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245.000,00 €
145
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1972, 1 Etage(n), Wohnfläche: 145m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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120.000,00 €
930
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
10 Zi.
253
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Repräsentative Villa in hexagonaler Form, voll unterkellert, mit Balkon, Terrasse und 3 Garagen. Diese traumhafte Immobilie wurde 2008 auf einem schönen Grundstück von ca. 800m² mit einer herrlichen Aussicht über Erbach erbaut. Die Villa bietet
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Ihnen außergewöhnlichen Wohnkomfort auf ca. 253 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss ist barrierefrei und kann sowohl über die Doppelgarage, als auch durch eine großzügige, helle Diele betreten werden. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine einladende Atmosphäre und verfügt über einen gemütlichen Schwedenofen, der als zusätzliche Wärmequelle dient. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Umgebung bietet. Im Erdgeschoss finden Sie zudem eine moderne Wohnküche, mehrere Schlafräume, ein praktisches Ankleidezimmer sowie zwei barrierefreie Badezimmer, die mit Wannen und Duschen ausgestattet sind. Über dem Wohn- und Essbereich befindet sich eine Empore mit sechs vollele
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
588.500,00 €
8 Zi.
205,34
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Architektenhaus in Splittlevelbauweise bietet modernen Wohnkomfort und eine atemberaubende Aussicht über Erbach und Michelstadt. Auf einem großzügigen, detailreich angelegten Grundstück gelegen, verfügt es über mehrere
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Terrassen, einen Teich und großzügige Fensterflächen, die die natürliche Umgebung ins Haus holen. Das Elternschlafzimmer beeindruckt mit einem Bad en Suite, während bis zu 6 Schlaf-/Kinderzimmer/Büros und ein separates Kinderbad flexiblen Raum für die Familie und Ihr Homeoffice bieten. Die bodentiefen und raumhohen Fenster des Wohnzimmers bieten zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Ausblick über Erbach, Michelstadt, sowie die umliegenden Wiesen und Wälder. Dank des Kachelofens ist das Esszimmer vor allem in der kühleren Jahreszeit ein kuscheliger Platz für gesellige Stunden, im Sommer frühstücken/ grillen Sie auf der sonnigen Südterrasse. Die Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus, zwei große Kellerräume, ein Vorratskeller und der praktische Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
7,5 Zi.
286,43
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das perfekt für große Familien oder jene die es noch werden wollen geeignet ist. Dieses charmante Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und umfangreiche Ausstattung. Ursprünglich erbaut im Jahr
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1956 wurde es in den Jahren 1997/98 durch einen großen Anbau (Holzständerbau der Firma Engelhardt aus Erbach) erweitert und grundlegend modernisiert. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Der gasbetriebene Kachelofen sorgt für gemütliche Wärme ohne den lästigen Schmutz. Die moderne Gasbrennwertheizung von 2018 gewährleistet eine effiziente und kostensparende Beheizung des gesamten Hauses. Eine 6,3 kWp PV-Anlage aus dem Jahr 2006, sowie eine Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 10.000 Litern unterstreichen die nachhaltige Ausrichtung dieser Immobilie. Das Hauswasserwerk zur Zisterne ermöglicht die Nutzung von Regenwasser für Toiletten und Gartenbewäss
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
11 Zi.
361
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne freistehende Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße mit einem fantastischen Ausblick über Erbach. Erbach liegt im Herzen des Odenwaldkreises und bildet mit Michelstadt das wirtschaftliche Zentrum. Alle Einrichtungen des
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täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, Banken, Einzelhandel sind gut zu erreichen. Das Haus wurde 1993 in massiver und solider Bauweise erstellt und ist komplett vermietet. Gute und langfristige Mieterstruktur, Nettomieteinnahmen ca. € 2.631,20 mtl./ca. € 31.574,40 p.A. Die Wohnung im Erdgeschoss wird zum 30.09.2024 frei. Die Wohnungen sind auf 3 Etagen aufgeteilt. Nutzfläche im Kellergeschoss (ohne Grundrissplan): Trockenraum, Werkstattraum, Vorraum, 4 Kellerräume für die Mieter, Öltankraum, Kellerraum zur Eigennutzung Einliegerwohnung im Untergeschoss: Wohn-/Schlafzimmer mit Ausgang zur großen Terrasse und zum Garten, Kochnische und Duschbad Wohnung Nr. 1 im Untergeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
11 Zi.
288
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentrumsnaher Wohnlage von Erbach bieten wir Ihnen dieses interessante Mehrfamilienhaus zum Kauf an.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
148
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen im idyllischen Erbach, wo sich eine besondere Immobilie präsentiert: Das im Jahr 2001 erbaute Reihenmittelhaus welches auf einem 162 Quadratmetern großen Grundstück steht, befindet sich in ruhiger Ortsrand- und Feldlage,
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Buchenweg 14B. Mit seinen großzügigen 148 Quadratmetern Wohnfläche und drei Etagen bietet dieses Haus nicht nur genügend Platz, sondern auch eine angenehme Atmosphäre für entspanntes Wohnen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
8 Zi.
186
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentrumsnaher Lage steht dieses 2-Familienhaus aus dem Baujahr 1970. Es wurde in massiver Bauweise zusammen mit dem direkt angrenzenden Nachbarhaus erstellt. Das Objekt verfügt über 2 abgeschlossene Wohnungen im EG und OG mit jeweils ca. 76 m²
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Wfl.. Zusätzlich wurden im Keller zur Gartenseite 2 weitere Räume und ein Duschbad zu Wohnraum ausgebaut. Im Dachgeschoss gibt es 2 weitere Räume (Hobbyräume/nicht in der Wohnfläche enthalten) die durchaus als Zimmer nutzbar sein könnten. Insgesamt stehen auf 3 Etagen 186 m² Wfl. zur Verfügung. Die Nutzfläche in Keller, Dachgeschoss und Garage beträgt ca. 61 m². Der Zustand ist modernisierungsbedürftig. Die Übergabe kann ab 15.12.24 erfolgen.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
164
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein massiv gebautes, voll unterkellertes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1966. Es verfügt über ca. 166 m² Wfl. auf 2 Etagen und ca. 28 m² Nfl. in Keller und Garage. Zudem steht ein großer begehbarer Dachboden
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als Nutzfläche und Ausbaureserve zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich der Hauseingang mit Diele/Flur, 2 gr. Zimmer, die Küche samt moderner Einbauküche und ein Duschbad. Im rückwärtigen Bereich dieser Etage befinden sich der Kellerraum und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss mit rückwärtigem Ausgang in den Garten, gibt es insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon. Das Grundstück hinter dem Haus ist terrassiert und bietet hier einen sonnigen Freisitz mit Blick in den Garten. Für Ihren PKW gibt es eine Garage direkt am Haus. Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr in Lauerbach. Die Innenstadt von Erbach mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Min
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
107,22
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Wohnung
Schon beim Betreten der ehemaligen Hofreite spürt man den besonderen Flair dieser Einheit mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Die in Teilbereichen noch bestehenden Bundsandsteinmauern sind als Zeitzeuge übrig geblieben und bilden mit den neuen
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Materialen eine schöne Einheit. Das Ursprungsbaujahr ist unbekannt, der Um- und Ausbau zum heutigen Zustand erfolgte im Jahr 1995. Unsere 107,22 qm große Wohnung besteht aus zwei Wohneinheiten über 82,69 qm (Wohnung 1) bzw. 24,54 qm. (Wohnung 3) . Diese wurden von einem Vorbesitzer zusammengelegt und gemeinsam genutzt. Eine sep. Nutzung bzw. Verkauf wäre jederzeit denkbar. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und ist ebenerdig vom Hof aus zu erreichen. Vor der Hauptwohnung befindet sich mit Zugang vom Treppenhaus, der Technik- bzw. Waschraum. Eine schöne Garderobe kann im ehemaligen Sandsteinkeller im Flur eingebaut werden. Vom Flur aus gibt es einen direkten Zugang zur kleinen Wohnung. Über zwei Stufen kommt man dann in die große Wohnung, bestehend aus d
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5,5 Zi.
132,29
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1969 massivgebaute Einfamilienhaus wird von einem sehr großen und schönen Gartengrundstück mit einem kleinen Fischteich und einem Nebengebäude umrahmt. Durch den hellen Windfang kommt man in den 81 qm großen Wohnbereich im Erdgeschoss
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(ohne die anteilige Balkon- und Terrassenfläche) Neben einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, dem Tageslichtbad und der Küche, befindet sich noch das schöne Wohn- Esszimmer im EG. Vom Wohnzimmer gibt es einen direkten Zugang zum überdachten Balkon, bzw. der teilweise überdachten Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten. Auch von der Küche kann man direkt auf die Terrasse gehen und mit den ersten Sonnenstrahlen den Morgenkaffee genießen. Über die massive Treppe mit Holzbelag kommt man in das Kellergeschoss. Neben der Heizung, dem Öllager, einem Kellerraum und einem als Werkstatt genutzten Raum, sind rund 51 qm Fläche in Wohnraumqualität ausgebaut (ohne die teilweise überdachte Terrasse). Diese Wohnfläche teilt sich auf in ein Schlafzimmer, ein B
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
13 Zi.
420
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten der Altstadt von Erbach liegt dieses historische denkmalgeschützte Gebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - sowohl als reines Wohnhaus bzw. als Wohn- und Geschäftshaus nutzbar. Das "Urich'sche Haus", vermutlich aus dem 16.
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Jahrhundert stammend, wurde in den Jahren 1748/49 barock erneuert, das Erdgeschoß in geglättetem Sandsteinquaderwerk mit Ecklisenen und schön geohrten Fenstern und Türen. Aus dem 18. Jahrhundert ist auch das breite Krüppelwalmdach und das heute vorn verputzte, seitlich aber freiliegende Fachwerk der Obergeschosse. Das Gebäude besteht aus 6 Wohnungen mit insgesamt ca. 420 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen: Wohnung 1: ca. 103 m², 1 OG, 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC Wohnung 2: ca. 104 m², 2 OG, 3 Zimmer, Küche, Bad - hier besteht ein Wohnrecht Wohnung 3: ca. 48 m², 3 OG, 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnung 4: ca. 50 m², 3 OG, 2 Zimmer, Küche, Bad Wohnung 5: ca. 35 m², DG, 1 Zimmer, Küche, Bad Wohnen/Büro/Laden: ca. 78 m², EG, 3 Zimmer, Küchenzeile,
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
140
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Wohnung
Durch die Lage im Erdgeschoss des 1963 errichteten Objekts mit nur 3 Wohneinheiten genießt man von der Terrasse mit Gartenzugang einen tollen Blick über die Kreisstadt des Odenwalds
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
8 Zi.
148
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Lauerbach, einem Ortsteil der Kreisstadt Erbach - wo Sie in nur wenigen Autominuten Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung & Schulen vorfinden -, befindet sich dieses überaus reizvolle Immobilienangebot. Hier liegt die Natur buchstäblich
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vor der Haustür!
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
5 Zi.
111
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses traumhafte Immobilie im Stile einer Landhaus-Villa aus den 1910er Jahren in zentraler Lage von Erbach im Odenwald wurde zwischen 2020 und 2024 vollständig saniert und bietet viel Wohnkomfort ab der ersten Minute. Der kubische Baukörper mit
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dem neu angelegten Mansardenwalmdach präsentiert sich mit der für die Region charakteristischen Fachwerkbauweise sowie Erker an der Front und der rechten Seite, die ein besonderes architektonisches Highlight darstellen. Die Grundrisse sind nach den klassischen Prinzipien konsequent symmetrisch gestaltet, und bieten ein praktisches und familiengerechtes Raumkonzept. Die Immobilie mit ca. 111 m² Wohnfläche umfasst zwei Vollgeschosse und und bietet dank des zu Wohnzwecken ausgebauten Dachgeschosses weitere flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Wohn- und Essbereich sorgt der neu errichtete Kaminofen besonders in den Wintermonaten für ein angenehmes Raumgefühl. Die moderne Küche verfügt zudem über einen Zugang in den vollständig neu angelegten Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
8 Zi.
215
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1969 erbaute Zenker Fertighaus wurde durch zwei umfassende An- und Umbauten in den Jahren 1979 und 1990 in den heutigen Zustand gebracht. Das Haus mit ansprechender Architektur, steht auf einem ebenen, sehr schön angelegtem Gartengrundstück.
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Die Dachgeschosswohnung mit 83 qm plus 16 qm Nutzfläche und die Wohnung im Erdgeschoss mit 132 qm Wohnfläche und 101 qm Nutzfläche sind in Wohneigentum aufgeteilt, werden aber aktuell vom Eigentümer komplett genutzt. Sehr viel Raum für den Fuhrpark der Familie, aber auch für die Hobbys, stehen mit dem großen Carport direkt neben dem großzügigen Hof, der großen Garage mit direktem Zugang zum Haus und weiterer Nebengebäude, wie z. B. das überdachte Holzlager und dem anschließendem Freisitz mit Grill zur Verfügung Vom Hof aus geht man über die großzügige Treppe mit überdachtem Podest ins Treppenhaus, welches die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss und die Kellerräume erschließt. Im Erdgeschoß steht der großzügige Wohn - Essbereich mit
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
46
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Wohnung
In zentrumsnaher Wohnlage von Erbach bieten wir Ihnen diese ca. 46 qm große Eigentumswohnung zum Kauf an.
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
9 Zi.
160,45
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unübertroffenes Landhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück! Diese charmante Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 160qm (bzw. 240qm mit Einliegerwohnung) auf 3 Etagen viel Platz für Individualität und Entfaltungsmöglichkeiten.
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Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2024 renoviert. Mit insgesamt 9 Zimmern und 2 Einheiten im Gebäude gibt es Platz für die ganze Familie und auch für zusätzliche Einnahmen durch die Einliegerwohnung mit 79,27qm, die aktuell für 600€ Kaltmiete vermietet ist. Die Einliegerwohnung wird aktuell als Wohnfläche zertifiziert, somit ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 240qm. Das Highlight dieses Anwesens ist die großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.090 m², welche zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Tierfreunde (Pferdestall) oder für den Bau gegebenenfalls weiterer Gebäude bietet. Lassen Sie sich von diesem überragenden Landhaus verzaubern und nutzen Sie die Chance, ein Zuhause mit unendlichen Gestalt
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3,5 Zi.
123
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese besondere Immobilie befindet sich in einer kleinen und gepflegten Eigentümergemeinschaft. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die in alle Räumlichkeiten führt. Der großzügige Wohn- und Essbereich
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beeindruckt mit hohen Decken und ist lichtdurchflutet, was eine freundliche und offene Atmosphäre schafft. Der durchdachte Grundriss verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Die Küche ist separat und mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2019 ausgestattet, die über alle notwendigen Geräte verfügt. Der Wohnbereich wird durch Stufen optisch voneinander getrennt, was zusätzliche Struktur verleiht. Die Wohnung verfügt sowohl über einen Balkon als auch eine Terrasse. Die beiden Schlafzimmer sind unterschiedlich groß, bieten jedoch ausreichend Platz. Das Tageslich. Über eine Treppe erreichen Sie ein weiteres offenes Zimmer, das sich ideal als Büro oder Hobbyraum anbietet. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Zur Wohnung gehören zudem ein Kell