Quelle: www.immowelt.de
413.000,00 €
3 Zi.
61
m2
65929 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie ein erstklassiges Neubauprojekt in Frankfurt, das keine Wünsche offenlässt. Dieses exklusive Wohnkonzept vereint modernes Design mit höchsten Qualitätsansprüchen und bietet Ihnen ein einzigartiges Zuhause in der pulsierenden
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Mainmetropole. *Energieausweis in Bearbeitung, wird bei Besichtigung vorgelegt.
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
113
m2
65929 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Objekt ist eine außergewöhnlich charmante und großzügige Altbauwohnung, die sich in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus befindet, welches mit nur fünf Parteien eine exklusive Wohnatmosphäre bietet. Schon beim Betreten der
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Wohnung spürt man die besondere Kombination aus klassischem Stil und moderner Eleganz. Der durchdachte Grundriss, der sowohl praktische Effizienz als auch ein luftiges Raumgefühl vermittelt, stellt die Basis für ein komfortables Wohnen dar. Die beeindruckend hohen Decken verleihen den Räumen nicht nur eine besondere Großzügigkeit, sondern sorgen auch für eine außergewöhnliche Lichtdurchflutung. Der edle Echtholz-Parkettboden und die teils originalen Holzdielen verleihen jedem Raum eine unverwechselbare und warme Ausstrahlung. Diese Details, kombiniert mit der stilvollen Architektur und den historischen Elementen, machen diese Altbauwohnung zu einem wahren Juwel für Liebhaber des klassischen Wohnstils. Hier trifft zeitlose Eleganz auf modernen Komfort
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
8,5 Zi.
238
m2
65929 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1939 bietet eine großzügige Wohnfläche von circa 238 Quadratmeter auf einem circa 432 Quadratmeter großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über insgesamt acht Zimmer, davon fünf Schlafzimmer und
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zwei Bäder. Im Erdgeschoss befindet sich die kürzlich modernisierte Küche, die durch ihre offene Gestaltung eine einladende Atmosphäre schafft. An die Küche schließen sich zwei Wohnbereiche an, welche ausreichend Platz für einen Wohn-/ Essbereich bieten. Von hier aus gelangt man über den Wintergarten in den großen Garten. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer und ein Bad. Ein weiteres Highlight ist der große Balkon, der von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet viel Flexibilität in der Nutzung. Die Immobilie wurde 2018 kernsaniert. Der Gartenbereich ist großzügig geschnitten und ideal für eine individuelle Gestaltung. Potenzielle Käufer können sich auf eine Immobilie freuen, die viel Ra
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
11 Zi.
295
m2
65929 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Stadthaus mit schönem Hinterhof-Garten und stilvollem Flair. Grundstück Voll unterkellert ( 4 Räume) Waschküche Sanierungen: Das Dach wurde 2016 vollständig erneuert und gedämmt (Außendämmung) Neue Gasetagenheizung, hier wurde
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zudem eine neue Gasleitung verlegt Neuer Energieausweis gültig bis 2032. Klinkerfassade Die Genehmigung für 2 Balkone im 1. und 2. OG werden bereits eingeholt. Jedes Zimmer im Dachgeschoß wurde mit großen Velux-Fenstern versehen. Alle Fenster sind doppelverglast und mit Rollläden ausgestattet.
Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
464,82
m2
65929 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit ca. 464,82 m² Wohnfläche, welche sich auf fünf Wohneinheiten aufteilt. Eine sanierte Wohnung mit ca. 90 m² im Dachgeschoss steht derzeit leer. Die Liegenschaft ist WEG-geteilt. Im Jahr 2019 wurde eine
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neue Gaszentralheizung eingebaut. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral. In den letzten Jahren wurde das Dach komplett neu gedeckt und gedämmt. Bei den Bestandswohnungen existiert ein Mietsteigerungspotential in den nächsten Jahren. Es besteht ein gewisses Ausbaupotential des Dachbodens. Dies ist unter anderem jetzt sehr positiv, da die Wohnung im Dachgeschoss leer übergeben werden kann.
Quelle: www.immowelt.de
1.363.000,00 €
749
m2
65929 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Baugrundstück, Denkmalschutzobjekt, bebaut mit ehemaliger
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Apfelweinkelterei (desolater Zustand, Abbruchgenehmigung liegt vor), es wurde eine Baugenehmigung für Neubau eines Mehrfamilienhauses erteilt
Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
29 Zi.
595,48
m2
65929 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei Häuser auf einem Grundstück in der schönen Altstadt von Frankfurt-Höchst. Das Haus in der Bolongarostraße ist Denkmalgeschützt (ca. 1800) und befindet sich aktuell in einem entkernten Zustand. Dieses soll nach Vorgaben
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des Denkmalschutz komplett restauriert werden. Hierbei besteht die Möglichkeit, die Sanierungskosten auf 12 Jahre verkürzt steuerlich geltend zu machen - hierzu erläutern wir Ihnen gerne die Details. Derzeit werden die notwenigen Maßnahmen mit dem Konservator des Denkmalamtes noch abgestimmt und festgelegt. Das Haus im Allmeygang aus dem Jahr 1900 wurde kürzlich umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Zwischen 2019 und 2021 wurde folgende Arbeiten durchgeführt: Fenster, Wand-, Boden- und Deckenbeläge sowie eine Dachsanierung. Die Elektro- und Sanitärinstallationen wurden ebenfalls vollständig erneuert, ebenso wie die Gaszentralheizung. Die Fassade kann im Zuge der Sanierung des Vorderhauses neu angelegt werden. Die
Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
29 Zi.
595,48
m2
65929 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei Häuser auf einem Grundstück in der schönen Altstadt von Frankfurt-Höchst. Das Haus in der Bolongarostraße ist Denkmalgeschützt (ca. 1800) und befindet sich aktuell in einem entkernten Zustand. Dieses soll nach Vorgaben
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des Denkmalschutz komplett restauriert werden. Hierbei besteht die Möglichkeit, die Sanierungskosten auf 12 Jahre verkürzt steuerlich geltend zu machen - hierzu erläutern wir Ihnen gerne die Details. Derzeit werden die notwenigen Maßnahmen mit dem Konservator des Denkmalamtes noch abgestimmt und festgelegt. Das Haus im Allmeygang aus dem Jahr 1900 wurde kürzlich umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Zwischen 2019 und 2021 wurde folgende Arbeiten durchgeführt: Fenster, Wand-, Boden- und Deckenbeläge sowie eine Dachsanierung. Die Elektro- und Sanitärinstallationen wurden ebenfalls vollständig erneuert, ebenso wie die Gaszentralheizung. Die Fassade kann im Zuge der Sanierung des Vorderhauses neu angelegt werden. Die
Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
24 Zi.
745,02
m2
65929 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Keyfacts: Lage: 65929 Frankfurt am Main (Höchst) Kaufpreis: 2.300.000€ vermietbare Wohnfläche: ca. 745,02qm (inkl. Gewerbefläche) Grundstück: 425qm Einheiten: 6 Wohneinheiten und 1 Gewerbe (2 - 5 Zimmer Wohnungen) EG: WE 1 86,37qm GE 2 188,29qm
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1. OG: WE 3 181,70qm 2. OG: WE 4 78,87qm WE 5 103,95qm DG: WE 6 47,28qm WE 7 58,56qm Baujahr: ca. 1910 Besonderheiten: die Lage- direkt in Höchst, sehr gut verkehrsangebunden. Teilungserklärungen - Für jede Wohn- und Gewerbeeinheit liegt eine Teilungserklärung vor. Jahresnettomiete: 100.740,00 € Vermietungsstand: 100% SOLL - Miete: 10,00 - 15,00 € / qm IST - Miete: 11,27 € / qm Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird zum Besichtigungstermin zur Verfügung gestellt. Alle wichtigen Unterlagen sind bereits vorhanden und können bei Interesse zur Verfügung gestellt werden.