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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
134
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem energetischen Neubau? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie! IHR ENGERGIEKONZEPT! IHRE ZUKUNFT! Eingebettet in grüne Außenanlagen entsteht im beliebten Kuchenheim ein exklusives Wohnensemble aus nur
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vier einzigartigen Einfamilienhäusern, das heutigen Ansprüchen an modernes und nachhaltiges Wohnen Rechnung trägt. Die energetische Planung der Liegenschaften sorgt nicht nur für eine besondere Architektur mit viel Licht, sondern auch ein durchdachtes, vorausschauendes Energiekonzept, welches viel Sicherheit für die Zukunft mit Energieeffizienzklasse A+ schafft! Die exklusiven Häuser lassen im Hinblick auf modernen Wohnkomfort, vereint mit ästhetischem Design, keine Wünsche offen. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, welcher sich in den wunderbaren Privatgarten hin öffnet, bildet das Zentrum eines jeden Hauses. Das 1. Obergeschoss erstreckt sich über zwei großzügige Zimmer mit elegantem Duschbad. Highlight ist der begehb
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Quelle: www.immowelt.de
129.500,00 €
3 Zi.
62,06
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Etagenwohnung bestehend aus 3 Zimmern mit ca 62,06 m². Das Haus wurde 1939 errichtet und in 2002 und 2012 aufwendig saniert. Bitte beachten Sie den Grundriss zum Objekt.
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Quelle: www.immowelt.de
288.561,00 €
2 Zi.
58,89
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
In Euskirchen planen und realisieren wir den Neubau von 38 modernen, barrierefreien Wohnungen. Das Wohnkonzept des Neubauprojektes überzeugt mit ansprechender, moderner Architektur, hochwertigen Materialien und solider wertbeständiger Bauweise. Das
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Angebot der Wohnungsgrößen reicht von ca. 43 bis 78 qm, die sorgfältig geplanten Grundrisse garantieren eine behagliche, helle Wohnatmosphäre. Bei der Planung haben wir großen Wert auf ansprechende Ästhetik und komfortablen Wohnwert gelegt sowie ein hohes Augenmerk auf die Anforderungen an eine nachhaltige und zukunftsweisende Energieerzeugung gelegt. Die Wärmeversorgung erfolgt nahezu CO2-neutral durch eine Wärmepumpe. Unser erfahrenes Team erschafft nachhaltigen Wohnwert durch moderne Technologien und ermöglicht umweltfreundliches Wohnen mit niedrigen Energiekosten. Perfekt geschnittene barrierefreie Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung ermöglichen auch im Alter einen komfortablen, sicheren Alltag. Große Fensterfronten sorgen für li
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Quelle: www.immowelt.de
112.500,00 €
2 Zi.
45
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Eckdaten: Objektart: Etagenwohnung Etage: 2. Obergeschoss Adresse: Rüdesheimer Ring 117 53879 Euskirchen Baujahr: 1969 Heizung: Gas-Zentralheizung wurde 2018 erneuert Wohnfläche: ca. 45 m² Nutzfläche: ca. 4 m² Kaufpreis: 115.000 € Zimmer: 2
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Hausgeld 213,25€ Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013, Erneuerung der Elektro Installation Gemütliche Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage von Euskirchen. 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon, ca. 45 m² Wohnfläche. Solides, massiv gebautes Wohnhaus in gepflegtem Umfeld. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ein Aufzug steht nicht zur Verfügung. Die Wohnung war bis Ende August für eine Warmmiete von 550€/ Monat (420 € Kalt +150 Nebenkosten) vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
182.000,00 €
146
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1946, Wohnfläche: 146m²,
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Keller/teilunterkellert
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
152
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Wohnfläche: 152m², Keller/teilunterkellert, Baujahr
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nicht bekannt, Umbau, Erweiterungen und Änderungen ca. 1957 und 1971; keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
110
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1953, 2 Etage(n), Wohnfläche: 110m²,
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Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
114
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2016, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 114m², Nutzfläche: 67m², Keller/vollunterkellert
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Quelle: www.immowelt.de
402.000,00 €
115
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1910, 2 Etage(n), Wohnfläche: 115m²,
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Nutzfläche: 234m², Keller/teilunterkellert, mit Gewerbeeinheit (Kfz-Aufbereitung)
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Quelle: www.immowelt.de
769.900,00 €
5 Zi.
211
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SYMMETRIE MIT HARMONIE Die Stadtvilla mit Walmdach erstrahlt in nobler Eleganz. Pendant zur schlichten Architektur bilden die Grau- und Sandsteinelemente, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen. Was man auf den ersten Blick nur erahnen kann:
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Hier hat Platz Vorfahrt! Schon beim Betreten spürt man die positive Atmosphäre der offenen Raumgestaltung. Der große Koch- und Wohnbereich wird durch den quadratischen Eck-Anbau optimal ergänzt. Im Obergeschoss liegt die Galerie zwischen dem Elternbereich mit Schlafraum, Balkonzugang sowie großem Bad und dem Terrain der Kinder.
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Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
4 Zi.
152
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DAS EINFAMILIENHAUS FÜR INDIVIDUALISTEN : Unter dem Satteldach steckt ein ganz besonderes Konzept - und schon auf den ersten Blick ist hier die Individualität unverkennbar. Der rechteckige und versetzte Grundriss verleiht Design 1 eine Optik der
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ganz besonderen Art und bietet Raum für Singles, Paare und Familien mit einem Kind. Die außergewöhnliche Planung sorgt für eine klare Gliederung in beiden Etagen. Während im Untergeschoss der große Koch-, Wohn- und Essbereich auftrumpft, begeistern im Obergeschoss die clevere Raumaufteilung und der firsthohe Dachausbau mit hohem Kniestock. Highlights: Das große Elternzimmer mit integrierter Badewanne und die Galerie mit Luftraum, der freien Blick in die untere Etage gewährt.
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
4 Zi.
172
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
LUXURIÖSES HAUS MIT VIEL LICHT Pult 17 - schon von außen ein echtes Highlight! Die Fassade besticht durch ihre moderne, durchdachte und außergewöhnliche Architektur. Durch den besonderen Grundriss mit einem eingerückten Bereich entstehen sowohl
...
auf der Vorder- als auch auf der Rückseite zwei windgeschützte Terrassenbereiche. Extravaganz und Eleganz in Vollendung. Das trifft auch auf das Innere zu: Hier überzeugt die durchdachte Raumaufteilung ebenso wie der großzügige Schnitt mit einem großen Wohn-Koch-Bereich und sich anschließendem Wohnzimmer. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Über die zentral gelegene Treppe erreicht man das Obergeschoss mit Galerie, Elternschlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Kinderzimmern. Ein absolutes Highlight: der große Balkon mit edlem Glasgeländer.
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Quelle: www.immowelt.de
629.900,00 €
5 Zi.
172
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
LUXURIÖSES HAUS MIT VIEL LICHT Pult 17 - schon von außen ein echtes Highlight! Die Fassade besticht durch ihre moderne, durchdachte und außergewöhnliche Architektur. Durch den besonderen Grundriss mit einem eingerückten Bereich entstehen sowohl
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auf der Vorder- als auch auf der Rückseite zwei windgeschützte Terrassenbereiche. Extravaganz und Eleganz in Vollendung. Das trifft auch auf das Innere zu: Hier überzeugt die durchdachte Raumaufteilung ebenso wie der großzügige Schnitt mit einem großen Wohn-Koch-Bereich und sich anschließendem Wohnzimmer. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Über die zentral gelegene Treppe erreicht man das Obergeschoss mit Galerie, Elternschlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Kinderzimmern. Ein absolutes Highlight: der große Balkon mit edlem Glasgeländer.
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
428
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie möchten in eine repräsentative Immobilie investieren, die Ihnen langfristig feste Einnahmen garantiert? Eine zentrale Lage und guter Zustand des Objekts sind für Sie wichtige Kriterien? Dann haben wir genau das, wonach Sie gesucht haben!
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Dieses ca. 1935 erbaute Mehrfamilienhaus mit aktuell 7 Wohneinheiten überzeugt nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch eine Vielfalt an Möglichkeiten! Aktuell verfügt das Objekt über ca. 428 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf 7 Wohnungen. 6 Wohnungen sind aktuell vermietet. Ein weiterer Ausbau des Dachgeschosses ist allerdings möglich, hier befindet sich eine sanierungsbedürftige Wohnung sowie der aktuell noch nicht ausgebaute Dachboden. Die Immobilie teilt sich somit in folgende Wohneinheiten auf: - zwei Wohnungen mit jeweils 60 Quadratmetern Wohnfläche im Erdgeschoss - vier Wohnungen mit jeweils ca. 65 Quadratmetern Wohnfläche in den ersten beiden Obergeschossen - eine siebte Wohnung im Dachgeschoss, welche aktuell nicht vermietet ist u
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
6 Zi.
287,78
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für diese Immobilie besteht die Möglichkeit einer 360 Grad Tour. Diese sowie weitere Unterlagen werden für Sie zur Verfügung gestellt, sobald Sie uns eine schriftliche Anfrage über das entsprechende Immobilienportal geschickt haben. Bitte
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beachten Sie, dass wir nur Anfragen unter der vollständigen Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantworten können. Diese besondere Immobilie liegt in Euskirchen und wurde im Jahr 2010 in massiver Bauweise errichtet und 2013 fertiggestellt. Sie überzeugt vor allem durch ihr großes Platzangebot und ihre großzügige Aufteilung. Das Haus ist freistehend gebaut und verfügt über bis zu 4 Außenstellplätze, einer Garage und einer Fahrradgarage. Betritt man den Haupteingang liegt zu ihrer linken Seite das Gäste Bad. Hier findet sich eine bodentiefe Dusche mit WC und Urinal. Ein Durchgang verbindet dieses mit der Fahrradgarage, sowie dem Heizungsraum. Hier wurde ein 800 Liter Warmwasserspeicher verbaut. Die Heizungsanlage ist vorbereitet um mit einer Sol
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Quelle: www.immowelt.de
126.126,00 €
3 Zi.
64,68
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Rheder ! Selbstnutzung oder Vermietung ? Sie haben die frei Wahl ! Und dies nicht nur bei der Art der Nutzung, sondern auch bei der Austattung. Der Kaufpreis ist absolut fair ermittelt. Es gibt ein sehr großes Wohn-Esszimmer mit
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intergrierter Küchenecke und dem Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, eine kleine Diele, ein Wannenbad und ein weiteres Zimmer, welches beispielsweise als Ankleidezimmer genutzt werden kann, da es durch dieses eine Treppe in den Spitzboden führt und eine Schlafempore bietet. Zur Wohnung gehört ein gemauerter, nicht einsehbarer Kellerraum. Zudem gibt es eine Waschküche mit Platz für Trockner und Waschmaschine. Zur Wohnung gehört sowohl ein Außenstellplatz hinter dem Haus, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher sich unter dem Nachbargrundstück befindet. Zusammen kosten die beiden Stellplätze 12.000,00 € und addieren sich zum Kaufpreis für die Wohnung hinzu. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir um schriftliche Kontaktanfrage. Der zu
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
197,8
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Bungalow, einem wunderschönen Rückzugsort, der modernen Komfort bietet. Beim Betreten werden Sie von einem harmonischen Zusammenspiel aus Licht, Raum und raffinierter Ästhetik begrüßt. Große Fenster lassen das
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Tageslicht hereinströmen und schaffen eine luftige Atmosphäre, während die offene Grundrissgestaltung ein nahtloses Fließen zwischen den Wohnbereichen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer ermöglicht. Die Küche ist das Herzstück des Hauses und wird den Anforderungen moderner Kochkunst gerecht. Mit erstklassigen Geräten, maßgefertigten Schränken und luxuriösen Arbeitsflächen ist sie ein Ort, an dem kulinarische Kreationen zum Leben erweckt werden. Die Schlafzimmer bieten einen ruhigen Rückzugsort, in dem Entspannung und Erholung Priorität haben. Beruhigende Farben und durchdachte Details schaffen eine Atmosphäre der Gelassenheit, die zum Träumen einlädt. Im Badezimmer erwartet Sie eine wahre Wellnessoase mit einer geräumigen Badewanne und einer Sauna. Hier könn
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
9 Zi.
175
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Zweifamiliendoppelhaus am Ortsrand von Euskirchen Dom Esch. Das Haus wurde auf einem 829 m² großen Grundstück Anfang der 1930-er Jahre in solider Massivbauweise errichtet und einige Jahre später um einen Anbau und eine
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Garage erweitert. In den 1990-er Jahren wurde das Haus zusätzlich verklinkert. Die beiden Wohneinheiten des Hauses haben Wohnflächen von ca. 105 m² und 70 m² in Erd- und Obergeschoss sowie Ausbaureserven im Dachgeschoss. Die größere Wohneinheit steht leer und kann zur Selbstnutzung bezogen werden. Die kleinere Einheit ist seit 1982 langfristig vermietet. Die Grundmiete beträgt 350,00 EUR/Monat. Der Mietvertrag geht gemäß gesetzlichen Vorgaben auf die Käufer über. Da die Mieter seit 42 Jahren dort wohnen, wäre zu wünschen, dass das Mietverhältnis von den Erwerbern fortgeführt wird. Die vermietete Wohnung befindet sich in einem guten Pflege- und Unterhaltungszustand, die leerstehende Wohnung ist im Inneren stark renovierungsbedürftig. Beide Wohnungen
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
5 Zi.
175
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise. Das Gebäude wurde im Jahr 1938 auf einem 346 m² großen Eckgrundstück errichtet. Im Jahr 1995 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses und es wurde ein Balkon
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mit Außentreppe zum Garten im ersten Obergeschoss angebaut. Das Gebäude mit einer Grundfläche von acht mal zehn Metern ist einseitig auf der Grundstücksgrenze errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer, Küche und Diele mit Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne. Ein zusätzliches Zimmer und ein Duschbad befinden sich im Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 175 m². Das Haus wurde zwischenzeitlich als Zweifamilienhaus genutzt. Das Haus wird zurzeit noch von den Eigentümern bewohnt und nach Vertragsabschluss zeitnah an die Erwerber übergeben.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
160
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und Garten. Der Garten hat eine Rasenfläche mit Strauchwerk
Raumaufteilung
Im E G befindet sich eine Wohnung mit 2 Zimmer, Küche , Diele Bad Wintergarten. Im Ober
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u,Dachgeschoss 1 Wohnung mit 5 Zimmer, Küche , Bad. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isoverglasung. Böden sind mit Laminat belegt,