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160.000,00 €
175
m2
49406 Eydelstedt
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1968, Wohnfläche: 175m², Wintergarten, Carport vorhanden, sowie Stallgebäude mit Anbau
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
145
m2
49406 Barnstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das traumhaft gelegene Objekt direkt an der Hunte wurde 1968 errichtet und 2011 komplett renoviert. Genießen Sie die Ruhe und die traumhafte Umgebung an der Hunte, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Momenten der Entspannung einlädt. Der Solide
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Einfamilienhaus bietet Ihnen ca. 145 m² Wohnfläche, eine Doppelgarage und ein Nebengebäude mit Abstellmöglichkeiten. Die Terrasse mit Blick zum Flußufer ist überdacht. Realisieren Sie in Barnstorf Ihren Traum von den eigenen vier Wänden und lassen dieses Einfamilienhaus mit direktem Zugang zur Hunte zu Ihrem ganz persönlichen Wohlfühl-Ort werden.
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1/10
219.000,00 €
5 Zi.
117
m2
49406 Barnstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Ortsteil Walsen in Barnstorf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus. Der Ortskern von Barnstorf ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder auch dem Auto erreicht. Hier können viele Dinge des täglichen Bedarfs dank Supermärkten, Kindergärten
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und Schulen abgedeckt werden. In naturnaher Umgebung können Sie idyllische Spaziergänge direkt vor der eigenen Haustür beginnen. Lassen Sie die Umgebung und das Haus auf sich wirken und finden mit diesem Haus Ihren neuen Lebensmittelpunkt. 1995 in massiver Bauweise auf dem 754 m² großen Grundstück errichtet haben Sie hier auf ca. 117 m² Wohnfläche die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Eine direkt an das Wohnhaus angrenzende Garage bietet Platz für einen PKW, Fahrräder und das ein oder andere Werkzeug und Gartengerät. Der Garten ist einfach und pflegeleicht angelegt. Ob Sie hier Spielgeräte für Ihre Kinder aufstellen, gemütliche Sitzecken integrieren oder eigenes Gemüse anbauen möchten, ist ganz alleine Ihnen überlassen. Praktis
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1/10
370.000,00 €
7 Zi.
250
m2
49406 Barnstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Außenwandflächen Klinker, weiß gestrichen. Haus mit Satteldach und Loggia und Garagen mit Flachdach. Kunststofffenster mit Isoglas, Wintergarten mit 3-fach Verglasung und Beschattung. Im kleinen Zimmer ist ein Ofen für Festbrennstoffe, im
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Wohnzimmer ein Kamin und im Wintergarten ein Kachelofen installiert. Garagen mit Sektionaltoren und E.-Antrieb. Ölzentralheizung und zentrale Warmwasserversorgung. Auf dem Wohnhausdach ist eine Photovoltaikanlage installiert, die den Strom für den Eigenbedarf erzeugt und pro Jahr noch ca. 1.200,- bis 1.500,- EUR durch den Verkauf an die Stadtwerke erzielt. Eine Gartenterrasse, ein Pavillon, ein Zierfischteich und ein Wasserbecken sind ebenfalls vorhanden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
10 Zi.
188
m2
49406 Barnstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Renditeobjekt in zentraler Lage von Barnstorf, bestehend aus zwei vermieteten Wohneinheiten mit Ausbaupotenzial. Das 1970 in solider Massivbauweise errichtete Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und
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erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 1.070 € inkl. Garagennutzung. Besonders hervorzuheben ist das teilweise ausgebaute Dachgeschoss, das über eine Holztreppe bequem zu erreichen ist und weiteres Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet. Jede Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m², so dass sich eine Gesamtwohnfläche von 188 m² (ohne Dachgeschossfläche) ergibt. Die großzügige Raumaufteilung pro Doppelhaushälfte umfasst 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 Gäste-WC. Jeweils ein Balkon und eine Terrasse sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Objekte sind teilunterkellert und bestehen aus zwei Abstellräumen, einem Hauswirtschaftsraum und einem Heizungsraum. Das 679 m² große Grundstück bietet zudem die Möglic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
350
m2
49406 Barnstorf
Immobilientyp: Haus
Ein kleines Juwel im Zentrum – Hinter den historischen Mauern von 1787, in bester, zentraler Lage von Barnstorf, kann man noch die Geschichte der traditionellen Café „Alter Speicher“ spüren. Wir bieten Ihnen diese schöne Immobilie als
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Café/Bäckerei, im Herzen von Barnstorf zum Verkauf an. Dieses traditionelle & großzügige Gebäude im Fachwerkstil wird in einer zentralen Geschäftslage betrieben und beinhaltet neben einer Bäckerei mit Verkaufslokal, Herstellbereich als Arbeitsraum, getrennte Sanitärräume, Lagerräume und Arbeitsflächen, auch eine wunderschöne großzügig gestalteter Cafébereich, welche sich über 3 Etagen verteilen. Es besteht auch die Umnutzung zu separaten Wohnräumen, dazu gibt das Obergeschoss vielfätige Möglichkeit. Somit könnte im Erdgeschoss ein gewerblicher Bereich weiterhin verbleiben oder auch umgestaltet werden. Hinter dem Haus befindet sich ein zweiter & kleiner Hofgarten mit Nebeneingang. Außerdem ist auch ein kleiner Flurbereich vorhanden, welcher ca. 4 m² groß i
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
7 Zi.
311
m2
49406 Barnstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekttyp: Wohnhaus mit vermieteter Arztpraxis Baujahr: ca. 1966 Wohnfläche: ca. 311 m² Praxisfläche: ca. 126 m² Nutzfläche (Keller): ca. 162 m² Grundstücksgröße: ca. 1.533 m² Zimmeranzahl (Wohnbereich): 7 Zimmer Badezimmer (Wohnbereich): 3
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Badezimmer (davon 2 modernisierungsbedürftig), 1 Gäste-WC Praxiszimmer: ca. 8 Zimmer Heizungsart: Ölheizung (Baujahr: 2000, Brenner: 2019) Besonderheiten: Außenjalousien, Klimaanlage (Praxis), separater Eingang für die Praxis, Vollkeller, Garage und 3 Stellplätze, gepflegter Garten Dieses großzügige Wohnhaus ca. aus dem Baujahr 1966 bietet mit einer vermieteten Arztpraxis und einem großen Wohnbereich eine interessante Mischung aus Wohn- und Anlageobjekt. Die Wohnfläche von ca. 311 m² und die Praxisfläche von ca. 126 m² machen das Anwesen zu einer idealen Wahl für vielseitige Nutzungen - ob für eine Selbstnutzung mit zusätzlichem Mietertrag oder als Kapitalanlage mit Perspektive. Das Grundstück von ca. 1.533 m² bietet einen gepflegten Garten, der zum
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1/10
279.000,00 €
4 Zi.
119
m2
49406 Barnstorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem liebevoll gepflegten Bungalow mit ca. 119m² Wohnfläche, der sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Barnstorf auf einen 965m² großen Eckgrundstück befindet. Dieses Anwesen vereint harmonisch
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ländliche Idylle mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen ein Leben in Wohlfühlatmosphäre. Der Garten: Ein grünes Paradies mit Rasen- und Beet Flächen, Gartenteich mit Bachzulauf, Gartenhaus und geräumiger Terrasse mit manueller Markise erwartet Sie zu gemütlichen Stunden nach Feierabend und am Wochenende. Eingefriedet durch einen Stabmattenzaun bietet Ihnen das Grundstück Sicherheit und Privatsphäre und der moderne Mähroboter sorgt für einen stets gepflegten Rasen. Das Gartenhaus lädt zu geselligen Grillabenden und abendlichen Partys ein. Die Garage: Die gemauerte Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum für Gartenwerkzeuge und Co. Das Tor ist elektrisch betrieben und als Sektionaltor ausgeführt.
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1/10
279.000,00 €
4 Zi.
150
m2
49406 Barnstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene teilweise modernisierte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1980 auf einem 660qm großen Grundstück errichtet. Es eignet sich insbesondere für Paare oder die kleine Familie, die ein individuelles Wohngefühl bevorzugen. Betreten Sie
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das Objekt, gelangen Sie über einen Windfang gradewegs in das geräumige Wohn-Ess- und Kaminzimmer, welches ohne Frage durch die offene Grundrissgestaltung, den zentralen Lebensmittelpunkt dieser Immobilie bildet. Ein besonderes Wohngefühl wird durch den offenen Galeriebereich im Wohnbereich geschaffen. Platz und Licht begeistern hier zu jeder Tageszeit. In der kälteren Jahreszeit schenkt Ihnen der Kamin wohltuende Wärme. Die derzeit separate Küche war ursprünglich offen in den Wohn-Essbereich integriert. Durch den Rückbau der Leichtbauwand ist es somit leicht, den Grundriss, wie seinerzeit geplant, wieder zu öffnen. Große Fensterfronten ermöglichen den Zugang zu den beiden Terrassen. Ein Büro bzw. Gästezimmer nebst Duschbad sowie ein Hauswirtsc
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1/10
280.000,00 €
9 Zi.
130
m2
49406 Barnstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Besonderes Investitionsobjekt Barnstorf: Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1960, bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit in ein Renditeobjekt zu investieren und von der zentralen Lage zu profitieren. Mit einer
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Gesamtfläche von ca. 195 m², verteilt auf zwei gemütliche Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, ist dieses Objekt ideal für Kapitalanleger, die eine nachhaltige Rendite anstreben. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 327 m² und bietet ausreichend Platz. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche von ca. 65 m², die vielseitig genutzt werden kann - sei es für ein kleines Geschäft, ein Büro oder eine Praxis. Diese Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche macht das Objekt besonders interessant und flexibel in der Nutzung. Aktuell ist die Immobilie teilvermietet. In den letzten Jahren wurden bereits einige Modernisierungen vorgenommen, darunter der Austausch der Fenster im Jahr 1998, die nicht nur die Energieeffizienz verbessern, sondern auch den Wohnko
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1/9
379.800,00 €
5 Zi.
147
m2
49406 Barnstorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich Willkommen in dem Bungalow, der alles kann! Helle, offene, freundliche Räume sind in diesem Objekt in jedem Raum! Besonders die Raumaufteilung Küche- Ess- Wohnbereich bietet ein besonderes Highlight! Ist der Essbereich offen zu Küche hin
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gestaltet als auch offen zum Wohnbereich. Auch eine überdachte Terrasse, welche Sie direkt vom Ess-Wohnbereich begehen können ist vorhanden. Genießen Sie den Raum und Platz in vollen Zügen und freuen Sie sich auf viele gemütliche Stunden! Idealerweise verfügt die Küche über eine angrenzende Speisekammer. Die Schlafzimmer sind mit bodentiefen Fenstern versehen. Freundliche Räume können so für zwei Kinderzimmer als auch das Elternschlafzimmer entstehen. Beiliegend befindet sich das Hauptbad- hier finden Sie alles vor, was gewünscht ist. Badewanne und Dusche - es ist an alles gedacht. Neben dem Hauswirtschaftsraum finden Sie am Eingang dieses Bungalow auch den Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC vor. Profitieren Sie von unseren individuellen Lös
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
494,09
m2
49406 Barnstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EIN UNSCHLAGBARES ANGEBOT: Dieser wunderschöne geschmackvolle Bungalow auf einem fast 3000 qm großen Grundstück besticht durch seine besondere Raumaufteilung. Alleine das Wohnzimmer mit 135 qm Grundfläche und einem angrenzenden Wintergarten und
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einem urgemütlichen Kaminofen. Dieses ungewöhnlich große Wohnfläche befindet sich hauptsächlich ebenerdig. Im Obergeschoss befinden sich ein wunderschönes Badezimmer und 2 großzügige Gästezimmer. Weitere Ausbaufläche vorhanden. Die lange Zufahrt, der unglaublich große Garten sowie eine Teichanlage vervollständigen den Gesamteindruck. Sehr gerne würden wir Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen.
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1/4
440.415,00 €
5 Zi.
140
m2
49406 Eydelstedt
Immobilientyp: Haus
EVOLUTION 136 fasziniert nicht nur mit seinen beiden schicken Satteldach-Varianten mit 38° Dachneigung und 100 cm Kniestock oder 25° Satteldach und 160 cm Kniestock, sondern es hat noch einiges mehr zu bieten. Denn auch mit dem eleganten Walmdach,
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dem schicken Pultdach oder dem modernen Flachdach mit Attika macht es eine ausgezeichnete Figur. Eines haben aber wieder alle gemeinsam: fantastische Architektur, maximalen Wohngenuss und unendlich viele Design-Möglichkeiten. Auch innen bietet die moderne Grundrissgestaltung alles, was das Herz begehrt. Beide Geschosse begeistern durch eine äußerst intelligente Raumaufteilung, die perfektes Wohnen und Arbeiten im Erdgeschoss mit herrlich großzügigen Individualräumen im Obergeschoss vereint. Ein besonderes Highlight ist die geradläufige Treppe, die selbst die Diele zu etwas ganz Besonderem macht.
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1/3
160.000,00 €
7 Zi.
175
m2
49406 Eydelstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 175 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 50 Quadratmetern. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Carport sowie ein
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Stallgebäude. Baujahr 1968, Wintergarten hinzugefügt 2010, Modernisierungen durchgeführt in den Jahren 1990 und 2001 (Fenster). Raumgestaltung umfasst: Untergeschoss mit Flur, 2 Kellerräumen und einem Hausanschlussraum; Erdgeschoss mit Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Wintergarten; Dachgeschoss mit Flur, 4 Zimmern, Bad/WC und Balkon. Für den überdachten Eingang und den Wintergarten wurde kein Baugenehmigung erteilt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gastherme (Baujahr 2017), zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Wohnzimmer. Die Raumaufteilung ist veraltet, mit einem gefangenen Raum und engen Gängen. Der Bauzustand entspricht dem Alter des Gebäudes und ist größtenteils zufriedenstellend bis aus
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
120
m2
49406 Barnstorf
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen in bester Lage in Barnstorf ein Wohn- und Geschäftshaus. Diese Immobilie ist für fast alle Branchen im Einzelhandel zu nutzen. Der absolut marktgerechte Übernahmewert gibt die Möglichkeit die Immobilie durch die Mieteinnahme zu
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finanzieren. 1990 wurde die komplette Schaufensterfront und Ladeneinrichtung neu erstellt und die zusätzlichen Räume renoviert. 2010 wurde der Hofbereich neu gepflastert und es wurden Parkplätze geschaffen. 2014 wurde eine moderne Brennwerttherme der Firma Viesmann eingebaut. 2015 wurde die Wohnung, die sich im 1. und 2. Obergeschoss befindet komplett saniert. - Elekroinstallation erneuert. - Duschbad im 2. OG neu erstellt - Wannenbad im 1. OG saniert - 2. OG Wände gedämmt, Fenster erneuert - Innendämmung der Außenwände 1. OG - Boden- und Wandbelege erneuert. Die Sanierungskosten im Jahr 2015 betrugen 70.000,- €. Die Wohnung ist derzeit für 725,- € warm vermietet, sodass durch zusätzliche Mieteinnahmen der Ladenfläche die Immobilie leicht zu fin
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160.000,00 €
7 Zi.
175
m2
49406 Eydelstedt
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 175 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 50 Quadratmetern. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Carport sowie ein
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Stallgebäude. Baujahr 1968, Wintergarten hinzugefügt 2010, Modernisierungen durchgeführt in den Jahren 1990 und 2001 (Fenster). Raumgestaltung umfasst: Untergeschoss mit Flur, 2 Kellerräumen und einem Hausanschlussraum; Erdgeschoss mit Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Wintergarten; Dachgeschoss mit Flur, 4 Zimmern, Bad/WC und Balkon.
Für den überdachten Eingang und den Wintergarten wurde kein Baugenehmigung erteilt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gastherme (Baujahr 2017), zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Wohnzimmer. Die Raumaufteilung ist veraltet, mit einem gefangenen Raum und engen Gängen. Der Bauzustand entspricht dem Alter des Gebäudes und ist größtenteils zufriedenstellend bis au
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160.000,00 €
175
m2
49406 Eydelstedt
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1968, Wohnfläche: 175m², Wintergarten, Carport vorhanden, sowie Stallgebäude mit Anbau