Immobilie mit Balkon in Erkelenz kaufen

Top Premium Traumhaftes Wohnen: Liebevoll sanierte Altbauwohnung mit malerischen Garten mitten in Erkelenz Stadt
1/5
295.000,00 €
6 Zi.
123 m2
Kaufpreis
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese Erdgeschosswohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort und befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Erkelenz. Das Gebäude, im Jahr 1952 erbaut und im Jahr 2010 umfassend kernsaniert, besticht durch
...
Barrierefreiheit und ein traumhaftes Stadtgartengrundstück. Auf einer Wohnfläche von ca. 123m² bietet die Wohnung vier Zimmer mit hohen Decken und Altbaucharme. Jedes Zimmer ist bequem vom geräumigen Flur im Eingangsbereich aus erreichbar, was eine praktische Wohnatmosphäre schafft. Ein weiteres Highlight sind die beiden zusätzlichen Mansardenzimmer im Dachgeschoss, die sich ideal als Homeoffice oder Hobbyraum eignen. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das nicht nur durch seine stilvolle Einrichtung, sondern auch durch die großen Fensterflächen, die natürliches Licht hereinlassen, besticht. Die Immobilie verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die erst im Jahr 2022 installiert wurde, sowie eine Einbauküche inklusive Elekt
Top Premium C21 - Pferdemädchen aufgepasst! Das hier ist ein wahrgewordener Traum....
1/5
549.000,00 €
7 Zi.
350 m2
Kaufpreis
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Bauernhaus liegt idyllisch in Kaulhausen und bietet eine harmonische Verbindung aus ländlichem Lebensstil und moderner Lebensqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre unberührte Natur aus und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.
...
Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Autobahn Richtung Düsseldorf und Aachen, was Ihnen alle Vorzüge des Landlebens und der städtischen Infrastruktur vereint. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Annehmlichkeiten, darunter: Supermarkt ALDI Süd (2,9 km) Kindergarten Städt. Tageseinrichtung für Kinder Venrath (989 m) Restaurant Golfbistro (3 km) Arztpraxis Dr. med. Georg Reuße (3,1 km) Spielplatz (74 m) Diese Einrichtungen sorgen für eine optimale Versorgung und Freizeitgestaltung für die ganze Familie. Ausstattung: -Moderne Pelletheizung: Eine neue Pelletheizung wurde im Jahr 2022 installiert, die für effiziente Wärme sorgt und umweltfreundlich ist. -Doppeltverglaste Fenster: Die Fenster des Bauernh
Top Premium Erstklassige Investitionsmöglichkeit! MFH mit 4 Wohnungen inkl. Penthousewohnung mit Dachterrasse
1/5
749.000,00 €
11 Zi.
348 m2
Kaufpreis
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der malerischen Stadt Erkelenz, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Rheinlands. Erkelenz liegt im Kreis Heinsberg in
...
Nordrhein-Westfalen und besticht durch seine ausgezeichnete Lage zwischen den Städten Mönchengladbach, Aachen und Düsseldorf. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Brückenkopf-Park in Jülich bietet mit seinen historischen Festungsanlagen und weitläufigen Grünflächen ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Die Autobahnen A46 und A61 sind schnell zu erreichen, sodass Sie in kurzer Zeit die umliegenden Städte sowie das Ruhrgebiet und die Niederlande erreichen können. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof, der eine direkte Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz bietet. Mit ÖPNV best
Top Premium Freistehendes Haus mit Wintergarten und tollem Grundstück in ruhiger Wohnlage von Erkelenz-Gerderath
1/5
320.000,00 €
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 854 m², bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit in ländlicher Umgebung sesshaft zu werden. Fünf Zimmer sorgen in diesem im Jahr 1964 errichteten Objekt
...
für genügend Platz für die ganze Familie. Wie Sie den Fotos entnehmen können, gibt es einige in die Jahre gekommene Einrichtungsgegenstände und sonstige Dinge des aktuellen Eigentümers, welche entweder nach Absprache vom neuen Besitzer übernommen werden können oder aber vom jetzigen Eigentümer noch ausgeräumt werden. Eine Teilsanierung/Modernisierung ist bei der hier angebotenen Immobilie baujahrbedingt sicherlich sinnvoll. Was hierbei jedoch positiv zu erwähnen ist, ist, dass die Grundsubstanz der Immobilie mit der Note "Gut" bewertet werden kann und sich hier mit etwas handwerklichem Geschick eine individuelle Neu- bzw. Umgestaltung realisieren lässt. Unserer fachgerechten Einschätzung nach zu urteilen, überwiegen die positiven Aspekte deutlich.
Top Premium MeinRaum... AUSBLICK. Ihr neues Zuhause über den Dächern der Stadt Erkelenz! Maisonetten-Eigentumswohnung mit Balkon, L…
1/5
422.000,00 €
5 Zi.
135,22 m2
Kaufpreis
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektlage: Sie finden diese außergewöhnliche Immobilie in einer der beliebtesten Wohn- und Geschäftslage von Erkelenz. Das Umfeld besteht aus neu errichteten Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäusern sowie verschiedenen Arztpraxen und Banken. Die
...
„Kölner Strasse“ und die Fußgängerzone als auch der „Markt“ mit seinem Rathaus und der St. Lambertus Kirche sind nur einen Sprung weit entfernt. Gemütliche Restaurants, die zum Verweilen einladen, runden das Bild ab. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen, als auch die Deutsche Bahn und der Busbahnhof sind selbstverständlich auch fußläufig zu erreichen. Erkelenz ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 45.600 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von weiteren 30.000 Einwohnern. Sie ist die größte Stadt im Kreisgebiet Heinsberg. Die Autobahnauffahrt zur A 46 ist ca. 1 km entfernt. Die BAB 46 führt von Heinsberg nach Düsseldorf und kreuzt nach ca. 2 km die A 61 (Venlo-Köln) und im weiteren Verlauf die A 44 Richtung Aachen. Die Landeshaup
Top Premium Moderne 4-Zimmer Dachgeschosswohnung in Erkelenz
1/5
179.000,00 €
4 Zi.
96,54 m2
Kaufpreis
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Ein ausführliches Lageexposé senden wir Ihnen gerne mit dem Exposé zu. Objekt: Diese helle und geräumige Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohngefühl in einer ruhigen Nachbarschaft. Das Gebäude stammt ca. aus
...
dem Jahr 1983 und wurde kontinuierlich modernisiert, um zeitgemäßen Wohnstandart zu bieten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Sie betreten Ihr neues Zuhause über den Flur, von dem Sie direkt in das Schlafzimmer, das Gästebadezimmer, das Büro / Kinderzimmer, die Küche, das Ankleidezimmer, das zweite Badezimmer, den kleinen Abstellraum, und das Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon gelangen. Beide Badezimmer sind jeweils mit einer Dusche ausgestattet, um den Komfort zu maximieren. Ein Carport sorgt für bequemes parken. Im Keller befinden sich zusätzlich ein Fahrradkeller, ein extra Trockenraum und eine Waschküche mit separaten Wasseranschluss. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westf
Top Premium MeinRaum... Wohlfühlhaus. Einfamilien-Reihenhaus mit Garten, Terrasse und Balkon Erkelenz-Stadt...
1/5
279.000,00 €
5 Zi.
123 m2
Kaufpreis
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektlage: Hier wohnen Sie in einer der gefragtesten Wohnlage von Erkelenz-Stadtmitte. Der Grundbesitz befindet sich in einem reinen Wohngebiet und die Nachbarbebauung besteht vorwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Eigentumswohnungen.
...
Fußläufig ist der „Grüngürtel von Erkelenz“ zu erreichen, der IHNEN viel Freiraum bietet. Dieses Wohngebiet ist aufgrund der stadtnahen Lage sehr beliebt. Sie erreichen in nur wenigen Fußminuten Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Fachgeschäfte, das Einkaufszentrum und diverse Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Erkelenz ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 45.600 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von weiteren 30.000 Einwohnern. Sie ist die größte Stadt im Kreisgebiet Heinsberg. Die Autobahnauffahrt zur A 46 ist ca. 0,3 km entfernt. Die BAB 46 führt von Heinsberg nach Düsseldorf und kreuzt nach ca. 2 km die A 61 (Venlo-Köln) und im weiteren Verlauf
Top Premium MeinRaum... Einziehen und wohlfühlen! Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Garage in der Erkelenzer City
1/5
244.000,00 €
5 Zi.
112,97 m2
Kaufpreis
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Objektlage: Sie finden diese Immobilie in beliebter Wohnlage von Erkelenz-Stadt, in unmittelbarer Nähe zum städtischen Krankenhaus. Das Umfeld besteht überwiegend aus Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern.
...
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Fachgeschäfte, Einkaufszentren und diverse Freizeitmöglichkeiten sind unmittelbar erreichbar. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind selbstverständlich vor Ort. Die Deutsche Bahn- sowie den Busbahnhof finden Sie ebenso in nächster Nähe. Erkelenz ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 45.600 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von weiteren 30.000 Einwohnern. Sie ist die größte Stadt im Kreisgebiet Heinsberg. Die Autobahnauffahrt zur A 46 ist ca. 0,5 km entfernt. Die BAB 46 führt von Heinsberg nach Düsseldorf und kreuzt nach ca. 2 km die A 61 (Venlo-Köln) und im weiteren Verlauf die A 44 Richtung Aachen. Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist ca. 45 km entfernt, Köln ca. 60 km und Aachen
Top Premium Viel Platz für die große Familie! Achtung Förderdarlehen möglich! Monatliche Rate nur 892,88 €
1/5
349.000,00 €
7 Zi.
266 m2
Kaufpreis
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Gerderath ist die westlichste Ortschaft der Gemeinde Erkelenz und mit etwas über 4.500 Einwohnern die zweitgrößte im Stadtgebiet. Sie liegt ziemlich zentral zwischen Erkelenz und der Kreisstadt
...
Heinsberg, die sie beide in etwa 10 Autominuten erreichen. Mehrere Buslinien verbinden Gerderath mit Erkelenz, Heinsberg, aber auch Geilenkirchen und Hückelhoven. Die Autobahn A44 erreichen Sie nach lediglich 4 km. Von hier haben Sie direkte Verbindung nach Düsseldorf, Aachen und alle anderen umliegenden Zentren. Der nahe gelegene Naturpark Schwalm-Nette mit seiner landschaftlichen Vielfalt bietet Ihnen viele verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Auch ist es nur ein "Katzensprung" bis zur niederländischen Grenze. Egal ob in größeren Orten wie Maastricht oder Roermond mit seinem bekannten Outletcenter oder aber auch die ganzen kleineren Städtchen unmittelbar an der Grenze, hier genießen Sie das bunte Treiben zwischen Shopping und urigem Coffeshop.
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Top Premium Leben im Landhausstil mit unseren Neubau-Doppelhaushälften in Erkelenz
1/4
439.990,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
Lobbericher Str., 41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Neubaugebiet: "Oerather-Mühlenfeld", am Ortsrand der Stadt Erkelenz, enstehen zwei Neubau-Doppelhaushälften im Landhausstil einschließlich Garagen, mit jeweils 298 m² Grundstücksgröße in ruhiger Lage, da Seitenstraße lediglich von Anwohner
...
benutzt wird. - Wohnhaus: 6,00 m x 12,00 m. - Garage: rechtes Haus: 3,15 m x 9,00 m. linkes Haus: 3,00 m x 9,00 m.