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1/5
Quelle: www.immowelt.de
939.900,00 €
4 Zi.
221
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
TÜR AN TÜR IM DOPPELHAUS Zwei identisch gespiegelte Grundrisse bieten auf jeweils zwei Etagen komfortables Wohnen unter optimalem Kosten- und Nutzenaspekt. Der attraktive Eingangsbereich mit Windfang, Abstellraum und WC führt in den Flur, von dem
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es weiter in die große Koch- und Wohnlandschaft geht. Von hier haben beide Parteien Zugang in den Außenbereich. Dank großzügiger Fenster- und Türplanung zieht das Sonnenlicht gleich mit ein. Der Elternbereich mit Ankleide, ein Tageslichtbad sowie ein weiteres Zimmer runden das Raumangebot in der oberen Etage ab. Der Hauswirtschaftsraum liegt mittig im Erdgeschoss und ist somit von beiden Parteien zugänglich. Jetzt bleibt nur noch die Frage: links oder rechts?
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
7 Zi.
212
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Investment in Eschweiler! Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1940 verspricht nicht nur attraktive Wohnmöglichkeiten, sondern auch eine interessante Gewerbeeinheit im Erdgeschoss die derzeit als Gasthaus genutzt
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wird. Das charmante Haus bietet insgesamt drei Wohneinheiten mit 7 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von ca. 135 Quadratmetern. Die Erdgeschoss-Gewerbeeinheit stellt eine einzigartige Gelegenheit dar. Aktuell als Gasthaus in Betrieb, kann dieses vielseitige Gewerbelokal nach Übernahme individuell gestaltet werden. Besonders erwähnenswert ist die treue Stammkundschaft, die für eine sofortige Geschäftskontinuität sorgt. Der großzügige Garten bietet eine angenehme Flucht aus dem städtischen Trubel und ergänzt das Wohngefühl dieses besonderen Mehrfamilienhauses. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 276 Quadratmeter, was zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Das Baujahr verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter, während di
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
101
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf den Grundstücken entsteht ein hochmodernes Niedrigenergiehaus in massiver Bauweise. Die Grundfläche von insgesamt ca. 5.25 x 12 Metern bietet eine individuelle Grundrissgestaltung mit schönen Räumen bei ca. 101 m² Gesamtwohnnutzfläche. Es
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wurde hohen Wert auf eine helle und angenehme Raumgestaltung mit großen Fensterelementen gelegt. Ein kleines Highlight ist das große, mehrteilige Wohnzimmerfenster. Beim vorliegenden Grundrissvorschlag steht im Erdgeschoss ein hohes Wohnerlebnis mit einem offenem Wohn-Ess-/Küchenkonzept im Vordergrund. Das Gäste-WC grenzt unmittelbar an den Windfangbereich, welcher Platz für eine Garderobe bietet. Im Dachgeschoss finden Sie 2 schöne Schlafzimmer und ein modernes Duschbadezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einem Fenster zur natürlichen Belüftung. Ein kleines Büro findet im Dachgeschoss ebenfalls Raum und bietet somit zeitgemäße Homeofficemöglichkeiten. Im ausgebauten Spitzboden findet neben einem weiteren Schlafzimmer auch ein Abstellraum Platz. G
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
135
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Die Bebauung Ihres Traumhauses ist mit zwei Vollgeschossen und einer breiten Auswahl an Dachformen realisierbar. Egal, ob Sie ein klassisches Satteldach, ein modernes Flachdach oder ein elegantes Zeltdach bevorzugen – wir passen
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die Architektur genau Ihren Vorstellungen an. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir Ihr individuelles Bauprojekt, das sich ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen richtet. Unsere Planung ist flexibel und maßgeschneidert, damit Ihr neues Zuhause genauso wird, wie Sie es sich vorstellen. Das Haus wird in hochwertiger Massivbauweise errichtet, was nicht nur für Langlebigkeit, sondern auch für eine hohe Energieeffizienz sorgt. Ein weiterer Vorteil: Eine integrierte Garage ist bereits Teil des Angebots. Sie profitieren von einem nahtlosen Übergang zwischen Wohnbereich und Garage, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Wenn Sie auf der Suche nach einem erfahrenen Partner für die Planung und den Bau Ihres Hauses sind, der Ihre Vorstellungen
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
79.500,00 €
3 Zi.
75,01
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-hier-ist-ihr-geld-gut-angelegt-gepflegte-3-zimmer-wohnung-in-gruenlage-von-eschweiler/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
195
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Zum Verkauf steht ein charmantes 4-Familienhaus, das um 1900 auf einem 214 qm großen Grundstück erbaut wurde. Dieses Objekt befindet sich
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derzeit in der Rohbauphase und ist komplett bezugsfrei. Grund hierfür war das Indehochwasser aus dem Jahr 2021. Es bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, die Räumlichkeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Im Jahr 2021 wurden bereits einige wesentliche Modernisierungen vorgenommen: Eine neue Gaszentralheizung wurde installiert, die Elektrik erneuert und einige Fenster wurden ausgetauscht oder stehen zum Einbau bereit. Der verbleibende Teil des Hauses ist im Rohbau und wartet darauf, von Ihnen fertiggestellt zu werden. Die Gesamtwohnfläche von ca. 195 qm verteilt sich wie folgt: - Erdgeschoss: Hier befinden sich zwei Wohneinheiten. Die zur Straße gelegene Einheit umfasst ca. 44 qm und bietet zwei Zimmer und ein Badezimmer. Die hin
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
194.800,00 €
2 Zi.
75,38
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-schoene-2-raum-wohnung-mit-flair-und-historischer-muehlentechnik-in-idyllischer-lage/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
20.000,00 €
834
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Grundstück
Unbebautes Grundstück, Erholungsfläche / Gartenland Flurstück 45 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 20.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 14.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
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Quelle: www.immowelt.de
125.100,00 €
417
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Erschließungstreuhänder für die Strukturförderungsgesellschaft Eschweiler ist die Sparkassen Immobilien GmbH. Im Geltungsbereich des
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Bebauungsplanes 297 - südlich Patternhof -, werden 6 frei stehende Einfamilienhäuser, 12 Doppelhaushälften, 3 zweigeschossige Stadtvillen und 4 Mehrfamilienhäuser entstehen. Die Grundstückskaufpreise liegen für die Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften bei 300,00 €/m². Die Grundstückskaufpreise für die Mehrfamilienhäuser liegen zwischen 320,00 €/m² und 340,00 €/m². Der Boden der Baufenster wurde bereits ausgekoffert und mit einem Kies-/Schotterpolster wieder befüllt, welches den Baugrund gegen Nässeschäden schützt und den Boden der Grube als Gründungspolster befestigt. Durch diese Maßnahme entstehen den Erwerbern Einsparungen bei den Gründungskosten. Eine Ausführung ohne Keller wird aufgrund der Bodenverhältnisse (Auenlehme-Feuchte und Schwermetallge
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
7 Zi.
170
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Angebot umfasst ein projektiertes Einfamilienhaus, das nach den Standards des Effizienzhauses 40 in bevorzugter Lage von Eschweiler-Dürwiss geplant wird. Der Kaufpreis setzt sich aus der Grundstücksimmobilie und den projektierten Bau- und
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Ausstattungsmaßnahmen zusammen. Eine detaillierte Kostenaufstellung stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung. Das geplante Einfamilienhaus besticht durch seine zukunftsweisende Bauweise und hervorragende Energieeffizienz. Die Außenwände werden optimal gedämmt, um ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten zu gewährleisten. Dreifachverglaste Fenster bieten erstklassigen Schall- und Wärmeschutz, während elektrische Rollläden und eine durchdachte Dachisolierung die Energieeffizienz des Hauses weiter optimieren. Ein besonderes Merkmal des Projekts ist die Frischluft-Wärmepumpentechnologie, die eine umweltfreundliche Beheizung des Hauses ermöglicht. Die flexible Gestaltung des Grundrisses erlaubt individuelle Anpassungen, sodass das
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Quelle: www.immowelt.de
20.000,00 €
834
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Ackerland
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
89.000,00 €
431
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird hier ein Baugrundstück!
- Gute und ruhige Wohnlage von Weisweiler
- Größe laut Grundbuch 421 m²
- freistehende Bebauung möglich
- bebaubar mit 1-2-Familienhaus
- Straßenfront ca. 16 m
- Grundstück wird kurzfristig geräumt
BITTE
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NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
285.000,00 €
5 Zi.
110
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird hier ein Einfamilienhaus mit Garage und Garten!
Einfamilienhaus:
- Gute und ruhige Wohnlage nähe Stadtwald
- Baujahr 1960 laut Verkäufer
- Wohnfläche Erdgeschoss 110,00 m² (zuzüglich Terrasse)
- Nutzfläche Kellergeschoss 61,00
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m²
- Gaszentralheizung Baujahr 2016 inklusive Warmwasserversorgung
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden (2015)
- neue Haustüre (2010)
- Überdachte Terrasse (2015)
- Garage
- 3 Pkw-Stellplatz
- Das Grundstück ist laut Grundbuch 421 m² groß
Energiebedarfsausweis:
Baujahr 1960
Baujahr Wärmeerzeuger 2016
Gaszentralheizung
Endenergiebedarf 279,4 KWh(m².a)
Energieeffizienzklasse H
Gas
BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN!
WICHTIG!!! WICHTIG!!! WICHTIG!!!
EINE BESICHTIGUNG IST NUR NACH VORLAGE EINER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG MÖGLICH.
Passende Immobilien in der Umgebung von Eschweiler:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
219.500,00 €
4 Zi.
125
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Dachgeschoss-Maisonettewohnung liegt mitten im Herzen von Eschweiler. Erbaut im Jahr 1895, strahlt diese wunderschöne Immobilie den einzigartigen Charme der Jahrhundertwende aus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m²
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verteilt auf zwei Etagen bietet diese exklusive Wohnung ausreichend Platz für eine Familie. Die vier stilvollen Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, bieten ein angenehmes Wohnambiente. Ein zeitloses, gepflegtes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC runden das durchdachte Raumkonzept ab. Die Dachterrasse dieser Immobilie ist ein weiteres Highlight. Üppig bepflanzt, bietet sie einen idealen Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Freunden. Diese Dachgeschosswohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine besondere Lebensqualität. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Zuhause in Eschweiler Ihr Eigen zu nennen!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
394.500,00 €
6 Zi.
150
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kombinieren Sie stilvolles Leben und Arbeiten unter einem Dach! Liebevoll saniertes Stadthaus mit modernem Komfort und zeitgemäßer Eleganz. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem wunderbaren Stadthaus, das um 1900 erbaut wurde und im Jahr
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2008 & 2021 einer umfassenden Sanierung unterzogen wurde. Im Jahr 2021-2022 wurde das Erdgeschoss kernsaniert. Mit einer Grundstücksfläche von 153 m2 und einer Wohnfläche von 148 m2 bietet diese Immobilie reichlich Platz für Ihre Bedürfnisse. Hochwertige Parkettböden erstrecken sich durch alle Räume, verleihen dem Haus einen warmen Charakter und schaffen eine moderne Atmosphäre. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig. Ob also Zweifamilienhaus mit einer Wohneinheit im Erdgeschoss über ca. 64 m2 und einer weiteren Wohnung im 1&2 Obergeschoss über ca. 84 m2 Wohnfläche oder als selbst bewohntes Einfamilienhaus. Eine Kombination aus Arbeiten/Büro und wohnen ist ebenso denkbar. Fragen Sie gerne ein umfangreiches Expose an, in dem Sie Einblick in
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
198
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweimal die perfekte Rendite oder vllt. doch Selbstnutzung ? Im Rahmen des Anbaus Anfang 2000 wurde das Vorderhaus auch komplett erneuert. Aktuell folgende Aufteilung. EG Hautphaus - Wohnküche - Schlafzimmer - Flur - Bad EG Anbau - Wohnzimmer -
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Diele - Abstellraum HWR OG Haupthaus - Wohnzimmer/Schlafzimmer - weitere Küche - Flur OG Anbau - Schlafzimmer - Anbau - Flur 2. OG Haupthaus - Schlafzimmer - Schlafzimmer - Bad
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
181
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Selbständige und Anleger aufgepasst ! Das hier angebotene Wohnobjekt mit Gewerbe ist sowohl zu Selbstnutzung ( im Bereich des Gewerbes ) als auch zur reinen Kapitalanlage geeignet. Ein Umbau und/oder Anbau ist ebenfalls denkbar um das Spektrum der
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Nutzbarkeit zu erweitern. Die beiden Wohnungen im OG/DG sind aktuell vermietet und erzielen eine Miete von ca. 12.000 p.a. Die Gewerbeeinheit im EG ist frei und kann sofort genutzt werden.