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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
4 Zi.
105,31
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Über 100 Jahre Industriegeschichte als Basis für Wohnambiente und Flair der besonderen Art. Die ersten Pläne zum Bau der Forchheimer Spinnerei datieren aus dem Jahr 1871. Christoph Fichtel, Vater des Mitgründers von »Fichtel
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und Sachs«, ließ eine Planung erstellen und erwarb auch die Grundstücke. Er realisierte sein Projekt allerdings nicht. 17 Jahre später, im Jahr 1888, legte der Rechtsnachfolger Christian Heyer erneut konkrete Pläne vor und konnte 1890 mit der Produktion beginnen. Die Unternehmung entwickelte sich jedoch schleppend und erreichte nie die geplante Größe. Bereits drei Jahre nach Produktionsstart musste die Firma Konkurs anmelden und das gesamte Areal mitsamt Maschinen wurde versteigert. Für die Summe von 545.000 Mark erwarb Christian Hornschuch die Spinnerei. Der Mitbesitzer der mechanischen Buntweberei in Forchheim wollte sich mit dem Erwerb von anderen Garnlieferanten unabhängig machen. Er modernisierte das Anwesen weiter, baute das Wasserkraftwerk
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
73
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine helle nach Süden ausgerichtete DG-Wohnung, die über eine individuell gefertigte schön verzierte Wendeltreppe zwei Stockwerke miteinander verbindet. Durch ein großzügiges und gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie durch die
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Wohnungseingangstür zunächst in einen kleinen Eingangsbereich, der genug Platz für eine Garderobe bietet. Eine Tür weiter gelangen Sie in eine offene Wohnküche, die einerseits rustikal, aber auch sehr individuell wirkt mit dem ausladenden Tresen, Gläservitrine und seinen Kupferelementen. Im gleichen Raum nebenan befindet sich der Essbereich. Dieser offene Küchenbereich lässt sich durch eine leichtgängige Sprossenfenster-Schiebetür, die in der Wand integriert ist, so separieren, dass Küche und Essbereich vom Wohnzimmer getrennt sind. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum. Das Wohnzimmer punktet durch seine Raumhöhe, da hier eine schöne Wendeltreppe den Blick auf eine Galerie frei gibt, dem Stockwerk darüber. Beeindruckend ist ebenfalls, das
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
102
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gut geschnittene, helle und großzügige Wohnung in Forchheim-Buckenhofen liegt im 2. Obergeschoss und ist aktuell vermietet. Die Wohnung verfügt über einen praktisch geschnittenen Grundriss. Sie wurde regelmäßig saniert und renoviert
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(u.a. wurde in der Wohnung 2012 das Bad/Sanitär und die Heizkörper erneuert, Elektroarbeiten vorgenommen, der Parkettboden abgeschliffen und alle übrigen Böden mit Fliesen bzw. Kork erneuert). Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Hier finden Sie drei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können, auch als Kinderzimmer oder Büro. Weiterhin gibt es ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenstellplatz, ein separates WC, sowie eine Küche. Die Einbauküche wird samt Elektrogroßgeräten mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Das Wohnzimmer ist mit dem Essbereich offen gestaltet und hat einen Zugang zur überdachten Loggia, mit Blick ins Grüne. Eine praktischer Abstellraum, der gut als Speisekammer genutzt werden kann, i
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
4 Zi.
189
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
123
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Zum Verkauf steht eine exclusive Loftwohnung in einem historischen Backsteingebäude (ehemalige Weberei) mit über 100-jähriger Geschichte. Die Wohnung überzeugt durch Ihren einzigartigen Industriecharme, kombiniert mit einer luxuriösen und
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topmodernen Ausstattung Eckdaten: - Wohnfläche: 123 qm auf 2 Etagen - Dachterrasse: 11,72 qm mit Blick ins Grüne - Lichtdurchflutet dank großer Fensterfronten rundum - Fußbodenheizung für höchsten Komfort - Hochmoderne Einbauküche - Schlafräume mit Klimaanlage - Modernes, hochwertig ausgestattetes Bad und WC Besondere Highlights: - Tiefgarage mit Autoaufzug und Aufzug für Personen - Separater Stellplatz - Begrünter Innenhof - Historisches Flair durch den charmanten Backsteinbau Diese lichtdurchflutete Loftwohnung bietet ein stilvolles und luxuriöses Wohnerlebnis in einer der beghertesten Wohnanlagen im Herzen von Forchheim. Perfekt für alle, die das Besondere suchen!
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
4 Zi.
131
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses schöne zweistöckige Reihenendhaus, im Pick & UP - Baustil, besticht durch seinen freundlichen und durchdachten Schnitt, welchen man auch als Penthouse - Schnitt bezeichnen kann. Der Bereich für den persönlichen Rückzug befindet sich im
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unteren Teil, für das familäre Zusammenleben im oberen Stockwerk. Nach dem Hauseingang erschließt ein Flur zwei Schlafzimmer, eines davon mit separater Ankleide, sowie ein Badezimmer mit großer begehbarer Dusche, WC, Doppelwaschtisch mit Unterschrank und einem Waschmaschinenstellplatz. Die hausinterne Treppe führt hoch in den Wohnbereich. Oben angekommen befindet sich der große, lichtdurchflutete und offene Wohn-Ess-Kochbereich. Ein großes, bodentiefes Glas-Schiebeelement sowie eine zweiflügelige Glas- Terrassentür lassen viel Licht in diesen tollen Raum und geben den Blick und den Zugang auf die ca. 40 qm große Dachterrasse. Ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC runden diesen durchdachten Grundriss ab. Ein Garagenstellplatz im Gebäude sowie eine zus
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Quelle: www.immowelt.de
567.000,00 €
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145
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung bietet Ihnen den perfekten Mix aus Komfort, modernem Design und persönlichem Rückzugsort. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre lichtdurchfluteten Räume und den direkten
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Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten aus. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer großzügigen Terrasse mit direktem Zugang zu einem kleinen, gepflegten Garten. Ideal für gesellige Abende im Freien oder entspannte Sonnenstunden. Das stilvolle Duschbad ist mit einer bodengleichen Dusche und einem Fenster ausgestattet, das für natürliche Belüftung sorgt und den Raum lichtdurchflutet. Die abgeschlossene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Ein separater großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Diese Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
99,62
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses,
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aus dem Jahr ca. 1960, bietet eine Wohnfläche von ca. 99,62 m². Bis zuletzt wurde die Wohnung als Praxis genutzt, was sich in der offenen und flexiblen Raumaufteilung widerspiegelt. Ein geräumiger Flur führt in die einzelnen Zimmer. Die ursprünglichen Praxisräume können leicht in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine separate Küche mit Platz für eine Einbauküche sowie drei weitere Zimmer, als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer umgestaltet werden. Es wir im Herbst 2024 eine neue Heizungsanlage verbaut, hier wird von Öl auf Gas gewechselt. Im Keller befinden sich folgende dazugehörigen Räume (Nutzfläche): -ehemaliges Labor 16,01m² (kann als Homeoffice Büro o.ä. genutzt werden) - Toilette 2,5m² - ehemalige Umkleide Mitarbeiter 8,87m² - ehe
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
4 Zi.
185
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
4 Zi.
309
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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629.000,00 €
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124,9
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Forchheim! Dieses charmante Einfamilienhaus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² und einem weitläufigen Grundstück von 750 m² haben Sie ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die perfekt für Ihre Familie sind. Das Badezimmer ist eine wahre Oase des Wohlbefindens, ausgestattet mit einer modernen Dusche, einer komfortablen Badewanne sowie einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Zudem gibt es ein zusätzliches Gäste-WC, das den Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöht. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und verspricht ein angenehmes Wohnambiente. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden bieten nicht nur eine an
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Quelle: www.immowelt.de
552.000,00 €
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136,07
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus in Buckenhofen begeistert durch eine durchdachte Planung, die ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² und
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einem weitläufigen Grundstück von 635 m² bietet dieses Haus nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das projektiert Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die zur Erholung einladen. Hier können Sie die ruhigen Nächte genießen und den Tag entspannt beginnen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Arbeitstag in Ihrer eigenen Wellness-Oase entspannen können. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur funktional, sondern auch stilvoll ist. Ein weiterer Vorteil dieses Hauses ist d
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Quelle: www.immobilien.de
379.000,00 €
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95
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss bietet eine attraktive Kombination aus modernem Wohnkomfort und energetischer Sanierung. Die Wohnung wurde bereits energetisch saniert (2018 & 2020) - Dacherneuerung und Wärmedämmung für verbesserte
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Energieeffizienz - Austausch der Dachflächenfenster für bessere Isolierung - Heizungsaustausch - offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Specksteinofen als gemütlicher Mittelpunkt - große Dachterrasse mit Südwestausrichtung für sonnige Stunden im Freien - separate, vom Wohnbereich abgetrennte Küche - drei Schlafräume bieten Platz für Familie oder Homeoffice - zwei Tageslichtbäder sowie separates Gäste-WC - praktische Diele mit Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum - ca. 14 m² großer Kellerraum zum Lagern und Abstellen von Gegenständen - zwei sichere und wettergeschützte Tiefgaragenstellplätze für Ihre Fahrzeuge - kurzfristiger Bezug möglich
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Quelle: www.immobilien.de
569.000,00 €
4 Zi.
131
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne zweistöckige Reihenendhaus, im Pick & UP - Baustil, besticht durch seinen freundlichen und durchdachten Schnitt, welchen man auch als Penthouse - Schnitt bezeichnen kann.
Der Bereich für den persönlichen Rückzug befindet sich im
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unteren Teil, für das familäre Zusammenleben im oberen Stockwerk.
Nach dem Hauseingang erschließt ein Flur zwei Schlafzimmer, eines davon mit separater Ankleide, sowie ein Badezimmer mit großer begehbarer Dusche, WC, Doppelwaschtisch mit Unterschrank und einem Waschmaschinenstellplatz. Die hausinterne Treppe führt hoch in den Wohnbereich.
Oben angekommen befindet sich der große, lichtdurchflutete und offene Wohn-Ess-Kochbereich. Ein großes, bodentiefes Glas-Schiebeelement sowie eine zweiflügelige Glas- Terrassentür lassen viel Licht in diesen tollen Raum und geben den Blick und den Zugang auf die ca. 40 qm große Dachterrasse.
Ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC runden diesen durchdachten Grundriss ab.
Ein Garagenstellplatz im Gebäude sowie eine zus
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
88
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
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285.000,00 €
4 Zi.
88
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
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285.000,00 €
4 Zi.
88
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
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385.000,00 €
4 Zi.
124,84
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut um 1930, bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein historisches Gebäude in bester Lage von Forchheim zu erwerben und es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf einem ca. 370 m² großen Grundstück finden Sie
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eine Wohnfläche von rund 125 m², verteilt auf drei Etagen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert eine umfassende Renovierung. Dabei müssen nahezu alle Bereiche des Hauses erneuert werden - von der Elektrik und den sanitären Anlagen über die Fenster bis hin zu Dämmung und Innenausbau. Die Lage des Hauses ist das Highlight der Immobilie, nämlich mitten in Forchheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Entfernung. Direkt vor der Haustür befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Das Gymnasium ist nur etwa 400 Meter entfernt. All diese Faktoren machen das Objekt besonders attraktiv für Familien, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Umgebung schätzen. Der Garten biet
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
106,3
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine großzügige Wohnung für die ganze Familie? Sie wollen direkt einziehen ohne lästige Renovierungen? Dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie! - 3 Schlaf- bzw. Arbeitszimmer - Großer Wohn- und Essbereich - Küche inklusive
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Einbauküche - Speisekammer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Separates Gäste- WC - Balkon mit Markise - Fußbodenheizung - 2 Garagen und 1 Stellplatz - Separater Abstellraum außerhalb der Wohnung - Mit dem Aufzug schwellenlos bis zur Wohnungstür Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot, fordern Sie unser ausführliches Expose an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
781.000,00 €
4 Zi.
173,43
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in dem idyllischen Wohngebiet von Forchheim! Dieses großzügige und individuell geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch die Möglichkeit, Ihre
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persönlichen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Mit einer Wohnfläche von 173,43 m² auf einem großzügigen Grundstück von 614 m² ist dieses Haus der ideale Ort für Familien, Paare oder all jene, die das Besondere suchen. Auf zwei Etagen finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die sich perfekt als Rückzugsorte oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der offene Wohn- und Essbereich wird zum Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Genießen Sie den Komfort eines modernen Badezimmer sowie die Annehmlichkeit eines zusätzlichen Gäste-WCs - ideal für Besucher oder wenn es einmal schnell gehen muss. Ein weiteres Highlig