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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
11 Zi.
320
m2
97906 Faulbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ortsrandlage zum wohlfühlen großes Zweifamilienhaus (320qm Wohnfläche mit Keller,4 Garagen, neuer PV Anlage und Traumgrundstück am Ortsrand mit 1600qm. Den Preis teilen wir Ihnen gerne telefonisch auf Anfrage mit. Interessant für Familien, aber
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auch zur Vermietung als Anlageobjekt mit ca. 5% Mietrendite. Sie entscheiden sich hier für ein großes Zweifamilienhaus mit sehr gepflegter und neu entstandener Außenanlage. Es gibt Garagen und ein neues Carport. Eine neue PV Anlage wurde vor kurzem in Betrieb genommen. Im Garten stehen große Grünflächen zur Verfügung. Das Grundstück ist 1623qm groß und liegt in ruhiger Lage am Ortsrand. Die 160qm große Wohnung im Erdgeschoss ist frei und kann nach normalen Renovierungsarbeiten sofort genutzt/bezogen werden. Im Keller gibt es auch noch einen großen freien und sofort nutzbaren Wohnraum und eine Toilette. Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell und bis ca. Ende 2025 noch von den Eigentümern bewohnt. Ab dem Zeitpunkt des Kaufes wird Miete gezahlt, d
Passende Immobilien in der Umgebung von Faulbach:
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
10 Zi.
254
m2
97907 Hasloch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erbaut wurde dieses Mehrfamilienhaus 1995. Auf 3 Etagen, Untergeschoß, Erdgeschoß und Dachgeschoß verteilen sich die 3 vermieteten Wohneinheiten. Insgesamt verfügt dieses Haus über ca. 244m² Wohnfläche. Hieraus ergibt sich eine monatliche
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Kaltmieteinnahme von aktuell 1.233,-- €. Weiterhin stehen noch 2 Garagen und ein Stellplatz zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über ein Ölzentralheizung. Dieses Renditeobjekt kann auch gut als Mehrgenerationenhaus dienen. Bereits für einen Kaufpreis von 369.000,-- € können Sie dies erwerben. Nutzen Sie gerne die Möglichkeit einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort. Lassen Sie uns hierzu bitte ihren Namen, ihre Tel.-Nr. so wie ihre Mailadresse zukommen. Ich werde mich dann zeitnah bei Ihnen wegen der weiteren Vorgehensweise melden.
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
11 Zi.
332
m2
97904 Dorfprozelten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aufteilung ---------- - Erdgeschoss 168qm n. WEG 616/1.000 - Dachgeschoss 104qm n. WEG 384/1.000 - Untergeschoss 60qm Gesamtfläche 332qm Doppelgarage mit Speicherraum + Stellplätze Die Immobilie kann ohne weiteres als Einfamilienwohnhaus genutzt
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werden. Ebenso ist aufgrund der guten Raumgestaltung des einladenden Eingangsbereiches eine getrennte Nutzung möglich. Dafür wurde bereits im Jahr 1995 Wohneigentum gebildet, so dass ein eigenständiger Verkauf bei Bedarf sogar möglich wäre. Verwendung ------------- Selbstnutzung oder zur Kapitalanlage Selbstnutzer ------------- Als Ein- oder Zweigenerationenhaus Die Immobilie kann als klassisches Einfamilienhaus genutzt werden. Ebenso wäre eine Selbstnutzung des Erdgeschosses inkl. Untergeschoss möglich, während das Dachgeschoss vermietet werden kann, um z.B. Finanzierungskosten zu tragen. Alternativ ist die Nutzung als ein Zweigenerationenhaus überaus attraktiv. Kapitalanleger --------------- Bei einer Vermietung sämtlicher Räumlichkeiten wäre
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
155
m2
97904 Dorfprozelten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kleines, charmantes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und herrlichem Blick auf den Main. Das Haus eignet sich als Kapitalanlage mit 3 Mietwohnungen genauso gut, wie zur alleinigen Nutzung für eine Familie oder Mehrgenerationenhaus. Auch
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Ferienwohnungen, Soziale Vermietung oder Monteurwohnungen sind möglich. Das Objekt ist ausgeräumt und renoviert. Das Grundstück ist mit nur 101 m² sehr pflegeleicht. Es verfügt über keinen Garten oder PKW Stellplatz! Für Mülltonnen ist ein Platz vorhanden. Über das helle , zentrale Treppenhaus erreichen Sie die Wohnungen und das Kellergeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 2 Zimmer, eine Wohnküche, Tageslichtbad mit Dusche und eine Terrasse. Fast identisch ist das 1. Obergeschoss. Dieses besteht ebenfalls aus 2 Zimmern, Wohnküche, Tageslichtbad mit Badewanne und einem schönen Balkon mit Blick auf den Main. Beide Wohneinheiten haben jeweils ca. 57 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Dachgeschoss ist sehr charmant mit einer Fläche von ca. 40 m². 1
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
128
m2
97892 Kreuzwertheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen im Auftrag eines Kunden ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in bester Lage von Kreuzwertheim. Die 1989 erstellte Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.186m² großen, eingewachsenem Grundstück. Beheizt wird das Anwesen über eine
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Gaszentralheizung. Im Wohnzimmer kann zudem ein offener Kamin genutzt werden. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich das große offene Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein kleines Arbeits- oder Kinderzimmer, die Küche sowie ein Gäste- WC. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer und das Bad. Ein Schlafzimmer ist zudem mit einem Balkon ausgestattet. Der Spitzboden kann als zusätzliche Lagerfläche dienen. Im Keller gibt es drei klassische Kellerräume sowie den Heizungsraum. Das komplette Grundstück ist mittlerweile mit großen Bäumen eingewachsen und somit von der Straße aus nicht einsehbar. Eine Einzelgarage befindet sich am Rand des Grundstückes. Anmerkung: Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor; er w