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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
10 Zi.
206
m2
73733 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in solider Bauqualität mit tollem Garten in Stadtrandlage: ideal für eine große Familie - hier ist Platz für 3 Generationen. Das freistehende 3-Familienhaus mit großem Garten und Garage besteht aus 3 separaten Wohneinheiten,
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sowie einem kleinen Appartement im Souterrain. Erbaut wurde das Gebäude 1959 auf einem schönen Grundstück mit 697 m². Das Gebäude wurde immer wieder mal renoviert, so wurden sämtliche Fenster bis auf ein Element im Erdgeschoß in den Jahren 2009 - 2014 durch Kunststoff-Fenster mit 2-fach und 3-fach Verglasungen ersetzt und auch die Außenwände wurden gedämmt. Bäder und Toiletten wurden neu gefliest und mit neuen Sanitärgegenständen ausgestattet. Das Dach wurde in den 90er Jahren teilweise gedämmt, die Dämmung entspricht nicht mehr den heutigen Erfordernissen. Die Betonfertig-Garage von Ott, Baujahr ca. 2000 ist eine Fertiggarage aus Stahlbeton B 45 mit werksseitigem Betonboden in den Massen 7,00 * 3,78 * 2,63 m der Fa. Ott, zudem stehen auf dem Grund
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Quelle: www.immowelt.de
1.305.000,00 €
20 Zi.
400
m2
73733 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Doppelhaus der Sulzgrieser Straße 104 und 106 wurde ca. 1925 als Fachwerkhaus errichtet und in den letzten 98 Jahren ständig, je nach Bedarf erweitert, saniert, renoviert und modernisiert. Sämtliche Bauanträge liegen vor und können gerne
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eingesehen werden. Seit der letzten Erweiterung im Jahre 2008 (Modernisierung: Dämmung der Außenwände, Dachraum-Erweiterung mit Dämmung) zeigt sich in den wärmeren Monaten regelmäßig der Kugelkäfer. Zum Haus 104 gehört eine Garage in Massivbauweise, sowie ein Geräteschuppen und eine Pergola, zum Haus 106 gehören 2 Geräteschuppen und ein Gartenhaus. Bei der letzten Erweiterung des Gebäudes im Jahre 2008 wurde der Dachaufbau erweitert und dabei das Dach gedämmt, die Außenwände isoliert und rückwärtig eine Terrasse angebaut. Jede Gebäudehälfte ist für sich unterkellert.
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Quelle: www.immowelt.de
326.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
73733 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3,5 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Perfekte Raumgestaltung mit vielen Stellmöglichkeiten & viel Platz Der sonnige Balkon wird Sie zum entspannen begeistern Ideale gepflegte Einbauküche mit allen Elektrogeräten
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Tageslichtbad mit Badewanne, WC & Waschbecken Eine ruhige sowie gepflegte Wohngemeinschaftsanlage Energieausweis: Verbrauchsausweis, 101 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1993, Energieeffizienzklasse D Hier steht Ihr PKW sicher! Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen hier zur Verfügung!
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
73734 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese einladende 3,5-Zimmer-Wohnung im charmanten Altbaustil, mit einer Wohnfläche von ca. 86m². Das Baujahr 1907 verleiht ihr einen historischen Charme. Die zentrale Lage in Esslingen-Pliensauvorstadt bietet Ihnen alle
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Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustür. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen oder Ärzte - alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung, die es Ihnen ermöglicht, schnell und unkompliziert die umliegenden Ortschaften zu erreichen. Hier leben Sie im Herzen von Esslingen und genießen die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft. Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
73733 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Die 3,5 Zimmer Wohnung ist eine von sieben Parteien in einem Mehrfamilienhaus. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins 3. OG, wo Sie dann Ihre neuen vier Wände vorfinden. Durch die Garderobe kommt man direkt in den hellen großzügigen
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Wohn-/Essbereich. Auf dem Balkon kann man den ländlichen Charme mit Aussicht auf die Felder genießen. Die Räumlichkeiten werden mit zwei Schlafzimmern, einem innenliegenden Bad mit begehbarer Dusche, WC+ Waschmaschinenplatz und einem separaten Gäste-WC abgerundet. Dank der großzügigen Fenster, ist die Wohnung schön hell. Zu der Wohnung gehört noch ein abschließbarer Kellerraum und ein Stellplatz (10.000€ zzgl Kaufpreis 395.000€) in der Tiefgarage. Die Hausgeldkosten 2024 von 579€ werden wie folgt aufgeteilt; 177,55€ Erhaltungsrücklage(EHR) 401,50€ Vorschüsse für Verbrauchskosten (Heizung/Wasser/Müll) und für die folgenden Leistungen; - wöchentlichen Treppenhausreinigung - Hausverwaltung/ Hausmeister - Außenanlage/ Grünschnitt - Kehrwoche/Winterdienst Die Wo
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
1 Zi.
30
m2
73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 1,5-Zimmer-Wohnung im Herzen Esslingens, die eine ideale Kombination aus Komfort, Modernität und Vielseitigkeit bietet. Das Baujahr 1969 verleiht der Wohnung einen soliden Charme, während sie durch umfassende
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Sanierungsmaßnahmen auf den neuesten Stand gebracht wurde. Die 30 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines barrierefrei zugänglichen Gebäudes mit Aufzug. Sie verfügt über eine komplett neue Küche sowie eine moderne Bad Elektrik, was Ihnen ein sofortiges Wohnen ohne Renovierungsaufwand ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, von dem aus Sie einen malerischen Blick auf die Esslinger Burg genießen können. Die Lage ist ebenso herausragend: Nur 1,5 km vom Bahnhof entfernt und mit einer Bushaltestelle nur 150 m von der Haustür entfernt, ist die Wohnung perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Ein Tiefgaragenstellplatz bietet Ihnen zusätzliche Bequemlichkeit und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Diese vielseitige Immobilie e
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
11 Zi.
163
m2
73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Wohn/- Geschäftshaus bietet Ihnen folgende Highlights: EG + OG befinden sich zwei sep. ideale vermietet Gewerbe 2. OG & 3. OG jeweils mit einer ca. 56 m² 2 Zimmer-Wohnung DG mit einer ca. 50 m² Maisonettewohnung & großer
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Terrasse Komplette Sanierung wurde im Jahr 1996 durchgeführt Durch die zentrale Citylage alles ideal fußläufig erreichbar Das gesamte Wohn/- Geschäftshaus ist gut vermietet Energieausweis: Bedarfsausweis, 222,4 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1700, Energieeffizienzklasse G
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
373
m2
73730 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Oberesslingen! Auf diesem 373 m² großen Grundstück erwartet Sie die Möglichkeit, ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 134 m² zu verwirklichen.
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Die Baugenehmigung vom Baurechtsamt Esslingen liegt bereits vor, was Ihnen einen reibungslosen Bauprozess ermöglicht. Mit einem ähnlichen Charme wie ein Tiny House bietet dieses Grundstück die Freiheit, Ihren individuellen Wohntraum zu gestalten. Die Baugenehmigung erlaubt drei Geschosse und den Bau eines Dachgeschosses. Die Hanglage und schmale Bebauung bringen den Wohn- und Küchenbereich in den Souterrain und das Dachgeschoss ist vielseitig nutzbar. Ein weiterer Vorteil dieses Grundstücks: Es ist frei von jeglichen Bau- und Altlasten. Zwar müssen noch Zuleitungen auf das Grundstück gelegt werden, jedoch ist die Erschließung im Umfeld bereits vorhanden. Dieser Ort bietet die ideale Kulisse für Ihr individuelles Traumhaus - ein ruhiges, idyllisches
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3,5 Zi.
85,55
m2
73732 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Reinspaziert in eine hippe und gepflegte 3,5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines 1992 erbauten 12-Familienhauses. Sehr ansprechend ist das moderne Raumkonzept und die gemütliche und freundliche Atmosphäre in dieser Wohnung. Mit einer Wohnfläche
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von 85,5 m2 bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Flurbereich mit Parkettboden, der mit einer praktischen Garderobennische ausgestattet ist und damit sehr einladend wirkt. Die beiden lichtdurchfluteten Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und gewinnen an Wohngenuss durch die bodentiefen Fenster. Diese Räume bieten ausreichend Stellplatz für ihre Möbel. Die nach Westen ausgerichtete Wohnung verfügt über einen ansprechenden Grundriss mit einem offenen, sehr großzügigen Wohnbereich, der ein tolles Raumgefühl vermittelt. Im Esszimmer werden Sie durch einen bodentiefen Glaserker mit Licht und Wärme verwöhnt. Die offene, moderne und voll ausgestattete Einbauküche, in weiß
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
92
m2
73734 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
9,5 Zi.
264
m2
73732 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
3-Fam.-Haus
Objekt
Angeboten wird ein frei stehendes 3-Familienhaus in Esslingen am Neckar, Stadtteil Kennenburg. Auf einem 872 m² großen Grundstück inmitten der Natur thront die Immobilie in herrlich grüner Höhenaussichtslage.
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Trotzdem befindet sie sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum. Insgesamt 3 Wohnungen mit ca. 264 m² an vermietbarer Fläche verteilen sich auf das Gebäude aus dem Baujahr ca. 1965, das sich wie folgt aufteilt: UG: 2 Hobbyräume mit Wohncharakter, ca. 30 m² EG: 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 102 m² OG: 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 99 m² DG: 2,5-Zimmer-Wohnung, ca. 63 m² Besonders zu erwähnen sind die Terrasse sowie die großen Süd-Balkone, die in den Sommermonaten zu zusätzlichen Zimmern werden und zum Verweilen einladen. Alle Einheiten sind vermietet. Aktuell liegen die Mieten auf einem sehr fairen Niveau. Bei Neuvermietungen ergibt sich noch ein gewisses Potenzial der Renditesteigerung. Dem interessierten Kapitalanleger wird somit eine grundsolide Anlagemögli
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
52
m2
73732 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine herausragende Investitionsmöglichkeit in bester Lage von Esslingen: Eine vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1996, die ideal für Kapitalanleger ist. Diese Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung ,
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die sowohl Mieter als auch Eigentümer begeistert. Mit einer attraktiven Rendite von 4,7% ist diese Immobilie eine hervorragende Kapitalanlage. Die solide Bauweise, die gepflegte Ausstattung und die begehrte Lage garantieren eine langfristig stabile Wertentwicklung und Vermietbarkeit. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie, die durch ihre Lage, Ausstattung und Rendite überzeugt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4,5 Zi.
113,6
m2
73730 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
68
m2
73733 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock einer Wohnanlage und bietet das ideale Zuhause. Über das helle Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon, welcher zur Entspannung einlädt. Ein großzügiges Schlafzimmer
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runden das Angebot ab. Es besteht ein Erbbaurechtsvertrag, der jährliche Anteil dieser Wohnung beträgt € 548,02 alles weitere erhalten Sie nach Anfrage. In der Wohnung sollte noch das Badezimmer und die Küche gerichtet werden, also perfekt für einen Handwerker. Gerne Besichtigen wir mit Ihnen diese besondere Gelegenheit.
Raumaufteilung
siehe Plan
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Quelle: www.immowelt.de
318.000,00 €
3 Zi.
91
m2
73730 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese Terrassenwohnung, aus dem Jahr 1975, kann Ihr neues Zuhause werden! Sie befindet sich in einer besonderen Wohnanlage mit Terrassenbauweise in Hanglage und bietet Ihnen einen wunderbaren Weitblick. Neben dem Wohn- und Esszimmer gibt es zwei
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weitere Zimmer, eine große Terrasse, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und eine Diele. Der lichtdurchflutete, großzügige Wohn- und Essbereich und ein zweites Zimmer haben direkten Zugang auf die großen Terrasse. Diese ist sicherlich das Highlight bei dieser Immobilie und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick und viel Privatsphäre - Sie werden diesen Platz lieben und wann immer möglich nutzen! Die Küche verfügt über ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Das Bad bietet Ihnen eine Badewanne sowie eine Dusche und ist mit zeitlosen, weißen Fliesen gestaltet. Die Wohnung ist durchgehend mit pflegeleichtem Fliesenboden ausgestattet. Waschmaschine und Co. finden ihren Platz im großzügigen Abstellraum, welcher sich separat, gleich gegenübe
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
8 Zi.
218,06
m2
73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem künftigen Zuhause, einem herrschaftlichen Einfamilienhaus aus den 50er Jahren mit einer Wohnfläche von über 200 m² auf einem großzügigen Grundstück von über 1.100 m². Dieses einzigartige Anwesen besticht durch eine
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wunderschöne Aussicht auf Esslingen, seinen charmanten Charakter und ene hervorragende Gebäudesubstanz. Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot zu erkunden. Bringen Sie Ihr persönliches Flair in dieses besondere Haus ein und schaffen Sie Ihr Traumdomizil mit Blick auf Esslingen. Rufen Sie gerne an für Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
4 Zi.
70
m2
73734 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 4 Zimmer Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Neuwertige Einbauküche ist im Preis bereits für Sie inlusive! Gut geschnittener und lichdurchfluteter Wohnraum Tageslichtbad mit Dusche, WC & Waschbecken Drei geräumige Zimmer zur
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individuellen Nutzung Zwei Kellerräume bieten Ihnen den nötigen Stauraum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 139 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1978, Energieeffizienzklasse E
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Quelle: www.immowelt.de
289.990,00 €
2 Zi.
69
m2
73730 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese Terrassen-Wohnung liegt in ruhiger, gefragter Lage und ist wie folgt aufgeteilt: Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse offene Küche inkl. Schränken ohne E-Geräte Schlafzimmer inkl. Schlafzimmerschrank Wannenbad Abstellkammer mit
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Waschmaschinen-Anschluß
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
73734 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in dieser charmanten Erdgeschosswohnung! Diese wunderschöne Immobilie bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und gemütliches Wohnen wünschen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie vom
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einladenden Eingangsbereich begrüßt, der Sie direkt in die moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche führt. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und köstliche Mahlzeiten zubereiten, während Sie das Tageslicht durch die Fenster hereinströmen sehen. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das einen einladenden Raum bietet, um sich zu entspannen und zu genießen. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur Ihre Lieblingsbücher lesen. Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche und einem Fenster ausgestattet, das für eine angenehme Belüftung und natürliches Licht sorgt. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist das großzügige Schlafzimmer mit einer eigenen Loggia, die Ih
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
74
m2
73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, sehr zentral gelegene, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage befindet, hat eine gute Aufteilung und bietet nicht nur Komfort, sondern auch eine erstklassige Lage mit einer Vielzahl von
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Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer ist besonders hell und verfügt über einen Balkon mit einer Markise, was ideal für sonnige Tage ist. Außerdem wurde im Wohnzimmer eine Wand eingezogen, die sich aber auch leicht wieder zurück bauen lässt. Das ausreichend große Schlafzimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet. Ein freundliches Kinderzimmer bietet ausreichend Platz für die Kleinen, die Küche ist großzügig angelegt und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung wurde 2019 modernisiert, was bedeutet, dass das Bad erneuert wurde und sogar ein Fenster hat, zusätzlich gibt es ein separates WC. Beim Eingangsbereich befindet sich eine kleine Diele und ein Flur, was den Rau