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Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
6 Zi.
168,2
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Im Rahmen einer privaten Stadtentwicklung werden in der Bierstadt Spalt insgesamt sechs Innenstadthäuser einer neuen Nutzung zugeführt und ein Neubau erstellt. Das bisher eher beengte und zugepflasterte Areal ohne
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Parkmöglichkeiten wird durch eine behutsame Überplanung mit Abriss unnötiger nicht mehr genutzter Nebengebäude durchgrünt und hauseigene Gärten angelegt. Das autofreie Areal erhält Gehwege, Grünflächen und einen separaten angrenzenden Parkplatz mit eigenen den Wohnhäusern zugeordneten PKW-Stellflächen. Die Anzahl der Parkflächen / Carports kann individuell nach den Nutzungskonzepten der neuen Eigentümer abgesprochen werden. Bei dem hier angebotenem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1995 mit Garage und zwei eigenen Stellplätzen. Das mit 36er Ziegelmauerwerk gebaute Haus verfügt über Sichtdachstuhl, Aufdachdämmung und ist in einem sehr guten Zustand. Die Sprossen-Kunsstofffenster sind zweifach verglast und müssen nicht zwing
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
115
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das geräumige Reihenendhaus mit fünf Zimmern und einem großflächigen, eingewachsenen Garten ist für eine mehrköpfige Familie bestens geeignet. Mit den großen Fenstern nach Süden und Westen wirken die Räume hell und
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lichtdurchflutet. Das großzügige Treppenhaus ist aus Jura-Marmor. Das Objekt ist derzeit noch voll möbliert. Das Dach wurde im Jahr 2001 komplett erneuert. Ebenso wurden die Fenster im Jahr 2006 durch neue Kunststofffenster ersetzt. Die Ölzentralheizung wurde 2004 erneuert. Ein Glasfaseranschluss ist eingerichtet. Ein Dachausbau beziehungsweise eine Hauserweiterung ist möglich.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit insgesamt 32m² sowie die Küche 10m², Gäste-WC 2m², Vorratsraum 2m², Windfang 2m², Diele 7m² und Wintergarten 13m². Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer 18m² mit Balkon 4m², zwei Kinderzimmer mit 14m² und 13m², Bad 6m² und Flur mit 4m².
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Quelle: www.immowelt.de
1.375.000,00 €
5 Zi.
220
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erdgeschoss komplett offen mit großzügigem Wohn- und Essbereich sowie eleganter, weißer Küche. Gäste WC im Erdgeschoss, im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein großes Bad mit Fenstern, Badewanne und Dusche. Ausgebautes Dachgeschoss
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als Gästebereich mit separatem Bad mit Fenster und Dusche. Keller raumhoch ausgebaut mit Fußbodenheizung, vollständiges ausgestattetes Fitness-Studio (Übernahme VHB), Waschraum und Lagerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
948.000,00 €
7 Zi.
353
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Großostheim und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 353 m² sowie einem großzügigen Grundstück von 796 m² viel Platz für anspruchsvolles Wohnen. Die Immobilie
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erstreckt sich über vier Etagen und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, großzügige Räume und durchdachte Details. Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige, moderne Küche mit Kücheninsel, die Platz für einen Esstisch bietet. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen ein und ermöglicht direkten Zugang zur großen Hauptterrasse, die sich ideal für gesellige Abende oder erholsame Stunden im Freien eignet. Zusätzlich gibt es eine zweite, kleinere Terrasse, die sich seitlich am Haus befindet und weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Das erste Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer und ein großes Familienbadezimmer. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei besonders großzügige Schlafzimmer, von den
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
8 Zi.
300
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Ein-oder Zweiparteienhaus m. 8 Zimmern, Bj. 1995 1200 m² Grund und 300 m² Wohnfläche Böden, Fenstertüren,Fenster, EBK und Bäder in weiß Neue Technik - neue Küche Per Umschalter wahlweise Öl- oder Elektroheizung Der
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Energieverbrauch von nur 97,5 kWh entspricht einem Neubau ! Ideal mit bis zu drei Kindern, mit Au-Pair, Eltern, Pflegekraft oder Arbeitsbüro. Das Haus bietet folgende Besonderheiten: 2.Eingang im Hangbereich, dort eigene Wohnung möglich. Luxusbäder - Topküche - 2.Küche im DG Neue Technik - Sauna - Kompl.einger. Werkstatt - Zwei offene Kamine- Mit auch Fenstertüren maximal hell Umgebung Bleibend absolut ruhige Lage im kleinen Stichweg mit nur acht Häusern. Erhöhte Lage mit unverbaubarer Sicht nach Süden und Westen. Grundstück nach Osten, Süden und Westen mit zwei separaten Gartenbereichen. Nutzgarten und parkähnlicher Garten mit exotischen bäumen und Gewächsen. Vor dem Haus kann auf Wunsch der aktuell aufgefüllte Schwimmteich wieder geöffnet werden. Große S/W-Terra
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
8 Zi.
300
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exkl. Ein-oder Zweiparteienhaus m. 8 Zimmern, Bj. 1995 1200 m² Grund und 300 m² Wohnfläche Böden, Fenstertüren,Fenster, EBK und Bäder in weiß Neue Technik - neue Küche Per Umschalter wahlweise Öl- oder Elektroheizung Der Energieverbrauch von
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nur 97,5 kWh entspricht einem Neubau ! Ideal mit bis zu drei Kindern, mit Au-Pair, Eltern, Pflegekraft oder Arbeitsbüro. Das Haus bietet folgende Besonderheiten: 2.Eingang im Hangbereich, dort eigene Wohnung möglich. 3 separate Ebenen. Luxusbäder - Topküche - 2.Küche im DG Neue Technik - Sauna - Kompl.einger. Werkstatt - Zwei offene Kamine- Mit auch Fenstertüren maximal hell Umgebung Bleibend absolut ruhige Lage im kleinen Stichweg mit nur acht Häusern. Erhöhte Lage mit unverbaubarer Sicht nach Süden und Westen. Grundstück nach Osten, Süden und Westen mit zwei separaten Gartenbereichen. Nutzgarten und parkähnlicher Garten mit exotischen bäumen und Gewächsen. Vor dem Haus kann auf Wunsch der aktuell aufgefüllte Schwimmteich wieder geöffnet werden. G
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899.000,00 €
8 Zi.
300
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein- bis Zweiparteienhaus mit 8 Zimmern, Bj. 1995 1200 m² Grund und 300 m² Wohnfläche WIE NEU: Böden, Fenstertüren,Fenster, EBK und Bäder in weiß Neue Technik - neue Küche Per Umschalter wahlweise Öl- oder Elektroheizung Der Energieverbrauch
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von nur 97,5 kWh entspricht einem Neubau ! Ideal mit bis zu drei Kindern, mit Au-Pair, Eltern, Pflegekraft oder Arbeitsbüro. Das Haus bietet folgende Besonderheiten: 2.Eingang im Hangbereich, dort eigene Wohnung möglich. Luxusbäder - Topküche - 2.Küche im DG Neue Technik - Sauna - Kompl.einger. Werkstatt - Zwei offene Kamine- Mit auch Fenstertüren maximal hell Umgebung Bleibend absolut ruhige Lage im kleinen Stichweg mit nur acht Häusern. Erhöhte Lage mit unverbaubarer Sicht nach Süden und Westen. Grundstück nach Osten, Süden und Westen mit zwei separaten Gartenbereichen. Nutzgarten und parkähnlicher Garten mit exotischen bäumen und Gewächsen. Vor dem Haus kann auf Wunsch der aktuell aufgefüllte Schwimmteich wieder geöffnet werden. Große S/W-Terras
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
143
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte, gelegen in einem ruhigen Wohnviertel von Fürth-Burgfarrnbach, bietet Ihrer Familie auf ca. 142 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume
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machen diese Immobilie besonders attraktiv. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen praktischen Windfang, der eine klare Trennung zwischen den Räumen schafft und direkt zur Küche sowie zum Wohnzimmer führt. Der Windfang sorgt dafür, dass der Wohnbereich vor Kälte und Zugluft geschützt ist, und schafft gleichzeitig eine einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine Gäste-Toilette, die zusätzlichen Komfort bietet. Das Wohnzimmer besticht durch bodentiefe Fensterfronten, die nicht nur einen wunderbaren Ausblick in den Garten bieten, sondern auch den Zugang zur sonnigen Terrasse ermöglichen. Dank der Süd-Ausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag bis in die Abendstunden reichlich Sonnenschein, was den Raum hell und
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
5 Zi.
195
m2
97525 Schwebheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
** Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den 360°-Rundgang zu.** Wo Industrial auf skandinavisches und modernes Wohnen trifft... In diesem 2011 sanierten Bungalow entfaltet sich ein unverwechselbares Ambiente. Großzügige, lichtdurchflutete Räume,
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moderne Badezimmer sowie zeitgemäße Boden-, Wand- und Deckenbeläge verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Neben Highlights wie dem hellen Wohnbereich mit Fußbodenheizung, Sichtbeton und Spanndecken überzeugt diese Immobilie auch durch energetische Verbesserungen und das traumhafte Grundstück mit altem Baumbestand. Die Erholungsmöglichkeiten sind vielfältig, und sowohl im Sommer als auch im Winter lädt die Immobilie mit einem beheizbaren Whirlpool sowie Innen- und Außenkaminen zum Entspannen ein. 2022 wurde das Dach samt Dämmung erneuert und eine Photovoltaikanlage installiert. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Dieses Einfamilienhaus präsen
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Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
5 Zi.
147
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einziehen und sich wohlfühlen! Diese hochwertige Doppelhaushälfte mit Gartenterrasse wurde 2015 umfangreich modernisiert und befindet sich in außerordentlich gut gepflegten TOP-Zustand. Das Haus ist voll ausgebaut. Heizung und Strom ist in allen
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Stockwerken vorhanden. Schön angelegter Garten mit Pool. Ihre Kinder werden begeistert sein. Große sonnige Gartenterrasse, überdacht, bietet viel Platz zum Grillen und feiern. Es sind keine baulichen Renovierungsarbeiten erforderlich. Eine Garage ist vorhanden. Räumliche Aufteilung A. Erdgeschoss -sonniges behagliches Wohnzimmer mit Platz für den gemütlichen Essbereich Ein zusätzlicher Kaminofen zur Gas-Zentralheizung verbreitet behagliche Wärme -Küche mit moderner EBK -Gäste-WC -den gepflegten Garten mit Swimmingpool und der überdachten Gartenterrasse erreicht Sie direkt vom Wohnzimmer aus. Die sonnige Terrasse mit ca. 30 m² bietet genügend Platz auch für eine größere Familienfeier. B. Obergeschoss -großes Elternschlafzimmer -zwei Kinderzim
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
73
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine helle nach Süden ausgerichtete DG-Wohnung, die über eine individuell gefertigte schön verzierte Wendeltreppe zwei Stockwerke miteinander verbindet. Durch ein großzügiges und gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie durch die
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Wohnungseingangstür zunächst in einen kleinen Eingangsbereich, der genug Platz für eine Garderobe bietet. Eine Tür weiter gelangen Sie in eine offene Wohnküche, die einerseits rustikal, aber auch sehr individuell wirkt mit dem ausladenden Tresen, Gläservitrine und seinen Kupferelementen. Im gleichen Raum nebenan befindet sich der Essbereich. Dieser offene Küchenbereich lässt sich durch eine leichtgängige Sprossenfenster-Schiebetür, die in der Wand integriert ist, so separieren, dass Küche und Essbereich vom Wohnzimmer getrennt sind. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum. Das Wohnzimmer punktet durch seine Raumhöhe, da hier eine schöne Wendeltreppe den Blick auf eine Galerie frei gibt, dem Stockwerk darüber. Beeindruckend ist ebenfalls, das
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
4 Zi.
131,64
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen Sie ruhig und idyllisch, angelehnt an einem leichten Hang mit einem herrlichen Blick in die Natur. Sie betreten das Gebäude über das Souterrain, welches bedingt durch den Geländeverlauf auf der Nordseite fast ebenerdig zu begehen ist.
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Dieser Bereich gliedert sich wie folgt auf: eine große Diele (mit integriertem Kachelofen), ein Kellerraum mit Platz für eine Werkstatt, der Hobbyraum mit Sauna und abgeteilter Dusche, ein Vorratskeller mit Durchgang zur Waschküche und der Heizungsraum mit zusätzlicher Fläche zum lagern oder basteln. Über eine breite Massivholztreppe gelangt man in den Dielenbereich des Erdgeschosses. Auf dieser Etage befinden sich der einladende, helle und geräumige Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und angeschlossener Wohnküche, ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein WC sowie die Garderobe. Dem Wohnbereich vorgelagert liegt die große, teilüberdachte Terrasse. Hier kann man toll relaxen und seinen Blick über den gepflegten Garten schweifen lassen. Im Dachgeschoss befin
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
7 Zi.
220
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr geehrte Interessentinnen, Sehr geehrte Interessenten Wir freuen uns, Ihnen dieses repräsentativ und großzügig geplante Unternehmer-Anwesen mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage anbieten zu dürfen. Es liegt im beliebten Würzburger
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Stadtteil Lengfeld. Das Gebäude mit seinen 7 Zimmern steht auf ca. 1279 m² Grund und verfügt über eine Wohnfläche inkl. der Einliegerwohnung von ca. 220 m². Weiterhin ist eine Nutzfläche von über 100 m² vorhanden. Dieses Haus eines Würzburger Unternehmers wurde in den 1990er Jahren mit viel Engagement und Herzblut kernsaniert sowie erweitert. Die letzte Modernisierung erfolgte 2015 mit dem Einbau einer neuen Gasheizung sowie einer Wasser-Enthärtungsanlage. Diese Immobilie zeichnet sich durch die Verwendung von hochwertigen Materialien aus. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Ein großes Wohnzimmer mit herrlichem Panoramablick in den Garten und Essplatz, drei Schlafzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Es hat einen individuell geplanten Kamin und zwei Z
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
129
m2
91091 Großenseebach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Eigenheim mit großem Garten und Platz für die ganze Familie? Dann könnte diese Immobilie in Großenseebach Ihr neues Zuhause sein. Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1984 bietet Ihnen Gelegenheit ein individuelles Zuhause zu
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schaffen. Das große Grundstück mit 761 m² beinhaltet einen traumhaftem Garten mit einer wunderschönen alten Kastanie, eine Einzelgarage inkl. Abstellraum sowie viel Platz um seine eigenen Gartenträume zu erfüllen. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet aber dank seiner soliden und gepflegten Substanz und der im Jahr 2006 erneuerten Öl-Heizung eine hervorragende Grundlage für eine moderne Umgestaltung. Die zwei Geschosse mit 129m² Wohnfläche, sowie 74m² Keller, bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Aufteilung die den Bedürfnissen einer Familie gerecht wird. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine tolle Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer sowie einem Zugang zur überdachten Terrasse, welche von Rosen umrandet e
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
5 Zi.
120
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Link zum Objektvideo: https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1717427195442-665ddbfb6c1c4/ Das gepflegte, 1963 in massiver Bauweise errichtete Reiheneckhaus liegt in der schönen Kleinstadt Oberasbach. Das Anwesen wurde in den 1970er Jahre im
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Erdgeschoss durch einen Anbau mit Garage erweitert. Das großzügige Eckgrundstück liegt am Rande der sogenannten "Amslinger Siedlung" - einem über die Jahre gewachsenen Wohngebiet. Ihr neues Zuhause hat eine Wohnfläche von ca. 120 m² (zzgl. Terrasse) die sich auf das Erdgeschoss und den ersten Stock verteilt. Das Wohnhaus, der Anbau und auch die Garage, ist außerdem voll unterkellert. Im Eingangsbereich befindet sich sowohl das Gäste-WC mit Windfang, Platz für eine Garderobe und die Diele mit Zugang zur Küche, dem Wohnbereich und dem Treppenhaus. Das großzügige Wohnzimmer mit Essecke verfügt über einen Kachelofen. Dieser wurde 2022 mit einem neuen Einsatz ausgestattet und bereits vom Schornsteinfeger abgenommen. Eine Erweiterung des Raumes erfolgte dur
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
154
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
193
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses durchdachte und hochwertige Einfamilienhaus wurde 2016 in massiver Bauweise am begehrten Südhang in Ochsenfurt/Frickenhausen errichtet. Bei der Bauausführung wurden ausschließlich lokale
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Handwerksfirmen und hochwertige Materialien einbezogen, was sich in der hervorragenden Bauqualität widerspiegelt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192 Quadratmetern verteilt auf drei Wohnebenen bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Hauptwohnebene ist der perfekte Ort für geselliges Beisammensein: Hier gelangen Sie vom offenen Wohn-/Essbereich direkt auf die Terrasse und genießen den atemberaubenden Ausblick über das gesamte Maintal in Richtung Süden und die ruhige Lage in der letzten Baureihe vor den Weinbergen im Westen – ideal für Naturliebhaber und Hundebesitzer. Die durchdachte Planung des Hauses legt großen Wert auf einen familientauglichen Grundriss mit viel Platz und Stauraum. Es stehen Ihnen zwei großzügi
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
129
m2
63939 Wörth am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzerwärmendes Fachwerkhaus mit stilvollem Mansarddach, schönem Freisitz, Garage und großem Nebengebäude in unmittelbarer Nähe zum Main und in die Stadt! Die Immobilie verbindet Komfort mit historischem Flair - Willkommen in Ihrem neuen
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Zuhause. Aufteilung: Erdgeschoss (im Rohbauzustand - separates Appartement): - Windfang/Diele - großer, offener Raum mit Küchenanschlüssen - Raum mit Badanschlüssen - Flur 1. Obergeschoss: - Windfang/Diele - offener Wohn- und Essbereich mit Kaminofen - Küche - Flur 2. Obergeschoss: - Flur - Badezimmer mit Dusche und WC - zwei Schlafräume - Büro Dachgeschoss: - Spitzboden nicht ausgebaut Das Kellergeschoss ist teilweise unterkellert und von außen begehbar. Außenbereich: - Hof/Stellplatz - kleine Grünfläche für Kräuter und Blumen - kleines Nebengebäude mit Regenwasserzysterne und der Möglichkeit zum Unterstellen eines Fahrzeuges, wenn die Regenwasserzysterne ausgebaut wird - großes Nebengebäude, ideal für Handwerker, Bastler usw.
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
7 Zi.
255,6
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein freistehendes Haus mit viel Platz innen und außen? In ruhiger und sehr guter Lage? Familienfreundlich und naturnah. Kennen Sie Schwanstetten mit seinen rund 7.500 Einwohnern in den Ortsteilen Leerstetten und Schwand? Wir sprechen hier
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über ca. 255 m² reine Wohnfläche. Zusammen mit den Nutzflächen sind das gut 300m²! Ein Verkauf kann auch GEGEN GEBOT erfolgen. Wir benötigen da allerdings einen Kapitalnachweis von Ihnen.
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
3 Zi.
137
m2
63906 Erlenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Stilvolle, neuwertige Designer-Eigentumswohnung über zwei Etagen mit vielen Besonderheiten! Herzlich Willkommen. Verlieben Sie sich in dieses stilvolle und exklusive Neubauambiete. Eine Traumwohnung über zwei Etagen, die glücklich macht!
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Aufteilung: Erdgeschoss: - Diele - offener Koch- und Essbereich mit Blick in den Garten - offener Wohnbereich mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den Garten - Gäste-WC Untergeschoss: - Flur - Elternschlafzimmer mit Ankleide und Ausgang in den Garten - Kinderzimmer mit Ausgang in den Garten - hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und WC - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss Sie finden hier eine stilvolle Eigentumswohnung in moderner Bauhaus-Architektur und exklusivem Neubauambiente. Die hochwertige Einbauküche (Nolte-Küche Nolte Neo Chalet) sowie die schicken Badezimmer-Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Energieausweisdaten: Energiebedarfsausweis Baujahr: 2019/2020 Wesentlicher Energieträger: Luft/