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1/28
1.650.000,00 €
11 Zi.
286
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Sie als Investor sind auf der Suche nach einem Anwesen mit grandiosem Platzangebot und mannigfaltigen Nutzungsmöglichkeiten in reizvoller Lage..., herzlich willkommen!
Zweifelsohne sind noch einige Arbeiten nötig, um dieses Gebäudeensemble aus
...
verschiedenen Baujahren auf den neusten Stand zu bringen, ... aber hier kann etwas Zauberhaftes entstehen.
Auf einem respektablen Areal erwartet Sie eine Liegenschaft, aufgebaut aus Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, drei Garagen, Hoffläche und ausgedehnter Grünfläche. Die gesetzlich vorgeschriebene Baulinie wurde beim Bau des Objektes nicht ausgereizt und bietet jede Menge Potenzial zur Gestaltung, Erweiterung und Modernisierung. Denkbar wäre auch ein Abriss des Bestandes um etwas Neues zu errichten. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf..., hier ist soooo Vieles möglich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/28
320.000,00 €
8 Zi.
186
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einem Anwesen mit grandiosem Platzangebot und mannigfaltigen Nutzungsmöglichkeiten, zu einem erschwinglichen Preis..., Herzlich Willkommen!
Auf dem respektablen Areal präsentiert sich ein Mehrfamilienhaus, unterteilt in
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zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Es besticht durch seine vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl zum Selbstbezug für Generationen als auch für ein Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Oder warum nicht einfach "GROSSZÜGIG WOHNEN?" Denkbar ist auch eine Vermietung zur Finanzierungsunterstützung. Hier ist soooo viel realisierbar.
Das dreigeschossige Haus wird noch vom Eigentümer bewohnt und ist in seiner Grundsubstanz in einem guten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt, jedoch entsprechen nicht alle Räumlichkeiten dem heutigen Standard und verlangen nach einer Aufhübschung. Lassen Sie mit Ihrem handwerklichen Geschick in Eigenregie, somit nicht allzu kostenintensiv, das
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1/13
580.000,00 €
4 Zi.
162,5
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine einladende Doppelhaushälfte in der ruhigen, grünen Oase von Schwanstetten – einem Ort, der Ihnen ein Zuhause bietet, in dem Sie zur Ruhe kommen und gleichzeitig das Leben in vollen Zügen genießen können. Im Jahr 2002
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erbaut, zeigt sich das Haus heute in einem neuwertigen Zustand und strahlt eine warme, moderne Atmosphäre aus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 162,5 m², verteilt auf drei Etagen, bietet es jede Menge Raum für Ihre Familie oder Paare, die Platz für individuelle Entfaltung suchen. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme und ein besonders angenehmes Wohnklima – das ganze Jahr über.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden schafft. Die offene Gestaltung und die hochwertige Einbauküche, die in Zusammenarbeit mit renommierten Marken wie NOLTE und NEFF ausgestattet wurde, machen das Kochen zu
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1/15
399.000,00 €
5 Zi.
130
m2
96117 Memmelsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese lichtdurchflutete Maisonette-Dachwohnung hat drei Ebenen und bietet mit ihren ca. 130 Quadratmetern ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entfaltung. Der Zugang erfolgt über zwei Haustüren im
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Treppenhaus und im Innenbereich über eine hübsche Wendeltreppe. Die Wohnung begeistert durch ihre offene und helle Gestaltung, die besonders auf der ersten Ebene ein Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt. Mit insgesamt fünf Zimmern haben Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Besonders hervorzuheben sind die drei Balkone in unterschiedliche Richtungen, die zum Verweilen einladen. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, ohne sich um die Pflege eines Gartens kümmern zu müssen. Diese Maisonette-Wohnung ist perfekt für Menschen, die das Leben im Stadt-Randgebiet schätzen, aber dennoch den
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1/45
695.000,00 €
12 Zi.
320
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses im beliebten Bayreuther Ortsteil Meyernberg gelegene, sehr geräumige Haus, kann wahlweise als Ein- oder Zweifamilienhaus mit über 220 qm Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss genutzt werden und hat im Untergeschoss zusätzlich eine vielseitig
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nutzbare Souterrainfläche von ca. 100 qm mit separatem Eingang, ideal für eine Gewerbeeinheit wie eine Arztpraxis oder andere medizinische Bereiche wie z. B. ein Pedikür-/Manikür-, oder Physiotherapiestudio, ein Friseur- oder Kosmetiksalon oder auch eine Anwalts- oder Steuerberaterkanzlei und vieles mehr. Zahlreiche Parkmöglichkeiten auf dem eigenen vor dem Haus liegenden Grundstück sind dem förderlich.
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1/13
479.000,00 €
3,5 Zi.
109
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Eintreten und Wohlfühlen. Sie öffnen die Wohnungstür und können gleich in der Garderobe Ihren Mantel ablegen. Auf dieser Ebene, im unteren Wohnbereich empfängt Sie ein großes, helles Wohnzimmer mit Schwedenofen, dieser kann kostenpflichtig
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übernommen werden, ein Balkon und eine offen gestaltete Essecke. Auch eine elegante Küche mit modernen, hochwertigen Elektrogeräten, ein sehr großzügiges Schlafzimmer mit einem extra angefertigten Kleiderschrank sowie ein Bad mit Wanne und Dusche und ein kleiner Abstellraum der optimal als Speisekammer genutzt werden kann. Eine Treppe im Wohnzimmer führt in den oberen Bereich. Dort ist ein großes Kinderzimmer mit Korkboden, das aktuell als Büro genutzt wird. Auch ein kleines Badezimmer ist oben. Der Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Im Keller steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ebenso ist ein Wasch-/Trocknerraum vorhanden. Dieser Bereich kann auch von den Mitbewohnern genutzt werden. Einige Meter vom Haus entfernt befindet
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1/24
159.750,00 €
2 Zi.
65
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese großzügig geschnittene, über 65 qm große 2 Zimmer-Wohnung in Bayreuth St. Georgen, liegt in der mit zwei Aufzügen leicht zu erreichenden 5. Etage einer 8-stöckigen Wohnanlage und bietet einen Loggia-Balkon mit Abendsonne in Süd- Westlage
...
mit einem schönen Ausblick auf Bayreuth. Die gesamte Hausanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Nach Energieausweis liegt die Anlage für das Baujahr in der günstigen Klasse "C". Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
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1/9
600.000,00 €
20 Zi.
550
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Ihre Büro-Kapazitäten sind erschöpft? Sie suchen ein individuelles Anwesen mit grandiosem
Platzangebot ... et voilà.
Diese Immobilie bietet Potential auf verschiedenen Ebenen. Ob Sie die Gegebenheiten so belassen, ein Arbeiten und Wohnen unter
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einem Dach favorisieren oder Ihr Kapital rentabel investieren möchten..., hier ist soooo viel möglich!
Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. 1900 vom damaligen Eigentümer als Möbelschreinerei mit Ladenlokal inklusive Wohneinheit errichtet und im Laufe der Jahre Zug um Zug erweitert.
1998 übernahm der aktuelle Eigentümer diese beachtliche Liegenschaft, um Büroräume entstehen
zu lassen. Eine umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 2006. Seither wurden diverse weitere Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, so dass sich das gesamte Ensemble optisch und technisch in einem gepflegten Zustand präsentiert.
Sechs Stellplätze und eine Garage runden das attraktive Angebot ab.
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1/16
645.000,00 €
4 Zi.
94
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese lichtdurchflutete, stilvolle 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses, das in einem exklusiven Ensemble von nur 6 Eigentümern eingebettet ist. Hier leben ausschließlich Besitzer,
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was eine ruhige, stabile Nachbarschaft schafft – ein Ort der Geborgenheit und Harmonie. 2016 erbaut, verbindet das Gebäude modernen Komfort mit eleganter Ausstattung. Edle Parkettböden und hochwertige Fliesen von Villeroy & Boch schaffen eine zeitlose, warme Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen können.
Auf großzügigen 94 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Zuhause, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Drei komfortable Schlafzimmer bieten Raum für Ruhe und Erholung, während zwei stilvolle Bäder für Wohlbefinden sorgen. Der einladende, offene Wohn- und Essbereich lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Und das Beste: Ein Balkon mit Markise erweitert Ihren Wohnraum ins Freie –
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1/25
625.000,00 €
10 Zi.
282
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Ein einmaliges Zuhause, voller Geschichte und liebevoll restaurierter Details.
Dieses einzigartige unter Denkmalschutz stehende Einfamilienhaus mit ca. 282 qm Wohnfläche auf zwei Etagen, verbindet auf beeindruckende Weise historische Authentizität
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mit modernem Wohnkomfort. Erstmals 1398 als Gasthaus "Zum schwarzen Adler" erwähnt, hat das Anwesen über die Jahrhunderte hinweg viel gesehen und erlebt. Hierzu gibt es bei einer Besichtigung noch einiges mehr zu erzählen.
Heute präsentiert es sich als sorgfältig und detailverliebt saniertes Fachwerkhaus mit massiven Mauern, das die Geschichte des Hauses spürbar werden lässt, ohne dabei auf heutige Annehmlichkeiten zu verzichten.
Ein erfahrener Architekt hat das Anwesen über einen Zeitraum von mehr als 35 Jahren mit Hingabe und großem Respekt für das historische Erbe instandgesetzt und renoviert. Jedes Detail wurde durchdacht und trägt zum besonderen Charme des Hauses bei, das heute nicht nur denkmalgeschützt, sondern ein
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1/4
395.000,00 €
4 Zi.
116
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 116 m² befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Highlights.
Beim
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Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen weitläufigen Flur, der als zentraler Verteiler Zugang zu allen Räumen bietet. Das Tageslichtbadezimmer ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche – ideal für die Bedürfnisse von Familien oder Paaren. Direkt im Eingangsbereich wartet eine besondere Ausstattung: eine kleine Sauna, die für Entspannung und Wellness im eigenen Zuhause sorgt.
Die Küche ist abgetrennt und durch eine praktische Durchreiche mit dem Essbereich verbunden, der nahtlos in das großzügige Wohnzimmer übergeht. Der Wohn- und Essbereich bietet ein offenes und kommunikatives Raumgefühl. Der Süd-Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist,
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1/22
265.000,00 €
8 Zi.
225
m2
95176 Konradsreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses gepflegte 3-Familienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, sowohl als Kapitalanlage als auch für die eigene Familie. Mit einer vermieteten Einliegerwohnung im Keller, einer großzügigen vermieteten Erdgeschosswohnung und einer
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leerstehenden Dachgeschosswohnung eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie Mieteinnahmen generieren oder selbst einziehen möchten, diese Immobilie lässt keine Wünsche offen.
Das Haus befindet sich in idyllischer Lage mit einem malerischen Ausblick in die Natur. Besonders die Erdgeschosswohnung bietet mit ihrem Balkon einen herrlichen Blick auf den angrenzenden Teich, hier können Sie "Entspannen und die Seele baumeln" lassen.
Aufteilung und Ausstattung:
Erdgeschosswohnung: Diese Hauptwohnung mit etwa 88 qm ist großzügig geschnitten und bietet ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlich gibt es eine praktische Speisekammer und den bereits erwähnten Balkon
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1/17
353.000,00 €
8 Zi.
220
m2
95138 Bad Steben
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese einzigartige Immobilie in zentraler Lage von Bad Steben, bietet Ihnen zwei Häuser auf einem Grundstück, es ist ideal für Familien, die in direkter Nachbarschaft wohnen möchten, oder als Kapitalanlage mit Mieteinnahmen aus dem frisch
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sanierten Zweifamilienhaus.
Das Zweifamilienhaus wurde erst kürzlich umfassend saniert und ist bereits vermietet. Hier wurden sämtliche Böden, Wände, die Elektrik sowie die Bäder hochwertig erneuert. Auch Fenster und Türen wurden teilweise modernisiert, sodass das Haus nun in neuem Glanz erstrahlt. Auf etwa 50 qm Wohnfläche je Wohnung, bieten die beiden Einheiten mit je zwei Zimmern ein komfortables Zuhause, für die Mieter und sorgen gleichzeitig für eine attraktive Mieteinnahme.
Das angrenzende Einfamilienhaus, das derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt wird, bietet auf ca. 120 qm Platz für individuelle Gestaltung. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei Badezimmer. Ein
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1/19
620.000,00 €
5 Zi.
167
m2
96132 Schlüsselfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2024 in Fertigbauweise errichtet und befindet sich in einem Neubaugebiet in ruhiger Lage, auf einem ca. 600 qm großen Grundstück in Schlüsselfeld, Ortsteil Aschbach. Die Wohnfläche erstreckt sich
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auf stolze ca. 167 qm und ist auf fünf attraktiven Zimmern verteilt.
Sie erwartet im Erdgeschoss eine neu eingebaute offene Küche mit Zugang zur Terrasse, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront mit Zugang zur Terrasse, ein Gästebadezimmer mit begehbarer Dusche, ein voll ausgestatteter Technikraum und ein helles Arbeitszimmer.
Das gesamte Objekt ist mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet.
Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer mit zusätzlichem Ankleideraum, zwei identisch geschnittene Kinderzimmer, ein großes und helles Badezimmer mit begehbarer Dusche und Blick in die Ferne und einen Hauswirtschaftsraum.
Das Objekt besitzt ebenfalls noch einen Spitzboden für zusätzlichen
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1/5
598.000,00 €
10 Zi.
255
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das großzügige Einfamilienhaus wurde 1995 errichtet, erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt 255 m² und ist es auf zwei Etagen verteilt. Zusätzlich verfügt es über eine vollständig ausgebaute 2-Zimmer-Einliegerwohnung im
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Souterrain, ideal für Gäste oder als separate Wohneinheit für Familienangehörige.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein separater Koch-/ und Essbereich, sowie ein Arbeitszimmer, Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Vom Wohn-/ und Schlafzimmer gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse mit Garten, welcher mit seiner direkten Angrenzung an einer Wiese mit unverbaubarem Blick zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich insgesamt 4 weitere Zimmer, eine Küche sowie ein weiteres Badezimmer. Die Räume sind hell gestaltet und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Zur Ausstattung des Hauses gehören eine Gaszentralheizung, 2-Fach verglaste Fenster, eine Doppelgarage
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1/6
122.000,00 €
1 Zi.
38
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese attraktive, vermietete 1-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich bietet viel Flexibilität und wird durch
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großzügige Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet, wodurch eine angenehme und helle Wohnatmosphäre entsteht.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige nach Süden ausgerichtete Balkon, der direkt an den Wohnbereich anschließt und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das Badezimmer ist mit türkisblauen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet, was zeitlose Funktionalität bietet.
Zur Wohnung gehört ein wertvoller Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequeme und sichere Parkmöglichkeiten bietet – ein großer Vorteil in einer zentralen Lage.
Die Wohnung ist seit 2008 dauerhaft an einen zuverlässigen und sympathischen Mieter vergeben, der großes Interesse an einem Verbleib in der Wohnung hat. Die monatliche Kaltmiete für die
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1/17
350.000,00 €
8 Zi.
210
m2
96317 Kronach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Raum für die ganze Familie oder zur Vermietung. Das Haus ist auf einem großzügigen Grundstück gelegen, mit einem beeindruckenden Anbau und offenem Kamin, der zum Entspannen einlädt.
Die helle Wohnung im
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Erdgeschoss bietet einen durchdachten Grundriss mit optimal geschnittenen Räumen. Das Wohnzimmer mit Schwedenofen strahlt Gemütlichkeit aus, vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie und das moderne Badezimmer mit Badewanne ist ein Ort der Entspannung. Für zusätzlichen Komfort gibt es ein separates WC. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist ein extra Zimmer mit eigenem Eingang, perfekt für Gäste, ein Homeoffice oder als Rückzugort. Diese schöne Wohnung kann selbst genutzt werden.
Der Anbau des Hauses, ähnlich einem Wintergarten, ist ein echtes Schmuckstück, ca. 45 qm voller Licht und Behaglichkeit. Mit einem offenen Kamin wird dieser Raum zu
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1/18
435.000,00 €
12 Zi.
290
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese Dreifamilienhaus liegt im Herzen der Historischen Altstadt von Bad Windsheim. Die zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen für ein bequemes Leben mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés,
...
Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt.
Es handelt sich um ein großzügiges Gebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten, die sich perfekt für eine Großfamilie, aber auch für Kapitalanleger eignen.
Ein absolutes Highlight dieses Anwesens ist der traumhafte, idyllische Garten, der sich mitten in der Innenstadt versteckt. Ein so großer Garten ist in dieser Lage eine seltene Kostbarkeit und bietet Platz für Erholung, Spiel und Naturgenuss. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und das Leben im Freien in vollen Zügen genießen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/29
230.000,00 €
5 Zi.
104
m2
95179 Geroldsgrün
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Im idyllischen Silberstein liegt diese wirklich topgepflegte und gut geschnittene Doppelhaushälfte, in Massivbauweise, mit zwei Garagen, Freisitz und Blick auf das angrenzende Biotop.
Das Haus betritt man durch eine Garderobe und gelangt in den
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Flur. Dort gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichen Kaminofen, sowie eine moderne Küche, beides ist durch den Balkon verbunden. Des Weiteren ist ein Esszimmer und ein Gäste WC vorhanden. Über eine gewendelte Treppe kommt man in den ersten Stock mit einem großen Schlafzimmer, einem Kinder-/Gästezimmer und ein weiteres Zimmer, was momentan als Schrankzimmer genutzt wird. Auch das renovierte Bad mit begehbarer Dusche befindet sich hier. Der Spitzboden ist über eine Auszugstreppe erreichbar und die Geschossdecke ist gedämmt. Das Haus ist voll unterkellert und es gibt einen praktischen Außenzugang, die Heizung, Waschmaschinenanschluss, eine Dusche, einen Trockenraum und Abstellraum.
Im Garten befindet sich die Doppelgarage mit
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1/23
339.000,00 €
4 Zi.
95
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das hier angebotene Verkaufsobjekt ist derzeit ein Büro für stilles Gewerbe. Es ist aus einer Eigentumswohnung, einem kleinen Laden, einem/r weiteren kleinen 1 Zimmer Büro/Wohnung und einem großen Keller/Lager entstanden. Hierzu wurde die Küche
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im Erdgeschoss herausgenommen und eine geräumige Treppe als direkter Zugang ins Kellergeschoss eingebaut. Im Untergeschoss befindet sich ein riesengroßer Keller in mehrere Teilbereiche durch geschicktes Stellen von Büroschränken abgetrennt. Der vordere Teil des Lagers, rund 40 qm, hat eine Raumhöhe von ca. 3 Meter und ist durch eine Doppeltüre von der Tiefgarage aus sogar befahrbar!
Somit wäre hier z.B. ein Weinlager, ein eigener Fitnessbereich, eventuell das Einstellen eines eigenen Oldtimers oder die Lagerung anderer Gegenstände möglich.
In der ehemaligen Wohnung stehen mehrere Büroräume und Nischen sowie ein älteres WC und ein modernes Bad mit WC, derzeit keine Wanne oder Dusche) zur Verfügung. An einer anderen Stelle im