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Quelle:
www.immowelt.de
869.000,00 €
5 Zi.
150
m2
85659 Forstern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am Ende einer 30iger Zone (Sackgasse), steht in ruhiger und sonniger Ortsrandlage mit freiem Blick in die Natur, dieses Einfamilienhaus. Das gesamte Grundstück ist eingewachsen und blüht das ganze Jahr. Ein Paradies für Vögel und Insekten. Auf
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einer Größe von ca. 450 m² eingebettet zwischen Wiesen und Feldern. Ein kleiner Kräutergarten, Obstbäume und ein Hühner Freilauf dürfen natürlich nicht fehlen. Einfamilienhaus (Holzständerbauweise), voll unterkellert, Bj. 1994 mit Holzschuppen und Carport. Der Garten ist liebevoll gepflegt und eingefriedet. Das Haus steht im Außenbereich. Erdgeschoss: Sehr heller, offener Wohn/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zur sonnigen Süd- und Westterrasse, Tageslichtbad mit Dusche. Eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten und Kochinsel, eine Speisekammer, der Kachelofen im Wohnzimmer (mit Einschür vom Gang aus) sind weitere Austattungsmerkmale. Im offenen Wohn-Essbereich wurde ein hochwertiger Eichendielenboden verlegt. Im Eingangsbereich und in der Küch
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Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
5 Zi.
146
m2
85659 Forstern
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE! Dieses kürzlich fertiggestellte Reiheneckhaus ist sofort bezugsfertig und bietet ca. 146 m² Wohnfläche über vier Etagen vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss. Genießen Sie höchsten Wohnkomfort
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dank erstklassiger Ausstattung und herausragender Bauqualität. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich und ein Gäste-WC. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen ein und führt direkt zur sonnigen West-Terrasse sowie den großen Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, Badezimmer und ein weiteres Duschbad. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Balkon - ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Im Untergeschoss finden Sie zwei praktische Abstellräume, einen Technikraum und einen flexibel nutzbaren Hobbyraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Luft
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www.immowelt.de
865.000,00 €
5 Zi.
142
m2
85659 Forstern
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
MODERNER WOHNKOMFORT IN RUHIGER WOHNLAGE Diese traumhafte Maisonettewohnung befindet sich in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten und erstreckt sich über drei Etagen, von Untergeschoss bis Obergeschoss. Mit einer
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Wohnfläche von 142 m², verteilt auf fünf Zimmer, und einer Nutzfläche von 202 m² ist diese Immobilie ideal für Familien und anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Der eigene, separate Wohnungseingang im Erdgeschoss führt in eine großzügige Diele. Hier befinden sich ein Duschbad und der Zugang zum offenen Wohnbereich mit integrierter Wohnküche. Von dort gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse und in den 147 m² großen Garten, perfekt zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten. Das Obergeschoss beeindruckt mit einem durchdachten Grundriss. Ein Flur, das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer bieten ausreichend Platz und Wohnkomfort. Ein Balkon ermöglicht Ihnen, frische Luft zu genieße
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www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
88
m2
85659 Forstern
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Zweiparteienhauses bietet Ihnen auf ca. 88 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Zusätzlich gehören eine Garage, ein Balkon, ein eigener Garten sowie ein Kellerabteil zur
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Wohnung. Die Wohnung wurde 2020 umfassend kernsaniert. In diesem Zuge wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: - Neue Fenster (dreifach verglast) - Neue Türen - Erneuerung der gesamten Elektrik - Austausch aller Wasserleitungen in der Wohnung - Neue Heizkörper - Komplettes neues Badezimmer - Neue Bodenbeläge in allen Räumen - Neue, hochwertige Einbauküche Einziehen und Wohlfühlen – ohne Renovierungsaufwand! Optimierungspotenzial Die vorhandene Ölheizung kann auf Gas umgestellt werden, da bereits ein Gasanschluss ins Haus gelegt wurde. Von der Wohnung aus kann mit geringem Aufwand eine Wendeltreppe installiert werden, die einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Der Eigentümer steht Ihnen dabei unterstützend zur Seite. Die Fassade könnte einen neuen A
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1.089.000,00 €
8 Zi.
227
m2
Taingner Straße 15f, 85669 Pastetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus wurde in grundsolieder Ziegelbauweiße erstellt. (Ziegel Proton T8 36,5 cm Füllung mt Steinwolle).
Kellerbodenplatte isoliert mit Styrodur 16cm gedämmt sowie Kelleraußenwände.
Sichtdachstuhl mit Aufsparrendämmung der Firma Bauder PIR ST
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beidseitig Alukaschiert umlaufend Nut und Federverbindung WLS 0,24 Stärke 160 mm U-Wert 0,14.
Gemauerte Garage mit Sichtdachstuhl, trockner Zugang zum Hauseingang.
Das Herzstück dieses Hauses ist der Lichtdurchflutete Wintergarten mit
Wohn/Essbereich.
Kaminanschluss im Wohn/Essbereich für Festbrennstoffe in Edelstahlausführung.
An der Grundstücksgrenze Nord/Westseite ist eine 2 m hohe Gabionnenwand.