Immobilien in Essen-Nordviertel kaufen

Gewerbeobjekt im Essener Nordviertel Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus voll Vermietet
Top Premium Gewerbeobjekt im Essener Nordviertel Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus voll Vermietet
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1.199.990,00 €
250 m2
Kaufpreis
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250 m2
Kaufpreis
Kallenbergstr. 19, 45141 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Voll vermietetes Renditeobjekt mitten in Essen, welches sich auch zur Eigennutzung anbietet. Die Mietverträge mit den Mietern sind so ausgelegt, dass im Falle eines Verkaufes der neue Inhaber zur Kündigung berechtigt ist. Es handelt sich bei dem
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Objekt, um ein Grundstück mit zwei Gewerbeeinheiten (Aktuell ein Karrosserie-und Lackierbetrieb und ein Reifenhandel) sowie einem Wohnhaus, welches sich auf zwei Etagen erstreckt. Die Gewerbeeinheiten sind aufgeteilt in einer zweigeschossigen Lagerhalle mit tragfähigem Boden. Derzeit von einem Karrosserie-Betrieb genutzt. Die zweite Gewerbeeinheit umfasst 3 Hallen (in einer Halle ist eine Lackierkabine eingebaut und eine Halle mit 6,50m höhe). Derzeit genutzt von einem KFZ-Lackierbetrieb und einem Reifenhandel. Diese zwei Wohnungen (die auch Einzeln vermietet werden könnten), werden derzeit von der Familie des Eigentümers bewohnt. Das Haus verfügt auch über einen ca. 40m2 großen Pool, jedoch ist der Raum derzeit als großer Fitnessraum mit ents
Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung in Altendorf, Essen: Ideal zum Investieren oder Wohnen!
Top Premium Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung in Altendorf, Essen: Ideal zum Investieren oder Wohnen!
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109.000,00 €
3 Zi.
63 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
63 m2
Kaufpreis
45143 Essen
Immobilientyp: Wohnung

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Erdgeschosswohnung in Altendorf, Essen, zum Kauf anbieten zu können. Das Baujahr dieses massiv gebauten Gebäudes ist 1962, jedoch wurde die Wohnung im Jahr 2011 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und
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befindet sich seither in einem gepflegten Zustand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 63 m² bietet sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Balkon in südwestlicher Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Diese Wohnung ist derzeit vermietet und die aktuelle Miete beträgt 485 € Kaltmiete plus 300 € Nebenkosten. Sie bietet jedoch die Gelegenheit, ein gemütliches und komfortables Zuhause in Altendorf, Essen, zu schaffen. Das monatliche Hausgeld inklusive Heizkosten beläuft sich auf 300 €. Angesichts der drei Zimmer und des attraktiven Preises ist diese Einheit äußerst ansprechend für Investoren im Immobilienmarkt.
HOSTEL und 7 Wohnungen Lukratives Miets- und Geschäftshaus in TOP Lage Essens!
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2.100.000,00 €
40 Zi.
1.360 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
45141 Essen / Nordviertel
Immobilientyp: Haus

Das 3 geschossige Wohn- und Gesch ftshaus wird zur Zeit als Hostel mit Ferienwohnungen genutzt. Des Weiteren geh ren 2 kleine Ladenlokale und 9 Mietwohnungen zum Objekt. Ebenfalls gibt es zus tzlich noch 6 eingerichtete Zimmer mit Toilette Das
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Objekt ist sehr Zentral in der Essener Stadtmitte. Zum Hauptbahnhof sind es nur einige Meter. Die Lage ist f r Gesch fte sowie das Hostel perfekt. Die Belegung des Hostels ist stets ber 80%. Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand und nicht sanierungsbed rftig. In einigen Wohnungen ist die Gaszentralheizung bereits angeschlossen. Andere Wohnungen sind derzeit mit einer Nachtspeicherheizung ausgestattet. Die Nachtspeicherheizungen werden bei Verkauf durch effiziente Stromheizungen getauscht. Aufteilung des Objektes: Keller: Kegelbahn: 100m2 Keller Nutzung: 180m2 Erdgeschoss: Ladenlokal - 22,8 m2 Ladenlokal - 62m2 Gastst tte des Hostels: 180m2 Wohnung mit sep. Eingang: 52m2 1. OG: Hostel mit 22 Zimmern: 320m2 (www.stadthostel-nordster

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45127 Essen, Ruhr
Immobilientyp: Wohnung

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Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

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Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

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