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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
4 Zi.
127,2
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Darauf haben Sie gewartet: Eine stylishe, moderne Dachterrassenwohnung im Herzen von Erding, über den Dächern der Herzogstadt: Um dieses Galerie-Penthouse im neuen HERZOG LUDWIG wird man den künftigen Eigentümer definitiv beneiden! Die
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Dachterrassenwohnung im obersten Stockwerk bietet auf über 127 Quadratmetern Wohnfläche modernsten Komfort, maximale Flexibilität und Privatsphäre und einen vielseitigen, durchdachten Grundriss. Die Wohnung umfasst einen ebenso heimeligen wie großzügigen Wohn- und Essbereich mit vorgelagerter, über 15m² großer West-Dachterrasse und großer Fensterfront, von dem aus der Blick über die Dächer der Erdinger Innenstadt schweift, zwei außergewöhnlich großzügige Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer, einer davon als Master-Bedroom mit Ankleide, Bad, separates Gäste-WC, einen praktischen Vorratsraum/Speis inklusive Waschmaschinenanschluss sowie ein großzügiges Entrée. Über dem Wohnbereich erstreckt sich eine luftige Galerie - über 5 Meter Raumhöhe sorgen hier für ei
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Quelle: www.immowelt.de
789.900,00 €
3,5 Zi.
94,04
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
So wohnt man heute: Diese Wohnung überzeugt durch ihren ebenso modernen wie großzügigen Grundriss und ihre superzentrale Lage im Herzen Erdings. Die Wohnung betritt man über ein großzügiges Entrée mit praktischen Stellmöglichkeiten. Zur
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linken zweigen Gäste-WC und das geräumige Bad ab, hieran anschließend der mit knapp 17 Quadratmeter sehr gut dimensionierte Schlafraum. Herzstück der Wohnung ist der über 34m² große Wohn- und Essbereich samt offener Küche und vorlegagerter West-Loggia, die auch nach Feierabend noch erholsame Stunden im Freien verspricht. Ein weiteres Schlafzimmer samt eigener Ankleide sowie ein sehr praktischer Vorrats-/Abstellraum samt Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ideal ab. Im HERZOG LUDWIG fühlt man sich "dahoam": Ob als Zweit- oder Stadtwohnung, zum Selbstbezug oder zur Vermietung, ob chices Apartment oder geräumiges Leben unterm Dach - hier heißt Sie jede Wohnung mit viel Charme, Leichtigkeit und Wohlfühl-Atmosphäre willkommen. ***Einmalige STEUERV
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Quelle: www.immowelt.de
1.057.000,00 €
4 Zi.
140,8
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die von uns exklusiv angebotene Neubau-Doppelhaushälfte wird 2024/2025 auf einem ca. 324,00 m² großen und real geteilten Grundstück in idealer Westausrichtung in Erding entstehen. Die angrenzenden Bebauungen bestehen überwiegend aus exklusiven
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Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern mit schön eingewachsenen Gärten. Die Wohnlage ist als sehr gehoben und ruhig zu bezeichnen. Diese einzigartige Walmdach-Doppelhaushälfte verfügt über ein exzellentes Raumprogramm mit 4 Zimmer, einem großen exklusiven Tageslichtbad und über eine Wohnfläche von ca. 140,80 m². Ihr zukünftiges Zuhause empfängt Sie mit einem ca. 4,93 m² großen und sehr hellen Eingangsbereich mit Garderobe. Von hier aus erschließen sich das ca. 2,73 m² große Gäste-WC mit Fenster und der ca. 56,67 m² große Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Dieser lichtdurchflutete Bereich stellt zugleich das Herzstück dieser wunderschönen Immobilie dar. Hier finden eine große Einbauküche mit freistehendem Küchenblock, ein großer
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Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
3 Zi.
72,05
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Wer sich schon immer nach einer absolut zentral und dennoch ruhig gelegenen, äußerst großzügigen und geschmackvoll kernsanierten Wohnung gesehnt hat, der wird hier fündig! Diese Wohnung ist perfekt geschnitten und bietet dank ihres kompakten,
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vielseitigen Grundrisses flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein großzügiges Entrée heißt Bewohner wie Besucher willkommen, hier zweigt auch ein überaus praktischer Vorrats-/Abstellraum samt Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Das moderne Duschbad im Anschluss verströmt Wellness-Charakter in den eigenen vier Wänden. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres, etwas kleineres Zimmer, ideal für Gäste/Arbeiten/Kinder, sowie der mit über 34 Quadratmetern großzügige Wohn- und Essbereich sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Die vorlagerte, geschützte West-Loggia macht Wohnen hier zusätzlich so richtig gemütlich! Hier finden Sie, was Sie suchen: Eine urbane Wohnlage und modernen Wohnkomfort mitten in der ebenso lebenswerten wie weltoffenen Stadt Erding
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
1 Zi.
38,9
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
HERZOG LUDWIG - Erdings neue Wohnkultur: Das attraktive Apartment in bester Innenstadtlage bietet eine hohe Wohnqualität und viele schöne Details. Auf rund 39 Quadratmetern wird ein durchdachter Grundriss für die modernen Bedürfnisse von heute
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realisiert - ob als Zweit- oder Stadtwohnung oder zur (möblierten) Vermietung und als Kapitalanlage. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit vorgelagertem Balkon mit Blick ins Grüne, eine offene Küche sowie ein geräumiges Tageslicht-Bad (mit Fenster!) samt bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss kennzeichnen dieses Apartment, absolut zentral gelegen: Das überschaubare Ensemble des kernsanierten, rundum modernisierten Anwesens mit zwei Hauseingängen besticht durch seine attraktive Lage und eine feinfühlige architektonische Gestaltung, die sich nun harmonisch in das gewachsene Erdinger Stadtbild einfügt. Mit durchdachten, modernen Grundrissen und viel Liebe zum Detail begeistert HERZOG LUDWIG mit ästhetischen Wohnkonzepten für jedermann.
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Quelle: www.immowelt.de
849.900,00 €
3,5 Zi.
105,1
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Mittendrin statt nur dabei: Diese neu errichtete 3,5-Zimmer-Stadtwohnung vereint alle Bedürfnissen modernen Wohnkomforts. Die Wohnung betritt man über ein großzügiges Entrée mit praktischen Stellmöglichkeiten, der Flur erschließt alle
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Räumlichkeiten: Sowohl das Schlaf-/Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer als auch den Master-Bedroom mit eigener Ankleide, das Tageslicht-Bad sowie ein separates WC und Abstell-/Vorratsraum inkl. Waschmaschinenanschluss. Highlight der Wohnung ist freilich der über 38 Quadratmeter große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und herrlichem Blick in den grünen Innenhof dank bodentiefer Panorama-Fensterelemente zur vorghelagerten Dachterrasse. Von hier aus geht der Blick über angfrenztende Gärten und Grünflächen in bester Südost-Ausrichtung bis hin zur Sempt - absolut ruhig und doch mitten in der Stadt! Die Wohnung befindet sich im zweiten und damit obersten Geschoß (mit Liuft) - mit bis zu 4 Metern Raumhöhe, sichtbarem Dachstuhl u.v.m. ein echtes Highlight iun einer
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Quelle: www.immowelt.de
998.500,00 €
5 Zi.
126
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Auf einem traumhaften Grundstück in grüner Siedlungslage unweit des Naherholungsgebietes Kronthaler Weiher entsteht dieses Neubau-Reihenmittelhaus. Der Grundriss ist modern gestaltet. Die gut 126 m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf Zimmer vom
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Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss. Im Erdgeschoss entsteht ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 36 m² Wohnfläche und angrenzender Küche. Von hier aus haben Sie Zugang zur sonnigen Gartenterrasse. Im Obergeschoss stehen Ihnen das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das Bad mit Dusche, Wanne und Fenster zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein Gästezimmer, das Büro und ein weiteres Bad Im Kellergeschoss befindet sich die Haustechnik sowie ein großzügiger, beheizter Hobbyraum und ein Kellerraum. Das eingewachsene Grundstück bietet Ihnen Raum für eine individuelle Gartengestaltung und schafft gleichzeitig einen Platz für Ruhe und Erholung. Zum Objekt gehören 2 Außenstellplätze. Baubeginn: Bereits erfolgt! Baufertigstellung: Som
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Quelle: www.immowelt.de
539.900,00 €
2 Zi.
71,92
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
HERZOG LUDWIG - Erdings neue Wohnkultur: Diese wunderbare Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß des neuen Wohnkomplexes in bester Erdinger Innenstadtlage stellt eine echte Rarität dar! Auf knapp 72 Quadratmetern bietet diese Wohnung eine echte Oase -
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absolut zentral gelegen und dennoch absolut ruhig mit Blick ins Grüne. Eine geräumige Diele mit praktischen Stellmöglichkeiten heißt Bewohner wie Besucher willkommen. Sodann eröffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich samt offener Küche, hieran anschließend das gut dimensionierte Schlafzimmer. Ein besonderer Clou: Beide Räume haben einen direkten Zugang zur vorgelagerten, fast 20 Quadratmeter großen Terrasse, von der aus der Blick über angrenzende Grünflächen und die nahe, idyllisch vorbeifließende Sempt schweift. Grün, ruhig und dennoch absolut zentral - das gibt's ganz selten! Komplettiert wird das Raumangebot von einerm modernen Duschbad sowie einem praktischen Abstell-/Lagerraum. Im HERZOG LUDWIG fühlt man sich "dahoam": Ob als Zweit
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
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799.000,00 €
472
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt in einer gemütlichen Siedlung im Osten von Erding. Aktuell wird es als Gartenfläche genutzt. Teile davon können auf Wunsch noch erhalten werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport, ein Freisitz und eine
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Gartenhütte, die vor einer Bebauung noch entfernt werden müssten.
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
5,5 Zi.
172
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Doppelhaushälfte bietet ein zeitgemäßes, detailverliebtes Grundrisskonzept mit flexibler und durchdachter Wohnraumstruktur mit Wohlfühlfaktor. Vom Flur, samt praktischer Nische für die Garderobe oder
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einen Einbauschrank, erreichen Sie das Gäste-WC und das Büro. Das Highlight des Erdgeschosses ist die offene Küche mit angrenzendem Essbereich. Sowohl von der offenen Wohnküche als auch von den doppelflügeligen Terrassentüren im Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang zum sonnigen Südwest-Garten. Die schöne Süd-Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Terrassenmöbel. Die halb gewendelte Stahltreppe mit Buchenbelag führt ins 1. Obergeschoss mit den 2 Kinderzimmern und einem Schlafzimmer. Ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche findet in dieser Etage seinen Platz. Im großzügig ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie das Studio. Hier könnte optional auf Kundenwunsch noch ein weiteres Badezimmer installiert werd
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
5 Zi.
138
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss und ein ausgebauten Dachgeschoss auf einer Wohnfläche von 138 Quadratmetern. Es besitzt zudem eine integrierte Garage und wurde im Jahr 1957 erbaut, wobei der Dachgeschossausbau 1970 erfolgte. Die
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Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Speisekammer, eine Küche mit Essecke und das Wohnzimmer auf einer Fläche von 82,40 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und drei weitere Zimmer auf einer Fläche von 55,90 Quadratmetern. Die Beheizung erfolgt durch zwei Ölöfen. Es gibt verschiedene Baumängel, darunter ein undichtes Dach am Kamin mit Wassereintritt, eine defekte Heizung, stark verwitterte Holzfenster, Risse in den Außenwänden mit abgeblättertem Putz und ein verschmutztes Ziegeldach mit porösen Stellen. Zustands- und altersbedingt ist ein Abbruch erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00
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Quelle: www.immowelt.de
1.998.000,00 €
8 Zi.
170
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Neubau projektiert und als Villa geplant, Detailplanungen kostenfrei 4 Vollgeschosse komplett schlüsselfertig ausgebaut, moderne Bauweise, massiver Ziegelbau, UG WU-Beton beheizt, Wärmepumpe, FBH, 2 Bäder, Gäste-WC, PV- Vorbereitung,
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Netzwerkanlage, 3-fach-Wärmeschutzfenster, Terrasse, mit oder ohne Dachterrasse, Garage, Stellplatz Abbildungen hier mit Dachterrasse zur besseren optischen Sichtweise, ohne Dachterrasse wird dieses Geschoß auch komplett als zusätzliche Wohnfläche ausgebaut bzw. erweitert Es sind bis zu 9 Zimmer möglich, je nach Ihren Wünschen und Anforderungen
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Quelle: www.immowelt.de
802.000,00 €
3 Zi.
98,39
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen diese sonnige und moderne Wohnung mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage mitten in Erding im Stadtteil Klettham. Die Wohnung wird in KfW-40-Bauweise errichtet und befindet sich im 2. Obergeschoss eines
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neu zu erstellenden 3-Familienhauses. Der Baubeginn ist für Januar 2025 vorgesehen. Bei der Wohnung handelt es sich um eine attraktive Dachgeschosswohnung mit Balkon mit Südausrichtung und Loggia in Westausrichtung. In moderner Bauausführung präsentiert sich das Haus elegant und dennoch zeitgemäß. Im Inneren vollenden gut durchdachte, offen gestaltete Grundrisse, in Verbindung mit der sorgfältig ausgewählten Ausstattung das niveauvolle Wohnerlebnis. Durch die großen und teils bodentiefen Fenster sind die Wohnungen hell und freundlich. Das Mehrfamilienhaus wird in erstklassiger Qualität in wohngesunder Ziegelbauweise errichtet. Um den hohen Standard zu gewährleisten, werden die Ausbaugewerke ausschließlich an Handwerksbetriebe der Region überge
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Quelle: www.immowelt.de
1.028.000,00 €
5 Zi.
129,04
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen diese sonnige und moderne Gartenwohnung mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage mitten in Erding im Stadtteil Klettham. Die Wohnung wird in KfW-40-Bauweise errichtet und befindet sich im Erdgeschoss und
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Obergeschoss eines neu zu erstellenden 3-Familienhauses. Sie erstreckt sich über zwei Etagen. Der Baubeginn ist für Januar 2025 vorgesehen. Bei der Wohnung handelt es sich um eine attraktive „Haus in Haus“ Lösung mit großem Garten, ideal für Familien mit Kindern. In moderner Bauausführung präsentiert sich das Haus elegant und dennoch zeitgemäß. Im Inneren vollenden gut durchdachte, offen gestaltete Grundrisse, in Verbindung mit der sorgfältig ausgewählten Ausstattung das niveauvolle Wohnerlebnis. Durch die großen und teils bodentiefen Fenster sind die Wohnungen hell und freundlich. Schön gestaltete Außenanlagen machen die sonnig ausgerichtete Terrasse in Süd-West-Lage zur persönlichen Wohlfühloase. Das Mehrfamilienhaus wird in erstklassiger Qu
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Quelle: www.immowelt.de
912.000,00 €
5 Zi.
113,85
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen diese sonnige und moderne Gartenwohnung mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage mitten in Erding im Stadtteil Klettham. Die Wohnung wird in KfW-40-Bauweise errichtet und befindet sich im Erdgeschoss und
...
Obergeschoss eines neu zu erstellenden 3-Familienhauses. Sie erstreckt sich über zwei Etagen. Der Baubeginn ist für Januar 2025 vorgesehen. Bei der Wohnung handelt es sich um eine attraktive „Haus in Haus“ Lösung mit großem Garten, ideal für Familien mit Kindern. In moderner Bauausführung präsentiert sich das Haus elegant und dennoch zeitgemäß. Im Inneren vollenden gut durchdachte, offen gestaltete Grundrisse, in Verbindung mit der sorgfältig ausgewählten Ausstattung das niveauvolle Wohnerlebnis. Durch die großen und teils bodentiefen Fenster sind die Wohnungen hell und freundlich. Schön gestaltete Außenanlagen machen die sonnig ausgerichtete Terrasse in Süd-West-Lage zur persönlichen Wohlfühloase. Das Mehrfamilienhaus wird in erstklassiger Qu
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Quelle: www.immowelt.de
298.680,00 €
2 Zi.
49,78
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvollen Etagenwohnungen entstehen in einem Neubau mit insgesamt zwei Etagen. Es sind zwei Grundrissvarianten verfügbar. Die beispielhafte Wohnung liegt auf der ersten Etage und verfügt über eine Wohnfläche von 49,78 m² (im Grundriss
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links). Das Gebäude befindet sich in einem Erstbezugszustand und bietet einen Parkplatz sowie einen Keller. Ein gemütlicher Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit offener Küche, Essbereich und Zugang zum Balkon. Die moderne Elektro-Heizung sorgt zügig für angenehme Temperaturen in allen Räumlichkeiten, wenn es draußen kälter ist. Der Keller bietet zusätzlichen Platz für Vorräte oder Hobbybedarf. Die insgesamt zwei Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lassen sich vielseitig nutzen. Neben einem Schlafzimmer und einem Badezimmer überzeugt diese Etagenwohnung mit einem offenen Wohnbereich, der Zugang zum Balkon bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
138
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Bungalow, Baujahr: ca. 1957, Wohnfläche: 138m², Garage vorhanden,
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zustands- und altersbedingt ist ein Abbruch des Gebäudes notwendig
Passende Immobilien in der Umgebung von Erding:
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Quelle: www.immowelt.de
999.900,00 €
6 Zi.
130
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus ist im EG mit einem großen Wohn-/Esszimmer, einer geräumigen Küche sowie mit einer Diele und einem Gäste WC ausgestattet. Im OG befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer auf der Südseite, ein Kinder/Arbeitszimmer auf der Nordseite
...
und ein großes Familienbad mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet. Im DG befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche sowie der Zugang zum Dachboden. Im KG ist das Haus mit einem großzügigen Hobbyraum, einem Abstellraum sowie dem Technik-/Waschraum ausgestattet.
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