Immobilien in Erpel kaufen

Dreifamilienhaus mit Panoramablick und Ausbaupotenzial
Top Premium Dreifamilienhaus mit Panoramablick und Ausbaupotenzial
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659.000,00 €
8 Zi.
309 m2
Kaufpreis
659.000,00 €
8 Zi.
309 m2
Kaufpreis
53579 Erpel , Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.200,00 EUR Lage: Erpel (Landkreis Neuwied) mit ca. 2.500 Einwohnern gehört mit seinem wunderschönen alten Ortskern zu den schönsten Orten an der Rheinschiene. Es
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ist gegenüber von Remagen. Eine kleine Fähre fährt Fußgänger im Sommer auf die andere Rheinseite. Erpel liegt zwischen Bad Honnef im Norden ( ca. 7 km ) und Linz im Süden ( ca. 4 km ) die gut über die B42 zu erreichen. In beiden Orten sind sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. In Erpel befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule ( in RP keine Gebühren für Kindergarten und Schule ) und 16 Vereine. Weitere führende Schulen befinden sich in Linz, Bad Honnef, Remagen. Stündliche Bahnverbindung Richtung Köln und Koblenz. Ausstattung: Die Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: Baujahr 1978, Ausbau der Wohnungen 2016, Laminat-, Vinyl-, Fliesen- und Marmorböden, Badezimmer mit Dusche, eine Gästetoilette, Holzfensterrahmen mi
Baugrundstück in Aussichtslage von Erpel zu verkaufen!
Top Premium Baugrundstück in Aussichtslage von Erpel zu verkaufen!
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250.000,00 €
Kaufpreis
250.000,00 €
Kaufpreis
53579 Erpel , Rhein
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Erpel hat ca. 2.550 Einwohner und gehört zur Verbandsgemeinde Unkel am Rhein. Mit eigenem Bahnhof und der nahegelegenen B42 erreicht man in ca. 30 Minuten Bonn oder auch Neuwied. Mit der Personenfähre gelangt man bequem auf die andere
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Rheinseite nach Remagen. Nahezu alle Einrichtungen des Ortes sind fußläufig zu erreichen. Dazu gehören die Grundschule mit Sporthalle, der Kindergarten, das Ortszentrum mit Rathaus, Ärzte, Restaurant, Café, Poststelle und Fähranleger. Bis zur nächsten Bushaltestelle sind es nur wenige Minuten. Busverbindungen gehen nach Linz bis zum Krankenhaus und Bad Honnef / Rhöndorf mit Anschluss an die Linie 66 nach Bonn u. Siegburg sowie den Flughafen Köln / Bonn. Für Autofahrer sind die A 3 und die A 59 sowie die Fähre ins Linksrheinische ( u.a. Ahrtal, Therme Bad Breisig ) schnell zu erreichen. Die Trödelmärkte im Sommer, Karnevalsveranstaltungen im Frühjahr und ein Weinfest im Herbst sind über die Grenzen von Erpel hinaus als lohnendes Ausflugsziel bekannt.
Verlockendes Angebot: Traumgrundstück mit Panoramablick auf den Rhein
Top Premium Neu Verlockendes Angebot: Traumgrundstück mit Panoramablick auf den Rhein
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265.000,00 €
Kaufpreis
265.000,00 €
Kaufpreis
53579 Erpel , Rhein
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die für ihre Ruhe und Exklusivität bekannt ist. Dennoch sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie erstklassige Freizeitangebote und kulturelle Attraktionen in
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unmittelbarer Nähe erreichbar. Die malerische Altstadt mit ihren charmanten Restaurants und Cafés ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Objekt: Willkommen zum exklusiven Angebot eines einzigartigen Grundstücks, das Ihre Vorstellung von Wohnen neu definieren wird. Diese nach Südwesten ausgerichtete Hanglage bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf den Rhein, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihre kreative Gestaltung. Eigenschaften des Grundstücks: Traumhafte Aussicht: Genießen Sie jed
Verlockendes Angebot: Traumgrundstück mit Panoramablick auf den Rhein
Top Premium Neu Verlockendes Angebot: Traumgrundstück mit Panoramablick auf den Rhein
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265.000,00 €
750 m2
Kaufpreis
265.000,00 €
750 m2
Kaufpreis
53579 Erpel
Immobilientyp: Grundstück

Willkommen zum exklusiven Angebot eines einzigartigen Grundstücks, das Ihre Vorstellung von Wohnen neu definieren wird. Diese nach Südwesten ausgerichtete Hanglage bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf den Rhein, sondern auch eine
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Vielzahl von Möglichkeiten für Ihre kreative Gestaltung. Eigenschaften des Grundstücks: Traumhafte Aussicht: Genießen Sie jeden Tag den Anblick des Rheins in seiner vollen Pracht. Der weite Flusslauf und die malerische Umgebung bieten eine unvergleichliche Kulisse, die Ihnen das Gefühl von Ruhe und Inspiration verleiht. Naturnähe: Das Grundstück befindet sich inmitten einer grünen Oase, die Ihnen eine direkte Verbindung zur Natur ermöglicht. Erkunden Sie die umliegenden Wälder und Wanderwege oder entspannen Sie einfach in Ihrem eigenen privaten Rückzugsort. Oberhalb des Grundstücks schließt direkt der Wald an. Großzügige Fläche: Mit ausreichend Platz für Ihre individuellen Pläne bietet dieses Grundstück die perfekte Grundlage für den Bau Ihres
Wo Charme auf Geschichte trifft - Ihr individuelles Heim wartet darauf, entdeckt zu werden.
Top Premium Wo Charme auf Geschichte trifft - Ihr individuelles Heim wartet darauf, entdeckt zu werden.
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199.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
199.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
53579 Erpel
Immobilientyp: Haus

Inmitten der historischen Altstadt von Erpel pr sentiert sich dieses gem tliche Einfamilienhaus, erbaut circa 1945/1950 im klassischen Altbau-Stil. Auf einer Wohnfl che von etwa 120 m erstrecken sich liebevoll gestaltete R umlichkeiten, die den
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Charakter und den Charme vergangener Zeiten bewahren. Das Grundst ck umfasst eine Fl che von etwa 106 m und bietet mit einem kleinen Innenhof die M glichkeit, einen gem tlichen R ckzugsort zu gestalten. Die R umlichkeiten des Hauses sind wie folgt aufgeteilt: Von der Stra e gelangen Sie ber den Hofbereich zum Haupteingang des Geb udes. Die Wohnfl che von ca. 120 m erstreckt sich ber mehrere Etagen und bietet Raum f r individuelle Gestaltungstr ume. Betreten Sie das Haus durch die Eingangst r im Erdgeschoss und finden Sie sich in einer ger umigen K che wieder. Das gro z gige Wohn-Esszimmer mit dem Kaminofen f r eine angenehme W rme an kalten Tagen bietet Platz f r gesellige Stunden und bildet das Herzst ck des Hauses. Ein Duschbad/WC im Erdges
Charmante 3 Zimmer Wohnung in Erpel
Top Premium Charmante 3 Zimmer Wohnung in Erpel
1/2
165.000,00 €
3 Zi.
81 m2
Kaufpreis

Charmante 3 Zimmer Wohnung in Erpel

Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
3 Zi.
81 m2
Kaufpreis
53579 Erpel
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Die angebotene Eigentumswohnung pr sentiert sich als zeitloses Wohnjuwel in Erpel, erbaut im Jahr 1953 in robuster Massivbauweise. Das charmante Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich ber eine gro
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z gige Wohnfl che von etwa 81 m . Das Innere der Wohnung besticht durch eine klug durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, die vielseitige Nutzungsm glichkeiten bieten. Die R umlichkeiten sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Atmosph re zum Wohlf hlen. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 einer umfassenden Renovierung und Sanierung unterzogen, wodurch sie in einem modernen und ansprechenden Zustand pr sentiert wird. Besonderes Augenmerk wurde dabei auf die Elektrik sowie die Gas-Therme gelegt, um zeitgem e Standards zu gew hrleisten und einen effizienten Energieverbrauch zu erm glichen. Diese Ma nahmen tragen nicht nur zu einem komfortablen Wohngef hl bei, sondern unterstreichen auch die Werthaltigkeit der Immobilie. Insges
Baugrundstück in Aussichtslage von Erpel zu verkaufen!
Top Premium Baugrundstück in Aussichtslage von Erpel zu verkaufen!
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250.000,00 €
775 m2
Kaufpreis
250.000,00 €
775 m2
Kaufpreis
Sonnenstraße, 53579 Erpel
Immobilientyp: Grundstück

Verkauft wird ein gro es Baugrundst ck (775 m ) mit leichter Hanglage in sehr guter Wohnlage von Erpel am Rhein. Das freie Grundst ck befindet sich in einer geschlossenen Bebauung mit abgeschlossener Erschlie ung. Die Grundst cksma e und die leichte
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Hanglage bieten interessante Bebauungsm glichkeiten. Es existiert ein Bebauungsplan mit der Bezeichnung: Rund um den Leitzberg, Teilgebiet "Im Milden Grund". Auszug aus dem B-Plan, 2. nderung: - Maximal 3 Vollgeschosse, sofern ein Kellergeschoss aufgrund der nat rlichen Gel ndeverh ltnisse mehr als 1,40 im Mittel aus dem Erdboden herausragt. - Gesamtgeb udeh he max. 9,75 m - GRZ 0,35 - GFZ 0,70 - Zul ssig sind nur Einzelh user.
Ruhige Lage mit Blick ins Grüne..... gepflegte Eigentumswohnung in Erpel
Top Premium Ruhige Lage mit Blick ins Grüne..... gepflegte Eigentumswohnung in Erpel
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169.500,00 €
2 Zi.
65 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
65 m2
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53579 Erpel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung in Erpel. Das im Jahr 1996 erbaute Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 65 m . Die Wohnung umfasst zwei gro z gige Zimmer, die Ihnen vielf
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ltige Gestaltungsm glichkeiten bieten. Bei dem Bad handelt es sich um ein Raum mit Tageslicht, seperater Dusche und Badewanne. Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Balkon, der Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die Umgebung erm glicht und zum Entspannen einl dt. Die Wohnung ist zudem mit einem Kellerraum sowie einem Spitzboden zur Alleinnutzung ausgestattet, was n tzlichen, zus tzlichen Stauraum bietet. Der Boden der Loggia wurde Mitte 2023 neu verlegt. Die Lage in Erpel verspricht eine ruhige und idyllische Wohnatmosph re. Das Objekt ist derzeit an eine alleinstehende, solvente Person vermietet. Z gern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorz gen dieser Dachgeschosswohnung zu berze

Passende Immobilien in der Umgebung von Erpel:

Exklusiver Wohnkomfort auf allen Ebenen!
Top Premium Exklusiver Wohnkomfort auf allen Ebenen!
1/5
461.349,00 €
6 Zi.
195,5 m2
Kaufpreis
461.349,00 €
6 Zi.
195,5 m2
Kaufpreis
53572 Bruchhausen , Westerw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort Objekt: Klassisch und stilvoll präsentiert sich die City Villa 1. Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Privatsphäre findet jedes Familienmitglied im Obergeschoss, hier gibt es zwei gleichgroße Kinderzimmer sowie ein Elter
Top modernes Einfamilienhaus in Bruchhausen zu verkaufen!
Top Premium Top modernes Einfamilienhaus in Bruchhausen zu verkaufen!
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566.000,00 €
6 Zi.
153,48 m2
Kaufpreis
566.000,00 €
6 Zi.
153,48 m2
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Am Eichweg 5, 53572 Bruchhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Angeboten wird ein modernes Einfamilienhaus in Holzst nderbauweise nach KfW 70 Standard. Das Objekt wurde 2011 auf einem 601 m -Grundst ck in Bruchhausen in der Verbandsgemeinde Unkel erstellt und strahlt eine wohlige mediterane Atmosph re aus. Das
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Haus verf gt ber insgesamt 6 Zimmer. 4 Schlafzimmer und das gro e Bad mit Dusche und Badewanne befinden sich im Dachgeschoss. Das gro e Wohn-Esszimmer mit offener K che und einem B ro , sowie ein zus tzliches Duschbad mit WC und ein Hauswirtschaftsraum f r die Haustechnik sind im Erdgeschoss. Das Haus besticht durch eine wohnliche Atmosph re. Die gro z gige Diele im Erdgeschoss verbindet alle R ume und ber die freistehende Treppe gelangt man in den oberen Schlafbereich. Das Wohn-Esszimmer mit offener moderner K che ist das Highlight und gibt den Blick auf die gro z gige berdachte Terrasse frei. Hier kann man sich vorstellen, die meiste Zeit des Jahres drau en zu verbringen. Der Garten wurde individuell angelegt und ist im Sommer durch eine