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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
3 Zi.
84
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung im 2. OG in einem gepflegten Haus mit insgesamt 6 Wohnungen. Neben der Küche und dem Wohnzimmer sind zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und sep. Dusche und Waschtisch sowie WC vorhanden, zusätzlich ein Gäste WC.
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Neben der Küche befindet sich eine Speisekammer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und die Mitbenutzung der Waschküche sowie eines Trockenraumes. Die Garage befindet sich auf der rückwärtigen Grundstücksseite. Das Haus wurde regelmäßig modernisiert, zuletzt wurde in 2023 eine Gasbrennwertheizung eingebaut.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
10 Zi.
190
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die schöne und ruhige Lage, umgeben von grünen Flächen, schafft eine idyllische Atmosphäre, während die nette und ruhige Nachbarschaft ein Gefühl von Gemeinschaft vermittelt. Mit einem großen Grundstück und einem gepflegten Garten ist dieses
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Haus perfekt für Familien, die Freiraum und Natur genießen möchten. Die vermieteten Wohnungen bringen eine attraktive Rendite ein. Das gedämmte Dach und das vor 10 Jahren erneuerte Bad sorgen für Effizienz und modernen Komfort. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, ein gepflegtes und renditeträchtiges Anwesen zu besitzen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Interessant für Kapitalanleger 5,4% Rendite - großes Grundstück - renditestark - schöner Garten - schöne Umgebung in Erkelenz - nette Nachbarschaft - idyllische Atmosphäre - Platz für ein Kleingewerbe - ausreichend Platz für Mehrgenerationenfamilie - seit langer Zeit vermietet an langjährigen & treuen Mieter - und, und, und ... Interessiert? Kontakti
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
104
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Von einer stilvollen Außenfassade über ein gepflegtes Treppenhaus bis hin zur großen Dachterrasse bietet Ihnen dieses 5-Parteien-Haus alles, was Sie zum Wohnen benötigen. Über einen hellen und geräumigen Entree kann jeder Raum in der 2015
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erbauten Wohnung betreten werden. Absoluter Wohntraum ist der offene, mit bodentiefen Fenstern ausgestattete Wohn- und Küchenbereich, der genügend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet, oder zum Entspannen auf der Couch einlädt. Durch die großzügigen Fensterfronten wird der Raum optimal mit Licht durchflutet. Eine großzügige Küche mit Kochinsel kann aufgrund des hervorragenden Grundrisses optimal integriert werden. Vom Wohnbereich ausgehend befindet sich die großzügige Dachterrasse, die neben einem großen Esstisch Platz für eine Lounge bietet, sodass die Süd-Ausrichtung optimal genossen werden kann. Das Hauptschlafzimmer bringt eine optimale Größe mit und bietet genug Stellfläche für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.
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Quelle: www.immowelt.de
388.690,00 €
5 Zi.
145
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jeder von uns hat Träume. Ein eigenes Haus zu bauen, ist einer von unseren elementaren Träumen - und gleichzeitig eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Genau hier kommen wir von massa haus ins Spiel: Bei der
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Verwirklichung Ihres Haustraumes stehen wir Ihnen von Anfang an als starker und zuverlässiger Partner zur Seite! Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise, gesundem Wohlfühlwohnen und einem Preis-Leistungs-Verhältnis, das seinesgleichen sucht. Bauen Sie jetzt mit massa haus! Zum Beispiel: - Unser Lifestyle 14.04 S mit ca. 145 m² Wohnfläche - Zahlreiche Ausstattungsmerkmale sind in unseren Häusern bereits INKLUSIVE! Zeitgemäßes Wohnen in Top-Qualität! Das kennzeichnet unsere neue Serie mit abwechslungsreichen Ausbauhaus-Varianten. Keine Frage, unsere Häuser bieten serienmäßig mehr Freiraum für kreative Baufamilien! Machen Sie mehr aus Ihren Zimmern, gestalten Sie persönliche und spannende Erlebnisräume! Kurz: Ge
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Quelle: www.immowelt.de
348.850,00 €
5 Zi.
135
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt! Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit vollkommen auf Ihre
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Bedürfnisse anpassen und planen. Die Grundfläche unseres Lifestyle 13.10 S beträgt 135m². Wir beraten und helfen Ihnen gerne dabei hier Ihr Traumhaus zu planen. Das Haus wird nach KFW 55 Standard gebaut. Wohnnebenkosten sind Dank dem massa-ecoBalance-System ebenfalls dauerhaft niedrig! Klimawandel und damit verbundene steigende Energiekosten werden durch unsere Haustechnik von Markenherstellern mit zukunftsweisender Technologie reduziert. Weiterer Service von uns: Unser Bemusterungszentrum unterstützt Sie kompetent bei der Wahl der Materialien für einen hochwertigen aber kostengünstigen Innenausbau. Dieses Angebot besteht aus dem AUSBAUHAUS mit TECHNIKPAKET inkl. BODENPLATTE und dem GRUNDSTÜCKSPREIS. Ihre Leistungen: Baunebenkosten, Restausbau und S
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Quelle: www.immowelt.de
261.000,00 €
100
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1981, Wohnfläche: 100m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, leichte Modernisierungen 2005 und 2008, sowie Carport
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
94
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Neubaugebiet von Erkelenz Immerath Neu. Das Gebäude beinhaltet lediglich 2 Wohnungen. Im Erdgeschoss haben Sie die ganze Etage für sich ganz allein. 3 Zimmer voller Gemütlichkeit auf einer Ebene. Die
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Raumaufteilung ist modern mit viel Tageslicht in jedem Zimmer. Der private Garten misst ganze 200m². Die ca. 20m² überdachte Terrasse kommt zu der angegebenen Wohnfläche von 94m² hinzu. Das Tageslichtbad hat neben einer Badewanne eine Dusche. Zusätzlich ist im Eingangsbereich ein Gäste WC untergebracht. Alles in einem perfekt für die kleine Familie. Eine 3,5 Meter breite Garage, mit einem Technikraum, gehören zum Angebot dazu. Die Wohnung besitzt eine eigene Gas-Heizung mit Warmwasserspeicher und Solaranlage auf dem Dach zur Warmwasserunterstützung. Beheizt wird in allen Räumen über den Fußboden. Mit unter 100EUR mtl. ist die Heizung günstig und effizient. Vor der Garage passen 2 weitere Fahrzeuge.
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Quelle: www.immowelt.de
435.900,00 €
5 Zi.
183
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
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Quelle: www.immowelt.de
484.900,00 €
6 Zi.
187,56
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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Quelle: www.immowelt.de
400.800,00 €
4 Zi.
149
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
5 Zi.
189
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
5 Zi.
189
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
326.400,00 €
4 Zi.
106
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr Bungalow ist mit einem Walmdach ausgestattet und kann auf Wunsch auch mit einem Flachdach ausgestattet werden. Ihre Wohnfläche von 107 m² kann auch gerne für Sie vergrößert werden. Hier wurde der Bungalow technikfertig inseriert. Gern
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können Sie auch Ihren Bungalow malerfertig oder einzugsfertig erhalten. Wenn Sie einzugsfertig wählen, ist Ihr Haus sogar gereinigt und Sie können einfach mit dem Möbelwagen vorfahren. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Ihre Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: d
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Quelle: www.immowelt.de
516.900,00 €
4 Zi.
106
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
341.900,00 €
5 Zi.
161
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die
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Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
549.400,00 €
3 Zi.
134
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusive Maisonettewohnung liegt in naturnaher Lage von Erkelenz-Kückhoven. Sie befindet sich in einem Zweifamilienhaus und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnkonzept, welches alle Komponenten vom großzügigen, modernen Wohnen miteinander
...
vereint. Dieses Neubauobjekt wird voraussichtlich Ende 2025 fertiggestellt. Die Wohnfläche von ca. 134 m² erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachstudio. Über ein in Betonoptik gefliestes Treppenhaus gelangen Sie zum Eingang der Wohnung. Betreten Sie die Wohnebene, schafft der moderne Grundriss ein offenes und einladendes Ambiente. Den Wohnmittelpunkt bildet der geräumige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer angrenzenden, großzügigen Küche, welche zu gemeinsamen Abenden einlädt. Des Weiteren gelangen Sie über das Wohnzimmer auch auf den Balkon. Das modern geflieste Badezimmer, mit einer ebenerdigen Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit nebenliegendem Ankleidezimmer, vervollständigen das Raumangebot auf dieser E
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
350
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kaulhausen! Dieses bezaubernde Bauernhaus verkörpert den ländlichen Lebensstil in seiner reinsten Form und bietet eine Oase der Ruhe und Naturverbundenheit. Mit seiner historischen Bausubstanz
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schätzungsweise aus dem Jahr 1958 und den modernen Annehmlichkeiten ist dieses Anwesen ein wahres Juwel. Das Bauernhaus erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 350 m² , die mit liebevollen Details und einer behaglichen Atmosphäre zum Verweilen einladen. Ergänzend dazu stehen Ihnen ca. 400 m² Nutzfläche zur Verfügung, darunter Scheunen, eine Werkstatt und Stallungen mit insgesamt 6 Boxen, perfekt für Ihre geliebten Pferde. Ein Höhepunkt dieses Anwesens ist zweifellos das weitläufige Grundstück von ca. 4615 m², das Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Weideland zur Pacht, Rückzugsort in der Natur oder einfach nur zum Entspannen - hier finden Sie Raum für Ihre Träume. Die Lage in Kaulhausen ist geprägt von unberührter Natur u
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
8 Zi.
250
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vierkanthof / Vierseitenhof mit reaktivierbarer Reitanlage! "Hier wartet Potential...." Zum Erwerb steht hier eine Wohn-und Gewerbeimmobilie, welche sich am Ortsrand (gute Anbindung) auf einer Grundstückfläche von ca. 8664m² befindet. Das große
...
Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 250m², welche sich über insgesamt 2 Etagen und 8 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder (Regendusche mit Deckenmontage, Doppelbadewanne) und 2 WC`s erstreckt. Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen. Das Wohnhaus ist zudem mit einem Gewölbekeller versehen, eine Renovierung der Wohnräume komplett mit hochwertigen Materialien wurde bereits durchgeführt. Geheizt wird das Objekt mittels einer Öl-Zentralheizung, die Fenster sind zweifach verglast. Ein Energieausweis ist vorhanden. Desweiteren steht ein ausgebauter Partyraum mit nettem Ambiente wie Beamer, Leinwand, Sofa, Kühlschrank und Kamin für private Events zur Verfügung. Die ehemalige Reithalle wurde trockengelegt, (S
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Quelle: www.immowelt.de
796.994,00 €
4 Zi.
140
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem Haus bieten wir Ihnen ein modernes und zeitlos schönes Bien-Zenker Haus der Baureihe EDITION als Energiesparhaus an, das bereits über eine kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung sowie über das hochmoderne Wärmepumpenheizsystem
...
Wohlfühlklimaheizung + verfügt: Heizen, Lüften, Kühlen und mehr ... Für Ihr Bien-Zenker Haus nur das Beste! Es erwartet Sie exzellentes Design und eine top Bauqualität. Darüber hinaus können Sie sogar selbst noch die Planung des Hauses mitgestalten.