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1/22
Quelle: www.immobilien.de
488.000,00 €
6 Zi.
202
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Immobilie in Flensburg Adelby vereint modernen Komfort mit traditionellem Flair und bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Das Stadthaus präsentiert sich in einer begehrten Lage nahe dem Stadtzentrum und verfügt über
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ein gut vermietetes Hinterhaus, was eine attraktive Einkommensquelle darstellt. Das Hauptgebäude besticht durch seinen historischen Charme und wurde liebevoll gepflegt und modernisiert. Das Vorderhaus bietet ausreichend Wohnfläche, die sich ideal für kleine Familien oder als Wohn- und Arbeitsraum eignen. Gemütliche Decken, stilvolle Details und helle Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Vorderhaus ist frei zu übergeben. Ob Vermietung oder Selbstnutzung - beides ist hier möglich. Das Hinterhaus ist komplett vermietet und sorgt so für eine regelmäßige Einnahmequelle. Diese zusätzliche Einkommensmöglichkeit macht diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren oder Käufer, die nach einer renditestarken Anlagemöglichkeit suchen. Die Lage
Passende Immobilien in der Umgebung von Flensburg-Jürgensby:
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
65
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon mit Weitsicht - Genießen Sie den atemberaubenden Blick über Flensburg und die Umgebung. Die gut geschnittene 2 Zimmer - Eigentumswohnung verfügt über ein großzügiges und licht-durchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie einem
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geräumigen Schlafzimmer, ideal für Einzelpersonen, Paare oder als Homeoffice. Bequemer Zugang zur Wohnung dank zweier Aufzüge und eines zusätzlichen Lastenaufzuges. Der zugeordnete Stellpatz für diese Wohnung befindet sich auf dem Oberdeck. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im Musikerviertel des Stadtteiles Engelsby und dort in der Brahmsstraße. Der Stadtteil Engelsby verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Ideal auch für Studenten. Der Flensburger Campus ist fußläufig schnell erreichbar. Auch die Flensburger Innenstadt sowie der Hafen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie alle Vorzüge des Stadtl
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
114,7
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses moderne Reihenmittelhaus mit 115 m² Wohnfläche bietet Familien ein komfortables und funktionales Zuhause. Im Erdgeschoss befinden sich ein vielseitig nutzbares Gästezimmer, eine hochwertige Küche und ein großzügiger Wohn-Essbereich mit
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Kaminofen. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den pflegeleichten Garten. Im Dachgeschoss gibt es zwei Kinderzimmer, ein modernes Duschbad und ein geräumiges Schlafzimmer. Die Energieeffizienzklasse A sorgt für niedrige Energiekosten und Nachhaltigkeit. In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Flensburg gelegen, bietet das Haus eine ideale Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen in direkter Nähe.
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
135
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive, 1990 erbaute Kapitänshaus befindet sich auf einem 727 m² großen Grundstück, das zur Straße hin von einem kleinen Friesenwall umgeben ist. Der Eingang führt in eine geräumige Diele, von der aus alle Räume des Erdgeschosses
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sowie das Obergeschoss zugänglich sind. Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten, überdachten Terrasse, die windgeschützt ist. Der angrenzende Wintergarten, der 1999 angebaut wurde und mit Fußbodenheizung ausgestattet ist, bietet zusätzliche 28 m² Nutzfläche und ist ebenfalls über das Wohn-Esszimmer erreichbar. Die moderne, hochwertige Team 7 Küche mit Essplatz, sowie ein Gäste-WC und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. 2014 wurden die Böden im Erdgeschoss erneuert. Im Obergeschoss befinden sich drei gut proportionierte Zimmer, sowie ein geräumiges Badezimmer mit einer großen, begehbaren Dusche. Das freistehende Einfamilienhaus wird durch eine 30 m² g
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
8 Zi.
227,16
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gelegen im Stadtteil Adelbylund von Flensburg befindet sich dieses charmante Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten aus dem Baujahr 1902. Das Haus wurde 1978 generalüberholt und in den vergangenen Jahren renoviert und in Teilen modernisiert. Die
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drei Wohneinheiten ergeben sich aus zwei Erdgeschosswohnungen mit ca. 40 m² und ca. 64 m² und einer großen Dachgeschosswohnung mit 120 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Erdgeschosswohnungen sind vermietet und werfen zusammen 806,- Euro monatlich an Mieteinnahmen ab. Die Dachgeschosswohnung wird durch die Eigentümerin bewohnt und hat ebenfalls Vermietungspotenzial. Während die Wohnungen im Erdgeschoss eher einfacher ausgestattet sind, ist die Dachgeschosswohnung mit einem großen, schönen Balkon mit Außentreppe versehen worden, der einer Dachterrasse gleich kommt. Die Fenster und Türen wurden von 2021-2023 im gesamten Haus erneuert und sind überwiegend 3-fach verglast. Die letzten Maler- und Maurerarbeiten haben 2022 stattgefunden. Das Grundstück ist