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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
79868 Feldberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
15 Zi.
635
m2
79868 Feldberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das stattliche Mehrfamilienhaus liegt sehr zentral und sonnig im Ortskern von Feldberg-Altglashütten. Ein Haus mit 6 Wohneinheiten, 1 Praxis im EG sowie kleiner Gewerbeeinheit (Ladengeschäft) im UG mit Garage und Lagerräumen wird jetzt aus
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privaten Gründen verkauft. Es handelt sich um ein ehemaliges Hotel/Gaststätte mit Fremdenzimmern aus dem Jahr 1903. Dort wurde es nach einem Brand wieder aufgebaut. An gleicher Stelle war früher schon ein Anwesen dessen Geschichte weit ins 17. Jarhundert zurückgeht. Da Haus wurde über Jahrzehnte als Hotel, Gaststätte und Pension geführt. Danach wurde es vom jetzigen Verkäufer umgebaut zum Wohn- und Geschäftshaus. Es gibt eine Garage mit Lagerräumen und 8 Außenstellplätze (- eine Wohnung wird auf Grund besonderer Umstände gerade frei -), alles seit Jahrzehnten fest vermietet.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
5 Zi.
123
m2
79868 Feldberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort in Feldberg-Falkau! Dieses außergewöhnliche Wochenendhaus befindet sich in einer absolut einmaligen Lage, am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Das Haus erstreckt sich
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über zwei Etagen und beeindruckt durch seine praktikable Raumaufteilung. Im Obergeschoss finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Spielzimmer für die Kinder oder ein Büro. Das Erdgeschoss besticht durch eine offene Gestaltung. Der Windfang mit Garderobe und das Gäste-WC befinden sich direkt im Eingangsbereich. Die große Küche bietet nicht nur viel Platz zum Kochen, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft und den Pool. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin ist das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Verweilen einlädt und Zugang zu einem beheizbaren Außenpool
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
55
m2
79868 Feldberg
Immobilientyp: Wohnung
Egal ob als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage, sichern Sie Ihr Geld jetzt und nutzen Sie diese Immobilie als zweite Einnahmequelle. Diese bezaubernde und voll möblierte Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss, idyllisch gelegen in Falkau am Fuße des
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Feldbergs, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 55 Quadratmetern und den perfekten Rückzugsort für Ihren erholsamen Urlaub. Die Wohnung beeindruckt mit einer einladenden und gemütlichen Atmosphäre. Der offene Wohnbereich ist geschmackvoll eingerichtet und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort mit komfortablem Bett und viel Stauraum. Vom Balkon aus haben Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur. Genießen Sie die frische Schwarzwaldluft und die Ruhe, die diese malerische Umgebung bietet. Der Balkon ist der ideale Ort, um den Tag bei einer Tasse Kaffee oder
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
5 Zi.
129
m2
79868 Feldberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit großzügigem Gartenbereich wurde ca. 1964 errichtet und erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Das Objekt ist in Hanglage ausgebildet, sodass der Zugang über das Untergeschoss
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erfolgt. Das Untergeschoss verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer, eine nachträglich eingebaute Küche sowie einen Heiz- und Tankraum. Im Erdgeschoss ist eine weitere Küche vorhanden mit Zugang zum Garten, sowie das Wohn-/ und Esszimmer, zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Badezimmer. Im Jahre 1968 wurde zusätzlich eine Doppelagarage errichtet.
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
5 Zi.
186
m2
79868 Feldberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Familienfreundliche Aufteilung mit Spielplatz im Garten
Objekt
**Hinweis: Der Energieausweis bezieht sich auf alte Werte. Die Heizung wurde 2021 in eine Pelletheizung ausgetauscht, die Fenster 2021 durch dreifach verglaste Fenster
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ersetzt. Die Einliegerwohnung wurde in 2021 komplett modernisiert. Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Hanglage von Altglashütten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Garten im hinteren Bereich des Grundstücks bietet unendliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, von Abenteuerspielen und Picknicks bis hin zu entspannten Familienbarbecues und Gartenpartys. Hier können Ihre Kinder unbeschwert spielen und die Natur erkunden, während Sie die idyllische Umgebung genießen. Zudem sind der Kindergarten und die Grundschule bequem zu Fuß erreichbar. Die Süd-/Westausrichtung des Grundstücks garantiert Sonne vom Morgen bis zum Abend und schafft eine warme und einladende Atmosphäre im gesamte
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Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
7 Zi.
263
m2
79868 Feldberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese beeindruckende Immobilie, gelegen auf einem 1147 qm großen, blickdicht angelegten & umzeunten Grundstück, bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Der liebevoll gepflegte Garten, der abends durch geschickt
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platzierte Spots beleuchtet wird, schafft eine angenehme und einladende Atmosphäre. Ein Zugangstor und drei Autostellplätze sorgen für Komfort und die Sicherheit. Selbstverständlich verfügt der Garten über einen separaten Wasserzähler für die Garten Bewässerung. Mit einer Wohnfläche von 263 qm, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Souterrain verfügt über einen separaten Eingang und umfasst ein Wohn- und ein Schlafzimmer sowie ein eigenes Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Hier gibt es auch ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Erdgeschoss besticht durch Panoramaverglasung in Richtung Südost, die einen fantastischen Ausblick und Zugang zu den drei Terrassen ermöglicht. Der großzügige Wohnbereic
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
58
m2
79868 Feldberg
Immobilientyp: Wohnung
Den Spitznamen „Naturkurve“ hat sich diese 3-Zimmer Wohnung wohl verdient, denn alle Wohnräume bieten den besonders schönen Blick auf die Wälder und Ausläufer des Haslachtals. Es stehen insgesamt rd. 58 m² Wohnfläche zur Verfügung – der
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überdachte Aussichtsbalkon ist hierbei zur Hälfte enthalten. Auf den östlich angrenzenden Flurstücken sind Biotope ausgewiesen, so dass diese Fläche zum Vorteil der Aussicht unverbaut ist. Das Wohnzimmer besitzt durch die bodentiefen Fenster einen schönen Lichteinfall. Neben dem Hauptschlafzimmer ist auch ein kleineres Gäste- oder Kinderzimmer mit Stockbett vorhanden. Die einfache Küche ist aktuell für Ferienaufenthalte ausgelegt samt gemütlicher Eckbank im Esszimmer gleich nebenan. Das Tageslichtbad mit Badewanne entspricht dem Baujahresstandard. Für gewünschte Updates empfehlen wir Ihnen gerne ortsansässige Handwerksbetriebe. Zur Wohnung gehört ein Keller und 2 Autoabstellplätze direkt vor dem Gebäude. Das Inventar und die Einrichtung ist im Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
358
m2
79868 Feldberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft – seit Generationen in Familienhand – wurde 1862 errichtet und besteht aus 2 Gebäudeteilen mit Haupt- und Nebeneingängen. Die attraktive Ladenfläche mit Verkaufstheke und
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Café-Einbauten war bis zuletzt vermietet und besitzt Parkplätze direkt vor dem Gebäude. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Naturstein-Gewölbekeller. Im Südflügel ist ein weiterer Keller mit direktem Ausgang vorhanden.
Raumaufteilung
Im Haus befinden sich 3 Wohnungen, die zu manchen Teilen aufwändig und liebevoll saniert wurden. Mit freigelegten Balken und modernisiertem Wohnbereich auf 2 Etagen ist die Hauptwohnung im Ober- und Dachgeschoss bereits bezugsfertig. Eine weitere Wohnung mit Südbalkon ist auf dem Stand der 80er Jahre. Die dritte Wohneinheit ist noch im Rohbau und kann in Trockenbauweise fertig gestellt werden. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer Ölzentralheizung und einem Schwedenofen im Wohnbereich. Die Erneuerung der Heiztechnik is
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
145
m2
79868 Feldberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese kleine aber ganz besondere Liegenschaft befindet sich in Altglashütten oberhalb der B500 von wo man aus einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Wälder hat. Der Garten als auch das Haus stehen auf einem soliden Betonfundament mit
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entsprechender Hangsicherung. Im Jahr 2019/2020 wurde das Haus vollständig Kernsaniert. Im Jahr 2021 hat man in eine großzügige voll Holzküche investiert. Neben Induktion, Dampfgarer und Backofen gibt es auch einen großen Kühlschrank welcher sich in die Wand einfügt. Alle Geräte sind von Miele. Im gesamten Haus existiert Fußbodenheizung. Geheizt wird mit Flüssiggas. Das Holzhaus weißt eine Wandstärke von 16cm auf. Auf dem Dach befinden sich zusätzlich 3 Paneele für Solarthermie sodass zum erhitzen von Wasser wenig Energie benötigt wird. Im Keller befindet sich der Zugang zu Ihrer Doppelgarage (Tor von 2021) mit zusätzlichem Lagerraum für Fahrräder, Gartengeräte und reichlich Holz. Natürlich darf der Lagerraum für Ihren Wein nicht fehlen. Zusätzlich
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2,5 Zi.
55
m2
79868 Feldberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir vom RE/MAX Immobilien Netzwerk *Fritz Bruchmann* Ihr erfahrener Experte vor Ort, erste Adresse rund um Immobilien und langjähriger Partner für die Region freuen uns, Ihnen heute folgende spannende Immobilie zum Kauf präsentieren zu dürfen:
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Das ORIGINAL! FERIENWOHNUNG FELDBERG am Skilift mit GRATIS* Hotel Feldberger Hof Erlebnispaket https://www.ferienwohnungen-feldberg.de/ Eigennutzung, Kapitalanlage oder beides? Ganz wie Sie wünschen! Eine clevere Investition in die Zukunft ist diese außergewöhnliche Ferienwohnung allemal. Herrlich gelegen am Ende der Straße direkt vor den Skiliften in einem Appartementflügel baulich mit dem Feldberger Hof verbunden, dessen beliebte Angebote mit Sauna und Erlebnis Hallenbad Gäste auch GRATIS nutzen können, befindet sich diese mit vielen exklusiven Vorteilen aufwartende hochwertig möblierte Wohnung. Wo finden Sie so ein Angebot heute noch? So erwartet Sie eine sehr gut aufgeteilte helle lichtdurchflutete luftige ca. 55 m² große Etagenwohnung im Hoc