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1/3
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
77
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
523.000,00 €
5 Zi.
204,86
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Stadthaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 204,86 m² auf einem
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Grundstück von 410 m² haben Sie genügend Platz für die gesamte Familie. Das durchdachte Raumkonzept umfasst fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer - ideal für Ihre Kinder oder als Gästezimmer. Der helle und einladende Wohnbereich ist der perfekte Ort, um Zeit mit Ihren Liebsten zu verbringen und schöne Erinnerungen zu schaffen. Die zwei Etagen des Hauses ermöglichen eine optimale Nutzung des verfügbaren Raumes und bieten Ihnen die Flexibilität, Ihre Wohnideen kreativ umzusetzen. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Sie können sich auf eine hochwertige Ausstattung freuen, die nicht nur funktional ist, sondern auch ästhetisch überzeugt. Dank des KfW55 Standards profitieren Sie nicht nur von einer eff
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
825.000,00 €
91301 Forchheim
Immobilientyp: Grundstück
• unbebautes Grundstück ca. 1.135 m² • Genehmigter Bauplan für vier Doppelhaushälften liegt vor • Positive Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienhaus liegt vor • erschlossen
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
563.700,00 €
7 Zi.
140
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unser neues Projekt in Igensdorf OT Stöckach umfasst 6 zukunftsweisende Doppelhaushälften in traumhaft ruhiger Lage. Die Einheiten werden als Effizienzhaus 40 (EH40) errichtet und erfüllen die Anforderungen des „Qualitätssiegel Nachhaltiges
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Gebäude Plus“ (QNG). Neben den hohen Maßstäben an Nachhaltigkeit, Barrierefreiheit und Funktionalität bietet dieser Gebäudestandard die Möglichkeit attraktive Förderungen in Form von zinsvergünstigten Darlehen der KfW in Anspruch zu nehmen. Die 6 Doppelhaushälften werden auf Grundstücksflächen von 250 m² bis 290 m² errichtet. Zu jeder der Doppelhaushälften gehört ein Carport Stellplatz und ein unüberdachter Parkplatz. Die nach Süden ausgerichteten Einheiten haben eine Größe von 140 m² und verteilen sich auf 7 Zimmer. Als nachhaltiger Energieträger erhalten die Einheiten eine eigene Luft Wasserwärmepumpe mit PV-Anlage und eigenem Telsa Stromspeicher. Die Beheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss erfolgt über die Fußbodenheizung. Im Studio im Dachgesc
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1/5
Quelle: www.ohne-makler.net
499.900,00 €
8 Zi.
150
m2
Leutenbacher Str. 17, 91356 Kirchehrenbach
Immobilientyp: Resthof, Haus
Achtung: Reduzierter Preis nur bei Notartermin bis 16.12.2024. Danach gilt wieder der reguläre Preis von 595.000 Euro.
• Grundstück in der Leutenbacher Str. 17, Kirchehrenbach
• Größe: 972 qm
• Südhang, leicht erhöht mit herrlichem Blick
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auf das Walberla
• Erschlossen
• Modernes Umfeld mit mehreren Neubauten
• Derzeit bebaut mit Bauernhaus (Zweifamilienhaus), leerstehend, Baujahr ca. 1908, Aufstockung ca. 1960, sowie Nebengebäude
• 2 Vollgeschosse plus unausgebautes Dachgeschoss
• Geeignet zur Neubebauung mit großzügigem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus, evtl. Gewerbe
• Die Gemeinde kann sich eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus im Baustil II+D mit 5 Wohneinheiten vorstellen (Anfrage im Gemeinderat im Jahr 2017)
• Aktives Gemeinderecht (Forstrecht)
• Festpreisangebot, provisionsfrei (ohne Makler)
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
121
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1961, 1 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 121m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, 3 Garagen
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91353 Hausen
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück ohne Bauzwang, vollerschlossen, bebaubar nach Bebauungsplan mit Einfamilienhaus und Garage. Für das Nachbargrundstück wurde auch eine Genehmigung für Doppelhausbebauung erteilt.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
600
m2
91330 Eggolsheim
Immobilientyp: Grundstück
Veräußert werden zwei Grundstücke an der Neuwiesenstraße in Kauernhofen. Weitere Informationen finden Sie unter https://www.eggolsheim.de/aktuelles/articles/amtliche-nachrichten-493.html
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
2,5 Zi.
80
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die großzügige Dachgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße in einer gepflegten Anlage im 2. Geschoss mit Südbalkon. Über ein Natursteintreppenhaus mit Tageslicht betritt man die großzügige Wohnung. Ein eigener
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Stellplatz und Abstellraum im Keller sind vorhanden. Die Wohnung kann selbst genutzt werden. Auch als Kapitalanlage ist diese gut geeignet, ein Mieter ist alternativ ab August 2024 vorgemerkt, den Rest erledigt dann bequem die Hausverwaltung.
Raumaufteilung
Eine kleine Vorzone mit Nische für Garderobe und den direkt anschließendem offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon mit Weitsicht und ganztägig Sonne erschließen die schöne Dachgeschosswohnung. Eine Einbauküche ist hier abgetrennt als separater Raum mit Fenster und so bequem erreichbar. Auch das Badezimmer verfügt über Tageslicht und Fenster. An einem kleinen Abstellraum vorbei betritt man zwei weitere Räume, die als Ankleide, Arbeits- und Schlafzimmer genutzt werden können. Ein eige
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
100
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Wohnhaus, Baujahr: ca. 1961, 2 Etage(n), Wohnfläche: 100m²,
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Keller/teilunterkellert
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
79
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1989, Aufteilungsplan: 1,
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Miteigentumsanteil: 14.4%, 1. Etage, Wohnfläche: 79m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
747
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Eckgrundstück ist zentral gelegen und befindet sich in einer begehrten Wohnlage der Stadt Forchheim. Das Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt ist geeignet für Bauträger zur Errichtung von Neubauwohnungen. Durch die
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Gegebenheit von zwei Straßenseiten können zwei Zufahrtsmöglichkeiten realisiert werden. Gerade 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen stellen eine besonders begehrte Größe für Singles, Paare und Familien dar. Die angehenden Bewohner finden dort alles, was das alltägliche Leben angenehm macht, in unmittelbarer Nähe. Ein Altbestand aus dem Jahre 1955 wird mitverkauft und kann abgerissen werden. Optional wäre ein Reinvest von 2-3 Wohneinheiten durch den Eigentümer möglich. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit für Bauträger zum Grundstückskauf in Top-Lage!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
100
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Im Auftrag eines Kaufinteressenten suchen wir ein Haus oder eine größere Wohnung ab 100m² mit Balkon oder Garten in Forchheim. Die Immobilie sollte seniorengerecht sein. Sollten Sie derzeit mit dem Gedanken spielen zu verkaufen, würden wir uns
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über eine Kontaktaufnahme sehr freuen.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
787
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der idyllischen Gemeinde Langensendelbach. Mit einer Fläche von 787 m² bietet dieses voll erschlossene Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Bauprojekts. Laut Vorgaben der
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Gemeinde kann das Grundstück sowohl mit einem Doppelhaus als auch einem Einfamilienhaus bebaut werden. Ein Bebauungsplan liegt vor und ermöglicht Ihnen eine klare Orientierung bei der Planung Ihres neuen Zuhauses. Die ruhige und naturnahe Lage macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien und all jene, die sich nach einem harmonischen Wohnumfeld sehnen.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
1.057
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Grundstück
Das sonnige Grundstück im Bereich Breitenbach ist eben gelegen und deshalb ideal für die Bebauung mit Einfamilienhaus ohne Keller geeignet. Da für das Grundstück kein Bebauungsplan vorliegt, kann es nach § 34 BauGB bebaut werden. Vereinfacht
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ausgedrückt: Das Haus muss sich in das umliegende Ortsbild einfügen. Die Kosten für die Erschließung der Straße sind bereits bezahlt. Die Erschließung für Wasser und teilweise für Kanal sind vom Erwerber noch zu entrichten.
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Quelle: www.immobilien.de
429.000,00 €
5 Zi.
132
m2
91352 Hallerndorf
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Experten für hochwertige und maßgeschneiderte Fertighäuser! In Hallerndorf erwartet Sie ein Traumhaus der Extraklasse - eine moderne Doppelhaushälfte in exzellenter Lage. Mit einer Wohnfläche von 132,00 m²
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auf einem großzügigen Grundstück von 280 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Das Doppelhaus erstreckt sich über 2 Etagen und besticht mit insgesamt 5 geräumigen Zimmern, darunter 3 komfortable Schlafzimmer und 2 elegante Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet und verfügt zudem über ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sowie die Möglichkeit, die Bodenbeläge nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten, garantieren höchsten Wohnkomfort. Die Auswahl an Fliesen und individuellen Bodenbelägen ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und ihm eine persönliche Note zu verleihen.
Die Befeuerungsart des Hauses erf
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Quelle: www.immowelt.de
261.000,00 €
241
m2
91367 Weißenohe
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 241m², Nutzfläche: 71m², Umbau 1960, Ausbau Dachgeschoss 1991
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Quelle: www.immowelt.de
593.000,00 €
5,5 Zi.
127
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Haus
Das eigene Haus macht glücklich. Voraussetzung dafür ist, dass das Eigenheim zu den Bedürfnissen und Wünschen seiner Besitzer passt. So stellen junge Familien ganz andere Ansprüche an ihr Wohnumfeld als beispielsweise Singles oder ältere Paare.
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Sie brauchen vor allem Platz - für die gemeinschaftlichen Aktivitäten, für die Privatsphäre, aber auch für Veränderungen, etwa, wenn sich erneut Nachwuchs ankündigt. Wie so ein flexibles Familienhaus aussehen kann, zeigt exemplarisch dieser Entwurf. Gekrönt von einem klassischen Satteldach mit weiten Dachüberständen passt sich das Gebäude harmonisch in jedes Bauumfeld ein. Mit einer Neigung von 45 Grad ist es optimal für eine leistungsstarke Photovoltaikanlage geeignet, die das Haus mit sauberem und kostenlosem Sonnenstrom versorgt. Zum Blickfang avanciert nicht nur der zweigeschossige Giebel-Erker, sondern auch die grau abgesetzte Eingangsüberdachung, die sich u-förmig um die Haustür legt. Wer möchte, der kann sein Fertighaus auch mit einem Bal
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
5 Zi.
122
m2
91358 Kunreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei der Gestaltung ihres neuen Traumhauses sind Sie völlig frei. Wie wäre es beispielsweise mit modernen Zwerchgiebeln, die sich nicht nur durch die Flachdächer, sondern auch durch die Fassadenaufdopplungen vom Haupthaus mit klassischem Satteldach
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absetzen? Ein weiterer Blickfang ist das Panoramafenster, das durch den breiten grauen Rahmen wie ein Bild wirkt. Ergänzt wird das Architektur-Konzept von weiteren formschönen Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern im Dachgeschoss bis hin zu breiten Fenstertüren im Erdgeschoss reichen. Letztere fluten die Innenräume nicht nur mit Licht, sondern gewähren auch Zugang zur Terrasse. Im Hausinnern steht beiden Parteien eine Wohnfläche von mehr als 122 m² zur Verfügung - viel Raum, der individuell gestaltet werden möchte. Empfangen werden Besucher und Bewohner von einer kleinen, aber feinen Diele, an die sich ein Gäste-WC und ein Technikraum anschließen. Der Technikraum würde in der aktuellen Planungsphase in den Keller fallen, sodass hier
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
8,5 Zi.
165
m2
91358 Kunreuth
Immobilientyp: Haus
Waren Stadtvillen früher nur dem Adel und dem gehobenen Bürgertum vorbehalten, sind sie heute ein beliebter Haustyp für Familien. Das liegt nicht zuletzt an ihrem riesigen Platzangebot im Innern: Auf zwei Vollgeschossen finden alle großen und
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kleinen Bewohner genügend Entfaltungsfreiraum. Aber auch ihr repräsentatives Äußere überzeugt viele Bauwillige. Ein Beispiel für eine familientaugliche Stadtvilla ist dieses Fertighaus. Der schlichte, würfelförmige Basisbaukörper wird erweitert von einem Carport, der sich über Eck in eine praktische Terrassenüberdachung verlängert. Den oberen Abschluss des Gebäudes bildet ein klassisches Walmdach. Über eine elegante Design-Haustür gelangt man ins Innere der Villa, das perfekt auf das Leben einer fünfköpfigen Familie ausgerichtet ist. Die Diele wurde mit fast 9 m² sehr großzügig bemessen. Hier können sich auch mehrere Personen aufhalten, ohne dass es zu eng wird - ein nicht zu unterschätzender Vorteil, gerade wenn morgens alle Bewohner gleichzeitig