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813.801,00 €
5 Zi.
159
m2
60437 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus
Wer es gesellig mag, für den ist ein Doppelhaus in einem Neubaugebiet die perfekte Lösung. Wie attraktiv ein modernes Doppelhaus gestaltet sein kann, zeigt dieser Entwurf. Diese attraktive 3-geschossige Doppelhaushälfte bietet ein Maximum an
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Wohnraum. Das Erdgeschoss dient als Lebensmittelpunkt und wurde weitgehend offen gestaltet. So lässt sich die Wohnfläche optimal ausnutzen. Der vordere Bereich ist für die Küche reserviert: In die Wandnische passen hohe Schränke, in denen sämtliche Kochutensilien und Vorräte verschwinden. Mittig kann ein Küchenblock mit Theke platziert werden - damit haben auch mehrere Hobbyköche genügend Bewegungsfreiraum zum Schnippeln, Rühren und Naschen. Wohn- und Esszimmer orientieren sich zum Garten hin. Dank der breiten Fenstertüren kann man von jedem Winkel aus den Blick in Ihren Garten schweifen lassen. Das Obergeschoss beherbergt zwei helle Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein eigenes Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss liegt das Reich der Eltern - ein R
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1/10
937.230,00 €
5 Zi.
195
m2
60437 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus
Wer es idyllisch mag, auf Stadtnähe jedoch nicht verzichten möchte- für den ist ein Haus am Feldrand von Nieder-Erlenbach die perfekte Lösung. Wie attraktiv ein modernes Reihenendhaus gestaltet sein kann, zeigt dieser Entwurf. Dieses attraktive
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3-geschossige Haus bietet ein Maximum an Wohnraum. Das Erdgeschoss dient als Lebensmittelpunkt und wurde weitgehend offen gestaltet. So lässt sich die Wohnfläche optimal ausnutzen. Der vordere Bereich ist für die Küche reserviert: In die Wandnische passen hohe Schränke, in denen sämtliche Kochutensilien und Vorräte verschwinden. Mittig kann ein Küchenblock mit Theke platziert werden - damit haben auch mehrere Hobbyköche genügend Bewegungsfreiraum zum Schnippeln, Rühren und Naschen. Wohn- und Esszimmer orientieren sich zum Garten hin. Dank der breiten Fenstertüren kann man von jedem Winkel aus den Blick in Ihren Garten schweifen lassen. Das Obergeschoss beherbergt zwei helle Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein eigenes Badezimmer. Im zweiten Obe
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2.450.000,00 €
21 Zi.
713
m2
60437 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
1.600.000,00 €
17 Zi.
449
m2
60437 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum verkauf stehende, vermietete Sechsparteienhaus aus dem Jahr 1976, auf einem 599 m² großen Grundstück befindet sich in einem sehr schönen, ruhigen Wohngebiet in Nieder-Erlenbach. Die begehrte Gegend befindet sich im Umbruch. In den letzten
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Jahren wurden in dem Viertel zahlreiche Reihenhäuser neu erstellt. Das dreistöckige Haus verfügt über jeweils zwei Wohnungen pro Etage. Fünf Dreizimmer- und eine Zweizimmerwohnung. Der Schnitt aller Wohnungen ist geräumig, hell und modern. Die Wohnungen im EG und 1. OG befinden sich in normal gepflegtem Zustand. Die beiden Wohneinheiten im Dachgeschoss wurden im Jahr 2024 umfangreich saniert: Elektrifizierung, Badezimmer in weiß gefliest, Laminat, Türen. Das Haus ist seit Jahren sehr gut vermietet, es gibt wenig Fluktuation. Bei 5 WE wurde die Miete im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten im Jahr 2022 vom Eigentümer angehoben. Eine weitere Mieterhöhung ist voraussichtlich in einem Jahr möglich. Mieteinnahmen mtl. IST: 3.734,-- € Mieteinnahmen
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570.000,00 €
4 Zi.
114
m2
60437 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage im Frankfurter Stadtteil Nieder-Erlenbach befindet sich diese charmante und sehr gepflegte Doppelhaushälfte. Das im Jahre 1953 erbaute Haus ist voll unterkellert und überzeugt durch eine durchdachte
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Raumaufteilung. Das Haus wird über einen kleinen Windfang betreten. Der angrenzende Flur führt, vorbei an einem Duschbad, zu einem Schlafzimmer und zu einem weiteren Zimmer mit angrenzendem Ankleidebereich. Über eine schöne Holztreppe erreicht man das Obergeschoss mit Wohn- und Essbereich der, derzeit wie auch im Erdgeschoss zusammengelegt, einen herrlich großen Raum ergibt. Mit geringem Aufwand kann dieser aber auch wieder separiert werden. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie die wertig ausgestattete Küche mit Zugang zu einer großen Sonnenterrasse, welche zu gemütlichen Koch- und Grillabenden mit der ganzen Familie einlädt. Die wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss bietet einen weiteren, s
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1.604.760,00 €
5 Zi.
145
m2
60437 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus
Ein neues Zuhause mit außergewöhnlichem Design, viel Tageslicht und durchdachter Architektur - perfekt für Familien, die modernes Wohnen lieben. Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint traditionelle Eleganz mit modernem Design und fügt sich
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harmonisch in die Nieder-Erlenbacher Umgebung ein. Unter einem flach geneigten Satteldach erstreckt sich der quaderförmige Hauptbaukörper, ergänzt durch ein stilvolles Glas-Querhaus mit Flachdach und einen markanten Rechteck-Erker mit Balkon. Die Kombination aus weiß verputzter Fassade und kontrastierenden Akzenten in warmem Braun verleiht dem Haus einen unverwechselbaren Charakter. Auf großzügigen 145 m² Wohnfläche bietet dieses Haus Raum für eine Familie mit bis zu vier Personen. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und wird dank der bodentiefen Glasfronten mit natürlichem Licht durchflutet. Der angrenzende Erker schafft Platz für eine großzügige Sofalandschaft, eine lange Tafel und eine gemütliche Lounge-Ecke. Die offene
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Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
5 Zi.
129
m2
60437 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus, erbaut ca. im Jahr 1965, steht auf einem Grundstück von ca. 323 m² und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 129 m², verteilt auf zwei Etagen. Es liegt in einem idyllischen und ruhigen Wohngebiet, das durch seine
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Nähe zu weitläufigen Feldern überzeugt und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Aufgrund der Hanglage des Grundstücks wurde das Haus so konzipiert, dass das Erdgeschoss teilweise als Souterrain ausgebildet ist. In diesem Bereich befinden sich der Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Des Weiteren finden Sie hier den Heizungs- und Waschraum sowie einen direkten Zugang zum Garten und einen separaten Eingang. Das Obergeschoss, ebenfalls mit einem eigenen Eingang versehen, beherbergt einen weiteren sehr großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Vom Wohn- und Essbereich im Obergeschoss gelangt man auf eine große Terrasse, welche einen schönen Ausblick auf da
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Quelle:
www.immowelt.de
980.000,00 €
10 Zi.
298
m2
60437 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bieten wir Ihnen ein freistehendes ca. 1972 errichtetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an. Das gesamte Haus hat ca. 298m² Wohnfläche und ca. 700m² Grundstück und ist wie folgt aufgeteilt: Das Massive Gartengeschoss beherbergt eine ca.
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100m² große 4 Zimmer Wohnung mit Badezimmer, Gäste-WC und großer Terrasse. Diese ist aktuell Entkernt und kann von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Das Erdgeschoss, in Holzständerbauweise und das später ausgebaute Dachgeschoss teilen sich wie folgt auf: Vom Eingangsbereich mit großer Garderobe gelangt man links in den offenen, über 54m² großen Ess- und Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum großzügigen Süd-Balkon. Das Erdgeschoss verfügt über zwei weitere geräumige Kinderzimmer beide mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Arbeitsbereich und ein großes Tageslichtduschbad. Das komplette
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1.099.900,00 €
5 Zi.
154
m2
60437 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Stadtvilla kann noch mit vielen interessanten Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die
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funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.
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1.179.990,00 €
5 Zi.
149
m2
60437 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unter diesem Walmdach steckt ein ganz besonderes Konzept - und schon auf den ersten Blick ist hier die Individualität unverkennbar. Der rechteckige Grundriss bietet Raum für Singles, Paare und Familien. Die außergewöhnliche Planung sorgt für
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eine klare Gliederung in beiden Etagen. Groß, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das zeichnet diese Stadtvilla aus! Auf einer Fläche von knapp 160 qm, verteilt auf zwei Ebenen. Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 38 qm große Wohn-Ess-Koch-Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließt sich eine Speisekammer an. Außerdem im Erdgeschoss: ein komfortables Arbeits- od. Gästezimmer. Über den offenen Dielenbereich geht es ins Obergeschoss und damit in den Rückzugsort für die Familienmitglieder. Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühloase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimm
Passende Immobilien in der Umgebung von Frankfurt am Main-Nieder-Erlenbach:
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420.000,00 €
4 Zi.
115
m2
60437 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1965, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 36%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 115m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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420.000,00 €
4 Zi.
115
m2
60437 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1965, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 36%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 115m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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420.000,00 €
4 Zi.
115
m2
60437 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung Nr. 1 umfasst eine Wohnfläche von 115 m² und besteht aus einem Flur, einem WC, einem Bad, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gehören ein Kellerraum und eine
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Garage dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1965, mit Anbauten aus den Jahren 1981 und 1994. In den 1990er Jahren wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter der Austausch von Fenstern, die Dämmung und das Dach. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung für die Beheizung und Warmwasserbereitstellung. Sie ist gut bis sehr gut besonnt, mittelmäßig belichtet und verfügt über eine gute bis sehr gute natürliche Belüftung. Leider war es nicht möglich, die Wohnung zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 420.000
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
712.500,00 €
4 Zi.
123
m2
60437 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Garten-Eigentumswohnung im Zentrum von Frankfurt-Kalbach vorzustellen. Die neuwertige Wohnung (top Zustand) liegt im Erdgeschoss eines modernen und massiv in den Jahren
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2012/2013 gebauten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien (überwiegend Eigennutzer). Der Energiestandard ist B+ (Fußbodenheizung), die Warmwasseraufbereitung wird durch Solarthermie unterstützt, der Hauptenergieträger ist Erdgas. Ihr neues Zuhause überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 123 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem knapp 100 m² privaten, schön eingewachsenem Gartenbereich - perfekt für Familien, Paare oder alle, die eine schöne Wohnlage mit Blick auf den Frankfurter Riedberg mit urbaner Nähe verbinden möchten. Beim Betreten der erstklassigen Wohnung empfängt Sie eine helle Diele (ca. 7 m²) mit großem, maßgefertigtem Einbauschrank, die über 2 Stufen in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt. Mit einer Fläche von ca. 38