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Quelle: www.ohne-makler.net
949.000,00 €
10 Zi.
201
m2
60529 Frankfurt a. M.
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses freistehende, gepflegte 3-Familienhaus, mit seinem außergewöhnlich großen Grundstück, befindet sich in einer besonders ruhigen und begehrten Wohnlage im schönen, familienfreundlichen Stadtteil Schwanheim. Das Objekt
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verfügt insgesamt über drei Wohneinheiten (EG, OG und DG). Der große Gartenbereich macht die Immobilie einmalig.
Das Objekt wurde in der Zeit von 2006 - 2018 umfangreich modernisiert bzw. saniert. Das spiegelt sich auch in der hochwertigen Ausstattung wider. So wurde z.B. die Dacheindeckung, der Dachausbau mit Dämmung, eine Fassadendämmung sowie die Heizungsanlage mit einem zentralen Warmwasserspeicher erneuert. Alle Arbeiten erfolgten ausschließlich durch entsprechende Fachfirmen. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit € 27.600. Hier gibt es jedoch noch Spielraum bis ca.€ 32.000 p.a. (ortsüblicher Vergleichsmiete).
Auch alle drei Wohnungen wurden nach und nach renoviert bzw. saniert und befinden sic
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Neu
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Quelle: www.ohne-makler.net
495.000,00 €
4 Zi.
90
m2
60529 Frankfurt-Schwanheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
#provisionsfrei
Neu ausgebautes und saniertes Einfamilienhaus mit Terrasse und Stellplatz befindet sich in zentraler Wohnlage von Frankfurt-Schwanheim, Alt-Schwanheim in einer sehr ruhigen Seitengasse und eignet sich bestens für Singles/ Paare und
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Familien mit einem Kind, die sowohl fußläufige Einkaufsmöglichkeiten als auch eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Frankfurt/City zu schätzen wissen.
Die Liegenschaft wurde in 2020/2021 umfangreich nach strengen Baugenehmigungsvorgaben neu ausgebaut und bietet derzeit ca. 112 m² Gesamtfläche auf einem rd. 102 m² großem Eigentumsgrundstück.
Das Haus empfängt Sie mit einem Windfang, von dem sämtliche Räume ausgehen.
In der Mitte des Erdgeschosses befindet sich die Küche, die zwischen Wohnzimmer und Esszimmer liegt. Die Terrasse aus sibirischer Lärche vor dem Esszimmer eignet sich für gemeinsame Abende mit Familie und Freunde. Wobei das Esszimmer auch als Kinderzimmer benutzt werden kann.
Durch eine Echtholz-Treppe aus Akazie erreichen Sie d
Passende Immobilien in der Umgebung von Frankfurt-West:
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
4 Zi.
210
m2
60529 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über 210 qm und ist voll unterkellert. Kernsaniert in 2024 mit hochwertigen Materialien. Im Ergeschoss befindet sich der offene Wohn Essbereich mit Küche sowie ein Bad auf circa 60qm. Im ersten Geschoss haben
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Sie 2 schöne Schlafzimmer und ein Wannenbad. Im Obergeschoss ein lichtdurchflutetes Studiozimmer. Jede Etage erstreckt sich auf circa 60qm Alle weiteren Angaben erhalten SIe in einem persönlichen Gespräch zu uns. Fragen Sie gerne an.
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
4 Zi.
207,09
m2
60529 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen ein modernes Doppelhaus in der begehrten Mauritiusstraße 11 in Frankfurt am Main, Stadtteil Schwanheim, anzubieten. Die beiden Doppelhaushälften erstrecken sich über insgesamt vier Geschosse: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss
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und Dachgeschoss. Jede Haushälfte verfügt über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 207,09 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Bauweise. Raumaufteilung: .Keller: 53,85 m² Der Keller bietet viel Platz für individuelle Nutzung, sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder als zusätzliche Lagerräume. Die Deckenhöhe des Kellers beträgt Wohnraumhöhe (2,70m) .Erdgeschoss: 58,91 m² Hier erwarten Sie ein offenes Wohnkonzept, das großzügige Wohnen mit Kochen und Essen vereint. Außerdem finden Sie eine Diele, ein WC und einen praktischen Abstellraum. Eine Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Zugang zu einem schön gestalteten Außenbereich. .Obergeschoss: 51,75 m² Dieses Geschoss ist aufgeteil
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
4 Zi.
150,97
m2
60529 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In der begehrten Mauritiusstraße 11 entstehen drei hochwertige Reihenhäuser, Baubeginn im letzten Quartal 2024. Das Reihenhaus B2 besticht durch eine moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt 197,52 qm Wohnfläche und einem
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Grundstück von 101 qm bietet dieses Reihenmittelhaus ausreichend Platz für die ganze Familie. Raumaufteilung: - Keller: 53,96 qm Hohe Kellerräume mit einer Deckenhöhe von 2,70 m. - Erdgeschoss: 58,77 qm Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche Eingangsbereich und Gäste-WC Zugang zu einer schönen Terrasse (6,54 qm) - Obergeschoss: 51,76 qm 2 Schlafzimmer Badezimmer - Dachgeschoss: 40,44 qm Studio und Dachterrasse Gesamtwohnfläche: 197,52 qm Grundstücksfläche: 101 qm Zusätzlich gehört ein Außenstellplatz zum Reihenhaus, der im Kaufpreis inbegriffen ist.