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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
180
m2
82275 Emmering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Investitionsobjekt in der Gemeinde Emmering, das großes Potenzial zur Erzielung einer attraktiven Rendite bietet. Erbaut im Jahr 1960, stellt dieses Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 711 m² und einer
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Wohnfläche von ca. 180 m² eine solide Grundlage für ein renditestarkes Anlageobjekt dar. Die acht Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, insbesondere durch die Untervermietung an Handwerker oder Monteure. Diese Strategie kann eine Rendite von bis zu 5 % erzielen und bietet eine hervorragende Möglichkeit, das Objekt wirtschaftlich zu nutzen. Nutzen Sie die Chance, dieses Anwesen zu einem lukrativen Investment zu entwickeln und profitieren Sie von der Mietnachfrage in dieser Gegend.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
180
m2
82275 Emmering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumdomizil in der idyllischen Gemeinde Emmering. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen
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Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² und insgesamt 8 Zimmern, bietet dieses Haus ausreichend Raum für Komfort und Entfaltung. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit einer Ausbaulösung nach Ihren Vorstellungen. Der Zustand der Immobilie ist renovierungsbedürftig, wodurch Sie die Chance haben, das Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Diese Immobilie in Emmering zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die ideal für Familien ist. Sämtliche wichtigen Einrichtungen d
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Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
5 Zi.
130
m2
82275 Emmering
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses hochwertige Reihenmittelhaus mit fünf Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 130 m², eingebettet in ein gepflegtes Grundstück von 180 m². Diese moderne Immobilie bietet nicht nur
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erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch eine perfekte Umgebung für Familien! Dank der durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung werden Sie und Ihre Liebsten sich hier sofort zuhause fühlen. DAS ERDGESCHOSS - Gemütlicher Treffpunkt für die ganze Familie Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer praktischen Garderobe und einem stilvollen Gäste-Bad. Der sonnige Wohn-/Essbereich mit angrenzender, moderner & offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre für die ganze Familie. Große Fenster und Glaselemente in den Wänden lassen viel Licht herein und betonen den hellen Eichenparkettboden, der dem Raum eine warme und freundliche Ausstrahlung verleiht. Der Wohnbereich führt direkt auf die überdachte 18 m² große Ter
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Quelle: www.immowelt.de
1.434.903,00 €
7 Zi.
175
m2
82275 Emmering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar, wo Sie Ihre Kreativität mit einbringen dürfen.
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Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich möglich! HIER: Einfamilienhaus Prestige 2 - für den gehobenen Anspruch Prestige 2 besticht ebenfalls durch ein üppiges Raumangebot. In dieser Variante wurde entgegen PRESTIGE 1 auf die integrierte Terrasse verzichtet - zugunsten einer kompakteren Raumaufteilung des Erdgeschosses. Wohn-/Essbereich und Küche umfassen hier ca. 56 qm und wirken durch die zahlreichen Fenstertüren sehr weitläufig. Im Obergeschoss entspricht die Raumaufteilung fast komplett der von Prestige 1, allein das Treppenhaus und das Duschbad sind neu angeordnet. Neben den drei Schlafzimmern, eines davon mit Ankleide und eigenem Badezimmer, steht auch ein Balkon zur Verfügung. Allgemeine Informationen: Das beschriebene oder ein ander
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Quelle: www.immowelt.de
1.340.803,00 €
6 Zi.
125
m2
82275 Emmering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar, wo Sie Ihre Kreativität mit einbringen dürfen.
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Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich möglich! HIER: Einfamilienhaus Life 16 - individuelles Wohnerlebnis Durch die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen unser Life 16 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer bietet auch das Dachgeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie. Allgemeine Informationen: Das beschriebene oder ein anderes, individuell nach Ihren Wünschen geplantes Haus errichtet allkauf gerne auf dem baureifen Grundstück unter Beachtung der Bebauungsvorschriften. Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen oder es ist bereits verkauft, so biete ich Ihnen sehr gerne Alternativen an. Die Voraussetzungen dafür e
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
79
m2
82275 Emmering
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes in der wunderschönen Gemeinde Emmering, die durch den Fluss Amper und einen Badesee einen großen Naherholungsmehrwert bietet. Auf ca. 79 Quadratmetern lässt
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es sich hier wunderbar wohnen - oder Sie nutzen das Objekt als sichere Kapitalanlage. Zur Wohnung: Durch die Wohnungstür betritt man den Eingangsbereich, von dem das Badezimmer, die Küche sowie das große Wohnzimmer erreicht werden. Das Wohnzimmer stelllt mit seinen knapp 21qm das Zentrum des Geschehens dar. Hiervon erreicht man einerseits das Arbeitszimmer, andererseits einen kleinen hinteren Gang mit Abstellbereich, der zu den hinteren Schlafzimmern führt. Der Wohnung zugehörig ist weiterhin ein 8,34 Quadratmeter großer Keller. Im Jahr 2017 wurde die Heizung der Gesamtanlage von Öl auf Gas umgestellt. Die innerhäusliche Lage der Wohnung lässt die Bewohner von der Wärme der darunterliegenden Wohnungen profitieren. Vor Mietereinzug im Juni 2020