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Neu
Quelle: www.immowelt.de
227.500,00 €
2 Zi.
46,43
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
In schöner grüner, zentraler Lage von Euskirchen realisieren wir den Neubau von 38 modernen, barrierefreien Wohnungen. Das Wohnkonzept des Neubauprojektes überzeugt mit ansprechender, moderner Architektur, hochwertigen Materialien und solider
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wertbeständiger Bauweise. Das Angebot der Wohnungsgrößen reicht von ca. 43 bis 78 qm, die sorgfältig geplanten Grundrisse garantieren eine behagliche, helle Wohnatmosphäre. Bei der Planung haben wir großen Wert auf ansprechende Ästhetik und komfortablen Wohnwert gelegt sowie ein hohes Augenmerk auf die Anforderungen an eine nachhaltige und zukunftsweisende Energieerzeugung gelegt. Die Wärmeversorgung erfolgt nahezu CO2-neutral durch eine Wärmepumpe. Unser erfahrenes Team erschafft nachhaltigen Wohnwert durch moderne Technologien und ermöglicht umweltfreundliches Wohnen mit niedrigen Energiekosten. Perfekt geschnittene barrierefreie Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung ermöglichen auch im Alter einen komfortablen, sicheren Alltag. Große Fens
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Quelle: www.immowelt.de
227.500,00 €
2 Zi.
46,43
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
In Euskirchen planen und realisieren wir den Neubau von 38 modernen, barrierefreien Wohnungen. Das Wohnkonzept des Neubauprojektes überzeugt mit ansprechender, moderner Architektur, hochwertigen Materialien und solider wertbeständiger Bauweise. Das
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Angebot der Wohnungsgrößen reicht von ca. 43 bis 78 qm, die sorgfältig geplanten Grundrisse garantieren eine behagliche, helle Wohnatmosphäre. Bei der Planung haben wir großen Wert auf ansprechende Ästhetik und komfortablen Wohnwert gelegt sowie ein hohes Augenmerk auf die Anforderungen an eine nachhaltige und zukunftsweisende Energieerzeugung gelegt. Die Wärmeversorgung erfolgt nahezu CO2-neutral durch eine Wärmepumpe. Unser erfahrenes Team erschafft nachhaltigen Wohnwert durch moderne Technologien und ermöglicht umweltfreundliches Wohnen mit niedrigen Energiekosten. Perfekt geschnittene barrierefreie Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung ermöglichen auch im Alter einen komfortablen, sicheren Alltag. Große Fensterfronten sorgen für li
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Quelle: www.immowelt.de
612.000,00 €
3 Zi.
117,7
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Großzügig geschnittene Etagenwohnung mit gehobener Innenausstattung. Besonders hervorzuheben ist die innovative Bauweise und die Versorgung über ein eigenes kaltes Nahwärmenetz. Der große Wohn- Essbereich mit über 52 qm liegt unmittelbar an der
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offenen Küche und dem Zugang zum Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei modern geschnittene Schlafzimmer und ein angrenzendes Badezimmer. Das Gäste-WC und ein Abstellraum liegen im Dielenbereich. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch erworben werden. Es fällt keine Provision an. Weitere Wohnungsgrößen sind aktuell noch verfügbar.
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Quelle: www.immowelt.de
392.900,00 €
3 Zi.
89,81
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
In Kuchenheim entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser in schöner ruhiger Lage mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Moderne, ansprechende Architektur, gut durchdachte Grundrisse und eine harmonische Raumgestaltung erfüllen den Anspruch an
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zeitgemäßes Wohnen. Die Wohnräume sind mit individuell regulierbarer Fußbodenheizung ausgestattet, die im Sommer auch den Luxus der Möglichkeit zur passiven Kühlung der Wohnung bietet. Elektrische Rollläden, eine hochwertige Badeinrichtung, eine Gegensprecheinrichtung mit Video Ausstattung und eine bequem zu erreichende Tiefgarage runden das Angebot für den gehobenen Anspruch gelungen ab. Attraktive Wohnung mit perfektem Grundriss im 1. Obergeschoss mit gehobener Innenausstattung. Die Wohnung verfügt über einen über 38 Quadratmeter großen Wohn- Essbereich mit offener Küche, ein großes Schlafzimmer, ein gut geschnittenes Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer ist mit ebenerdiger Dusche ausgestattet und die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC. Der Bal
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
9 Zi.
150
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die schöne, große Doppelhaushälfte im massiven Bau besticht durch ihre gepflegte Erscheinung und großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein geräumiges Kinderzimmer, ein
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großes Elternschlafzimmer, eine offene Küche mit Essbereich, sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Gartenbereich. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Tageslichtfenster, zwei geräumige Schlafzimmer und eine zusätzliche Küche mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Bad, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und einen Ankleidebereich. Zur Immobilie gehört eine große Garage im Massivbau mit elektrischem Tor. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Besonders ist die Teilungserklärung, die es ermöglicht, das Haus in zwei Wohneinheiten zu nutzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem ei
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
8 Zi.
225
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zum Verkauf angebotene, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahre 1997 in Massivbauweise errichtet und seitdem ausschließlich von den Erst-Eigentümern bewohnt. Das Haus verfügt neben einer Doppelgarage und bis zu 5
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Außenstellplätzen zusätzlich über eine ca. 100 m² große, teilweise überdachte Terrasse und einen schönen Ziergarten mit Gartenhaus und Stromanschluss. Der Außenbereich ist ein wahres Paradies und lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen und gesellige Abende im Kreise von Familie & Freunden zu verbringen. Das ca. 566 m² große Grundstück lässt keine Wünsche offen! Beim Bau des Hauses wurde bereits im Jahr 1997 viel Wert auf Qualität & Energieeffizienz gelegt. Mit der Verwendung hochwertiger Baustoffe, dem Integrieren einer Solarthermie für Warmwasser sowie mit der Installation einer Wohnraumbelüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung wurde hier zukunftsorientiert und energetisch gedacht. Das Haus bietet Ihnen insgesamt ca. 225 m² Wohnfläche
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
150
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre zuständige Immobilienberaterin: Frau Lucie-Marie Pyringer| Objektnummer: K2407154 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive
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Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Das hier vorgestellte freistehende Einfamilienhaus liegt im idyllischen Ortsteil Kirchheim der Stadt Euskirchen. Die ruhige und grüne Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Die gute Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Städte macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Beim Betreten des Hauses durch die einladende
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
8 Zi.
165,2
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen zu diesem Wohn- & Geschäftshaus in Euskirchen-Euenheim. Der Gewerbebereich im Erdgeschoss erstreckt sich über großzügige 307,4m² Fläche, bereit Ihre unternehmerischen Visionen zum Leben zu erwecken. Zwei separate
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Wohneinheiten im Obergeschoss, von 63,7m² und 101,5m² Größe, bieten ein charmantes Zuhause oder die Möglichkeit, sie zu einer großzügigen Wohnung zu vereinen, ganz nach Ihren Wünschen. Die Eigentümerin der Immobilie betreibt den Restaurantbetrieb im Erdgeschoss und bezieht aktuell die 63,7m² große Wohnung. Mit dem Verkauf der Immobilie wird die Wohnung der Verkäuferin frei übergeben werden sowie die Gewerbeeinheit übernehmen Sie ebenfalls als Käufer und können ab dem Tag der Objektübergabe hier durchstarten. Der Außenbereich dieser Immobilie offenbart eine Terrasse sowie Parkmöglichkeiten für Ihre geschäftlichen Belange. Die Bebauung lässt Raum für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und verspricht Ihnen somit eine Zukunft voller Flexibilität und Gestal
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Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
6 Zi.
176
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Euskirchener Südstadt. Ihre charmante Doppelhaushälfte, die perfekt für das Wohnen von zwei Generationen geeignet ist. Sie suchen schon länger das perfekte Haus für Ihr persönliches
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Mehrgenerationswohnen? Mama, Schwiegermutter, Oma oder vielleicht die Kinder mit Enkelchen? Sie möchten Ihre liebsten alle unter einem Dach? Dann heißen wir Sie aufs herzlich willkommen. Ihr neues Zuhause lädt durch Geborgenheit und des Komforts ein, mit Ihren Liebsten gemeinsam in einem Zuhause zu leben. Bereits beim Betreten des Hauses fühlen Sie die liebevolle Gestaltung und die durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss und Obergeschoss sind identisch geschnitten. Zwei Tageslichtbadezimmer sorgen für einen entspannten Start in den Tag und bieten Platz für die ganze Familie. Der großzügige Garten lädt zum Träumen und Verweilen ein, während die Terrasse und der Balkon ideale Orte sind, um die Sonne zu genießen und laue Sommerabende mit den Liebsten zu verbringen.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
7 Zi.
177
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
++ Ihr neues kernsaniertes Zuhause für die Großfamilie ++ ++ Ruhiges Wohnen und schnelle Erreichbarkeit der Metropole Köln ++ Dieses ca. 1947 erbaute und 2019 angebaute sowie kernsanierte Einfamilienhaus mit Garage und drei Stellplätzen befindet
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sich auf einem ca. 1035 qm großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über 7 Zimmer, die sich auf insgesamt 177 qm Wohnfläche verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer zur Straße hin sowie ein Kaminzimmer. Des Weiteren wurde hier ein neues Badezimmer mit bodentiefer Dusche eingebaut. Im neu angebauten dieser Immobilie Teil finden Sie die Küche mit Ausblick in den Garten sowie das Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Die geräumige Terrasse lädt zum Verweilen ein. Hier lässt sich der Feierabend genießen! Es besteht die Möglichkeit auf der Terrasse einen Wintergarten zu errichten. Die entsprechende Baugenehmigung liegt bereits vor. Der große Garten ermöglicht die Verwirklichung Ihrer Ideen bezüglich Gartengestaltung; über e
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Quelle: www.immowelt.de
346.800,00 €
2 Zi.
70,78
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
In Euskirchen planen und realisieren wir den Neubau von 38 modernen, barrierefreien Wohnungen. Das Wohnkonzept des Neubauprojektes überzeugt mit ansprechender, moderner Architektur, hochwertigen Materialien und solider wertbeständiger Bauweise. Das
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Angebot der Wohnungsgrößen reicht von ca. 43 bis 78 qm, die sorgfältig geplanten Grundrisse garantieren eine behagliche, helle Wohnatmosphäre. Bei der Planung haben wir großen Wert auf ansprechende Ästhetik und komfortablen Wohnwert gelegt sowie ein hohes Augenmerk auf die Anforderungen an eine nachhaltige und zukunftsweisende Energieerzeugung gelegt. Die Wärmeversorgung erfolgt nahezu CO2-neutral durch eine Wärmepumpe. Unser erfahrenes Team erschafft nachhaltigen Wohnwert durch moderne Technologien und ermöglicht umweltfreundliches Wohnen mit niedrigen Energiekosten. Perfekt geschnittene barrierefreie Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung ermöglichen auch im Alter einen komfortablen, sicheren Alltag. Große Fensterfronten sorgen für li
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
166,71
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/zeitlose-wohneleganz-auf-traumhaftem-grundstueck-92402/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
134
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem energetischen Neubau? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie! IHR ENGERGIEKONZEPT! IHRE ZUKUNFT! Eingebettet in grüne Außenanlagen entsteht im beliebten Kuchenheim ein exklusives Wohnensemble aus nur
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vier einzigartigen Einfamilienhäuser, das heutigen Ansprüchen an modernes und nachhaltiges Wohnen Rechnung trägt. Die energetische Planung der Liegenschaften sorgt nicht nur für eine besondere Architektur mit viel Licht, sondern auch ein durchdachtes, vorausschauendes Energiekonzept, welches viel Sicherheit für die Zukunft mit Energieeffizienzklasse A+ schafft! Die exklusiven Häuser lassen im Hinblick auf modernen Wohnkomfort, vereint mit ästhetischem Design, keine Wünsche offen. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, welcher sich in den wunderbaren Privatgarten hin öffnet, bildet das Zentrum eines jeden Hauses. Das 1. Obergeschoss erstreckt sich über zwei großzügige Zimmer mit elegantem Duschbad. Highlight ist der begehba
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
4 Zi.
134
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem energetischen Neubau? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie! IHR ENGERGIEKONZEPT! IHRE ZUKUNFT! Eingebettet in grüne Außenanlagen entsteht im beliebten Kuchenheim ein exklusives Wohnensemble aus nur
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vier einzigartigen Einfamilienhäuser, das heutigen Ansprüchen an modernes und nachhaltiges Wohnen Rechnung trägt. Die energetische Planung der Liegenschaften sorgt nicht nur für eine besondere Architektur mit viel Licht, sondern auch ein durchdachtes, vorausschauendes Energiekonzept, welches viel Sicherheit für die Zukunft mit Energieeffizienzklasse A+ schafft! Die exklusiven Häuser lassen im Hinblick auf modernen Wohnkomfort, vereint mit ästhetischem Design, keine Wünsche offen. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, welcher sich in den wunderbaren Privatgarten hin öffnet, bildet das Zentrum eines jeden Hauses. Das 1. Obergeschoss erstreckt sich über zwei großzügige Zimmer mit elegantem Duschbad. Highlight ist der begehba
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
134
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem energetischen Neubau? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie! IHR ENGERGIEKONZEPT! IHRE ZUKUNFT! Eingebettet in grüne Außenanlagen entsteht im beliebten Kuchenheim ein exklusives Wohnensemble aus nur
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vier einzigartigen Einfamilienhäuser, das heutigen Ansprüchen an modernes und nachhaltiges Wohnen Rechnung trägt. Die energetische Planung der Liegenschaften sorgt nicht nur für eine besondere Architektur mit viel Licht, sondern auch ein durchdachtes, vorausschauendes Energiekonzept, welches viel Sicherheit für die Zukunft mit Energieeffizienzklasse A+ schafft! Die exklusiven Häuser lassen im Hinblick auf modernen Wohnkomfort, vereint mit ästhetischem Design, keine Wünsche offen. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, welcher sich in den wunderbaren Privatgarten hin öffnet, bildet das Zentrum eines jeden Hauses. Das 1. Obergeschoss erstreckt sich über zwei großzügige Zimmer mit elegantem Duschbad. Highlight ist der begehba
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
134
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem energetischen Neubau? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie! IHR ENGERGIEKONZEPT! IHRE ZUKUNFT! Eingebettet in grüne Außenanlagen entsteht im beliebten Kuchenheim ein exklusives Wohnensemble aus nur
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vier einzigartigen Einfamilienhäusern, das heutigen Ansprüchen an modernes und nachhaltiges Wohnen Rechnung trägt. Die energetische Planung der Liegenschaften sorgt nicht nur für eine besondere Architektur mit viel Licht, sondern auch ein durchdachtes, vorausschauendes Energiekonzept, welches viel Sicherheit für die Zukunft mit Energieeffizienzklasse A+ schafft! Die exklusiven Häuser lassen im Hinblick auf modernen Wohnkomfort, vereint mit ästhetischem Design, keine Wünsche offen. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, welcher sich in den wunderbaren Privatgarten hin öffnet, bildet das Zentrum eines jeden Hauses. Das 1. Obergeschoss erstreckt sich über zwei großzügige Zimmer mit elegantem Duschbad. Highlight ist der begehb
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Quelle: www.immowelt.de
129.500,00 €
3 Zi.
62,06
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Etagenwohnung bestehend aus 3 Zimmern mit ca 62,06 m². Das Haus wurde 1939 errichtet und in 2002 und 2012 aufwendig saniert. Bitte beachten Sie den Grundriss zum Objekt.
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Quelle: www.immowelt.de
288.561,00 €
2 Zi.
58,89
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
In Euskirchen planen und realisieren wir den Neubau von 38 modernen, barrierefreien Wohnungen. Das Wohnkonzept des Neubauprojektes überzeugt mit ansprechender, moderner Architektur, hochwertigen Materialien und solider wertbeständiger Bauweise. Das
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Angebot der Wohnungsgrößen reicht von ca. 43 bis 78 qm, die sorgfältig geplanten Grundrisse garantieren eine behagliche, helle Wohnatmosphäre. Bei der Planung haben wir großen Wert auf ansprechende Ästhetik und komfortablen Wohnwert gelegt sowie ein hohes Augenmerk auf die Anforderungen an eine nachhaltige und zukunftsweisende Energieerzeugung gelegt. Die Wärmeversorgung erfolgt nahezu CO2-neutral durch eine Wärmepumpe. Unser erfahrenes Team erschafft nachhaltigen Wohnwert durch moderne Technologien und ermöglicht umweltfreundliches Wohnen mit niedrigen Energiekosten. Perfekt geschnittene barrierefreie Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung ermöglichen auch im Alter einen komfortablen, sicheren Alltag. Große Fensterfronten sorgen für li
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Quelle: www.immowelt.de
112.500,00 €
2 Zi.
45
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Eckdaten: Objektart: Etagenwohnung Etage: 2. Obergeschoss Adresse: Rüdesheimer Ring 117 53879 Euskirchen Baujahr: 1969 Heizung: Gas-Zentralheizung wurde 2018 erneuert Wohnfläche: ca. 45 m² Nutzfläche: ca. 4 m² Kaufpreis: 115.000 € Zimmer: 2
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Hausgeld 213,25€ Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013, Erneuerung der Elektro Installation Gemütliche Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage von Euskirchen. 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon, ca. 45 m² Wohnfläche. Solides, massiv gebautes Wohnhaus in gepflegtem Umfeld. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ein Aufzug steht nicht zur Verfügung. Die Wohnung war bis Ende August für eine Warmmiete von 550€/ Monat (420 € Kalt +150 Nebenkosten) vermietet.