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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
233
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
233 m² Gesamtwohnfläche verteilt auf 3 Wohnungen mit 22.200,- Euro Mieteinnahme p.a. + wärmegedämmte Hausfassade aus 2020 + energiesparende Kunststoff Fenster aus 1998 + Garagenstellplatz und 3 KfZ Freiplätze + hochwertiges Granit Treppenhaus +
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Terrasse an der EG Wohnung + Balkon an der OG Wohnung + alle drei Wohnungen haben zusätzlich noch Kaminöfen + Übernahme ab SOFORT für 599.000,- EUR; Zum Verkauf steht ein attraktives Dreifamilienhaus Baujahr 1995, mit einer Gesamtwohnfläche von 233 m². Das Anwesen teilt sich in drei gut geschnittene Wohneinheiten auf: - eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 74 m² und Terrasse - eine weitere 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit 74 m² und Balkon - sowie eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit 85 m². Alle drei Wohnungen sind aktuell gut vermietet und erzielen zusammen eine monatliche Miete von 1.850,- Euro. Das Haus befindet sich in einer gefragten Wohnlage am Tor zur Fränkischen Schweiz und überzeugt durch eine gepflegte Bausubstan
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
71,45
m2
74558 Rosengarten
Immobilientyp: Wohnung
Die einladende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre großzügige Terrasse und den angrenzenden, weitläufigen Gartenanteil. Sie bietet eine märchenhafte Aussicht ins Grüne und eine ruhige Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die Wohnung
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beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein. Das Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Zwei optimal geschnittene Schlafzimmer ergänzen das Angebot. Die geräumige Einbauküche bietet viel Stauraum und hat direkten Zugang zur Terrasse, sodass Sie Ihre Mahlzeiten im Freien genießen können. Der wunderschöne Garten bietet reichlich Platz für kreative Entfaltung - hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, umgeben von viel Natur, und garantiert eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Ein echtes Schmuckstück für alle, die Ruhe und die Natur schätzen!
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Quelle: www.immowelt.de
384.000,00 €
4 Zi.
93,78
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Es gibt Wohnungen, da öffnet man die Türe und weiß sofort eines: Hier bin ich zu Hause. Sie wohnen sehr komfortabel auf einer Ebene im 1. Stock. Vier Zimmer auf ca. 93,78 m² Wohnfläche - barrierearm, denn ein Aufzug von 2022 geht von dem Keller
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zu Ihrer Wohnungstür. Zur Wohnung gehört auch ein großes Kellerabteil. Vom Wohnzimmer aus haben Sie noch mehr Sonne, da wartet nämlich der große Süd-West-Loggia. Plus: Die gelb-weiß gestreifte Markise ist elektrisch, hochwertig und stabil. Auch das Fensterrollo im Wohnzimmer wird elektrisch bedient. SO LEBEN SIE HIER Die vier Zimmer haben eine hochwertige Ausstattung. Neben dem Wohn-/Esszimmer haben Sie in dieser Wohnung drei weitere Zimmer, eines wird sicher das Schlafzimmer. Alle Zimmer liegen ruhig und haben einen Blick in den Garten. Die Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer sind hell und schnörkellos. Moderner Look: Die Wände strahlen weiß, sind minimalistisch, einfach glatt verputzt. Eine Wohltat nach der Raufaser der 90er-Jahre. DAS BADEZIMM
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
209
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene freistehende Zwei-, oder auch als Einfamilienhaus nutzbare Familiendomizil, wurde 2004 umfassend saniert, stets hochwertig instand gehalten und ursprünglich 1966 massiv erbaut. Es befindet sich in Südwestausrichtung auf einem
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ca. 743 m² großen Grundstück, eingebettet in ein familiäres Wohnumfeld, am Stadtrand Roths. Die ca. 209 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit sechs bis sieben Zimmern, drei Bädern, zwei Küchen, zwei Speisekammern und drei WCs. Zusätzliche Nutzfläche von ca. 150 m² ist im Kellergeschoss vorhanden. Hier befindet sich eine ca. 80 m² große Schwimmhalle mit separatem Wellnessbereich, Sauna, Bad und einem Austritt auf eine uneinsehbare Relaxterrasse. Dieser Bereich könnte in eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang umgestaltet werden. Darüber hinaus stehen hier noch ein Waschraum und drei weitere Räume zur Verfügung. Über den Eingangsbereich und die Diele mit Schreiner-Garderobenbereich gelangt man in die moderne Küche mit Speiseka
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
127
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihen-Einfamilienhaus am westlichen Ortsrand im Nürnberger Stadtteil Reichelsdorf. Haus und Garten sind nach West ausgerichtet. Das Haus ist vom Keller bis zum Dach ausgebaut. Zwei Bäder und je Stockwerk eine Toilette stehen zur Verfügung. Die
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Bäder sind saniert. Die zugehörige Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Haus. Wichtig. Ein Kachelofen für Holz-Befeuerung ist im Haus, eine Alternative zu der vorhandenen Gasheizung (Baujahr 2009).
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3,5 Zi.
97
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Großer offener Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon und toller Stahltreppe zur Galerie. Ein weiteres Zimmer mit direkten Zugang zum Balkon. Küche direkt vom Wohnbereich zugänglich. Vom Flur ist Bad und ein weiteres Zimmer zugänglich. Alle
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Räume sind lichtdurchflutet.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
68,35
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne und gut geschnittene 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 68,35 m² Wohnfläche. Diese liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 15 Parteien. Über eine Zufahrt durch eine vorgelagerte Häuserreihe befindet sich das
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gesamte Objekt in zweiter Reihe in einer schönen ruhigen Lage. Das gesamte Objekt wurde erst im Jahr 2021 gebaut (Erstbezug 2022) und dementsprechend auch in einem Topzustand und stilvoll und modern gestaltet. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC, in der auch die Waschmaschine ihren Platz findet. Somit bietet das eigentliche Hauptbad mehr Raum. Das großzügige, mit besonderen Fliesen ausgestattete und helle Tageslichtbad mit gleich zwei Fenstern bietet zudem ein Doppelwaschbecken und ein tolles Duscherlebnis mit einer ebenerdigen Regendusche. Direkt neben dem Hauptbadezimmer befindet sich das Schlafzimmer, welches durch eine schicke Glasschiebetüre vom Flurbereich getrennt ist. Das ursprünglich als Kinderzimmer vorhergesehene Zimmer wird moment
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
7 Zi.
179,61
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage bietet ein besonderes Wohnkonzept, das sowohl Flexibilität als auch Privatsphäre ermöglicht - ideal für Mehrgenerationenfamilien oder Menschen, die viel Raum für Individualität schätzen. Dank
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zweier separater Eingänge können hier problemlos zwei Familien oder Generationen unter einem Dach leben,.... Weiterlesen ... Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
8 Zi.
231,9
m2
97633 Trappstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Alsleben, einer charmanten Gemeinde in idyllischer Umgebung. Dieses großzügige Anwesen bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnhaus, sondern auch eine geräumige Scheune und weitere
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Nebengebäude, die zahlreiche Möglichkeiten für Nutzung und Gestaltung bieten. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein Keller- und ein Dachgeschoss. Im Jahr 1983 wurde ein Anbau durchgeführt, und 2010 wurde das gesamte Erdgeschoss renoviert und saniert. Das Erdgeschoss bietet derzeit zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer, eine offene Küche, ein Waschraum und ein Badezimmer. Das Obergeschoss besteht aus fünf Zimmern und einem Balkon. Leitungen für ein zusätzliches Badezimmer im Obergeschoss wurden bereits verlegt. Die Fußbodenheizung, Wandheizung und der Kachelofen sorgen für angenehme Wärme, die von einer modernen Wärmepumpe und Holz unterstützt wird.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Flur, Wohn/Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, Wa
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus im Herzen von Zirndorf bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum. Im Erdgeschoss befindet sich
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eine großzügige Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Esszimmer sowie ein großes, einladendes Wohnzimmer, in dem ein gemütlicher Kachelofen für behagliche Wärme sorgt. Zusätzlich gibt es im Flur ein praktisches Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt das Hauptbadezimmer, welches sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist, ein geräumiges Hauptschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Studio, das vielseitig als Homeoffice oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Haus wird über eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2021 beheizt. Für entspannte Stunden im Freien sorgt eine schöne Terrasse sowie ein Balkon. Zu den weiteren Highlights der Immobilie gehören drei Garage
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Quelle: www.immowelt.de
688.000,00 €
8 Zi.
290,83
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zentral in Lauf gelegen macht diese kernsanierte Fabrikantenvilla schon von außen einen herrschaftlichen Eindruck: die schönen Rundbogenfenster, oder auch die geschwungenen Fachwerkelemente zeugen von der Geschichte des Hauses. 1907 erbaut und in
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den Jahren 1999/2000 umfassend saniert, hat dieses Objekt seinen ursprünglichen Charme behalten, wurde jedoch behutsam in die Moderne überführt. Residieren Sie hier auf ca. 290 m² Wohnfläche sehr großzügig mit unzähligen ursprünglichen Details und vielen zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Durch den gut eingewachsenen Vorgarten erreichen Sie die noch originale Eingangstür, durch einen Windfang kommen Sie in den Empfangsbereich, welcher mit seinem wunderschönen Terrazzoboden ein ganz besonderer Blickfang ist. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Garderobenbereich, einem Gäste-WC und einem gemütlichen Arbeitszimmer, der weitläufige Wohn-Essbereich, welcher sich durch eine Doppelflügeltür abtrennen, oder zusammenlegen lässt. Richtung Garten schließ
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
105,31
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Über 100 Jahre Industriegeschichte als Basis für Wohnambiente und Flair der besonderen Art. Die ersten Pläne zum Bau der Forchheimer Spinnerei datieren aus dem Jahr 1871. Christoph Fichtel, Vater des Mitgründers von »Fichtel
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und Sachs«, ließ eine Planung erstellen und erwarb auch die Grundstücke. Er realisierte sein Projekt allerdings nicht. 17 Jahre später, im Jahr 1888, legte der Rechtsnachfolger Christian Heyer erneut konkrete Pläne vor und konnte 1890 mit der Produktion beginnen. Die Unternehmung entwickelte sich jedoch schleppend und erreichte nie die geplante Größe. Bereits drei Jahre nach Produktionsstart musste die Firma Konkurs anmelden und das gesamte Areal mitsamt Maschinen wurde versteigert. Für die Summe von 545.000 Mark erwarb Christian Hornschuch die Spinnerei. Der Mitbesitzer der mechanischen Buntweberei in Forchheim wollte sich mit dem Erwerb von anderen Garnlieferanten unabhängig machen. Er modernisierte das Anwesen weiter, baute das Wasserkraftwerk
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
7 Zi.
150
m2
97859 Wiesthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses im Jahr 1955 erbaute Einamilienhaus, welches später um einen Anbau erweitert und innerhalb der letzten 3 Jahre weitestgehend saniert wurde. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche mit Essplatz und hochwertiger
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Einbauküche, das großzügige Wohnzimmer mit gemütlichem Holzofen für kalte Tage, das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage das sanierte Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC sowie ein separates Gäste-WC. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss des Hauses. Hier ein weiteres Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie zwei Durchgangszimmer, die als Spielbereich für Kinder genutzt werden können. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Badezimmer, welches derzeit nur über eine Toilette und ein Waschbecken verfügt. Die Anschlüsse für eine Dusche sind bereits vorbereitet. Das Haus ist komplett unterkellert und dient hauptsächlich als Lagerfläche und Werkstatt. Zudem befinde
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
5,5 Zi.
168
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Architektenhaus in Rednitzhembach bei Schwabach bietet auf 168 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. In ruhiger Wohnlage gelegen, besticht es durch seine außergewöhnliche Architektur und hochwertige Ausstattung aus
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den 70er Jahren. Die großzügige Sonnen-Terrasse, ausgestattet mit einer im Haus integrierten Markise und einem eingebauten Grillkamin, lädt zu entspannten Stunden im pflegeleicht angelegten Ziergarten ein. Zusätzlich umfasst das Angebot ein angrenzendes 1.371 m² großes Waldgrundstück, das eine perfekte Ergänzung für Naturliebhaber bietet. Schon beim Betreten des dekorativen Foyers wird man von einem beeindruckenden Luftraum zur Galerie begrüßt, die einen offenen Blick auf den Wohnbereich und das Foyer gewährt. Der Wohnbereich selbst überzeugt durch sein großzügiges Raumgefühl und ist der ideale Ort für stilvolles Wohnen. Ein durchdachtes Raumkonzept zieht sich durch alle Etagen des Hauses: Vom Masterschlafzimmer im Erdgeschoss mit angrenzender A
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
200
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
102
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3Zimmerwohnung im EG und eine zugehörige 1Zimmerwohnung im DG befinden sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978.
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4,5 Zi.
131
m2
96264 Altenkunstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
!!! Wir bauen Ihre Zukunft !!! 7 Kettenhäuser und 2 Doppelhaushälften zu verkaufen Bei diesen Objekten handelt es sich um eine innovative Kettenhausanlage, welche eine verdichtete Bauweise aufweist und somit eine
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zukunftsorientierte Bebauung anstrebt. Für die Häuser selbst wurde eine planerisch durchdachte Wohnform gewählt, welche sowohl für junge Familien als auch für altersgerechte- oder Single-Haushalte bestimmt ist. Die Häuser werden bis Ende 2024 / Anfang 2025 bezugsfertig hergestellt. Der Erwerb der Objekte ist ab einem Kaufpreis von 545.000,-€ möglich und variiert je nach Grundstücksgröße und Ausstattung.
Raumaufteilung
Insgesamt weist das Haus eine Größe von ca. 131m² Wohnfläche auf, die sich über 4,5 Zimmer erstrecken. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich sowie die Küche, der Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC. Im Obergeschoss finden sie insgesamt drei Schlafräume, das Badezimmer mit Tageslicht, sowie ein kleiner Abstellraum.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
210
m2
96117 Memmelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Die hier vorgestellte Immobilie wurde 1961 in massiver Bauweise im Bauhausstil fertiggestellt. Das Mehrfamilienhaus wurde seit Fertigstellung von den Eigentümern und deren Familie in mehreren Generationen genutzt und 1977
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aufgestockt. Bis in die 90iger Jahre wurde das Haus als Zweifamilienhaus genutzt. Die dritte Einheit im Dachgeschoss wurde bereits mit allen Medien ausgestattet und befindet sich im Rohbau. Wer die Klassiker der 60iger Jahre mag, wird hier fündig und erkennt die Individualität und dem einhergehenden Charm des Bauzeitalters. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in einem beliebten Wohngebiet. Der Baukörper wurde zur Straße liegend errichtet, entsprechend kann das Grundstück optimal genutzt werden, denkbar wäre auch eine zweite Zufahrt. Das Innere der Immobilie überzeugt vor allem mit der zweckmäßigen Aufteilung, die Wohnbereiche trennen sich nach den Generationen oder können separat genutzt werden. Durch die Hanglage sind alle
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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
5 Zi.
123
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
* Einziehen und Wohlfühlen! * Das Haus wurde vom Eigentümer 2004 komplett renoviert und modern gestaltet * Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Außenrollos * 2004 Einbau einer neuen Gaszentralheizung * Wohnzimmer, Obergeschoß und
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Dachgeschoß mit Parkettboden versehen * Garten inkl. Terrasse und Gartenhaus neu gestaltet Erdgeschoss: * Großer offener Küchenbereich mit moderner Marken-Einbauküche , Esstheke und allen Elektrogroßgeräten inkl. * Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großem Fenster-Element und Zugang zu Terrasse und Garten Obergeschoss: * Großes Arbeits- oder Gästezimmer mit guten Stellmöglichkeiten und Zugang zum Balkon * Helles, lichtdurchflutetes Kinderzimmer * Modernes Duschbad mit WC und Waschtisch Dachgeschoss: * Kleines helles Arbeitszimmer * Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Elternbad * Elternbad mit Fenster und moderner Dusche, Waschbecken und WC Keller: * Hobbykeller, ausgebaut als Hobbyraum mit separatem Bad * Großer Kellerraum für Heizung, Wasch- u
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
6,5 Zi.
130
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Schönes Reiheneckhaus mit großzügigem Garten und Garage in gehobener Wohngegend in Ansbach. Leichte Südhanglage mit schönem Blick über die Stadt. Fußläufig sind die Innenstadt, der Kindergarten, Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten in
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Ansbach zu erreichen. Das 1966 in Massivbauweise errichtete Haus wurde in den letzten Jahren renoviert und modernisiert. 2010 bekam es eine moderne Öl-Zentralheizung, 2014 neue Kunststofffenster, 2015 eine neue Eingangstür mit Seitenelementen und 2016 kamen die Terrassentür und das Panoramafenster in Kunststoff neu hinzu. Die Terrassentür und das Fenster im Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon wurden ebenfalls 2016 erneuert. 2019 wurden alle Böden und Innentüren ausgetauscht. Das Badezimmer im Erdgeschoss saniert, die Decke im Wohnzimmer erneuert, der Stromverteilerkasten ersetzt und die Terrasse vergrößert und neu belegt. Eine schöne Einbauküche wurde ebenfalls 2019 angeschafft. Die Dachsanierung erfolgte 2020. Die Vollwärmeschutzfassade ebenfalls in 2020