Immobilien in Erftstadt kaufen

Top Premium Charmantes Einfamilienhaus in Kierdorf - Idylle und Naturverbundenheit
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425.000,00 €
5 Zi.
163 m2
Kaufpreis
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 1,785 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 1,78 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag
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in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Lage: Kierdorf ist ein malerischer Ort in der Nähe von Erftstadt, Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre grünen Wiesen, sanften Hügel und charmanten Fachwerkhäuser aus. Hier kann man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen, während man gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn hat. Die Bewohner von Kierdorf schätzen die Gemeinschaft und die idyllische Atmosphäre, die dieser Ort bietet. Wenn du nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort suchst, könnte Kierdorf genau das Richtige für dich sein! Ausstattung: Modernisierung/Sanierung: -Außendämmung an 3 Seiten, ca. 2006 -Dach wurde aufgedoppelt, gedämmt ca.1984 -Kunststofffenst
Top Premium Erftstadt-Liblar! Charmante 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit optimaler Aufteilung, zwei Terrassen, Garten und Stellplatz…
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344.000,00 €
4 Zi.
122 m2
Kaufpreis
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 122,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: 3,570 %
Top Premium Vom Mieter zum Eigentümer! Ideal zum Mehrgenerationenwohnen - EFH mit Einliegerwohnung!
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448.000,00 €
6 Zi.
231,43 m2
Kaufpreis
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bliesheim ist ein Stadtteil von Erftstadt und besticht durch eine naturnahe Umgebung und guter Infrastruktur. Die Stadt ist verkehrsgünstig unmittelbar an die A1 und A61 angebunden und die Bundesstraße 265 führt direkt nach Köln. Auch mit
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den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Rheinmetropole schnell erreicht. Der südlich von Bliesheim gelegene Bahnhof in Liblar mit Park-and-Ride-Anlage befördert Sie in wenigen Minuten zum Kölner Hauptbahnhof. An das ÖPNV-Netz ist Erftstadt durch mehrere Buslinien und ein Anrufsammeltaxi angebunden. In Liblar befindet sich auch das beliebte Erftstadt-Center. Dieses bietet viele Einkaufsmöglichkeiten. Mit Kitas, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen verfügt Erftstadt über ein breitgefächertes Bildungs- und Betreuungsangebot. Auch die Ville-Seen der Region bieten ein beachtliches Erholungs- und Freizeitangebot. Viele Badestrände und Angelplätze laden zum Verweilen ein. Das vielseitige kulturelle wie sportliche Freizeitangebot (z.B.
Top Premium Freistehendes Einfamilienhaus (Bungalow)
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280.000,00 €
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in Erftstadt Gymnich. Objektbeschreibung: Der angebotene freistehende Bungalow mit Satteldach wurde 1982 in Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert und befindet sich in
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einer ruhigen Sackgasse. Das Grundstück (Garten-Terrassenseite ist nahezu uneinsehbar. Zu dem Haus gehört eine sehr große Garage. Ausführliche Informationen, wie der Energieausweis, Grundrisse, Baupläne, die Bauakte und eine Baubeschreibung liegen vor. Das Haus ist stark Sanierungs und Modernisierungsbedürftig. Heizung: Wärmepumpe-Fußbodenheizung, Warmwasseraufbereitung Baujahr 2016. + Bungalow, voll unterkellert mit großer Garage + freistehend + Sanierungsbedürftig + uneinsehbare Terrasse + Heizung aus 2016 + sofort verfügbar Sonstiges: Hinweis: Ein Besichtigungstermin wird Ihnen mit Sicherheit den richtigen Eindruck verschaffen, zögern Sie nicht und vereinbaren direkt Ihren persönlichen Termin mit uns! Das Angebot ist freibl
Top Premium Wohnen vor den Toren Kölns: Terrasse & Garten in Erftstadt
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150.000,00 €
2 Zi.
65 m2
Kaufpreis
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Erftstadt liegt 20 Kilometer südwestlich von Köln und 25 Kilometer nordwestlich von Bonn. Eine aktive Stadt mit einem tollen Flair im südlichen Teil der Metropole Köln: Das ist Erftstadt. Erftstadt ist nicht nur eine Stadt für die
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Menschen, die hier leben, sondern ist auch für Besucher*innen und Gäste attraktiv. Die Stadt besitzt mit seinen mittelalterlichen Kirchen, dem historischen Burg im Stadtkern und vielen anderen Dingen zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Erftstadt ist eine moderne Stadt am Rande der Stadt Köln und bietet junge Familien, aber auch ältere Menschen eine hohe Wohnqualität. Entdecken Sie die bekannten Museen, Kultureinrichtungen und das landschaftlich reizvolle Umfeld. Ausstattung: - schöne Eigentumswohnung - 65 m² - Baujahr 1965 - Zustand: Gepflegt - Terrasse - Aufzug - 2 Zimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - 2 Fachverglasung zum Wohnungseigentum - Kellerraum Die Wohnung wurde im Jahre 2006 komplett saniert: komplette Fensteranlage, alle mit Rollla
Top Premium
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Quelle: www.immowelt.de
579.900,00 €
5 Zi.
189 m2
Kaufpreis
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
Top Premium Denkmal trifft Moderne!
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Quelle: www.immowelt.de
755.000,00 €
4 Zi.
184 m2
Kaufpreis
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung Rittergut Tillmannshof: Erstmalig erwähnt wurde diese Immobile im 15. Jahrhundert. Im Laufe Ihrer Geschichte wurde diese Immobilie vielfältig genutzt, im Jahre 1619 durch Ihren Namensgeber Tillmann Giesen.
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Nach Belagerung und Kriege im 19 Jahrhundert wurde die Immobilie wieder aufgebaut und erhielt Ihre jetzige Form als Vierkanthof. Zuletzt u.a. als Pferdestallungen genutzt, wurde die Immobilie im Jahr 2014 zu hochwertigen Lofthäusern und Eigentumswohnungen umgebaut. Ausstattung: Die Immobilie besteht aus 2 Etagen: Im Erdgeschoß befindet sich das große Wohnzimmer mit angrenzendem Kochbereich, sowie das Gästebad und ein Anschlussraum (Gasheiztherme, Stellfläche für Waschmaschine und Trockner). Über einen offen gestalteten Treppenaufgang, mit einer Deckenhöhe von über 9 Metern, gelangen Sie ins Obergeschoß. Dort liegen im 1. Bereich die beiden Kinderzimmer sowie das Kinderbad. Im anderen Bereich, über eine "Brücke" erreichbar, befinden
Top Premium OKAL - INFO !! ENERGIE-& HEIZKOSTEN FÜR 10 JAHRE GESCHNENKT !!
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579.900,00 €
5 Zi.
189 m2
Kaufpreis
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Ausstattung:
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Top Premium Schöner wohnen in bester Lage und toller Nachbarschaft!
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469.000,00 €
7 Zi.
182 m2
Kaufpreis
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Das freistehende Haus liegt idyllisch direkt am Wald Vogelsang mitten in Erftstadt- Gymnich in einer Privatstraße, die sie sich mit nur 4 weiteren Anliegern teilen. Mit insgesamt 9 Zimmern inklusive ausgebautem Keller und Einliegerwohnung,
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bietet es viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Gleich bei Betreten des Hauses sorgen die Decke aus Kiefernholz sowie die hochwertigen Fliesen für ein gemütliches Flair. Die gepflegte Treppe ist ebenfalls aus Massivholz gefertigt. Die großzügig konzipierte Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Der offene Durchgang sorgt für viel Tageslicht in Essbereich und Küche. Die Decke in Küche, Wohn- und Esszimmer wurde abgehangen und mit LED versehen. Der Wohn-Essbereich ist das größte durchgehende Zimmer des Hauses. Der Kaminofen sorgt im Winter zusätzlich zur Fußbodenheizung für eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre. Über die Terrassentüre gelangen Sie in den gepflegten Garten, eine grüne Oase, die sich wunderbar für ein
Top Premium Winkelbungalow mit Garage und idyllischem Garten im Herzen von Lechenich zu verkaufen - 10 Fußminuten bis zum Markt!
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519.000,00 €
4 Zi.
119 m2
Kaufpreis
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Lage / Lage / Lage ! =============== Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Erftstadt-Lechenich, einem malerischen Vorort, der Ruhe und Erholung bietet. Diese charmante Stadt ist
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für ihre grünen Landschaften, ihre Nähe zur Natur und ihre freundliche Gemeinschaft bekannt. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft und dennoch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Erftstadt-Lechenich liegt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen, etwa 20 Kilometer südwestlich von Köln und 15 Kilometer nordwestlich von Bonn. Die günstige Lage zwischen den beiden Metropolen macht diesen Ort zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien, die die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 15.000 Menschen ist Lechenich eine lebendige Gemeinde, in der sich eine vielfältige Gemeinschaft aus unterschiedlichen Altersgruppen und Lebenssituationen zusamm
Top Premium Ihr Ruheort und neues Zuhause in Erftstadt-Liblar - einfach einziehen und wohlfühlen!
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395.000,00 €
3 Zi.
98 m2
Kaufpreis
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 2,98% inklusive MwSt. (derzeit 19%) Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Burk & Keller Immobilien GmbH eine Nachweis- oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt. Die Provision
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errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Es fallen weitere Kaufnebenkosten an (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar-, Gerichtskosten...). Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag. Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Die Stadt Erftstadt liegt im Rhein-Erft-Kreis und hat über alle Ortsteile ca. 50.000 Einwohner. Das Kaufobjekt liegt in einem sehr beliebten und ruhigen Wohngebiet von Erftstadt-Liblar Der Ortsteil Liblar verfügt über eine sehr gute Infr
Top Premium Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, tollem Ausblick, Wannenbad und TG-Stellplatz
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125.000,00 €
2 Zi.
68 m2
Kaufpreis
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Erftstadt. Erftstadt-Liblar ist ein malerischer Stadtteil, der sich in Nordrhein-Westfalen, befindet. Die Stadt liegt idyllisch zwischen Köln
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und Bonn und ist von einer reichen Geschichte, schöner Natur und einer charmanten Atmosphäre geprägt. Das Stadtzentrum von Erftstadt-Liblar bietet eine Mischung aus historischer Architektur und modernem Flair. Die gepflasterten Straßen sind gesäumt von traditionellen Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés, kleinen Geschäften und charmanten Plätzen. Die Atmosphäre ist einladend und lädt dazu ein, einen gemütlichen Spaziergang zu unternehmen, um die lokalen Sehenswürdigkeiten zu erkunden. Eines der herausragenden Merkmale von Erftstadt-Liblar ist das Schloss Liblar, ein gut erhaltenes Wasserschloss aus dem 12. Jahrhundert. Das Schloss thront majestätisch über einem malerischen Teich und umgeben von weitläufigen Grünflächen. Es ist ein beliebter Ort
Top Premium RESERVIERT***Freistehender topgepflegter Atrium- Bungalow in Ruhiglage Erftstadt-
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375.000,00 €
4 Zi.
112 m2
Kaufpreis
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Der hier angebotene, topgepflegte Walmdach-Winkelbungalow mit Atrium-Innenhof wurde im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtet. Im Jahre 1987 wurde er durch Errichtung eines Walmdaches aufgewertet. Das helle Erdgeschoss mit rund 112
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m² Wohnfläche teilt sich in Wohn-Essraum, Küche, Diele, 2 Schlafräume, Bad und Gäste- WC auf. Vom Wohn-Essraum, der durch einen Wandschrank von der Küche getrennt ist betreten sie die Terrasse und den Innenhofgarten mit Teich und Holzbrücke zum Gartenhaus. Der Innenhof ist teilüberdacht und herrlich bepflanzt. Ein hofseitiger Zugang zur Garage ist ebenfalls gewährleistet. Der kernsanierte Keller ist in zwei Räumen wohnlich vorbereitet (Teppichboden und Heizungsvorinstallation) Es gibt einen Waschkeller und einen Kellerausgang zum Innenhof. Das Haus ist topgepflegt und bezugsfrei. • Klinkerfassade • Böden aus Echtholzparkett, Fliesen und Laminat • Bad 1997 erneuert • Holzfester Doppelglas (2001) mit Rollläden • Holztüren und Rahmen • nicht
Top Premium Solides Reihenmittelhaus mit Garage und ausgebautem Dachstudio.
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245.000,00 €
5 Zi.
107 m2
Kaufpreis
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Beschreibung: Dieses solide und gepflegte Einfamilienhaus in Erftstadt Dirmerzheim könnte genau das sein, wonach Sie suchen. Es wurde 1968 in bewährter Massivbauweise auf einem 179m² großen Grundstück erbaut. Mit dem ausgebauten Dachgeschoss
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erstreckt sich die Wohnfläche über ca. 107m² auf drei Etagen. Die Vollunterkellerung mit Gartenzugang und die Garage im benachbarten Garagenhof vervollständigen das Platzangebot. Es ist erwähnenswert, dass die Immobilie von der Flutkatastrophe 2021 nicht betroffen war. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger und heller Flur im Erdgeschoss, der sogar Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie alle Zimmer dieser Etage. Das Gäste-WC verfügt über Tageslicht und ist ca. 1,3m² groß. Gegenüberliegend befindet sich die Küche mit einer Fläche von ca. 5,9m². Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist das Wohn- und Esszimmer, das über eine Fläche von ca. 27,9m² verfügt und durch einen Terrassenzugang erweitert wird. Große Fenster las
Top Premium Fest vermietete 3-Zimmerwohnung im Staffelgeschoss mit Dachterrasse, 4,5% Bruttorendite, Barrierefrei
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350.000,00 €
3 Zi.
103,5 m2
Kaufpreis
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Die beschriebene Wohnung richtet sich aufgrund der 4,5% Rendite und des bis Ende 2042 bestehenden Mietvertrages mit der MÜNCH-Stift-APZ GmbH an Kapitalanleger und kann nicht selbst genutzt werden. Die Miete wurde im Mai 2022 an
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den Preisindex für Wohngebäude des Landes NRW angepasst. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt nördlich des Stadtparkes in Erftstadt in einer ruhigen Umgebung. Dennoch befindet sich die Wohnung in direkter Nähe zu B265, sowie verschiedenster Supermärkte. Ebenfalls auf dem Areal befinden sich zwei Arztpraxen sowie ein Café. Ausstattung: Mietvertrag mit Indexierung, Dachterrasse, Parkplatz, gehobene Ausstattung Besichtigungstermine: Nur nach Absprache, da die Wohnung aktuell vermietet ist. Provision: provisionsfrei
Top Premium über den Dächern von Liblar ! bezugsfrei ! großzügige 3-Zimmer mit Loggia, Einzelgarage optional
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170.000,00 €
3 Zi.
81 m2
Kaufpreis
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die großzügige und sehr schön aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der obersten (11.) Etage und bietet einen tollen Weitblick über Erftstadt-Liblar. Zur Wohnung kann optional eine Einzelgarage in einem Garagenhof
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direkt neben dem Gebäude hinzugekauft werden (Aufpreis 18.000,- EUR) Die Immobilie ist bezugsfrei ! und eignet sich sowohl zur Eigennutzung sowie auch als Vermietungs- bzw. Anlageobjekt. Lagebeschreibung: zentrale, ruhige und beliebte Wohnlage in Erftstadt-Liblar, diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, mehrere Kindergärten, ein großer Kinder-Spielplatz, die Donatus-Grundschule, weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium, Walldorfschule) befinden sich in der Nähe Bundesbahnanschluß im Ort (Strecke Köln-Euskirchen) nur ca. 25 min. Fahrzeit bis Köln-Hbf Die Autobahnen A1/A61 sowie die Bundesstraße B265 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar Ausstattung: - zwei Aufzüge - große Loggia (Ostseite) mi
Top Premium
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Quelle: www.immowelt.de
988.000,00 €
6 Zi.
265 m2
Kaufpreis
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Es handelt sich um einem freistehenden, nicht unterkellerten, zweigeschossigen Einfamilienhaus mit einem Staffelgeschoss und Flachdach sowie mit einem
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einseitig an das Wohnhaus angebauten, nicht unterkellerten Abstellraum mit Flachdach und einem einseitig an das Wohnhaus und den Abstellraum angebauten, als Stellplatz für zwei Personenkraftwagen dienenden Carport mit Flachdach; Baujahr 2016; Wohnfläche: 265,14 m² Dieses Objekt wird für einen Preis von 988.000 € Verkehrswert angeboten. Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Erfstadt im Ortsteil Gymnich. Austattung: Bitte fordern sie dazu unser kostenloses und unverbindliches Exposé an, um genaue Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten. Gerne beraten wir Sie telefonisch, wie Sie das Objekt bis zu 40% (Mindestgebot 590.000 €) günstiger erwerben können. Sonstiges: Das Einfamilienhaus befindet sich momen
Top Premium Top-Reihenendhaus (DEKRA-Zertifikat) mit Eckgrundstück, Garage und schönem Garten in Konradsheim zu verkaufen
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459.000,00 €
5 Zi.
129 m2
Kaufpreis
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Objekt: DEKRA-überwachte Qualität ab dem ersten Spatenstich! =========================================== Sie sind eine große Familie und suchen ein neuwertiges Haus mit reichlich
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Platz und schönem Garten in einer sehr guten Wohnlage mit guter Anbindung an Erftstadt-Lechenich? Dann sind Sie hier genau richtig. Eine Renovierung ist bei diesem Haus nicht erforderlich, so dass Sie sofort einziehen können. Die Einbauküche brauchen Sie auch nicht zu bestellen, denn diese ist inklusive aller Elektrogeräte bereits im Kaufpreis enthalten. Mit dieser Immobilie können Sie Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim verwirklichen und zudem können Sie sicher sein, dass die Qualität der Bauausführung stimmt. Das Einfamilienhaus wurde erst im Jahr 2003 durch ein renommiertes Bauunternehmen aus der Region (Berafin aus Brühl) erstellt. Die verschiedenen Bauphasen wurden hierbei durch einen DEKRA-Sachverständigen begleitet und von Anfang an qual
Top Premium Schnuckeliges Bauernhaus mit Flair und Option einer zusätzlichen Einliegerwohnung zu verkaufen - Innenhof u. Ausbaupote…
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165.000,00 €
5 Zi.
106 m2
Kaufpreis
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objekt: Schnuckeliges Bauernhaus mit besonderem Flair: ====================================== Finden Sie hier Ihr Glück! Diese außergewöhnliche, charaktervolle Immobilie könnte Ihr persönliches Traumhaus werden! Lassen Sie sich die Chance
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nicht entgehen! Wir bieten Ihnen hier ein sehr interessantes, schnuckeliges Bauernhaus mit Flair, das es in vergleichbarer Form nur selten gibt. Diese historische Immobilie wird Sie schnell überzeugen: - Haupthaus u. Anbau sind miteinander verbunden (teilbar) - Großes zweiflügeliges Hoftor - Überdachte Hofeinfahrt - Vielseitiger u. gestaltungsfähiger Innenhof - Schuppen für Fahrräder, Werkstatt, usw. - Volieren - Terrassen - Hochbeete - Ausbau- und Aufstockungsmöglichkeiten Aus unserer Sicht eignet sich die Immobilie bestens für: ========================================== - Junge Familien mit 2 oder 3 Kindern - Familie mit Oma und Opa (Mehrgenerationenwohnen) - Selbstständige mit viel Platz zum Arbeiten und Lagern (Glasfaser liegt bereits im Ha
Top Premium Lukratives 2-3 Familienhaus für viele Ideen...
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169.000,00 €
6 Zi.
167 m2
Kaufpreis
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Topp Gelegenheit für Handwerker oder für ein Neubauvorhaben... 2-3 Familienhaus in Erftstadt-Niederberg als überschaubares Renditeobjekt. Es handelt sich bei diesem Anwesen um ein geschätzt um 1900 erbautes Einfamilienhaus,
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das ca. 1985 mit einem Anbau ergänzt wurde. Dieser Anbau ist im Rohbauzustand verblieben und daher noch von einem Erwerber fertig zu stellen. Rückwärtig befindet sich ein weiteres Gebäude, das etwa 1965 zu einem kleinen Wohnhaus umgebaut wurde. Alle Wohnungen sind im Übrigen mietfrei, also ideal für einen Selbstnutzer. Ein weiteres, wohnlich eingerichtetes Nebengebäude, sowie Schuppen- und Lagerflächen bieten darüber hinaus viel Platz für Freizeit und Hobby oder als Lagerfläche für Ihre Selbständigkeit. Der schöne Innenhof bietet Ihnen viele Gelegenheiten zur Dekoration und hat südländischen Flair. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Dieser Investitionsbedarf spiegelt sich nun in einem überaus