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1/10
139.000,00 €
96
m2
94548 Innernzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Die Reihenhausanlage ist beliebig erweiterbar und anpassbar. Das Angebot umfasst das Ausbauhaus inkl. Lieferung und Montage, sowie die Architektenleistung. Es stehen verschiedene Ausbaupaket zur Wahl. Das Ausbauhaus enthält: inkl.
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Außenputz und Fassadenanstrich inkl. Klima Plus Wand (Vollwärmeschutz 140 mm) inkl. Dacheindeckung (verschiedene Farben zur Auswahl) inkl. hochwertigem Zimmermannsdachstuhl inkl. Haustüre (verschiedene Modelle zur Auswahl) inkl. Fenster (Wärmeschutzfenster, 3-fach verglast Ug-Wert: 0,6) inkl. Aluminium Rollläden (im EG und DG, aus Aluminium, einbruchhemmend) inkl. Dachrinnen und Regenrohre aus Metall (Titanzink) inkl. Fensterbänke (außen, Aluminium) inkl. Transport und Aufbau inkl. Statik und Planungsunterlagen inkl. Bauleitung und Baubetreuung inkl. Architektenleistungen inkl. 5- fach Versicherungsschutz
Raumaufteilung
Was Sie noch wissen sollten: Wir bauen schnell, trocken und sehr präzise. Eines der besonderen Merkmale von massa-Haus is
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139.000,00 €
2 Zi.
55
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen Ruhe und eine idyllische Umgebung? Dann ist dieses charmante und vollmöblierte Objekt, das sich in einer ursprünglich als Feriendorf angelegten Siedlung befindet, genau das Richtige für Sie. Hier können Sie sich erholen und die
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traumhafte Aussicht, die bis zu den Alpen reicht, genießen. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet direkten Zugang zu dem großen Balkon, der an schönen Tagen Ihr Wohnmittelpunkt werden kann. Das Badezimmer wurde mit hochwertigen Materialien, darunter Villeroy & Boch und edle Fliesen aus Italien, aufwendig renoviert und ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann, ergänzt das Raumangebot. Zudem gibt es ein zusätzliches Bad und einen praktischen Abstellraum. Beheizt wird die Wohnung durch einen effizienten Pelletofen, Infrarotplatten (Marmony) und demnächst durch zwei Luft-Luft-Wärmepumpen, die in Kürze installiert werden. Das Objekt wird inklusive aller Möbel verk
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1/7
144.941,00 €
1 Zi.
39
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Wohnung
www.wohnenerlenhain.de Modernes Wohnen in Waldkirchen - von 35m² bis 278m² Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Waldkirchen entfernt, erwartet Sie ein kernsaniertes Gebäude, das höchsten
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Ansprüchen gerecht wird. Die modernen und hellen Wohnungen bieten ein breites Spektrum an Größen - von kompakten 35m² Einzimmerwohnungen bis hin zu weitläufigen 278m² großen Lofts und Penthäusern. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Terrasse, einen Balkon oder ein Gartenabteil. Die Einzimmerwohnungen haben zusätzlich einen eigenen Waschraum. Attraktive Finanzierungsmöglichkeit: Profitieren Sie von einem KfW-Kredit von bis zu 150.000€ je Wohnung und zahlen Sie am Ende bis zu 22.500€ weniger zurück (15% Tilgungszuschuss) bei einem aktuellen Jahreszins von 1,22%. Ein ideales Investment in Ihr neues Zuhause! Individuelle Parkmöglichkeiten: Je nach Wohnungsgröße sind ein oder zwei Hochgaragenstellplätze, ein Außenstellplatz oder eine Garage verfügba
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1/4
145.000,00 €
3.829
m2
94146 Hinterschmiding
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksgröße: ca. 3.829 m², Zustand: erschlossen, Lage: leichte Hanglage, mit freiem Blick über die weitere Umgebung Richtung nördlicher bayerischer Wald
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1/10
149.000,00 €
2 Zi.
52
m2
94572 Schöfweg
Immobilientyp: Wohnung
Hier präsentieren wir Ihnen eine voll ausgestattete Traumwohnung! Diese Zwei-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur Komfort, sondern auch eine atemberaubende Lage direkt am Rande eines Ski- und Wandergebietes. Die Wohnung wurde kürzlich komplett
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modernisiert, um den höchsten Wohnstandard zu gewährleisten. Hochwertige Materialien und zeitgemäße Elemente schaffen eine moderne, stilvolle und gemütliche Atmosphäre. Der geräumige, offene Wohnraum bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Fenster sorgen für Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur und den bayrischen Wald. Diese Wohnung ist perfekt für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, der direkt angrenzende Hausberg ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung dazu. Der Fahrstuhl macht das Erreichen Ihrer Wohnung bequem.
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1/10
149.000,00 €
4 Zi.
114
m2
94513 Schönberg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: 4-Zimmer-ETW, Grundbaujahr: 1885, Zustand: komplett neu renoviert, Hausart: 5-Parteien-Haus, Bauweise: massiv, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, Fenster: Kunststofffenster, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Laminat und
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Fliesen, Treppe: Holz, Beheizung: mittels Gas-ZH, Wohnfläche: ca. 114 m²
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1/10
155.000,00 €
4 Zi.
108
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne, großzügig aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung, komplett neu saniert. Offenes großes Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche. 3 weitere Zimmer. 1 großes Bad mit ebener Dusche, Badewanne, WC und Platz für Doppelwaschtisch und
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Waschmaschinenanschluß. 1 Gäste WC mit Waschbecken.
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1/7
177.000,00 €
6.367
m2
94146 Hinterschmiding
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksgröße: ca. 6.367 m
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1/10
184.400,00 €
1 Zi.
22,15
m2
94160 Ringelai
Immobilientyp: Wohnung
Das Pflegezentrum "St. Michael" in Ringelai Das von der Unternehmensgruppe Dr. Mirski betriebene Pflegezentrum "St. Michael" ist im Frühjahr 2023 als Neubau bzw. Ersatzbau eröffnet worden. Die bauliche Gestaltung stellt eine Betreuung von Senioren
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in Wohngruppen in den Fokus und fördert ein zeitgemäßes Pflegekonzept. Die Wohngruppen haben pro Geschoss einen zentralen Wohn- und Küchenbereich, in dem sich die Bewohner tagsüber aufhalten und begegnen können. Sie werden aktiv in die Alltagsabläufe eingebunden. Die 105 hellen und freundlich eingerichteten Pflegeappartements dienen als privater Schlaf- und Rückzugsraum und bieten Raum zum Wohlfühlen. Sie verfügen über Internet und Telefon. Die Pflegappartements bestehen aus einem Wohn-/Schlafraum, Bad und WC. Gemeinschaftsflächen bieten den Bewohnern viel Raum für Begegnungen und soziale Interaktion und laden zum Verweilen ein. Die vielfältigen Angebote zur Tagesstrukturierung und Beschäftigung finden hier statt. Zudem ist jede Wohngruppe mi
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
94160 Ringelai
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
90
m2
94145 Haidmühle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer idyllischen Ecke des Bayerischen Waldes, direkt an der tschechischen Grenze, liegt ein kleines "Sacherl" in einer unglaublich schönen Gegend. Mitten in der Natur und in absolut ruhiger Randlage erstreckt sich dieses Anwesen auf einem ca.
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7000 m² großen Grundstück. Das Objekt umfasst ein Wohnhaus mit ca. 90 m² Grundfläche, einen Stadl, einen Hühnerstall, eine eigene Quelle, Baugrund sowie Wald und Wiese. Das Anwesen eignet sich ideal für Kleintierhaltung. Das Objekt eignet sich perfekt als Ferienhaus für die Eigennutzung und auch zur Vermietung. Ein perfekter Ort für Naturliebhaber! Das Haus wurde komplett entkernt und mit einem neuen Dach versehen. Der Rest befindet sich noch im Trockenrohbauzustand. Handwerkliches Geschick ist natürlich von Vorteil! Es ist an Wasser-, Abwasser-, Strom- und Telefonleitungen angeschlossen. Eine geteerte Gemeindestraße führt direkt zum Haus. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da sich das Haus im Umbau befindet und momentan weder über Hei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
119
m2
94513 Schönberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
gemütlich - gepflegt - zentrumsnah - Wohnfläche ca. 119 m² zzgl. ca. 53 m² Nutzfläche - 426 m² Grundstück - Massivbauweise - Baujahr 1978 - gepflegt - Öl-Zentralheizung (Kessel von 2006) sowie Holzofenanschluss und Solar - großzügige
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Terrasse - integrierte Doppelgarage - Holz-Iso-Fenster mit Rollos - inkl. Einbauküche - Wellnessbad mit Sauna und Wanne mit Whirlfunktion (2006) - eingewachsener Garten inkl. Gartenlaube - Dachgeschoss ausbaufähig - frei nach Vereinbarung - Energieausweis in Vorbereitung Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich im Markt Schönberg in zentrumsnaher Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke usw. sind fuß läufig erreichbar. Zum Seele baumeln lassen lädt ein Pavillon und ein Springbrunnen im naheliegenden Reinsberger Park ein - ein malerisch gelegener kleiner Erholungspark auf einer Anhöhe südlich von Schönberg. Im staatlich anerkannten Luftkurort Schönberg sind viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gegeben. Eine Apotheke und Allgemeinärzte, Za
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1/10
199.000,00 €
3 Zi.
90,1
m2
94556 Neuschönau
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 3 Balkonen befindet sich in einer Sackgassenstraße des Erholungsortes Waldhäuser in exponierter Höhenlage. Die Wohnung ist momentan vermietet. Im Haus selber befinden sich 8 Wohnungen, die zum Großteil
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als Ferienwohnungen genutzt werden. Vor 5 Jahren wurde die Ölzentralheizung erneuert. In der Wohnung befindet sich auch ein Holzofenanschluss, zudem sind eine Garage und ein großer Kellerraum noch inklusive.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
6 Zi.
114
m2
94146 Hinterschmiding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1965 erbaute Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, verteilt auf 114 m² Wohnfläche, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Atmosphäre
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empfangen. Der Eingangsbereich, mündet in den Flur des Erdgeschosses, von dort ist das Gäste-WC, das große Badezimmer mit Badewanne, die gut ausgestattete Küche, sowie der Wohnbereich erreichbar. Die Treppen aus Stein, führen in das Kellergeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich auf der linken Seite das zweite Badezimmer, inkl. einer Toilette und Dusche. Rechts finden sich die Kinder- und oder Arbeitszimmer wieder. Das Obergeschoss bietet außerdem einen offenen Wohn- oder Ankleideraum, angrenzend dazu, getrennt durch eine Tür, liegt das Schlafzimmer. Auf dem Weg zum Kellergeschoss befindet sich auf halber Höhe ein Anbau, welcher ein perfektes Arbeitszimmer- oder Kinderzimmer darstellt. Das Haus ist nicht nur vollständig un
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1/10
214.000,00 €
6 Zi.
206
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Renovierungsbedürftiges Mehrparteienhaus mit Potenzial in toller Lage. Dieses Mehrparteienhaus bietet viel Potenzial und befindet sich in einer begehrten Lage in einem malerischen Erholungsgebiet. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, bietet
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jedoch zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Wertsteigerung. Die neuen Eigentümer können ihren eigenen Stil und ihre Ideen verwirklichen, um diese Immobilie in ein echtes Schmuckstück zu verwandeln. Das Haus bietet sowohl im Keller als auch im Dachgeschoss Ausbaureserven, die zusätzlichen Wohnraum schaffen könnten. Diese Flächen eignen sich ideal als separate Wohneinheiten, Hobbyräume oder Büroflächen - ganz nach individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
223.052,90 €
2 Zi.
65,03
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen neurenovierte, kernsanierte und preisgünstige Wohnungen im Zentrum von Waldkirchen. Diese hochwertigen Wohnungen wurden nach der Sanierung auf einen KfW70-Standard gebracht und bieten modernen und individuellen Wohnraum auf
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Flächen von 35 m² bis zu 278 m². Das Angebot umfasst Einzimmerwohnungen, Penthouse-Wohnungen und ein Loft. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder ein eigenes Gartenabteil. Zu den 1-Zimmer-Wohnungen gehört zusätzlich ein eigener Waschraum. Je nach Wohnungsgröße sind ein oder zwei Hochgaragenstellplätze, ein Außenstellplatz oder eine Garage verfügbar. Ausstattung: •Hochwertig, kernsaniertes Wohnobjekt •Zeitloses und helles Design •Alle Wohnungen barrierefrei •Bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit •Tagespflegeeinrichtung im Erdgeschoss •Hauseigenes Fitnessstudio •Coworking Space •Spielraum für Kinder •Aufenthaltsraum •Aufzug von Keller bis zu den Penthäusern •Parkgarage •Zentralheizung Holzpellets (Biomasse) •Dezentrale Lüftu
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1/8
228.426,00 €
2 Zi.
69
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Wohnung
www.wohnenerlenhain.de Modernes Wohnen in Waldkirchen - von 35m² bis 278m² Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Waldkirchen entfernt, erwartet Sie ein kernsaniertes Gebäude, das höchsten
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Ansprüchen gerecht wird. Die modernen und hellen Wohnungen bieten ein breites Spektrum an Größen - von kompakten 35m² Einzimmerwohnungen bis hin zu weitläufigen 278m² großen Lofts und Penthäusern. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Terrasse, einen Balkon oder ein Gartenabteil. Die Einzimmerwohnungen haben zusätzlich einen eigenen Waschraum. Attraktive Finanzierungsmöglichkeit: Profitieren Sie von einem KfW-Kredit von bis zu 150.000€ je Wohnung und zahlen Sie am Ende bis zu 22.500€ weniger zurück (15% Tilgungszuschuss) bei einem aktuellen Jahreszins von 1,22%. Ein ideales Investment in Ihr neues Zuhause! Individuelle Parkmöglichkeiten: Je nach Wohnungsgröße sind ein oder zwei Hochgaragenstellplätze, ein Außenstellplatz oder eine Garage verfügba
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1/10
232.000,00 €
7 Zi.
305
m2
94556 Neuschönau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Haus bietet eine geräumige Hauptwohnung mit vier Schlafzimmern sowie eine Einliegerwohnung mit einem Schlafzimmer, wodurch es sich ideal als Mehrgenerationenhaus eignet. Es liegt in einer ruhigen Sackgasse und genießt eine sonnige
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Lage. Im Laufe der Zeit wurden verschiedene Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: Die Heizung und die Fenster wurden vor etwa zehn Jahren erneuert. Eine Photovoltaikanlage (12,96 kWp, Baujahr 2011) wurde installiert. Eine zentrale Pelletheizung (ca. 10 Jahre alt) sorgt für effiziente Wärme. Ein zusätzlicher Ofenanschluss ist im Obergeschoss vorhanden. Solarpaneele unterstützen die Warmwasserbereitung. Im Obergeschoss wurden neue Fußböden verlegt. Im Erdgeschoss besteht jedoch noch Handlungsbedarf. Bitte beachten Sie, dass die angegebene Wohnfläche von 315 m² die Geschossfläche (3 x 105 m²) umfasst. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
237.881,00 €
4,5 Zi.
102
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und zeitlose Eleganz vereint. Dieses Holzriegelhaus begeistert nicht nur durch seine ästhetische Architektur, sondern auch durch die Kombination aus umweltfreundlicher Bauweise,
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erlesenen Materialien und einem Grundriss, der optimal auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner abgestimmt ist. Ökologische Bauweise für ein gesundes Wohnklima Im Mittelpunkt dieses Hauses steht die ökologische Holzriegelbauweise. Holz, ein natürlicher und nachwachsender Rohstoff, sorgt nicht nur für eine harmonische Verbindung zur Natur, sondern auch für ein unvergleichlich gesundes Raumklima. Die ausgezeichnete Wärmedämmung minimiert Energiekosten und sorgt für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Durch den Einsatz von erlesenen Materialien wird das Raumklima zusätzlich optimiert - perfekt für ein nachhaltiges und umweltbewusstes Leben. Exklusive Materialien - Qualität, die überzeugt Ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht