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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
829.000,00 €
6 Zi.
170
m2
Paul-Gerhardt-Ring, 60528 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Splitlevel-Haus in ruhiger Anliegerstraße. Wie für modern ausgestattete Immobilien üblich, gehören neben den sechs schönen Zimmern auch zwei Badezimmer sowie ein separates
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Gäste-WC zum Haus. Zum Haus gehören außerdem eine Garage und ein Kellerraum. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Stellplatz oder Platz für die Kinder zum Spielen.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
1 Zi.
37
m2
60528 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gemütliche Apartment befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Niederrad und bietet Komfort sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Schon beim Betreten gelangen Sie in die einladende Diele, die direkt in den Wohnbereich übergeht. Hier
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erwartet Sie eine offene Wohnküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und für entspannte Stunden sorgt. Ein Personenaufzug sorgt für bequemes Erreichen der Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Immobilie erzielt monatliche Mieteinnahmen von € 450,-- und jährlich € 5.400,--, was sie zu einer attraktiven Investition macht.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
55
m2
60528 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die komplett sanierte 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit weitläufigen Außenanlagen, in Frankfurt-Niederrad. Das Haus liegt in einer ruhigen Lage, direkt an der Rudolf-Menzer-Anlage. Die Wohnung im
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Hochparterre verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und ein ausreichend großes Schlafzimmer. Vom geräumigen Flur erreicht man die separate Küche mit EBK, das Tageslicht-Wannenbad und den praktischen Abstellraum. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine eigene Gastherme. Aktuell noch vermietet, kann die Immobilie auch geräumt übergeben werden. Die monatliche Netto-Mieteinnahme beträgt EUR 700,00, bei der Mietpartei handelt es sich um eine Einzelperson mit festem Einkommen. Somit ist die Immobilie gleichermaßen als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung geeignet.
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Quelle: www.immowelt.de
189.900,00 €
1 Zi.
20,84
m2
60528 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
***Gerne stehen wir Ihnen in unserem Verkaufsbüro direkt im Objekt für eine persönliche Beratung flexibel zur Verfügung: Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch unter 069 / 34 87 32 30*** Günstige KfW-Darlehen und
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Tilgungszuschuss sichern! Sehr gute Rendite-Erwartung! Mitten im Büro- und Lifestyle-Stadtteil Niederrad wird ein Bestandsgebäude in ein zeitgemäßes Apartmenthaus revitalisiert. Nah zum Frankfurter Airport, noch näher zur Uni-Klinik, zum Main, zur Messe und zur Innenstadt. Ein Konzept, das exakt auf die aktuelle Nachfrage und moderne Lebensgewohnheiten zugeschnitten ist. Nachdem die Kernsanierung und die umfangreichen Revitalisierungsmaßnahmen abgeschlossen sind, werden sich sowohl der Bestand als auch das neugebaute 11. Obergeschoss mit KfW 70 bzw. 55 energetisch effizient und mit Blick auf die Finanzen höchst attraktiv präsentieren. Ebenso ansprechend: die Optik. So erstrahlt das Ensemble in neuem Glanz, als markanter Blickpunkt an dieser Stelle
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
50
m2
60528 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 2-Zimmerwohnung aus dem Jahr 1985 wurde im Jahr 2024 vollständig renoviert und modernisiert. Zu den modernen Annehmlichkeiten gehören ein helles Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine separate Küche mit eingebauten
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Elektrogeräten. Besonders erwähnenswert ist die Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich sorgt. Die Heizungsart dieser Wohnung ist eine Etagenheizung, die mit Gas betrieben wird. Dieses System ermöglicht eine effiziente und individuelle Beheizung der Wohnung, wodurch sowohl Komfort als auch Energieeinsparungen erzielt werden können. Mit einer aktuellen Mieteinnahme von € 9.600,- pro Jahr, also € 800,- pro Monat, bietet diese Immobilie eine attraktive Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag. Die gründliche Renovierung und die modernen Ausstattungsmerkmale gewährleisten einen hohen Wohnkomfort. Diese Wohnung ist ideal für Investoren geeignet, die nach einer renditestarken Immobilie suchen. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, li
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
66,1
m2
60528 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Adolf-Miersch-Str. 29 in Frankfurt-Niederrad. Vorzüge sind die ruhige und grüne Lage, aber dennoch sehr nahe zur Frankfurter Innenstadt. Die Wohnung ist dauerhaft vermietet und kann
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NUR als Kapitalanlage genutzt werden. Derzeit keine Kündigung auf Eigenbedarf möglich. Kaltmiete 608,08 + 136 EUR Nebenkosten Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 873-022 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
2 Zi.
60
m2
60528 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 60 m² befindet sich in einer ruhigen und grünen Nebenstraße in Frankfurt-Niederrad. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 35 Parteien und ist
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bequem über ein sauberes Treppenhaus oder den Personenaufzug erreichbar.Die Wohnung wurde 2011 aufwendig saniert. Dabei wurden das Badezimmer komplett erneuert, neue Fliesen in Küche, Bad, Flur und Abstellraum verlegt sowie die Elektroinstallationen angepasst. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde edles Echtholzparkett verlegt, das dem Raum eine warme und hochwertige Atmosphäre verleiht. Besonders ruhig liegt das Schlafzimmer, das zur Gartenseite ausgerichtet ist. Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon, auf dem man den Feierabend genießen kann. Das Gebäude selbst wurde ebenfalls modernisiert. 2019 wurden sowohl die Außenfassade als auch die Balkongeländer umfassend saniert. Neben der Wohnung gehört auch ein eigener Kellerr
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
53,9
m2
60528 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in der Heinrich-Seliger-Straße 47 in Frankfurt-Niederrad. Vorzüge sind die ruhige und grüne Lage, aber dennoch sehr nahe zur Frankfurter Innenstadt. Die Wohnung ist dauerhaft vermietet und kann
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NUR als Kapitalanlage genutzt werden. Keine Kündigung auf Eigenbedarf möglich (mind. 10 Jahre). Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 876-031 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
314.500,00 €
3 Zi.
70,8
m2
60528 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Herbert-Böhm.Straße in Frankfurt-Niederrad. Vorzüge sind die ruhige und grüne Lage, aber dennoch sehr nahe zur Frankfurter Innenstadt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die
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Objekt-Id 877-138 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
57
m2
60528 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 4. OG eines Mehrfamilienhauses in der Adolf-Miersch-Straße in Frankfurt-Niederrad. Vorzüge sind die ruhige und grüne Lage, aber dennoch sehr nahe zur Frankfurter Innenstadt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id
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874-030 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
74,2
m2
60528 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage besteht aus 48 Wohnungen in mehreren Mehrfamilienhäusern auf einem großzügigem Grundstück und unverbaubarem Blick auf einen große Grünfläche mitten in Niederrad. Die Kündigung des Mietvertrages auf Eigenbedarf ist nicht
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möglich. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 7.007,10 EUR/p.a. Es entstehen keine zusätzlichen Maklergebühren. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 872-044 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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830.000,00 €
1 Zi.
311
m2
60528 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, jeweils 68-82 m² groß, und insgesamt 311 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über eine voll ausgebaute Dachgeschosswohnung und ist voll unterkellert. Es wurde um 1900 erbaut und hat Terrassen
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sowie Balkone. Die Beheizung erfolgt durch Elektrogeräte und Gas-Etagenheizungen. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer des zweiten Stocks ein Feststoffofen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 830.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 581.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGE
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
311
m2
60528 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 4 Einheiten, 3 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 311m², Keller/vollunterkellert
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Quelle: www.immobilien.de
830.000,00 €
311
m2
60528 Frankfurt
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 4 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 311m², Keller/vollunterkellert
Passende Immobilien in der Umgebung von Frankfurt am Main-Niederrad:
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Quelle: www.immowelt.de
2.360.000,00 €
651
m2
60327 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1905, 10 Einheiten, 5 Etage(n),
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Wohnfläche: 651m², Nutzfläche: 159m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, Instandhaltungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend vermietet und teilweise leerstehend
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Quelle: www.immowelt.de
2.360.000,00 €
24 Zi.
810
m2
60327 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus nebst Hinterhaus mit 8 Wohnungen, fünf Stockwerken und Keller. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 810 m², inklusive zwei Garagenstellplätze. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1905. Die Raumaufteilung
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umfasst folgende Bereiche: Im Keller befinden sich Kellerräume und die Elektro-Hauptverteilung. Im Erdgeschoss gibt es eine 1-Zimmer-Wohnung mit Duschbad, sowie weitere Wohnung mit Flur, Bad, Küche und drei Zimmern. Im ersten bis vierten Stockwerk sind jeweils Flur, Bad, Küche und zwei Zimmer bzw. Flur, Bad, Küche und vier Zimmer zu finden. Im Hinterhaus sind im Keller Kellerräume untergebracht, im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten, eine Garage und im ersten Obergeschoss zwei Wohnungen. Ein Teil der Wohnungen ist bereits vermietet, und sie werden durch Gas-Thermen, tlw. ältere Einzelöfen, beheizt. Es gibt jedoch einen Rückstand bei der Instandhaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20
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Quelle: www.immowelt.de
488.000,00 €
3 Zi.
80
m2
60327 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung (80,5m²) befindet sich im Erdgeschoss einer Liegenschaft mit 42 Wohneinheiten in zentraler Lage in Frankfurt Gallus. Durch die bodentiefen Fenster der Wohnung, welche alle mit elektrischen
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Aluminium-Lamellen versehen sind und einer angenehmen Deckenhöhe, bekommt sie viel Helligkeit und ein schönes Raumgefühl verliehen. In der gesamten Wohnung, wie auch im Küchenbereich, wurde am Boden hochwertiges Parkett verlegt, beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist großzügig gestaltet und mit einer schicken Einbauküche möbliert. Das innenliegende, sehr geräumige Badezimmer ist mit hellen Fliesen in einem creme-Ton versehen und bietet neben einer bodengleichen Dusche ein WC, ein Waschbecken sowie der Anschluss für die Waschmaschine. Des Weiteren ist die Wohnung mit einer Gegensprechanlage inklusive Überwachungsfunktion und einem automatischen Zuluftsystem ausgestattet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein
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Quelle: www.immowelt.de
523.000,00 €
3,5 Zi.
76
m2
60327 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene, helle 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in der Frankenallee, einer wenig befahrenen Straße zwischen der Mainzer Landstraße und der Europaallee. Es handelt sich um den Erstbezug nach umfangreicher Renovierung. Die Lage verbindet
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das Beste aus beiden Welten, dem Europaviertel und dem Gallusviertel. Direkt gegenüber auf dem ehemaligen Firmengelände der FAZ entsteht aktuell ein völlig neues Wohnquartier, welche die Mikrolage weiter aufwerten wird. In wenigen Gehminuten sind das Skyline Plaza, das Europaviertel, die Messe und die S-Bahn-Station Galluswarte erreichbar. Die Gebäudefassade und Balkone wurden 2019 saniert. In diesem Zusammenhang wurden ebenso alle Fenster erneuert (3-fach Isolierungsverglasung). Es steht zudem eine Treppenhaussanierung an, die durch die Rücklage finanziert wird. Die Wohnung hat einen gut nutzbaren Grundriss mit 3 ähnlich großen Zimmern. Zwei dieser Zimmer haben Zugang zu dem großen Balkon mit Blick auf die Skyline der neuen Wohntürme am Sky
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Quelle: www.immobilien.de
2.360.000,00 €
24 Zi.
810
m2
60327 Frankfurt
Immobilientyp: Haus
Ein beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus nebst Hinterhaus mit 8 Wohnungen, fünf Stockwerken und Keller. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 810 m², inklusive zwei Garagenstellplätze. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1905. Die Raumaufteilung
...
umfasst folgende Bereiche: Im Keller befinden sich Kellerräume und die Elektro-Hauptverteilung. Im Erdgeschoss gibt es eine 1-Zimmer-Wohnung mit Duschbad, sowie weitere Wohnung mit Flur, Bad, Küche und drei Zimmern.
Im ersten bis vierten Stockwerk sind jeweils Flur, Bad, Küche und zwei Zimmer bzw. Flur, Bad, Küche und vier Zimmer zu finden. Im Hinterhaus sind im Keller Kellerräume untergebracht, im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten, eine Garage und im ersten Obergeschoss zwei Wohnungen.
Ein Teil der Wohnungen ist bereits vermietet, und sie werden durch Gas-Thermen, tlw. ältere Einzelöfen, beheizt. Es gibt jedoch einen Rückstand bei der Instandhaltung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 -
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