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Quelle: www.immowelt.de
1.870.000,00 €
6 Zi.
388,7
m2
85447 Fraunberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten hier etwas Einzigartiges für Großfamilien mit und ohne Gewerbe! Das Anwesen - Die Traum-Oase inmitten der Natur! Ursprünglich um 1900 errichtet und in den letzten 30 Jahren ständig weiterentwickelt, sowie vollständig saniert und
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modernisiert. Gesamtwohnfläche ohne Terrassenanteil 388,7 m², inkl. einer 2 Zi.-Einliegerwohnung über dem Garagentrakt mit 56,2 m² Wohnfl. Die Entwicklung: 1961 wurde das ehemalige "Großschustergütl" durch aufwendige Kunstschmiedearbeiten bereichert. 1970 kam der südliche Anbau samt Unterkellerung und Flachdach dazu. 1986 wurde das Bauernhaus von einem renommierten Südtiroler Architekten gekauft. Bis ins Jahr 1997 hinein erfolgte eine beispiellose Generalsanierung und Aufwertung zu einem modernen Landhaus. Während dieser Zeit kam die Dachstuhlerneuerung und die Aufstockung des südlichen Anbaus mit Satteldach. Alle Außenwände erhielten ein Wärmeverbundsystem, die Decke im EG wurde erneuert und bekam eine Wärmedämmung. 2011 wurde das Dachgeschoss zur G
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Quelle: www.immowelt.de
593.000,00 €
7 Zi.
130
m2
85447 Fraunberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen diese Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1958 mit großzügigem Grundstück (ca. 1258 m²) anbieten zu können. Im Jahre 1972 wurde diverse Umbaumaßnahmen an dieser Immobilie vorgenommen. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca.
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130 m² und befindet sich in zentraler und doch ruhiger Siedlungslage von Fraunberg. Sie betreten die Doppelhaushälfte über den Flur. Direkt nebenan befindet sich die Küche, eine Speisekammer sowie das Badezimmer. Das Bad ist mit einem Fenster, einem WC, einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet. Weiterhin stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. Am Ende des Flurs gelangen Sie zu einem kleinen Wintergarten, mit Blick in den Hof. Eine gemütliche Laube zum Zusammensein und Verweilen, sowie ein großzügiges Gerätehaus mit viel Platz für die Unterbringung von Fahrzeugen und Gerätschaften sind im Preis inklusive. Die Waschküche und eine Werkstatt, die aber auch als Hobbyraum genutzt werden kann, runden das Er
Passende Immobilien in der Umgebung von Fraunberg:
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
86
m2
85456 Wartenberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 4-Zimmerwohnung mit ca 86 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Wartenberg und vereint modernes Wohnen mit einem wunderschönen Garten, der zum Entspannen und Geniessen einlädt.
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Über den großzügen Flur, der genügend Platz für Garderobe und Schuhe bietet und in dem stilvoll mit Deckenspots Akzente gesetzt wurden, können alle anderen Räume der Wohnung betreten werden. Die Küche ist mit einer modernen, zeitlosen Einbauküche ausgestattet und und bietet viel Arbeitsfläche. Nebenan befindet sich das große luxuriöse Badezimmer mit WC, Waschtisch, großer Eckbadewanne und einer separaten Dusche mit Regendusche. Das Bad verfügt zusätzlich über einen beheizten Handtuchhalter. Ein besonderer Eycatcher sind nicht nur die Spots in der Decke, sondern auch in der Trennwand zwischen WC und Badewanne, die dem Badezimmer ein besonderes Ambiente verleihen. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich ebenfalls im Badezimmer und es gibt ausreiche
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Quelle: www.immowelt.de
929.000,00 €
6 Zi.
175
m2
85456 Wartenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus wurde in Massivbauweise mit 36,5 cm Mauerwerk errichtet und überzeugt durch zwei gut geschnittene 3-Zimmerwohnungen. Es kann somit auch optimal als Mehrgenerationenhaus genutzt werden oder für Kapitalanleger interessant sein.
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Jeder Wohnung steht ein großzügiger Kellerraum und eine Einzelgarage zur Verfügung. Das gesamte Haus wurde aufwändig kernsaniert und steht nun zum Erstbezug nach Sanierung zur Verfügung. Es wurden unter anderem folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: - Neue Abwasserleitungen - Neue Wasserleitungen aus Edelstahl - Erneuerung der Elektrik inkl. Vorbereitung für Glasfaser, PV und Wallbox - Neue Fenster 3-Fach Isolierverglast - Elektrische Rollläden - Dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmeenergierückgewinnung - Neuer Heizestrich - Fußbodenheizung mit hydraulischem Abgleich - Heizungen für Kellerräume - Neue Dachisolierung - Bodentiefe Duschen - Atmungsaktiver Kalkputz mit Silikat-Anstrich - Garten neu angelegt Der Glasfaseranschluss ist bereits
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
8 Zi.
263,43
m2
85456 Wartenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses geräumige Zweifamilienhaus, das sich auf einem sehr großzügigen Grundstück
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befindet, wurde ca. 1972 erbaut und 2015 umfassend umgebaut und erweitert. Die Gesamtwohnfläche von ca. 263 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Die Immobilie bietet nicht nur ausreichend Platz für zwei Familien, sondern auch reichlich Freiraum im Freien für diverse Aktivitäten und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Hanggrundstück mit Südwest-Ausrichtung und unverbaubarer Fernsicht hat ca. 1.819 m² mit einer Tiefe von ca. 73 m und ein Gefälle von ca.13 m. Die 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 155 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohnbereich verfügt über einen Zugang zum Außenbereich. Hier steht Ihnen ein großer Wintergarten und eine Terrasse nicht nur für die warme Jahreszeit zur Verfügung. Eine Besonderheit stellt der im Wohnbereich, einige Treppenstufen