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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94160 Ringelai
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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94157 Perlesreut
Immobilientyp: Wohnung
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94545 Hohenau, Niederbay
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
94160 Ringelai
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94481 Grafenau, Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
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94078 Freyung, Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
252
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses charmante Bauernhaus findet seinen Ursprung in der Frühzeit des 20. Jahrhunderts. Es wurde auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 2.081 m² errichtet und befindet sich in der unmittelbaren Nähe von Freyung. Durch die umliegenden
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landwirtschaftlichen Flächen kann der neue Eigentümer hier echte Privatsphäre genießen. Das Anwesen untergliedert sich in Haupthaus, Nebengebäude und Stall/Scheune. Das Haupthaus unterteilt sich im EG in Diele/Flur, Wohnzimmer, Küche/Essen, Speis, Badezimmer sowie eine Waschküche und einem zusätzlichen lichtdurchfluteten Zimmer. Im OG befinden sich neben 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, dem Büro, einem großen Badezimmer und einem WC der Flur und ein vom Flur begehbarer Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, welches über ein Durchgangszimmer erreicht wird, ein WC mit Dusche, ein Abstellraum und ein weiteres Zimmer. Außerdem hat man Zugang zum Dachboden, welcher durch die bauliche Beschaffenheit weitere Nutzungsmöglichkeite
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
177.000,00 €
6.367
m2
94146 Hinterschmiding
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksgröße: ca. 6.367 m
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
2 Zi.
59
m2
94548 Innernzell
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer 1993 erbauten kleinen Wohnanlage mit insgesamt 11 Wohnungen. Sie befindet sich im Dachgeschoss und somit im 1. Obergeschoss des Wohngebäudes. Vor der Wohnanlage liegen der Kfz-Stellplatz, im
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Untergeschoss das geräumige Kellerabteil sowie die Anschlüsse für die Waschmaschine und dem Trockner. Die Einbauküche gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist aktuell für EUR 310,- plus EUR 170,-. Nebenkosten seit 2022 vermietet. Grundsätzlich eignet sich diese 2 Zi.-Eigentumswohnung zur Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung. Endenergieverbrauch: 100,0 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl
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Neu
1/4
Quelle: www.immowelt.de
42.000,00 €
1 Zi.
34
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene und gemütliche Wohnung bietet eine ideale Kombination aus praktischem Komfort und naturnahem Wohnen. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine komplette Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Eine
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praktische, voll ausgestattete Küche mit reichlich Platz zum Kochen, ein modernes Duschbad sowie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Stauraum für eine Garderobe. Der geräumige Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Mit einem eingebauten Schrankbett, das tagsüber problemlos verstaut werden kann, entsteht zusätzlicher Wohnraum. Zudem eröffnet der Raum einen wunderschönen Blick auf den Bayerischen Wald. Der geräumige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Hier können Sie die frische Luft genießen und die Ruhe der Umgebung auf sich wirken lassen.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
143.000,00 €
796
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
"Wohnen wo andere Urlaub machen!"
Objekt
- Grundstücksfläche ca. 769 m² - voll erschlossen - ruhige Siedlungslage - sofort bebaubar - Bauzwang innerhalb 3 Jahren (ab Kaufvertragsdatum) - unweit des Erlauzwiesler Sees gelegen
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
200
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Urlaubsregion Bayerischer Wald! Dieses großzügige Einfamilienhaus in Thurmansbang bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Wohnambiente inmitten der Natur. Das Haus besticht durch seine
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geräumigen Räume, die sowohl Platz für eine Familie als auch für zwei Familien bieten. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden, sodass Sie schnell in Ihr neues Leben starten können. Die teilweise unterkellerte Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre sonnige Lage, sondern auch durch den großen, einladenden Garten, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Erholung bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen oder Ihre Kinder beim Spielen im Garten beobachten. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage sowie zwei Stellplätze, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser idyllischen Umgebung zu wohnen und genießen Sie die Vorzüge d
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
7.753
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Grundstück
Ein wunderschön gelegenes Grundstück direkt an der Stadt Freyung im Ortsteil Steinberg. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 7753 m² und ist in ein Baugebiet von ca.: 4200 m², sowie eine landwirtschaftliche Fläche von ca. 3500 m²
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aufgeteilt. Das Baugrundstück ist durch einen Bebauungsplan abgedeckt. Nach Rücksprache wäre aktuell eine Bebauung durch zwei Doppelhäuser mit Einfamilienhaus oder auch drei Einfamilienhäuser möglich. Weitere Bebauungen müssen in Absprache mit der Stadt Freyung geklärt werden. Für das Grundstück herrscht kein Bauzwang, so dass es auch als Kapitalanlage oder für eine spätere Bebauung erworben werden kann.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
56
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Wohnung
- Baujahr lt. Energieausweis 1995 - Wohnfläche ca. 56,3 m² - 1. OG - großes Wohn-/Esszimmer - Kellerabteil vorhanden - nicht vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
30 Zi.
7.000
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Haus
Das weitläufige Gelände mit ca. 35.000 m² im Zentrum von Spiegelau, befindet sich in einem Industriegebiet und besteht aus mit Hallen bebauten Flächen, Parkflächen und Wiesen. Manche Gebäudeteile sind in einem sehr guten Zustand und zurzeit
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vermietet, andere Hallen sind abbruchreif. Die gesamte Lagerfläche beträgt ca. 7.000 m². Die zentrale Lage erlaubt eine vielseitige Verwendbarkeit der bestehenden Gebäude und eventueller Neubauten. Sie können gerne mit der Gemeinde über die zukünftigen Verwendungsmöglichkeiten und eventuell beziehbarer Fördergelder in Verbindung treten. Gerne Schicke ich Ihnen weitere Fotos und den Lageplan auf Anfrage zu. *Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV. Daher ist kein Energieausweis vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2.275
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
"Wohnen wo andere Urlaub machen!"
Objekt
- Grundstücksfläche ca. 2.275 m² - voll erschlossen - kein Bauzwang - sonnige Lage - genehmigter Vorbescheid ( Einfamilienhaus mit Garage ) liegt vor
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3.829
m2
94146 Hinterschmiding
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksgröße: ca. 3.829 m², Zustand: erschlossen, Lage: leichte Hanglage, mit freiem Blick über die weitere Umgebung Richtung nördlicher bayerischer Wald
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
1.496
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksgröße ca. 1.496 m², voll erschlossen, Südhanglage mit wunderschönem freiem Fernblick.
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
65.000,00 €
94481 Grafenau
Immobilientyp: Grundstück
Wunderschöner Blick von Ihrem Grundstück.
Sie können aufgrund der Hanglage einen schönen Blick in die Stadt Grafenau und die Umgebung genießen.
Das Grundstück ist erschlossen und wurde auch schon mit einem Einfamilienhaus geplant.
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Inspirationen hierzu können wir bei einer gemeinsamen Besichtigung austauschen.
Der Bebauungsplan ermöglicht ein Wohnhaus mit Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach.
Durch die ideale Lage haben Sie von hier kurze Fußwege zu den umliegenden Geschäften.
In Grafenau gibt es zudem eine gute Infrastruktur mit attraktiven Arbeitgebern, Ärzten, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
45.951,00 €
619
m2
94513 Schönberg
Immobilientyp: Grundstück
Ein freies Grundstück in einer erstklassigen Wohngegend mit maximaler Lebensqualität steht zur Versteigerung. Gleichzeitig werden auch Forstflächen zur Versteigerung angeboten. Das Grundstück hat eine regelmäßige, fast rechteckige Form und
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fällt von Norden nach Süden stark ab, mit einem Höhenunterschied von 12 Metern. Es ist an die öffentliche Kanalisation und Wasserversorgung angeschlossen und es gibt eine Stromversorgung. Das Grundstück befindet sich nicht innerhalb eines Bebauungsplans und kann gemäß den Bestimmungen des § 34 BauGB bebaut werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 45.951,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 32.165,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Ma