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1/12
182.900,00 €
1 Zi.
20,25
m2
Lyoner Str. 11, 60528 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
***Gerne stehen wir Ihnen in unserem Verkaufsbüro direkt im Objekt für eine persönliche Beratung flexibel zur Verfügung: Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch unter 069 / 34 87 32 30***
Günstige KfW-Darlehen und
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Tilgungszuschuss sichern!
Sehr gute Rendite-Erwartung!
Mitten im Büro- und Lifestyle-Stadtteil Niederrad wird ein Bestandsgebäude in ein zeitgemäßes Apartmenthaus revitalisiert. Nah zum Frankfurter Airport, noch näher zur Uni-Klinik, zum Main, zur Messe und zur Innenstadt. Ein Konzept, das exakt auf die aktuelle Nachfrage und moderne Lebensgewohnheiten zugeschnitten ist. Nachdem die Kernsanierung und die umfangreichen Revitalisierungsmaßnahmen abgeschlossen sind, werden sich sowohl der Bestand als auch das neugebaute 11. Obergeschoss mit KfW 70 bzw. 55 energetisch effizient und mit Blick auf die Finanzen höchst attraktiv präsentieren. Ebenso ansprechend: die Optik. So erstrahlt das Ensemble in neuem Glanz, als markanter Blickpunkt
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206.900,00 €
1 Zi.
24,22
m2
Lyoner Str. 11, 60528 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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214.900,00 €
1 Zi.
25,5
m2
Lyoner Str. 11, 60528 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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169.900,00 €
1 Zi.
20,11
m2
Lyoner Str. 11, 60528 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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164.900,00 €
1 Zi.
19,51
m2
Lyoner Str. 11, 60528 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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189.900,00 €
1 Zi.
20,84
m2
Lyoner Str. 11, 60528 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Sehr gute Rendite-Erwartung!
Mitten im Büro- und Lifestyle-Stadtteil Niederrad wird ein Bestandsgebäude in ein zeitgemäßes Apartmenthaus revitalisiert. Nah zum Frankfurter Airport, noch näher zur Uni-Klinik, zum Main, zur Messe und zur Innenstadt. Ein Konzept, das exakt auf die aktuelle Nachfrage und moderne Lebensgewohnheiten zugeschnitten ist. Nachdem die Kernsanierung und die umfangreichen Revitalisierungsmaßnahmen abgeschlossen sind, werden sich sowohl der Bestand als auch das neugebaute 11. Obergeschoss mit KfW 70 bzw. 55 energetisch effizient und mit Blick auf die Finanzen höchst attraktiv präsentieren. Ebenso ansprechend: die Optik. So erstrahlt das Ensemble in neuem Glanz, als markanter Blickpunkt
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939.900,00 €
111,7
m2
Lyoner Str. 11, 60528 Frankfurt
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Aufzug
Parkmöglichkeit
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unterkellert
***Gerne stehen wir Ihnen direkt am Objekt flexibel für eine persönliche Beratung zur Verfügung: Lyonerstr. 11 in 60528 Frankfurt am Main. Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch unter 089 / 66 59 60***
Mitten im
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Lyoner Quartier, Frankfurts Büro- und Lifestyle-Stadtteil, wird ein Bestandsgebäude in ein zeitgemäßes Apartmenthaus revitalisiert. Im Erdgeschoss entstehen gut durchdachte und optimal integrierte Gewerbeflächen für Einzelhandel und Gastronomie.
Das Umfeld spricht für sich: Im gleichen Gebäude entstehen ca. 400 1-Zimmer Apartments – somit viel Kundschaft! Mitten drin: Zahlreiche umliegende Firmen, beste Voraussetzungen für Sie als Kapitalanleger oder Ihr eigenes Unternehmen. Nah zum Frankfurter Airport, noch näher zur Uni-Klinik, zum Main, zur Messe und zur Innenstadt.
Es haben bereits namhaften Gastrounternehmen im Objekt gemietet, diese Einheit ist zu sehr interessanten Konditionen langfristig an die Pizzeria "Papa Napoli"
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12.500,00 €
3.887
m2
60529 Frankfurt
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Garage, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 62, Miteigentumsanteil: 0.0001%, in einer Garagenanlage mit Teilüberdachung, keine Innenbesichtigung
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320.000,00 €
4 Zi.
88
m2
65931 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1950, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 6.544%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 88m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, Garage vorhanden, sowie Anteil am Nutzgarten, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen
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genutzt, keine Innenbesichtigung
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
949.000,00 €
10 Zi.
201
m2
60529 Frankfurt a. M.
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses freistehende, gepflegte 3-Familienhaus, mit seinem außergewöhnlich großen Grundstück, befindet sich in einer besonders ruhigen und begehrten Wohnlage im schönen, familienfreundlichen Stadtteil Schwanheim. Das Objekt
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verfügt insgesamt über drei Wohneinheiten (EG, OG und DG). Der große Gartenbereich macht die Immobilie einmalig.
Das Objekt wurde in der Zeit von 2006 - 2018 umfangreich modernisiert bzw. saniert. Das spiegelt sich auch in der hochwertigen Ausstattung wider. So wurde z.B. die Dacheindeckung, der Dachausbau mit Dämmung, eine Fassadendämmung sowie die Heizungsanlage mit einem zentralen Warmwasserspeicher erneuert. Alle Arbeiten erfolgten ausschließlich durch entsprechende Fachfirmen. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit € 27.600. Hier gibt es jedoch noch Spielraum bis ca.€ 32.000 p.a. (ortsüblicher Vergleichsmiete).
Auch alle drei Wohnungen wurden nach und nach renoviert bzw. saniert und befinden sic
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Neu
1/21
Quelle: www.immobilien.de
439.000,00 €
3 Zi.
91
m2
65929 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
3,5 ZKB in FFM-West direkt am Park, 91 qm, barrierefrei, Loggia mit Parkblick, Wannenbad mit WC und Duschbad mit WC, Abstellraum, Gesamte Wohnung hochwertig modernisiert, EBK mit Markengeräten (incl. integrierter Waschmaschine und Kühlschrank
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French-System), Stellplatz, Keller, Fahrradkeller, Waschkeller mit Gemeinschaftsgeräten Waschmaschinen und Trockner, sehr gepflegtes Haus mit 21 Wohnungen
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
494.000,00 €
4 Zi.
96
m2
65929 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus
Das modernisierte Einfamilienhaus kann sofort bezogen werden. Denn es wurde seit 1995 bis 2020 von den Eigentümern fortlaufend modernisiert und renoviert. Die neuwertige Küche wurde erst kürzlich durch neue Elektrogeräte auf den neuesten Stand
...
gesetzt. Das Haus besitzt alle Annehmlichkeiten eines modernisierten, gepflegten Domizils für Paare oder Familien. Die Gesamtfläche ist optimal genutzt und durch Maßanfertigungen verschiedener praktischer Einbaumöbel ergänzt. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche wurde ebenfalls modernisiert. Ebenso bietet das Haus einen wunderschön angelegten Garten, wo Sie auf Ihrer überdachten Gartenterrasse nach Feierabend verweilen können. Parkplätze finden Sie in den umliegenden Anliegerstraßen.
Das Haus wird frei übergeben.
Aufteilung:
EG: Diele, Küche, Wohn-Esszimmer, Gäste-WC, überdachte Gartenterrasse mit Sonnenschutz
1. OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche
DG: Hobby- und/oder Arbeitsraum oder Abstellraum
Keller: Flur, Heizungsraum, Hobbyrau
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
3 Zi.
116
m2
65929 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung
HESSENGELD-Förderung: Ist das ihr erstes Eigentum? Dann steht Ihnen möglicherweise die neu aufgelegte Hessengeld-Förderung zu, bei der Sie eine Erstattung bis zur Höhe der Grunderwerbssteuer erhalten. DAS LOHNT SICH!
Informieren Sie sich unter:
...
www.hessengeld.de
Der nächste Sommer kommt bestimmt! Verbringen Sie diesen auf Ihren beiden Balkonen oder im Stadtpark, direkt vor der Haustür.
Ein kleiner Vorgarten führt zum gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten. Das helle und freundliche Treppenhaus sowie der Aufzug führen Sie in das 2. Obergeschoss, wo sich die 3,5 Zimmer Wohnung befindet. Die Diele bietet Ihnen ausreichend Platz für eine große Garderobe, zusätzlichen Stauraum finden Sie in den vorhandenen Einbauschränken. Das helle und einladende Wohn- / Esszimmer, mit Zugang zum Westbalkon, hat eine Größe von knapp 39 m². Genug Platz also, um Ihre Gäste zu empfangen. Die Küche bietet rundum Stellmöglichkeiten sowie eine Durchreiche ins Esszimmer. Das Badezimmer ist hell und modern
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Neu
1/8
Quelle: www.immobilien.de
129.000,00 €
1 Zi.
31
m2
65934 Frankfurt Nied
Immobilientyp: Wohnung
Hier präsentieren wir Ihnen eine 1-Zimmerwohnung in zentraler Wohnlage von
Frankfurt-Nied.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die insgesamt 31 m² Wohnfläche der Wohnung verteilen sich auf eine kleine
Diele,
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einen großen Wohnbereich, eine separate Küche sowie ein
innenliegendes Badezimmer welches in zeitlosem Weiß gehalten ist.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, eignet sich somit gut als Kapitalanlage oder
als Single- sowie Pendlerappartment.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand.
Bauart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1971
Wohneinheiten: 54 im Haus
Etage: 2. Obergeschoss
Zimmer: 1,00
Wohnfläche: ca. 30,88 m²
Sanitärausstattung: innenliegendes Wannenbad
Bodenbeläge: Teppich, Laminat und Fliesen
Dach: Flachdach
Elektroinstallationen: dem Baujahr entsprechend
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung
Ausstattungsdetails: Einbauküche
Kaltmiete: 550€
Energiekennwert: Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauch
Energ
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1/5
Quelle: www.ohne-makler.net
496.000,00 €
6 Zi.
160
m2
65929 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese sonnige, großzügige Altbauwohnung aus der Gründerzeit in einem 6-Parteien-Haus, erstrahlt in einem gepflegten Zustand. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,30 Meter. In der Wohnung gibt es einen kleinen Wintergarten mit großen Fenstern, mit Sicht
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in den parkartigen Garten. Alle Fenster sind mit Doppelverglasung und Sprossenfenstern ausgestattet. Es gibt eine kleine Pantyküche und 2 Toiletten. Ein großes Bad müsste noch eingebaut werden. Zu der Wohnung gehören 3 große Kellerräume und ein beheizter Hobbyraum mit Außenfenster. Außerdem gibt es einen geräumigen Dachboden.
Das gesamte Haus, einschließlich des Treppenhauses und der Eingangstür, wurden vor Kurzem liebevoll renoviert. Somit ist der alte Charme des Hauses bewahrt worden.
Betritt man die Wohnung, fallen sofort die großzügigen Räume mit den hohen Decken und der eleganten Raumaufteilung auf, die einen Hauch von Großbürgertum verbreiten. Die Fenster bieten einen bezaubernden Blick auf den alten Baumbestand des ruhigen, riesigen Garte
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Quelle: www.immobilien.de
255.000,00 €
65934 Frankfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1965, Aufteilungsplan: 200, Miteigentumsanteil: 2.4%, Gewerbefläche: 152m², Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
12.500,00 €
60529 Frankfurt
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Garage, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 62, Miteigentumsanteil: 0.0001%, in einer Garagenanlage mit Teilüberdachung, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
9.370,00 €
65931 Frankfurt
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, Landwirtschaftsfläche, derzeitige Nutzung als Grünfläche (Weide)
Passende Immobilien in der Umgebung von Frankfurt-West:
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
9 Zi.
221
m2
60529 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im grünen Stadtteil Frankfurt-Schwanheim steht diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1971. Die Immobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, selbst einzuziehen und gleichzeitig von den Mieteinnahmen der anderen beiden Wohnungen zu
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profitieren. Schwanheim zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und die dennoch gute Verkehrsanbindung an das Frankfurter Zentrum aus. Keyfacts: Gesamtwohnfläche: ca. 221 m² Grundstücksgröße: 319 m² Baujahr: 1971 Wohnungen: Drei 3-Zimmer-Wohnungen Heizungsart: Gas-Zentralheizung (2002) und Gas-Thermen für die Warmwasseraufbereitung Energiebedarf: 193,33 kWh/m²a Erdgeschosswohnung: Vermietet seit 01.12.2017 Wohnfläche: ca. 77,5 m² Raumaufteilung: 3 Zimmer, Diele, Küche, Tageslicht-Wannenbad und Balkon Wohnung im 1. Obergeschoss: Bezugsfrei Wohnfläche: ca. 77,5 m² Raumaufteilung: 3 Zimmer, Diele, Küche, Tageslicht-Wannenbad und Balkon Dachgeschosswohnung: Vermietet seit 05.10.1971 Wohnfläche: ca. 65,91 m² Raumaufteilung: 3 Zimmer, Diele, Küche und Tag
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
195.000,00 €
2 Zi.
55
m2
60529 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante und barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 55m² Wohnfläche befindet sich in einem liebevoll ausgebauten Hofgut im Herzen von Frankfurt-Schwanheim. Die Wohnung ist Teil eines denkmalgeschützten Fachwerkhauses, das in ein
...
Ensemble von insgesamt 32 exklusiven Wohneinheiten eingebettet ist. Innerhalb weitere Infos...