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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
34587 Felsberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
34587 Felsberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
34587 Felsberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
34587 Felsberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
7 Zi.
124
m2
34587 Felsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Felsberg-Altenbrunslar: Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus, Wfl. ca. 124 m², 7 Zi., Küche, Bad, teilweise unterkellert, Garage, Grundst. 604 m², Energieausweis: B, 177,70 kWh/(m²a), Elektro, Bj. 1900, F.
Objekt
Das
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ursprünglich erbaute Fachwerkhaus (Baujahr unbekannt) wurde im Jahr 1978 durch einen massiven Anbau erweitert. Die Wohnfläche von ca. 124 m² verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer und ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Schlafzimmer mit dahinterliegendem Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer, eine Küche mit anschließender Essecke sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer zur Verfügung. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf das Grundstück. Im Dachgeschoss ist ein weiterer Raum als Schlafzimmer mit Balkon ausgebaut. Der Rest des Daches wird als Bodenraum genutzt. Das Haus ist unterhalb des alten Hausteils unterkellert. Aufgrund niedriger Deckenhöhen ist die Nut
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
10 Zi.
171
m2
34587 Felsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Felsberg OT wird dieses geräumige 1-/2 Familiendoppelhaushälfte zum Verkauf angeboten. Die Immobilie wurde ca. 1927 erbaut und erhielt in den 60`iger Jahren einen Anbau. Insgesamt hat das Haus eine Wohnfläche von ca. 172 m². Zur
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Raumaufteilung: Im EG befindet sich eine Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, Küche, Balkon und einem modernen Duschbad. Die Wohnung im OG hat ebenfalls 5 Zimmer, Küche, Balkon & Bad mit einer Wohnfläche von ca. 87 m². Die neuwertigen Fenster sind aus Kunst-/Iso Verglasung. Beheizt wird die Immobilie mit Elektroheizung. Es besteht allgemeiner Renovierungsbedarf bei dieser Immobilie. Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert mit diversen Abstellmöglichkeiten. Eine Garage im Haus rundet dieses Angebot ab. Das 446 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für die Familie mit Kindern. Die Käufer- und Verkäuferprovision beträgt pauschal 5.950 € inkl. MwSt. Die genaue Lage, die Grundrisse und weitere Bilder werden im Exposé mit gesendet. Für eine Ex
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
15 Zi.
327
m2
34587 Felsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Felsberg-STT: Mehrfamilienhaus, 5 Wohnungen, ca. 327 m² Wfl., 15 Zimmer, voll unterkellert, 5 PKW-Stellplätze, Grundstück 685 m², voll vermietet, JNKM 21.756,- €, Energieausweis: V, 139,9 kWh(m²a), Öl, Bj. 1951, E.
Objekt
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Dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen wurde ca. 1951 in massiver Bauweise errichtet. In den Jahren 1982/83 wurde das Haus umgebaut und die heutige Grundrissgestaltung ist entstanden. Im Erdgeschoss stehen zwei Wohnungen mit jeweils 2 ZKB auf ca. 48 und ca. 53 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im 1. OG befindet sich eine große Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche, die sich auf 5 ZKB, Gäste-WC und Balkon verteilt. Das Dachgeschoss bietet Platz für zwei weitere Wohnungen. Hier ist eine Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche vorhanden. Sie erstreckt sich über das Dachgeschoss und den Spitzboden. Es stehen 4 Zimmer, Küche und Badezimmer zur Verfügung. Die zweite Wohnung bietet 2 ZKB auf 43 m² Wohnfläche. Beide DG-Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet. Das Haus