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1/6
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
800
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Grundstück
Absolute Bestlage auf 'luftigen Höhen' in Forchheim. Der Berg der Franken, das Walberla - auch Ehrenbürg genannt - Luftlinie 8 km, liegt in Richtung Osten. Bei guter Wetterlage ist der Panoramablick zum Walberla von diesem Grundstück aus
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phänomenal! Sollten Sie bei dieser Lage schwach werden, ist das nicht verwunderlich - schließlich befinden Sie sich in bester Gesellschaft. Zusätzlich zu dem Grundstücksangebot besteht für Interessenten eine Kaufoption auf das gesamte Grundstück von insgesamt 2.100m². Der Bebauungsplan der Stadt Forchheim, Gemarkung Forchheim, Am Weingartensteig liegt uns vor. Gerne stellen wir diesen auf Anfrage zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
601.231,50 €
3 Zi.
108,33
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 6-Familien-Haus, welches auf einem Südhang-Grundstück gebaut wird. Bedingt durch die Hanglage liegt diese Wohnung von der Straßenseite im Erdgeschoß und von der Balkonseite (Süd) im 1.
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Stock. Von hier aus hat man einen wunderbaren Blick in die Ferne. Die Wohnung ist sehr großflächig bemessen und bedingt durch große Fensterflächen stellt sich ein angenehmes Wohngefühl ein. Ein Personenaufzug ist vorhanden, damit ist eine Barrierefreiheit gegeben. Modernes, zeitgemäßes Wohnen, in kleinen Wohngemeinschaften - so können freundliche Kontakte entstehen, die Sicherheit und Vertrautheit bilden können. +++ DIE WEITEREN 2- und 3-ZIMMER-WOHNUNGEN DIESER WOHNANLAGE MIT GRÖSSEN VON CA. 74 bis 123 m² FINDEN SIE AUCH AUF UNSERER HOMEPAGE https://www.gregorius-immobilien.de +++ Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Für weitere Fragen oder einem Beratungstermin stehen wir jederzeit zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
532.855,50 €
3 Zi.
96,01
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 6-Familien-Haus, welches auf einem Südhang-Grundstück gebaut wird. Bedingt durch die Hanglage liegt diese Wohnung von der Straßenseite im Erdgeschoß und von der Balkonseite (Süd) im 1.
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Stock. Von hier aus hat man einen wunderbaren Blick in die Ferne. Die Wohnung ist sehr großflächig bemessen und bedingt durch große Fensterflächen stellt sich ein angenehmes Wohngefühl ein. Ein Personenaufzug ist vorhanden, damit ist eine Barrierefreiheit gegeben. Modernes, zeitgemäßes Wohnen, in kleinen Wohngemeinschaften - so können freundliche Kontakte entstehen, die Sicherheit und Vertrautheit bilden können. +++ DIE WEITEREN 2,3 und 4-ZIMMER-WOHNUNGEN DIESER WOHNANLAGE MIT GRÖssEN VON CA. 74 bis 123 m² FINDEN SIE AUCH AUF UNSERER HOMEPAGE https://www.gregorius-immobilien.de +++ Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Für weitere Fragen oder einem Beratungstermin stehen wir jederzeit zur Verfügung.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
488.089,00 €
2 Zi.
83,98
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 6-Familien-Haus, welches auf einem Südhang-Grundstück gebaut wird. Bedingt durch die Hanglage liegt diese Wohnung von der Straßenseite im Dachgeschoß und von der Balkonseite (Süd) im
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obersten Stockwerk. Von hier aus hat man einen wunderbaren Blick in die Ferne. Die Wohnung ist sehr großflächig bemessen und bedingt durch große Fensterflächen stellt sich ein angenehmes Wohngefühl ein. Die Besonderheit dieser Wohnung liegt in der Option, den Spitzboden gegen Aufpreis ausbauen zu lassen. Der Spitzboden hat eine Nettofläche lt. Wohnflächenberechnung von ca. 40 m². Die Ausbaukosten liegen pro m² bei € 2.100,00 = € 84.000,00. Somit könnte man eine Gesamtwohnfläche von ca. 124 m² erhalten. Ein Personenaufzug ist vorhanden, damit ist eine Barrierefreiheit gegeben. Modernes, zeitgemäßes Wohnen, in kleinen Wohngemeinschaften - so können freundliche Kontakte entstehen, die Sicherheit und Vertrautheit bilden können. +++ DIE WEITEREN 2- und
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Quelle: www.immowelt.de
477.781,50 €
2 Zi.
74,73
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche, ansprechende Wohnung befindet sich in einem 6-Familien-Haus, welches auf einem Südhang-Grundstück gebaut wird. Bedingt durch die Hanglage liegt diese Wohnung im Untergeschoß und bietet somit einen ebenerdigen Ausgang zur
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Terrasse und zum eigenen Garten mit einer Größe von 231 m². Ein Personenaufzug ist vorhanden, damit ist eine Barrierefreiheit gegeben. Die Wohnung ist sehr großflächig bemessen und bedingt durch große Fensterflächen stellt sich ein angenehmes Wohngefühl ein. Modernes, zeitgemäßes Wohnen, in kleinen Wohngemeinschaften - so können freundliche Kontakte entstehen, die Sicherheit und Vertrautheit bilden können. +++ DIE WEITEREN 2- und 3 und 4-ZIMMER-WOHNUNGEN DIESER WOHNANLAGE MIT GRÖSSEN VON CA. 74 bis 123 m² FINDEN SIE AUCH AUF UNSERER HOMEPAGE https://www.gregorius-immobilien.de +++ Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Für weitere Fragen oder einem Beratungstermin stehen wir jederzeit zur Verfügung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
51,65
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie urbanen Komfort und stilvolles Wohnen in dieser exklusiven Wohnung im Herzen von Forchheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² und einer durchdachten Raumgestaltung stellt diese Immobilie eine perfekte Wahl für Singles oder Paare dar.
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Gleichzeitig bietet sie sich auch als lukrative Kapitalanlage an. Die Wohnung beeindruckt durch ihren offenen Wohn-Essbereich, der dank der hohen Raumhöhe von 2,75 Metern und dem eleganten Parkettboden ein lichtdurchflutetes und großzügiges Ambiente bietet. Hier können Sie Ihren Wohnraum individuell gestalten und entspannte Stunden in einem modernen und einladenden Umfeld genießen. Die moderne Küchenzeile ist nahtlos integriert und bietet alle Annehmlichkeiten, die das Herz eines Hobbykochs begehrt. Ob für ein gemütliches Frühstück oder ein ausgedehntes Abendessen. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight und vereint Luxus mit praktischer Funktionalität. Es ist mit einer komfortablen Badewanne sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Dies
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Quelle: www.immowelt.de
769.750,00 €
1.103
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Grundstück
* 1.103 m² großes, gut geschnittenes Grundstück * leichte Hanglage * überragender Blick mit Abendsonne * Für Einfamilienhaus bis Mehrgenerationenprojekt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
212.000,00 €
273
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Grundstück
Herrliches Grundstück zum Bau einer Doppelhaushälfte . Grundstücksgröße 273 m² . Erschlossen . Genehmigter Bauplan für eine Doppelhaushälfte liegt vor . Kein Bauzwang . In unmittelbarer Nähe zur Stadt gelegen . Familienfreundliche Wohngegend
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. Abriss Altbestand durch Verkäuferseite ist bereits erfolgt Hinweis: Auf diesem Grundstück befinden sich insgesamt 4 Grundstücke mit Größen zwischen 273 m² und 338 m² - Rufen Sie uns an, wir informieren Sie gerne!
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
124,84
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut um 1930, bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein historisches Gebäude in bester Lage von Forchheim zu erwerben und es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf einem ca. 370 m² großen Grundstück finden Sie
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eine Wohnfläche von rund 125 m², verteilt auf drei Etagen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert eine umfassende Renovierung. Dabei müssen nahezu alle Bereiche des Hauses erneuert werden - von der Elektrik und den sanitären Anlagen über die Fenster bis hin zu Dämmung und Innenausbau. Die Lage des Hauses ist das Highlight der Immobilie, nämlich mitten in Forchheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Entfernung. Direkt vor der Haustür befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Das Gymnasium ist nur etwa 400 Meter entfernt. All diese Faktoren machen das Objekt besonders attraktiv für Familien, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Umgebung schätzen. Der Garten biet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
1.135
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Grundstück
. unbebautes Grundstück ca. 1.135 m² . Genehmigter Bauplan für vier Doppelhaushälften liegt vor . Positive Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienhaus liegt vor . erschlossen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
958
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Grundstück
Baugrund mit Weitblick! In herrlicher Aussichtslage am schönen Weingartsteig befindet sich dieses 958 m² große Grundstück mit auf dem ein großgzügiges Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von insgesamt 150 m² errichtet werden kann. Ein
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entsprechender Bebauungsplan liegt vor. Zulässig ist: - Bis zu 150 m² Grundfläche - Zwei Vollgeschosse - Flachdach oder Satteldach mit einer Dachneigung von 41° - 48° - Es sind noch zusätzliche Erschließungskosten zu berücksichtigen Mitten im Grünen und trotzdem nur 10 Minuten von der Forchheimer Innenstadt entfernt residieren Sie hier umgeben von saftigen Streuobstwiesen und unweit eines prächtigen Waldes. Direkt vor Ihrer Haustür beginnt das Freitzeitvergnügen: Wandern, Radfahren, Joggen alles möglich. Shopping und alles was das Herz begehrt finden Sie in in Forchheim vor Ort mit einem vielfältigen kulturellen Angebot und Restaurants und Cafés. In dieser unwiederbringlichen Traumlage kann Ihr ganz persönliches Refugium der Ruhe entstehen, wo Sie nur 1
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
106,3
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine großzügige Wohnung für die ganze Familie? Sie wollen direkt einziehen ohne lästige Renovierungen? Dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie! - 3 Schlaf- bzw. Arbeitszimmer - Großer Wohn- und Essbereich - Küche inklusive
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Einbauküche - Speisekammer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Separates Gäste- WC - Balkon mit Markise - Fußbodenheizung - 2 Garagen und 1 Stellplatz - Separater Abstellraum außerhalb der Wohnung - Mit dem Aufzug schwellenlos bis zur Wohnungstür Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot, fordern Sie unser ausführliches Expose an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
781.000,00 €
4 Zi.
173,43
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in dem idyllischen Wohngebiet von Forchheim! Dieses großzügige und individuell geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch die Möglichkeit, Ihre
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persönlichen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Mit einer Wohnfläche von 173,43 m² auf einem großzügigen Grundstück von 614 m² ist dieses Haus der ideale Ort für Familien, Paare oder all jene, die das Besondere suchen. Auf zwei Etagen finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die sich perfekt als Rückzugsorte oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der offene Wohn- und Essbereich wird zum Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Genießen Sie den Komfort eines modernen Badezimmer sowie die Annehmlichkeit eines zusätzlichen Gäste-WCs - ideal für Besucher oder wenn es einmal schnell gehen muss. Ein weiteres Highlig
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
1.067
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sonnige Filetgrundstück befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Forchheim. Von hier genießen Sie einen herrlichen Fernblick, die ruhige exponierte Lage und die gehobene Lebenswelt werden Sie begeistern. Das Umfeld ist geprägt durch
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gewachsene Nachbarschaft mit Ein- und Zweifamilienhäusern und großen Gärten. Zur Erteilung eines Baurechts für ein geräumiges Einfamilienwohnhaus zuzüglich Doppelgarage und eigener Zufahrt liegt bereits eine positive Bauvoranfrage vor. Art der Bebauung z.B. mit Flachdach, begrünt und zur Nutzung einer PV-Anlage. Maß der baulichen Nutzung, 2 Vollgeschosse; II + UG, GFZ und GRZ in Anlehnung an die BauNV § 17 GFZ bis 1,2; GRZ bis 0,4 ohne Zufahrt. Baupläne für einen Neubau liegen vor und können gerne übernommen oder erweitert werden. Hier bietet sich genügend Platz für großzügiges Wohnen nach Ihren persönlichen Vorstellungen, hier lassen sich Ihre individuellen Träume verwirklichen!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
995.000,00 €
9 Zi.
257
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Forchheim! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1982 lässt keine Wünsche offen. Auf einem großzügigen Grundstück von 962 m² bietet dieses massiv gebaute Anwesen mit 257 m² Wohnfläche ausreichend
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Platz für zwei Familien. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
212.000,00 €
91301 Forchheim
Immobilientyp: Grundstück
Herrliches Grundstück zum Bau einer Doppelhaushälfte • Grundstücksgröße 273 m² • Erschlossen • Genehmigter Bauplan für eine Doppelhaushälfte liegt vor • Kein Bauzwang • In unmittelbarer Nähe zur Stadt gelegen •
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Familienfreundliche Wohngegend • Abriss Altbestand durch Verkäuferseite ist bereits erfolgt Hinweis: Auf diesem Grundstück befinden sich insgesamt 4 Grundstücke mit Größen zwischen 273 m² und 338 m² - Rufen Sie uns an, wir informieren Sie gerne!
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
825.000,00 €
91301 Forchheim
Immobilientyp: Grundstück
• unbebautes Grundstück ca. 1.135 m² • Genehmigter Bauplan für vier Doppelhaushälften liegt vor • Positive Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienhaus liegt vor • erschlossen
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
569.000,00 €
4 Zi.
131
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses schöne zweistöckige Reihenendhaus, im Pick & UP - Baustil, besticht durch seinen freundlichen und durchdachten Schnitt, welchen man auch als Penthouse - Schnitt bezeichnen kann. Der Bereich für den persönlichen Rückzug befindet sich im
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unteren Teil, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
747
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Eckgrundstück ist zentral gelegen und befindet sich in einer begehrten Wohnlage der Stadt Forchheim. Das Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt ist geeignet für Bauträger zur Errichtung von Neubauwohnungen. Durch die
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Gegebenheit von zwei Straßenseiten können zwei Zufahrtsmöglichkeiten realisiert werden. Gerade 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen stellen eine besonders begehrte Größe für Singles, Paare und Familien dar. Die angehenden Bewohner finden dort alles, was das alltägliche Leben angenehm macht, in unmittelbarer Nähe. Ein Altbestand aus dem Jahre 1955 wird mitverkauft und kann abgerissen werden. Optional wäre ein Reinvest von 2-3 Wohneinheiten durch den Eigentümer möglich. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit für Bauträger zum Grundstückskauf in Top-Lage!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
100
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Im Auftrag eines Kaufinteressenten suchen wir ein Haus oder eine größere Wohnung ab 100m² mit Balkon oder Garten in Forchheim. Die Immobilie sollte seniorengerecht sein. Sollten Sie derzeit mit dem Gedanken spielen zu verkaufen, würden wir uns
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über eine Kontaktaufnahme sehr freuen.