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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
101,5
m2
45149 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1939 befindet sich in der begehrten Wohngegend Essen Haarzopf und besticht durch seinen modernen und zugleich gemütlichen Charme. Die Immobilie wurde im Jahr 2008 kernsaniert und präsentiert sich in
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einem hervorragenden Zustand. Dank der umfassenden Sanierung sowie einer neuen Heizungsanlage aus dem Jahr 2021 bietet das Haus modernen Wohnkomfort in einem stilvollen Ambiente. Ein besonderes Highlight: Das großzügige Grundstück und die bestehende Bausubstanz bieten Potenzial für eine Erweiterung. So kann das Haus bei Bedarf vergrößert werden, um zusätzlichen Wohnraum für eine wachsende Familie zu schaffen. Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss: Das Erdgeschoss beeindruckt durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich, der die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen harmonisch miteinander verbindet. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und laden zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Der Kü
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
3 Zi.
152
m2
45149 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Essen-Haarzopf anbieten zu können! In ruhiger und bevorzugter Lage des beliebten Stadtteils Haarzopf befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus. Das Wohnhaus wurde
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ursprünglich im Jahr 1933 errichtet und 1992 komplett saniert und um einen Anbau erweitert. Das Erdgeschoss des Hauses besticht durch den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Die versetzten Ebenen des Wohnraumes und der zentral platzierte Kamin schaffen eine besondere Atmosphäre, die Sie begeistern wird! Vom Wohnraum aus betreten Sie die Terrasse und genießen den Blick in den Garten mit Süd-Ausrichtung. Auf der Erdgeschoss-Ebene befindet sich außerdem eine geräumige, offene Küche, sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich zwei Schlafräume, einer davon verfügt über einen Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Mit überschaubarem Aufwand
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
65
m2
45149 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Ein freundliches, helles, einladendes Zuhause mit einem ebenso schönen, wie praktischen 3½ -Raum-Grundriss in einer Haarzopfer Top-Lage (siehe oben). Am Gebäude selbst ist schon jede Menge passiert und nun wartet die Wohnung darauf, nach einer
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notwendigen Renovierung den inneren Zustand dem äußeren Eindruck anzupassen. Mit Rücksicht auf diesen Umstand ist die Kaufpreisforderung für eine solche Lieblingslage eher moderat angesetzt. Und die Überarbeitung wird sich - gleichgültig, ob Sie selbst einziehen oder vermieten möchten - gerade wegen der 1A-Lage lohnen denn wie war das noch gleich mit den drei entscheidenden Kriterien beim Immobilienkauf? Es zählen "Die Lage, die Lage und die Lage!"
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Haarzopf:
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
9 Zi.
235
m2
45149 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Was für ein schöner Platz! Hier stimmt die Alltags-Infrastruktur der kurzen Wege incl. eines stressfreien Familien-Zusammenlebens ohne ständige Fragen "wer fährt wen wann wohin"! Genau das hat die Beliebtheit dieses ebenso grünen, wie zentralen
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Viertels in den letzten 20 Jahren ständig nach oben bewegt und Haarzopf mit einem Augenzwinkern den Namen "Bredeney 2" eingebracht. Auch die konkrete Lage innerhalb dieses total beliebten Wohnquartiers und seine Lage auf einem wertigen, großen Eckgrundstück an zwei ganz ruhigen, kleinen Straßen mit viel Licht, Sonne und Himmelsfläche ist außergewöhnlich gut und selten zu finden. Letzteres gilt auch für den Zustand des Hauses! Man kann hier tatsächlich komplett unkompliziert einziehen nach dem Motto: Schlüssel rein - Zuhause sein! Die Kombination zwischen Altbau-Charme und neuester Technik in neuestem Look geben dem Haus Stil und Charakter, weit weg vom sonstigen Neubau-Einerlei. Und dann das 8-Zimmer-Raumprogramm mit seinen hellen, einladenden,
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
102
m2
45149 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Einmalige Gelegenheit: Ihre Traumwohnung in der begehrten Margaretenhöhe Diese Wohnung bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, in einem stetig gepflegten Zustand zu wohnen. Die hochwertige Sicherheitstür von Biffar (Wert: 5.000 EUR) garantiert Ihnen
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zusätzliche Sicherheit, während das Badezimmer erst im letzten Jahr für 15.000 EUR modernisiert wurde. Ein Einzug ist hier ohne weitere Vorbereitungen möglich - Sie können sich sofort zu Hause fühlen. Wichtige Details: - Monatliche Nebenkosten: 265 EUR, inklusive Heizkosten. - Einzelgarage, abschließbar - Kellerraum: Großzügig mit etwa 20 Quadratmetern. - Dachbodenabstellraum: Ca. 5 Quadratmeter. Das Gebäude ist energetisch auf dem neuesten Stand: Eine gedämmte Geschossdecke sorgt für niedrige Heizkosten und ein angenehmes Wohnklima. Warum diese Wohnung? Beste Nachbarschaft: In dem Haus sind alle Wohnungen von den Eigentümern selbst bewohnt. Exzellente Pflege: Die Wohnanlage ist in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand. Die Fassade wurde