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1/10
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
20 Zi.
500
m2
06463 Falkenstein/Harz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Falkenstein im Harz, hier steht eine besondere Immobilie, die ehemalige historische Lohengelmühle, auf einem ca. 300 m² großen Grundstück am Stadtrand zum Verkauf. Sie suchen ein außergewöhnliches Anwesen mit viel Charme und
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Geschichte? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Die Lage dieser besonderen Immobilie am Stadtrand von Falkenstein im Harz bietet Ihnen sowohl die Ruhe und Natur des Harzes als auch die Nähe zur Infrastruktur der Stadt. Mit einer Wohnfläche von 500 m² auf insgesamt 4 Etagen bietet dieses Haus viel Platz und Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Zustand des Objektes ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre kreativen Ideen in die Renovierung einzubringen und das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der vorhandene Aufzug, der Ihnen den Zugang zu allen Etagen erleichtert und somit auch barrierefreien Wohnkomfort ermöglicht. Zudem verfügt das
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
10 Zi.
158
m2
06543 Falkenstein/Harz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus am Rande des idyllischen Dorfes Pansfelde bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Die Immobilie mit insgesamt 10 Zimmern und 2 Bädern befindet sich in einer ruhigen und
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landschaftlich reizvollen Umgebung, die Ruhe und Entspannung verspricht. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und die frische Luft bei gleichzeitiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen. Direkt gegenüber befindet sich das Badezimmer mit Dusche und WC. Ein angrenzender Abstellraum bietet Stauraum oder die Möglichkeit zur Erweiterung des Badezimmers, zum Beispiel für die Waschmaschine. Vom Flur aus gelangt man in zwei geräumige Zimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich. Ein großzügiger Flur führt zu drei gemütlichen Zimmern und einer Küche. Die zentrale Küche ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und geht nahtlos in das sonn
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
14 Zi.
500
m2
06463 Falkenstein/Harz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre Chance auf eine vielversprechende Investition: Moderne Wohnanlage mit Potenzial Suchen Sie nach einer Immobilie, die Sie nach Ihren Vorstellungen fertigstellen und als Wohnanlage mit mehreren vermietbaren Wohnungen nutzen können? Dann sind Sie
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hier genau richtig. Unsere Immobilie beeindruckt mit hochwertigen Baumaterialien, die bereits verbaut sind, und einem Wert, der den angebotenen Preis übersteigt. Dies belegen wir Ihnen gerne anhand unserer detaillierten Unterlagen. Gebäudebeschreibung: Die Immobilie besteht aus zwei Gebäudeteilen. Der vordere Teil wurde 2020 errichtet und besticht durch seine moderne Bauweise. Der hintere Teil stammt aus den 1970er Jahren; das genaue Baujahr ist unbekannt. Diese Kombination aus Alt und Neu bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, wobei auch der alte Gebäudeteil gut saniert ist. Aktueller Zustand und Vermietung: Die Anlage umfasst insgesamt 14 Zimmer, wobei sich einige noch im Rohbau befinden und somit Raum für individuelle Anpassun
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
3 Zi.
80
m2
06463 Falkenstein/Harz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein Einfamilienhaus, welches sich am Rande von Meisdorf unweit des Golfplatzes befindet. Das Objekt eignet sich v.a. als Wochenendhaus (wie auch der Großteil der in der Siedlung gelegenen Häuser), da es ruhig und sehr idyllisch
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gelegen ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie die Haustechnik inkl. Heizungsanlage. Aktuell führt eine provisorische Leiter in das Obergeschoss, es besteht allerdings auch die Möglichkeit, das Haus von außen zu umrunden und den höher gelegenen Hintereingang zum Obergeschoss zu nutzen. In dieser Etage gibt es ein großes, sonnendurchflutetes Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie Küche und Bad mit Wanne. Das 565 m² große Grundstück erfordert, je nach persönlichem Belieben, einiges an handwerklichem und gärtnerischem Einsatz, da es über die letzten Jahre zugewachsen ist. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen.
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Quelle: www.immowelt.de
25.000,00 €
4 Zi.
105
m2
06463 Falkenstein/Harz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Haus mit Potenzial wartet in Reinstedt auf erfahrene Handwerker, die ihre Fähigkeiten unter Beweis stellen möchten. Dieses sanierungsbedürftige Juwel birgt nicht nur die Herausforderung, sondern auch die Möglichkeit, in der idyllischen
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Umgebung von Reinstedt ein individuelles Wohnprojekt zu schaffen. Das Haus wurde ca. im Jahr 1920 errichtet und bietet ca. 300 m² Grundstücksfläche mit einer Wohnfläche von ca. 105 m². Das Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der den Weg zu einer kleinen und einer großen Küche ebnet. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses und lädt zu gemeinsamen Stunden im Kreise Ihrer Liebsten ein. Ein zusätzliches Gästezimmer steht bereit, um praktischen Stauraum und gemütliche Rückzugsmomente zu schaffen. Das Dachgeschoss, beeindruckt durch einen geräumigen Flur, der flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Zwei charmante Schlafzimmer bieten nicht nur Platz zum Träumen, sondern auch Raum für kreative Einrichtungsideen. D
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Quelle: www.immowelt.de
369.100,00 €
5 Zi.
132
m2
06463 Falkenstein/Harz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de ! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause! Alle Flächenangaben nach DIN 277 Dachneigung: Flachdach Nettogrundfläche Erdgeschoss: 62,77 m² Nettogr
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Quelle: www.immowelt.de
364.900,00 €
5 Zi.
132
m2
06463 Ballenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de ! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause! Alle Flächenangaben nach DIN 277 Dachneigung: Flachdach Nettogrundfläche Erdgeschoss: 62,77 m² Nettogr
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
3 Zi.
100
m2
06463 Falkenstein/Harz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses kleine Einfamilienhaus im Herzen von Ermsleben wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Im Hochparterre der Immobilie befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche, ein Bad mit Wanne sowie ein Schlafzimmer
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mit Ankleidebereich. Des Weiteren gibt es in diesem Geschoss zwei kleine Abstell- bzw. Lagerräume (jeweils mit Fenster). Im Kellergeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC, eine separate Dusche sowie die Heizungsanlage. Von hier aus gelangen Sie in den kleinen Hof, in dem sich das Nebengelass und ein Fahrradschuppen befinden. Eine Zufahrt für Kfz etc. ist hier allerdings nicht gegeben. Für einen besseren Einblick in das Objekt lassen wir Ihnen gern unseren 3D-Rundgang zukommen. Bitte stellen Sie dazu eine schriftliche Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
308.000,00 €
19 Zi.
445
m2
06463 Falkenstein/Harz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Gebäudekomplex umfasst: A) Ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit einem ausgebauten Dachgeschoss und 5 Wohnungen, insgesamt 252 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss zwei Wohnungen mit jeweils Abstellraum, Bad/WC, Küche,
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Schlafzimmer und Wohnzimmer, sowie im Obergeschoss zwei weitere Wohnungen mit ähnlicher Aufteilung und im Dachgeschoss eine Wohnung mit Flur, Abstellraum, zwei Kinderzimmern, Schlafzimmer und offener Wohnküche. B) Ein einstöckiger Anbau mit einer Ferienwohnung und 32,6 m² Wohnfläche, bestehend aus Bad/WC, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer. C) Ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Gastronomiebetrieb, 4 Wohnungen und ehemals ungenutzten Büroräumen. Die Gesamtnutzfläche beträgt 343 m², die Wohnfläche 160 m². Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Flur, Vorraum, Schlachtraum, Lager, 3 Küchen, 2 Gasträume, Ladenfläche und Biergarten. Im Obergeschoss befinden sich eine Bürofläche sowie fünf Wohnungen mit unterschiedlichen Raumkonfigur