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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
7 Zi.
191
m2
97230 Estenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WICHTIG: das Haus muss modernisiert werden: (Heizung, Fenster, Dämmung, Elektrik) Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 besticht durch seine großzügige Bauweise und seine idyllische Lage auf einem Grundstück von 917 m². Es bietet
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mit insgesamt sieben Zimmern eine komfortable Wohnfläche von 191 m², die reichlich Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Das Untergeschoss des Hauses verfügt über einen geräumigen Flur, einen Hobbyraum, eine Waschküche, einen Kellerraum sowie den Heizungsraum. Von hier aus gelangt man auch direkt in die Garage. Ein Treppenhaus bietet Zugang zum Erdgeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-Essbereich, der mit einem Teppichboden ausgelegt ist und viel Platz für gesellige Zusammenkünfte bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder für gesellige Grillabende eignet. Die Küche grenzt an das Wohnzimmer an. Die Diele ist der zentrale Knote
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
120,45
m2
97230 Estenfeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir freuen uns, Ihnen eine besondere Immobiliengelegenheit vorstellen zu können. Das Objekt im kurzen Überblick: Baujahr: 1972 Grundstück: 135 m² Wohnfläche: 120,12 m² zzgl. einem Hobbyraum und einem weiteren Badezimmer Gas-Heizung mit
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Niedertemperaturkessel aus 1991 mit Bestandsschutz bis zum 30.06.2028 Sehr gepflegter Zustand Inklusive einer Garage Die aktuelle Situation: Die derzeitige Eigentümerin plant, in der Immobilie zu verbleiben und ist bereit, monatlich eine Miete von 1.300,00 € für das Haus sowie zusätzlich 50,00 € für den Garagenstellplatz zu zahlen. Dies bedeutet, dass das Reihenmittelhaus aktuell nicht für den traditionellen Selbstkauf zur Verfügung steht. Warum es dennoch interessant ist und die Zukunft in Betracht gezogen werden sollte: Obwohl dies auf den ersten Blick ungewöhnlich erscheinen mag, eröffnet diese Situation eine Gelegenheit für Investoren oder diejenigen, die langfristig planen. Denken Sie an die Möglichkeiten, die sich bieten, wenn Sie dieses Reihenmitt
Passende Immobilien in der Umgebung von Estenfeld:
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
79
m2
97273 Kürnach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zeitgemäße 3 Zimmer ETW zu verkaufen, Gas Zentralheizung, Fahrradraum, Waschraum, Gartenanteil, Stellplatz Die Wohnung befindet sich in Kürnach und liegt gut eingebettet in der Gemeinde. Zahlreiche Buslinien verkehren in der
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Nähe und auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Weiterhin gibt es Grün- und Parkanlagen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheke sind vor Ort. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und kann bei Eigennutzung gekündigt werden.
Raumaufteilung
EG: Wohnung 1 + 2, Keller und Waschraum, Fahradraum 1. EG: Wohnung Nr. 3 + 4, Flur, Wohnen mit Balkon, Badezimmer mit Fenster, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Terrasse mit Garten DG: Whg 5 + 6
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
193
m2
97273 Kürnach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier kommt sie, Ihre große Chance auf eine tolle Immobilie mit fabelhafter Aussicht. Im beliebten Ort Kürnach, unweit von Würzburg, steht dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. 1975 wurde dieses massiv erbaute Haus auf einem
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Grundstück von ca. 580 m² errichtet. Die Wohnfläche von ca. 193 m² verteilt sich auf drei Etagen. Die letzten Jahre wurde diese Immobilie regelmäßig in Stand gehalten. So wurde 2012 das Dach neu eingedeckt und mit insgesamt 34 cm Dämmwolle und Holzfaserdämmplatten isoliert und die Außenfassade mit 18 cm gedämmt. 2019 wurde eine neue Ölheizung eingebaut, die durch eine Solarthermie unterstützt wird. Der Jahresverbrauch liegt bei überschaubaren 1.200 liter Öl. Dreifach verglaste Kunststofffenster wurden ebenfalls im Jahr 2012 ausgetauscht. Der gemauerte Kamin und die offene Galerie verleihen diesem Haus einen besonderen Charme. Ein großzügiger Balkon und eine überdachte Terrasse lassen Sie den Blick ins Grüne in vollen Zügen genießen. Die Einliegerwohnun
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
51,94
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Wohnobjekt mit 14 Wohnparteien bietet Ihnen die Möglichkeit, selbst einzuziehen oder sie als Kapitalanlage zu nutzen. Aufzug ist vorhanden. Diese besteht aus 2 hellen Zimmern, einem Flur mit
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Abstellkammer, einer Küche, einem Bad mit Badewanne und Fenster. In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit Spülmaschine. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Eine Garage ist vorhanden, jedoch ein Abstellplatz für Fahrräder Kellergeschoß.
Raumaufteilung
Der Flur dient als Eingangsbereich und zentraler Zugang zu den beiden Zimmern. Er befindet sich im Zentrum der Wohnung und verbindet die Eingangstür den restlichen Räumen. Die Aufteilung der Zimmer entnehmen Sie dem angefügten Grundrißplan.