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198.000,00 €
92
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1962, 2 Etage(n), Wohnfläche: 92m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Gartenhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht bewohnt
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180.000,00 €
92
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1962, 2 Etage(n), Wohnfläche: 92m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, mit Gartenhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht bewohnt, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen
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1/10
390.000,00 €
4 Zi.
136
m2
24941 Flensburg
Immobilientyp: Haus
Die angebotene Immobilie handelt sich um einen Bungalow, der ursprünglich ca. 1950/51 erbaut wurde und seitdem im Laufe der Jahre mehrfach erweitert und zuletzt Ende der 90er Jahre saniert wurde. Beim Betreten gelangt man über den Haupteingang in
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einen hellen Flur, der zu Beginn durch eine kleine Veranda abgerundet wird. Im linken Bereich des Flurs befindet sich eine der beiden Küchenbereiche, die mit ausreichend Stellfläche für einen kleinen Esstisch ausgestattet ist. Die Küche fungiert auch als Durchgangszimmer zu einem angrenzenden Raum. Von hier aus ist auch der kleine Vorratskeller erreichbar. Der vordere Teil des Hauses bietet ein weiteres Zimmer, das sowohl vom Flur als auch von der Veranda zugänglich ist, sowie ein zusätzliches Arbeitszimmer. Ein Gästebad mit Dusche und Tageslichtfenster rundet den vorderen Wohnbereich ab. Der hintere Teil des Bungalows dient als Hauptwohnraum. Hier befindet sich ein Vollbad mit Oberlicht, das auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner biet
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1/10
789.000,00 €
680
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Anlage mit viel Charme und Potential
Objekt
Ein Anlageobjekt mit viel Potential - das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in der Sophienstraße am Friesischen Berg nahe der Westlichen Höhe und der City der
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Hafenstadt Flensburg. Das in ca. 1890/91 erbaute Ensemble besteht aus einem Hauptgebäude mit 5 Wohnungen und einer kleinen Ladeneinheit sowie einem zurzeit leerstehenden Nebengebäude mit einer ehemaligen Backstube und einer weiteren Wohnung (Leerstand) sowie 5 Einzel-Garagen. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert, das Hintergebäude ist teilunterkellert. Denkmalschutz am Vordergebäude besteht seit Dezember 2022. Das Hintergebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Die Wohnung im Hochparterre steht derzeit zur Vermietung an und verfügt zusammen mit dem dazugehörigen Untergeschoss über eine Wohnfläche von ca. 144 m². Die weiteren 4 Wohnungen verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 74 m². Die Laden-/Gewerbefläche im Erdgeschoss verfügt über ca. 40
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
310.000,00 €
4 Zi.
125
m2
24941 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieses Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten wurde im Jahr 1993 auf einem ca. 970 m² großen Grundstück errichtet. Die hier angebotene, charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet eine großzügige
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Wohnfläche von ca. 125 m². Sie umfasst einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, drei gemütliche Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder, eine moderne Küche und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung ist sowohl ein komfortabler Hauptwohnsitz als auch ideal für die Nutzung als Ferienwohnung geeignet. Der Zugang erfolgt über einen separaten Eingang, der mit einem ansprechenden Glasvorbau ausgestattet ist und direkt in den Flur führt. Im Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster beeindruckt und Zugang zu einem der beiden Balkone bietet. An kühleren Tagen sorgt ein moderner Kamin für wohltuende Wärme und Gemütlichkeit. Die angrenzende, helle Küche im Landhausstil führt direkt in den Hauswir
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.590.000,00 €
22 Zi.
1.098
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, 9 PKW-Stellplätzen und einer Gewerbeeinheit in kurzer Entfernun zur Flensburger Innenstadt. Das unter Denkmalschutz (Ensembleschutz) stehende und regelmäßig instandgesetzte Gebäude umfasst
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insgesamt 10 Wohneinheiten mit jeweils 1 bis 5 Zimmer sowie einer vermieteten Gewerbeeinheit und Stellplätzen im hinteren Grundstücksbereich. Eine weitere Gewerbeeinheit mit Lagerfläche ist vorhanden. Diese muss vor einer erneuten Nutzung an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Die Wohnungen sind bis auf einen Leerstand vermietet und verfügen neben Wohn- und Schlafräumen auch über Küchen und Dusch-/Wannenbäder, Wohnflächen von ca. 81 m² bis ca. 126 m² sowie eine kleine Wohneinheit mit ca. 20 m² Wohnfläche. Gesamtwohnfläche ca. 1.016 m², Gewerbefläche ca. 108 m², Nutzfläche: Keller- und Lagerräume, Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 107,3 kWh/(m²a), Klasse D, IST-Jahres-Netto-Kaltmiete: ca. 74.404,- € zzgl. 25.860,
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1/7
1.750.000,00 €
1.037,44
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen 4 Geschossigen Mehrfamilienhäusern handelt sich um zwei getrennte Grundstücke. Friesische Str. 103 sowie Friesische Str. 105. Über die Durchfahrt im Hause 103 sind beide Grundstücke zu befahren. Die beiden separaten
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Nebengebäude im Garten, werden kaum genutzt. Die Gartenparzellen werden von Bewohnern kostenfrei genutzt wofür diese die Pflege übernehmen. Die Mieteinahmen ohne Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung für die 16 Wohnungen belaufen sich auf jährlich 77.177,16€ Für folgende Baumaßnahmen im Jahre 2015 und 2016 wurden ca. 335.000 € in beide Häuser investiert: Die Dächer wurden gedämmt und anschließend mit einer Alwitra Kunststofffolie abgedichtet. An der rückwertigen Fassade wurden die vorhandenen Balkone abgerissen und durch neue freistehende Stahlkonstruktionen ersetzt. Außerdem wurde die Fas-sade mit einem Wärmedämmverbundsystem verkleidet und anschließend gestrichen, sowie neue KS-Fenster und Balkontüren mit 3 Fach Verglasung und elektrische Be- und Entlüftu
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1/4
1.300.000,00 €
616
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus
Wir empfehlen Ihnen hier ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus zentrumsnah in Flensburg mit einer für das alter des Gebäudes hervorragenden Energieffizienzklasse. Das Haus ist in ein Gewerbe mit einer funktionierenden Pizzamanifaktur (Rapidy) und
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acht Wohneinheiten aufgeteilt. Haus, Gewerbe und die Wohnungen sind alle vermietet und in einem guten Zustand, so dass keine zusätzlichen hohen Investitionen auf Sie zukommen. Durch die gute Lage zum Zentrum und den Zustand der Wohnungen haben Sie es immer leicht, neue Mieter zu finden. Neben den fünf Garagen, 8 Stellplätzen und großzügigem Hofplatz, die das Parken, Ein- und Ausladen von Transporten ganz easy machen, ist auch die unmittelbare Lage zum Flensburger Exerzierplatz (Exe) sehr attraktiv. Er sorgt für ausreichend Parkplätze für Zweitwagen und Besucher. Das alles bekommen Sie inmitten der Stadt!
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1/16
789.000,00 €
520
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ein Anlageobjekt mit viel Potential - das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in der Sophienstraße am Friesischen Berg nahe der Westlichen Höhe und der City der Hafenstadt Flensburg. Das in ca. 1890/91 erbaute Ensemble besteht
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aus einem Hauptgebäude mit 5 Wohnungen und einer kleinen Ladeneinheit sowie einem zurzeit leerstehenden Nebengebäude mit einer ehemaligen Backstube und einer weiteren Wohnung (Leerstand) sowie 5 Einzel-Garagen. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert, das Hintergebäude ist teilunterkellert. Denkmalschutz am Vordergebäude besteht seit Dezember 2022. Das Hintergebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Die Wohnung im Hochparterre steht derzeit zur Vermietung an und verfügt zusammen mit dem dazugehörigen Untergeschoss über eine Wohnfläche von ca. 144 m². Die weiteren 4 Wohnungen verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 74 m². Die Laden-/Gewerbefläche im Erdgeschoss verfügt über ca. 40 m² Nutzfläche. Das Ensemble von 2 Gebäuden und einer Garagenan
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
24937 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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198.000,00 €
92
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1962, 2 Etage(n), Wohnfläche: 92m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Gartenhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht bewohnt
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Quelle:
www.immobilien.de
1.590.000,00 €
22 Zi.
1.098
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus
Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, 9 PKW-Stellplätzen und einer Gewerbeeinheit in kurzer Entfernun zur Flensburger Innenstadt. Das unter Denkmalschutz (Ensembleschutz) stehende und regelmäßig instandgesetzte Gebäude umfasst
...
insgesamt 10 Wohneinheiten mit jeweils 1 bis 5 Zimmer sowie einer vermieteten Gewerbeeinheit und Stellplätzen im hinteren Grundstücksbereich. Eine weitere Gewerbeeinheit mit Lagerfläche ist vorhanden. Diese muss vor einer erneuten Nutzung an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Die Wohnungen sind bis auf einen Leerstand vermietet und verfügen neben Wohn- und Schlafräumen auch über Küchen und Dusch-/Wannenbäder, Wohnflächen von ca. 81 m² bis ca. 126 m² sowie eine kleine Wohneinheit mit ca. 20 m² Wohnfläche. Gesamtwohnfläche ca. 1.016 m², Gewerbefläche ca. 108 m², Nutzfläche: Keller- und Lagerräume, Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 107,3 kWh/(m²a), Klasse D, IST-Jahres-Netto-Kaltmiete: ca. 74.404,- € zzgl. 25.860,
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180.000,00 €
4 Zi.
92
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einfamilien-Reihenmittelhaus mit 2 Stockwerken, Keller, 92 m² Wohnfläche, inklusive Stellplatz und Gartenhaus aus dem Baujahr 1962. - Aufteilung der Räume: Keller: Flur, 3 Kellerräume; Erdgeschoss: Flur, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer,
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Terrasse, 46 m²; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Loggia, 46 m². Die Heizung wird voraussichtlich mit einer Ölheizung betrieben (Öleinfüllstutzen an Eingangsfassade). Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen - die Grundstücksgröße von 713 m² bezieht sich auf die Gesamtfläche des Reihenhauskomplexes, und der zu erwerbende Teil ist nur der zugehörige Anteil. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 180.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für di
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1/3
198.000,00 €
4 Zi.
92
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zweistöckiges Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller, das eine Wohnfläche von 92 m² hat und außerdem über eine Garage verfügt. Das Baujahr ist 1962. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Kellerflur und drei Kellerräume.
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Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, eine Garderobe, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit 46 m². Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer sowie eine Loggia mit ebenfalls 46 m² vorhanden. Die Heizung läuft wahrscheinlich über eine Ölheizung (der Öleinfüllstutzen befindet sich an der Eingangsfassade); eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich; äußerlich macht die Immobilie einen insgesamt durchschnittlichen Eindruck; die Außenanlagen sind vernachlässigt - die Gesamtgrundstücksfläche der Reihenhausanlage beträgt 993 m², wobei lediglich der entsprechende Anteil erworben wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:0
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1/3
180.000,00 €
4 Zi.
92
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einfamilien-Reihenmittelhaus mit 2 Stockwerken, Keller, 92 m² Wohnfläche, inklusive Stellplatz und Gartenhaus aus dem Baujahr 1962. - Aufteilung der Räume: Keller: Flur, 3 Kellerräume; Erdgeschoss: Flur, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer,
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Terrasse, 46 m²; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Loggia, 46 m². Die Heizung wird voraussichtlich mit einer Ölheizung betrieben (Öleinfüllstutzen an Eingangsfassade). Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen - die Grundstücksgröße von 713 m² bezieht sich auf die Gesamtfläche des Reihenhauskomplexes, und der zu erwerbende Teil ist nur der zugehörige Anteil. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 180.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für di
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198.000,00 €
4 Zi.
92
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zweistöckiges Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller, das eine Wohnfläche von 92 m² hat und außerdem über eine Garage verfügt. Das Baujahr ist 1962. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Kellerflur und drei Kellerräume.
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Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, eine Garderobe, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit 46 m². Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer sowie eine Loggia mit ebenfalls 46 m² vorhanden. Die Heizung läuft wahrscheinlich über eine Ölheizung (der Öleinfüllstutzen befindet sich an der Eingangsfassade); eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich; äußerlich macht die Immobilie einen insgesamt durchschnittlichen Eindruck; die Außenanlagen sind vernachlässigt - die Gesamtgrundstücksfläche der Reihenhausanlage beträgt 993 m², wobei lediglich der entsprechende Anteil erworben wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:0
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198.000,00 €
92
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1962, 2 Etage(n), Wohnfläche: 92m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Gartenhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht bewohnt
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180.000,00 €
92
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1962, 2 Etage(n), Wohnfläche: 92m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, mit Gartenhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht bewohnt, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen
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1/5
380.000,00 €
24937 Flensburg
Immobilientyp: Grundstück
Großes Grundstück mit vorhandenem Wohnhaus und 2 Garagen. Das Grundstück in der Sauermannstraße in Flensburg bietet auf einer Fläche von ca. 1.524 m² eine interessante Möglichkeit zur Bebauung. Es handelt sich um ein Areal mit Restbausubstanz,
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das sich im allgemeinen Wohngebiet (Bebauung gemäß Bebauungsplan 4a „Marienallee/Westerallee“) befindet. Die Lage auf der Westlichen Höhe gilt als äußerst beliebt und sorgt daher für eine gute und attraktive Perspektive. Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung von Wohngebäuden und ermöglicht eine flexible Planung im Einklang mit den Örtlichen Bebauungsvorschriften. Die Umgebung ist von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur geprägt, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die infrastrukturellen Gegebenheiten der Stadt Flensburg bietet. Ideal für Investoren oder Privatpersonen, die auf der Suche nach einem Projekt mit Potenzial sind. Kaufpreis: 380.000,-- €
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
298.000,00 €
8 Zi.
177
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus
Diese Altbau-Villa mit Entwicklungspotential befindet sich in Sackgassenlage der Straße „Westerallee“ in Flensburg und bietet eine einmalige Gelegenheit zur Renovierung und individuellen Gestaltung. Die insgesamt ca. 177 m² Wohnfläche
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verteilen sich derzeit auf zwei separate Wohnungen, ideal für Mehr-generationenwohnen oder als Kapitalanlage. Hinzu kommen ca. 111 m² Nutzfläche, die zusätzliches Potenzial bieten, etwa für Abstellräume oder ein Home-Office. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, sodass es mit kreativen Ideen und handwerklichem Geschick zu neuem Leben erweckt werden kann. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Fernwärmeversorgung aus dem Jahr ca. 2010, was eine solide Grundlage für eine moderne Heiztechnik bietet. Die Villa besticht durch ihre alte Bauweise mit klassischen Details, die in Kombination mit einer Sanierung ein außergewöhnliches Wohnambiente schaffen können. Hier haben Sie die Möglichkeit, das historische Flair mit zeitgemäßem Komfort zu verbinden. Ein wahres Juw