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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
980.000,00 €
10 Zi.
263
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese gepflegte Mehrfamilienhaus-Immobilie aus dem Jahr 1950 bietet ca. 270 m² Wohnfläche auf einem ca. 699 m² großen Grundstück. Mit insgesamt zehn Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer, eignet sich das Haus ideal für
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Familien oder als Investitionsobjekt für Vermieter. Die Aufteilung der Einheiten ist flexibel und ermöglicht vielseitige Nutzungskonzepte. Die beiden Haupteinheiten sind bereits frei. Die Einliegerwohnung im DG ist derzeit noch bewohnt. **Erdgeschoss (EG):** Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, der Zutritt zu einem Salon, einem Büro- bzw. Kinderzimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einer modernen Küche bietet. Zwei neuwertige Badezimmer tragen zum Komfort der Bewohner bei. Von der Terrasse aus gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten, der ausreichend Raum für Erholung im Freien bietet. **Dachgeschoss (DG):** Ein separater Bereich im Dachgeschoss umfasst ein Apartment mit einer kleinen Küche und einem Duschbad
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Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
6 Zi.
165,95
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Anwesen auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 733 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten. Das ansprechende Haus, das bislang als Zweifamilienhaus genutzt wurde, befindet sich in einem soliden Zustand,
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jedoch bieten sich spannende Perspektiven für eine umfangreiche Modernisierung. Verleihen Sie dem Gebäude durch gezielte Sanierungsmaßnahmen neuen Glanz oder realisieren Sie Ihre individuellen Wohnwünsche mit einem Anbau oder einem Neubau. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche und eine vielseitige Raumaufteilung, die durch eine Modernisierung perfekt an die aktuellen Wohnstandards angepasst werden kann. Es bietet damit sowohl Familien als auch Kapitalanlegern ein attraktives Potenzial. Die Bausubstanz ist gut, jedoch sollten Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt werden, um das Haus in ein modernes Zuhause zu verwandeln. Besonders hervorzuheben ist der gut erhaltene Zustand des Hauses, der Ihnen eine solide Basis für Ihre Planungen bietet. Das
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1/10
760.000,00 €
5 Zi.
159
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/6
649.200,00 €
5 Zi.
136
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in deinem maßgeschneiderten Wohntraum von Living Haus! Dieses projektiert errichtete Einfamilienhaus vereint traditionelle Architektur mit modernem Komfort. Mit einem klassischen Satteldach, das optimal für eine smarte Photovoltaikanlage
...
geeignet ist, bietet dieses Haus auf 1,5 Etagen und einer Wohnfläche von 136 m² alles, was du dir wünschen kannst. Die fünf großzügigen Zimmer sind lichtdurchflutet, dank der bodentiefen Fenster, die ein einzigartiges Raumgefühl schaffen. Living Haus bietet dir eine Reihe von exklusiven Zusatzleistungen, damit dein Zuhause genau deinen Vorstellungen entspricht: Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik ausgestattet. Sie überzeugt durch clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design und wird pünktlich zum Einzug geliefert. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese App ermöglicht dir die Verwaltung aller Dokumente und die E
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1/6
649.200,00 €
5 Zi.
136
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in deinem maßgeschneiderten Wohntraum von Living Haus! Dieses projektiert errichtete Einfamilienhaus vereint traditionelle Architektur mit modernem Komfort. Mit einem klassischen Satteldach, das optimal für eine smarte Photovoltaikanlage
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geeignet ist, bietet dieses Haus auf 1,5 Etagen und einer Wohnfläche von 136 m² alles, was du dir wünschen kannst. Die fünf großzügigen Zimmer sind lichtdurchflutet, dank der bodentiefen Fenster, die ein einzigartiges Raumgefühl schaffen. Living Haus bietet dir eine Reihe von exklusiven Zusatzleistungen, damit dein Zuhause genau deinen Vorstellungen entspricht: Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik ausgestattet. Sie überzeugt durch clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design und wird pünktlich zum Einzug geliefert. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese App ermöglicht dir die Verwaltung aller Dokumente und die E
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Quelle:
www.immowelt.de
105.000,00 €
1 Zi.
25
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre einer Eigentumswohnanlage aus den 90`er Jahren. Sie ist wie folgt ausgestattet: - Küchenzeile - weißes, raumhoch gefliest Badezimmer mit WC, Badewanne und
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Waschbecken. - Laminatboden - Automatischer Türöffner mit Gegensprechanlage - Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung - separates Kellerabteil - Gemeinschaftsfläche für Fahrräder in der Tiefgarage - Gemeinschaftswasch- und Trockenraum mit Münzautomaten im Kellergeschoß - optional Tiefgaragenstellplatz (Vierfach Parker) Sonstiges: Der Kaufpreis der Eigentumswohnung beträgt 105.000 Euro. Optional kann der Tiefgaragenstellplatz für 15.000 Euro mit gekauft werden. In diesem Fall beträgt der Kaufpreis 120.000 Euro. Im Grundbuch ist ein Sanierungsvermerk eingetragen. Weitere Informationen hierzu beantworte ich gerne auf Anfrage. Weitere Informationen Hausgeld, aktuelle Miete etc. ebenfalls gerne auf Anfrage.
Raumaufteilung
siehe Grundrissplan & B
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
795.650,00 €
10,5 Zi.
270
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem einzigartigen Investitionsangebot - ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und einem zusätzlich ausbaubaren Dachgeschoss, das darauf wartet, fertiggestellt und zum Leben erweckt zu werden. Dieses
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denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus, aus dem 19. Jahrhundert, befindet sich in einer begehrten Lage im Baiersdorfer-Stadtzentrum. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Parks in unmittelbarer Nähe. Beschreibung des Mehrfamilienhauses: Das historische Mehrfamilienhaus besticht durch seinen charmanten Altbaustil und seine einzigartige Architektur. Es umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten, die individuell gestaltet und teilweise hochwertig ausgestattet sind. Jede Wohneinheit bietet großzügige Wohnbereiche, die sich ideal für Familien, Paare oder Singles eignen. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, das Dachgeschoss und den Spitzboden zu einer Maisonettewohnung auszubauen, eine Baug
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1/5
639.240,00 €
5 Zi.
126
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Haus
Das projektiere Fertighaus von LivingHaus in Baiersdorf ist ein wahrer Wohntraum, der sich ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit einer Wohnfläche von 126 m² auf einem Grundstück von 409,62 m² bietet dieses Einfamilienhaus
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Platz für alle deine Bedürfnisse. Die Architektur besticht durch ein stilvolles Satteldach mit 25 Grad Neigung und einem erhöhten Kniestock von 1,60 m im Obergeschoss, wodurch du auch dort normale Raumhöhen genießt. Zwerchgiebel sorgen zusätzlich für großzügige und helle Räume. Besonders der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern wird dich begeistern. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Zuhause perfekt abrunden. Die Traumküche von LivingHaus wird genau auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch modernste Technik und ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du stets den Überblick über dein Bau
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1/10
1.183.500,00 €
8 Zi.
262,37
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erleben Sie Ihr zukünftiges privates Refugium in Baiersdorf-Igelsdorf! Dieses geschickt gestaltete Mehrfamilienhaus erstreckt sich über stattliche 262,37 m² auf zwei Etagen und bietet Ihnen großzügigen Raum zur freien Entfaltung. Entdecken Sie
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sechs zeitgemäße Schlafzimmer und elegante Bäder, eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von 769 m².
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558.500,00 €
4 Zi.
135,25
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein geräumiges Zuhause mit 134 m² Wohnfläche, das durch seinen offenen Grundriss für ein harmonisches Raumgefühl sorgt. Die Terrasse schafft eine perfekte Verbindung zum Garten und erweitert Ihren Lebensraum in die Natur. Eigenleistungen bieten
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Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen einzubringen und Ihr Heim individuell zu gestalten.
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1/10
558.000,00 €
4 Zi.
135,25
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie ein großzügiges Zuhause mit 134 m² Wohnraum, dessen offener Grundriss ein harmonisches Raumgefühl erzeugt. Mit der Terrasse verschmilzt Ihr Wohnbereich in den Garten und lässt die Natur nahtlos Teil Ihres Alltags werden. Nutzen Sie
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die Eigenleistungen als kreative Spielwiese, um Ihre individuelle Note einzubringen und Ihr Heim nach persönlichen Vorlieben zu gestalten.
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1/10
475.000,00 €
6 Zi.
167
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
bezugsfreies 1-2-Famielienhaus mit viel Platz und Flexibilität für Ihre Familie Das Haus lässt sich bei Bedarf auch als Zweifamilienhaus innerhalb einer Familie nutzen. So können beispielsweise heranwachsende Kinder oder Großeltern eine eigene
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Wohneinheit beziehen. Der Mittelpunkt des Hauses bildet ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich. Eine Südterrasse erweitert den Wohnraum nach außen und sorgt für lichtdurchflutete Räume. Die separate Küche ist praktisch durch eine Durchreiche mit dem Essplatz verbunden. Drei unterschiedlich große Schlafräume verteilt auf EG & DG. Im DG befindet sich ein großes Dachstudio mit Loggiazugang (Süd). Zwei Tageslichtbäder sorgen für Komfort und vermeiden morgendliche Staus im Bad Ein geräumiger, wohnraummäßig ausgebauter Hobbyraum im UG (ca. 36 m² Nfl.) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Einzelgarage bietet Platz für den Familienwagen. Der nicht einsehbare Garten- und Terrassenbereich ermöglicht ungestörtes Familienleben im F
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
268.540,00 €
463
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von ca. 463 m² in Igelsdorf (Igelsdorf ist ein Gemeindeteil der Stadt Baiersdorf im Landkreis Erlangen-Höchstadt (Mittelfranken, Bayern)). Das Grundstück befindet sich am Ortsteingang. Die 463 m²
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Grundstücksgröße ergeben sich aus einem bereits in 2 Flur Nummern aufgeteilten 1.000 m² großem Grundstück, welches natürlich auch komplett oder aufgeteilt erwoben werden kann. Die zweite Grundstücksgröße beträgt 537 m² - welche auch erworben werden kann. Den Grundstückspreis hierzu können Sie gerne in unserem Büro erfragen. Das Grundstück bietet viel Platz für Ihr neues Zuhause. Die Lage ist ideal, um die Vorzüge der Natur zu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe zu haben. Die Stadt Baiersdorf in welcher Sie eine Grund-, sowie Mittelschule finden liegt ca. 2 km von Igelsdorf entfernt. Gymnasien und Realschulen sind sowohl in Erlangen als auch in Forchheim zu finden Die Stadt Baiersdorf liegt auf der hochwasserfreien Terrasse de
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1/3
665.200,00 €
4 Zi.
110
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Bungalow von Living Haus bietet dir das ultimative Urlaubsfeeling. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² auf einem knapp über 400 m² großen Grundstück erwartet dich hier eine durchdachte Architektur, die keine Wünsche
...
offenlässt. Das Satteldach mit komfortablem Dachüberstand sorgt nicht nur für Schutz vor Wetterbedingungen, sondern verleiht dem Haus auch eine zeitlose Eleganz. Ergänzt durch ein Querhaus, wird der Wohn- und Essbereich auf beeindruckende 25 Quadratmeter erweitert. Hier kannst du direkt auf deinen Freisitz treten, der ebenfalls durch ein Satteldach geschützt ist - perfekt für entspannte Nachmittage im Schatten. Besonders hervorzuheben sind die einzigartigen zusätzlichen Leistungen von Living Haus: Mit der Traumküche, speziell an deinen Grundriss angepasst und ausgestattet mit modernster Technik, kannst du direkt nach dem Einzug loslegen und kulinarische Meisterwerke erschaffen. Dank der Living Haus Bau-Cockpit App behältst du stets den Überblick über dein Bau
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1/3
665.200,00 €
4 Zi.
110
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Bungalow von Living Haus bietet dir das ultimative Urlaubsfeeling. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² auf einem knapp über 400 m² großen Grundstück erwartet dich hier eine durchdachte Architektur, die keine Wünsche
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offenlässt. Das Satteldach mit komfortablem Dachüberstand sorgt nicht nur für Schutz vor Wetterbedingungen, sondern verleiht dem Haus auch eine zeitlose Eleganz. Ergänzt durch ein Querhaus, wird der Wohn- und Essbereich auf beeindruckende 25 Quadratmeter erweitert. Hier kannst du direkt auf deinen Freisitz treten, der ebenfalls durch ein Satteldach geschützt ist - perfekt für entspannte Nachmittage im Schatten. Besonders hervorzuheben sind die einzigartigen zusätzlichen Leistungen von Living Haus: Mit der Traumküche, speziell an deinen Grundriss angepasst und ausgestattet mit modernster Technik, kannst du direkt nach dem Einzug loslegen und kulinarische Meisterwerke erschaffen. Dank der Living Haus Bau-Cockpit App behältst du stets den Überblick über dein Bau
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
10 Zi.
130
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Haus
Interessantes Renditeobjekt in Bahnhofsnähe Baiersdorf.
Voll vermietet.
EG Einliegerwohnung und Gewerbeeinheit
1.OG Familientaugliche Wohnung
DG SingleAppartment
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
167.400,00 €
2 Zi.
46,96
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Das zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Seniorenapartment befindet sich im 2. Obergeschoss der Einrichtung, hat eine Wohnfläche von 46,96 m² und zusätzlich ca. 31,60 m² anteilige Nutz-, Funktions- und Verkehrsfläche. Insgesamt werden somit 78,56 m²
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Gesamtfläche erworben. Das Seniorenhaus St. Martin überzeugt durch seine besondere Lage. Ausgestattet mit einer eigenen Gartenanlage mit Tiergehege ist er gleichzeitig in eine städtische Parkanlage mit zahlreichen Ruhezonen integriert.
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1/7
357.750,00 €
477
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung Diese vielseitigen Baugrundstücke in Igelsdorf, einem charmanten Ortsteil von Baiersdorf, bieten die ideale Grundlage für Ihr Traumhaus. Eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Wohngebiet, verbindet die Lage die Ruhe des
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Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Baiersdorf punktet mit einer exzellenten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu den Städten Erlangen und Nürnberg - ideal für Berufspendler. Die Grundstücke verteilen sich auf zwei Straßen (Siedlerstraße und Neuweiherstraße) in Igelsdorf und bieten mit Größen zwischen 250 und 1.200 m² vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnprojekte. Insgesamt stehen 14 Grundstücke zur Verfügung - hier findet jeder die passende Basis für sein neues Zuhause.
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1/6
307.500,00 €
410
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung Diese vielseitigen Baugrundstücke in Igelsdorf, einem charmanten Ortsteil von Baiersdorf, bieten die ideale Grundlage für Ihr Traumhaus. Eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Wohngebiet, verbindet die Lage die Ruhe des
...
Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Baiersdorf punktet mit einer exzellenten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu den Städten Erlangen und Nürnberg - ideal für Berufspendler. Die Grundstücke verteilen sich auf zwei Straßen (Siedlerstraße und Neuweiherstraße) in Igelsdorf und bieten mit Größen zwischen 250 und 1.200 m² vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnprojekte. Insgesamt stehen 14 Grundstücke zur Verfügung - hier findet jeder die passende Basis für sein neues Zuhause.