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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94078 Freyung, Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
170
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Nutzen Sie dieses einmalige Angebot und kaufen das schöne EFH in der Siedlung Am Steinberg in 94078 Freyung. Das Haus wurde 1993 gebaut und immer in Schuss gehalten, die letzte Renovierung erfolgte 2021. Es war zuletzt vermietet,
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steht aktuell leer und wartet auf die neuen Bewohner. Das Grundstück mit herrlichem Blick hat eine Größe von 719 m².
Raumaufteilung
Die Wohnfläche von ca. 170 m² erstreckt sich über 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 WCs, Flur mit Garderobe, Waschküche, Abstellraum. im UG befindet sich ein nicht mehr genutztes Hallenbad. Falls Sie es nicht aktivieren wollen, können Sie diesen Raum durch den Einbau eines Bodens zum Lager o.ä. umbauen. Sie könnten das UG auch zu einer Einliegerwohnung mit einem eigenen Eingang von der Terrasse aus umgestalten. Wie Sie sehen, gibt es viele verschiedene Möglichkeiten bei diesem Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
8 Zi.
292,29
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hinweis: Das Anwesen ist energetisch in einem idealen Standard (Vollwärmeschutz, gedämmtes Dach, etc.), so dass man die Energiekrise ideal überstehen kann. Nach vorheriger Absprache besteht die Möglichkeit, gegen einen Aufpreis sowohl eine
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Luft-Wärmepumpe als auch eine PV-Anlage (18,04 kWp) mit Batteriespeicher einzubauen. Die Immobilie ist sehr speziell gebaut und bietet einige Besonderheiten, z. B. die außergewöhnliche Dachform, die elegante Außenansicht sowie die barrierefreien Hauszugänge. Das luxuriöse und sehr gepflegte Wohnhaus besteht aus zwei Wohneinheiten, die in etwa gleich geschnitten sind und eine identische Größe haben. Durch den Bau als Hanghaus sind beide Wohnungen barrierefrei von außen zugänglich und zusätzlich über eine Treppe im Haus verbunden. Auf das Grundstück gelangt man über einen geteerten Weg, der wahlweise zum unteren Gartenbereich, der Doppelgarage sowie zur unteren Wohnung führt, oder in den großen gepflasterten Innenhof, der den Zugang zur oberen Wohnung,
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
8 Zi.
292,29
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hinweis: Das Anwesen ist energetisch in einem idealen Standard (Vollwärmeschutz, gedämmtes Dach, etc.), so dass man die Energiekrise ideal überstehen kann. Nach vorheriger Absprache besteht die Möglichkeit, gegen einen Aufpreis sowohl eine
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Luft-Wärmepumpe als auch eine PV-Anlage (18,04 kWp) mit Batteriespeicher einzubauen. Die Immobilie ist sehr speziell gebaut und bietet einige Besonderheiten, z. B. die außergewöhnliche Dachform, die elegante Außenansicht sowie die barrierefreien Hauszugänge. Das luxuriöse und sehr gepflegte Wohnhaus besteht aus zwei Wohneinheiten, die in etwa gleich geschnitten sind und eine identische Größe haben. Durch den Bau als Hanghaus sind beide Wohnungen barrierefrei von außen zugänglich und zusätzlich über eine Treppe im Haus verbunden. Auf das Grundstück gelangt man über einen geteerten Weg, der wahlweise zum unteren Gartenbereich, der Doppelgarage sowie zur unteren Wohnung führt, oder in den großen gepflasterten Innenhof, der den Zugang zur oberen Wohnung,
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
252
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses charmante Bauernhaus findet seinen Ursprung in der Frühzeit des 20. Jahrhunderts. Es wurde auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 2.081 m² errichtet und befindet sich in der unmittelbaren Nähe von Freyung. Durch die umliegenden
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landwirtschaftlichen Flächen kann der neue Eigentümer hier echte Privatsphäre genießen. Das Anwesen untergliedert sich in Haupthaus, Nebengebäude und Stall/Scheune. Das Haupthaus unterteilt sich im EG in Diele/Flur, Wohnzimmer, Küche/Essen, Speis, Badezimmer sowie eine Waschküche und einem zusätzlichen lichtdurchfluteten Zimmer. Im OG befinden sich neben 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, dem Büro, einem großen Badezimmer und einem WC der Flur und ein vom Flur begehbarer Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, welches über ein Durchgangszimmer erreicht wird, ein WC mit Dusche, ein Abstellraum und ein weiteres Zimmer. Außerdem hat man Zugang zum Dachboden, welcher durch die bauliche Beschaffenheit weitere Nutzungsmöglichkeite
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
7 Zi.
185
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
"Ihr Traum vom Eigenheim in zentraler Lage!"
Objekt
- Baujahr lt. Energieausweis 1972 - Wohnfläche ca. 185m² - Grundstücksfläche ca. 843m² in zentraler Lage - inkl. Doppelgarage und Gartenhäuschen - großzügiger Wintergarten
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mit überdachter Terrasse - liebevoll und modern renoviert (z.B. Bäder 2022, Heizung 2008, Kunststofffenster, etc.)
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
1 Zi.
33
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei unserem Angebot handelt es sich um ein möbliertes Ferienappartement im 2. OG mit gigantischem Fernblick. Das Appartement ist zur Eigennutzung und kann kurzfristig übernommen werden.
Raumaufteilung
Flur, Dusche /WC,
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Wohn/Schlafzimmer, Küche, Südbalkon.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
159
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu diesem gepflegten Familienhaus mit großem Garten, das Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die separate Einliegerwohnung garantiert Privatsphäre und Flexibilität und eignet sich ideal für Gäste, als Büro, zur
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Vermietung, für Großfamilien oder für generationsübergreifendes Wohnen. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage, die ausreichend Platz für eine individuelle Gartengestaltung bietet. Die optimale Verkehrsanbindung zwischen Passau und Freyung gewährleistet eine mühelose Erreichbarkeit beider Städte, was sowohl für Pendler als auch für Familien von Vorteil ist.
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
8 Zi.
280
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung
Bei dem angebotenen Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit Charme, die viel Platz für eine große Familie bietet. Die acht schönen Zimmer können Sie sich individuell nach Ihren
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Vorstellungen und Geschmack gestalten. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1983 und ist in Massivbauweise erstellt. Es bietet Ausbaupotential zum Zweifamilienhaus. Der ruhige, sonnige Garten ist eine kleine Idylle mitten in der Stadt und bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern und Spielen.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit Garderobe, ein großer Wohn/Essbereich mit Zugang zur Küche und Speisekammer. Drei Gästezimmer sowie ein großes Badezimmer. Über eine Vollholztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein großer Flur, 3 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer sowie ein großer Raum im Rohbau mit Küchenanschlüssen und Heizung. Im Keller befinden sich 4 Räume, davon 1 Werkstatt, der Heizraum mit Tanklager.
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Quelle: www.immowelt.de
88.010,00 €
677
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
"Hier könnte Ihr Traumhaus stehen"
Objekt
- Parzelle 2 (Flurstücknummer 4658/7), Grundstücksfläche 677 m² - leichte Hanglage mit Süd Ausrichtung - voll erschlossen - bei der Kaufvertragsbeurkundung wird ein Bauzwang verbrieft,
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wonach binnen 36 Monaten der Rohbau fertig gestellt sein muss - die Herstellungsbeiträge sind im Grundstückspreis enthalten (GFZ 0,25 abgerechnet) - Bebauungs- und Grünordnungsplan vorhanden - die Bebauung ist mit Ein- und Zweifamilienhäusern geplant - naturnahe und ruhige Dorflage mit tollem Blick in die Landschaft
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Quelle: www.immowelt.de
87.880,00 €
676
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
"Hier könnte Ihr Traumhaus stehen"
Objekt
- Parzelle 3 (Flurstücknummer 4658/8), Grundstücksfläche 676 m² - leichte Hanglage mit Süd Ausrichtung - voll erschlossen - bei der Kaufvertragsbeurkundung wird ein Bauzwang verbrieft,
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wonach binnen 36 Monaten der Rohbau fertig gestellt sein muss - die Herstellungsbeiträge sind im Grundstückspreis enthalten (GFZ 0,25 abgerechnet) - Bebauungs- und Grünordnungsplan vorhanden - die Bebauung ist mit Ein- und Zweifamilienhäusern geplant - naturnahe und ruhige Dorflage mit tollem Blick in die Landschaft
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2,5 Zi.
128
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Wohnung
Diese vom Grundriss sehr außergewöhnlich gestaltete Wohnung, wurde 2019 vollständig renoviert und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes im Zentrum von Freyung. Das 1995 erbaute Wohn- und Geschäftshaus, mit 5 Einheiten, wird
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mit einer Gaszentralheizung beheizt. Der Aufzug befördert Sie von der Tiefgarage bis zur Wohnungstüre. Das Objekt kann je nach Bedarf, ganz individuell, als Wohnung oder gewerblich genutzt werden. Von der einladenden Diele gelangt man in die Küche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist und einen tollen Blick auf die Stadt bietet. Das Herzstück der Wohnung ist das, mit ca. 60 m², sehr großzügige Wohn- und Esszimmer mit Abstellraum. Vom hellen Schlafzimmer betritt man den Nord-Westbalkon. Ein weiteres, kleines Zimmer kann als Büro, Hauswirtschaftsraum oder Ankleidezimmer genutzt werden. Die kleine gemütliche Südterrasse erreichen Sie über die Diele. Das modische Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, Waschtisch und To
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Quelle: www.immowelt.de
91.390,00 €
703
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
"Hier könnte Ihr Traumhaus stehen"
Objekt
- Parzelle 1 (Flurstücknummer 4658/6), Grundstücksfläche 703 m² - leichte Hanglage mit Süd Ausrichtung - voll erschlossen - bei der Kaufvertragsbeurkundung wird ein Bauzwang verbrieft,
...
wonach binnen 36 Monaten der Rohbau fertig gestellt sein muss - die Herstellungsbeiträge sind im Grundstückspreis enthalten (GFZ 0,25 abgerechnet) - Bebauungs- und Grünordnungsplan vorhanden - die Bebauung ist mit Ein- und Zweifamilienhäusern geplant - naturnahe und ruhige Dorflage mit tollem Blick in die Landschaft
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
1 Zi.
38
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Wohnung
Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe, etc. bietet. Zudem bietet der Flur noch den Zugang in das kompakte Duschbad. Das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer ermöglicht den Zugang in die
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Küche sowie zum Balkon. Der Balkon bietet bei tollem Wetter einen einzigartigen Ausblick in die Ferne. Ein Schwimmbad, eine Sauna sowie weitere Aufenthaltsräume sind im Haus verfügbar und laden zum Entspannen ein. Aufgrund der schönen Lage, der Möglichkeiten im Haus und der gebotenen Dinge im Ort wäre diese Wohnung ideal als Ferienwohnung gedacht.
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Quelle: www.immowelt.de
64.900,00 €
2 Zi.
55
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
2- Zimmer Apartment in Freyung/ Geyersberg zu verkaufen (von PRIVAT zu PRIVAT) Keine Maklergebühren! Die Wohnung liegt im Haus A, im 3.Stock. (vorletzte Etage) und befindet sich im Ferienpark Geyersberg, Luftkurort Freyung.
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Stellplatz/ Parkplatz: vor dem Gebäude Das Apartment ist voll möbliert und ab sofort einzugsbereit. Decke im Badezimmer sanierungsbedürftig. Die angegebenen Informationen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Eigentümers. Für die die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Raumaufteilung
1x Schlafzimmer 1x Ess/ Wohnzimmer 1x Flur 1x Bad 1x Küche 1x Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
8 Zi.
250
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrgenerationen / Wohngemeinschaft / Großfamilie / Wohnen und Gewerbe - dieses Objekt ist vielfältig nutzbar - Teilungserklärung vorhanden! Das Stadthaus mit zwei gut aufgeteilten Wohnungen befindet sich in zentrumsnaher Lage von Freyung. Es
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wurde ca. 1956 in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre nahezu generalsaniert. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 400 m² (das Grundstück wird im Zuge des Verkaufs neu vermessen). 2005 wurde eine Pelletheizung installiert, Anschlüsse für Schweden- bzw. Holzöfen, sind vorhanden. Die beiden, ca. 126 m² ( zzgl. 23 m² Diele im Treppenhaus je Geschoss) großen Wohnungen sind identisch aufgeteilt in Küche, 2 Schlafzimmer, Büro (bzw. weiteres Schlafzimmer), Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, Diele, Speis und Badezimmer. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet, im Obergeschoss mit bodentiefer Dusche, WC und Waschbecken. Granitplatten und Echtholz verleihen dem Badezimmer einen besonders edlen Schi
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
114
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"Willkommen Zuhause" Charmantes Zweifamilienhaus mit reichlich Platz und viel Privatsphäre. Durchdachte Raumaufteilung Dieses charmante und gut durchdachte Zweifamilienhaus aus dem Jahre ca. 1962 beeindruckt vor allem durch das harmonische
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Wohnkonzept, der ruhigen und begehrten Siedlungslage und dem großzügigen Grundstück mit wunderschönem Blick auf die Stadt Freyung. Schon beim Betreten des Hauses werden der besondere Wohlfühlcharakter sowie das außergewöhnliche Ambiente deutlich. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Holzofenanschluss und Austritt in den Garten, sind besonders hervorzuheben und vermitteln ein außergewöhnliches Wohngefühl. Wohnen - Leben - Lachen Bereits beim Betreten dieses Hauses kann man erahnen, welchen Stellenwert hier Familie, Freunde und Gäste haben. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 114 m², einem gut durchdachten Grundriss und den hellen und freundlichen Räumen ist dieses Zweifamilienhaus prädestiniert für die kleine Familie, für Paare oder für Singles mit Wuns
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
141
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
"Hier können Sie sich selbst verwirklichen!"
Objekt
- Baujahr laut Energieausweis 1952 - ca. 1958 erfolgte ein Anbau an das bestehende Wohnhaus - Anbau Wintergarten ca. 1992 - Wohnfläche ca. 141 m² - Dachgeschoss ausbaufähig -
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separate Wohnung im Obergeschoss möglich - Südbalkon inkl. elektrischer Markise - inkl. Einbauküche - Ölzentralheizung (Baujahr 2007) - inkl. zwei Garagen und Geräteschuppen - Grundstücksfläche ca. 1.027 m² in ruhiger Dorfrandlage
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
16 Zi.
1.543
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Haus
Hoch interessant!!! § 7h EStG - erhöhte Abschreibung für Sanierungsgebiete Das markante "Zuppingerhaus" wurde vom jetzigen Eigentümer vor einigen Jahren erworben und nach und nach saniert. Das ursprüngliche Baujahr des Wohnhauses ist nicht
...
bekannt, wird aber auf ca. 1937 geschätzt, 1971 und 1980 wurde an- bzw. umgebaut. Seit 2016 wird die Zentralheizung per Nahwärme betrieben. Der Einspeisevertrag für die PV-Anlage (10,92 kWh) läuft noch bis 2028. Das Wohn- und Geschäftshaus steht auf einer Fläche von 1807 m² und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten. Im gläsernen Treppenhaus wurde ein Aufzug integriert, über welchen alle Etagen bequem und barrierefrei erreichbar sind. Im UG, sowie im hinteren Bereich des Objekts befinden sich 2 Gewerbeeinheiten, welche solide vermietet sind. Die Halle wird derzeit auf die Bedürfnisse des Mieters abgestimmt und umgebaut, der Boden wurde kürzlich mit Epoxidharz beschichtet. 2022 und 2023 wurden alle 6 Wohnungen hochwertig saniert und mit neuen Bäde
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
16 Zi.
310
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1966 erbaute 4-Familienhaus befindet sich in ruhigen Sackgasse in beliebter Lage von Freyung, das Zentrum ist fußläufig gut erreichbar. Es steht auf einem 1.600 m² großem Grundstück, welches im Zuge des Verkaufs neu vermessen wird. Das
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Objekt wurde als Zweifamilien-Doppelhaus mit zwei Eingängen erbaut, beheizt wird es mit einer Öl-Zentralheizung. Die vier 3-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 78 m² Wohnfläche verfügen über nahezu gleiche Grundrisse. Die Wohnungen sind aufgeteilt in Wohnzimmer mit Terrasse oder Balkon, Speis, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und Flur. Die Badezimmer sind etwas unterschiedlich gestaltet, im Erdgeschoss wurden bodentiefe Duschen, WC und Waschbecken installiert, im Obergeschoss re. ist das WC separiert, das Badezimmer verfügt über Badewanne und Waschbecken. Die li. Obergeschoss-Wohnung wurde mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und einem separaten WC ausgestattet. Der augenscheinlich, in gutem Zustand befindliche Keller ist in diverse Kellerabteile, Heiz- und Ta