Immobilien in Emmelshausen kaufen

"Die grüne Oase der Ruhe" - Geräumiges Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten in Emmelshausen!
Top Premium "Die grüne Oase der Ruhe" - Geräumiges Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten in Emmelshausen!
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395.000,00 €
7 Zi.
226 m2
Kaufpreis
395.000,00 €
7 Zi.
226 m2
Kaufpreis
56281 Emmelshausen
Immobilientyp: Haus

Provisionshinweis: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind. Aufgrund des neuen Maklergesetzes mit Wirkung ab 23.12.2020, mit der Verpflichtung der Provisionsteilung zwischen
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Anbieter und Käufer, haben wir uns grundsätzlich darauf festgelegt, jeweils 3,57% incl. MwSt. vom Kaufpreis für Anbieter und Käufer zu berechnen. Der Mindestbetrag bei Objekten unter 100.000,- Euro wird jedoch jeweils für Anbieter und Käufer 3.570,- Euro incl. MwSt. betragen. Lage: Allgemeines Die Kleinstadt Emmelshausen mit knapp 4.980 Einwohnern ist eine Stadt im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Die Stadt gehört der Verbandsgemeinde Hunsrück-Mittelrhein an und ist einer der beiden Verwaltungssitze. Emmelshausen ist zudem ein staatlich anerkannter Luftkursort. Zu Emmelshausen gehören die Stadtteile Basselscheid und Liesenfeld. Die nächsten Kleinstädte sind Kastellaun (15 km) und Boppard (14 km). Infrastruktur Einkaufsmöglic
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in verkehrsgünstiger Lage
Top Premium Neu Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in verkehrsgünstiger Lage
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129.000,00 €
7 Zi.
194 m2
Kaufpreis
129.000,00 €
7 Zi.
194 m2
Kaufpreis
56281 Emmelshausen
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Das 1914 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus wurde 1968 saniert und um einem Anbau erweitert. Wohnbereiche auf drei Ebenen bieten genügend Platz für eine größere Familie. Es kann auch als Mehrgenerationenhaus oder
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zur Kombination von Wohnen und Arbeiten genutzt werden. 2022 wurde die zentrale Gasheizung erneuert. Das Haus hat Feuchtigkeitsprobleme im Keller und z.T. im Erdgeschoss, die sich aber beheben lassen. Weitere Details: - Helle, lichte Räume - Wohn-/ Essbereich mit offener Küche - Große Dachterrasse in Südausrichtung - Garten - Fenster zum Großteil von 1986 - Gas-Zentralheizung von 2022 - 2 Garagen - 4 Stellplätze - Feuchtigkeitsprobleme im Keller und z.T. im EG - Sanierungsbedürftiger Zustand Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 215,90 kWh/(m²*a), Energieträger Gas, Baujahr 1914, Energieeffizienzklasse G, CO2-Ausstoß 52,90 kg/m² Lagebeschreibung: Die Stadt Emmelshausen, mit ca. 5.000 Einwohnern, lie
"Der Traum vom Eigenheim wird wahr" - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu verkaufen
Top Premium "Der Traum vom Eigenheim wird wahr" - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu verkaufen
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445.000,00 €
6 Zi.
238,86 m2
Kaufpreis
445.000,00 €
6 Zi.
238,86 m2
Kaufpreis
56281 Emmelshausen
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein top gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit wunderschön eingewachsenem Gartengrundstück In 2010 wurde das Bad im EG komplett renoviert. Das EG ist komplett mit Fußbodenheizung
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ausgestattet, die Rollläden an den Wohnzimmerfenstern sind elektrisch betrieben. Im Wohnzimmer der Einliegerwohnung ist ebenfalls Fußbodenheizung eingebaut. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in ruhiger Lage eines älteren Neubaugebietes der Stadt Emmelshausen. Emmelshausen ist eine sehr junge Stadt, sie erhielt ihren Titel im Jahre 2010. Am Ort finden Sie Ärzte, Kindergärten, eine Grund- und weiterführende Schule, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die Verbandsgemeindeverwaltung, sowie Fußball- und Tennisplätze, ein Hallenbad und eine bunte Mischung an Veranstaltungen im "ZAP"-ZentrumAmPark- über das ganze Jahr verteilt. Eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn in die Städte Boppard, Kastellaun, Simmern und Koblenz sind
"Die grüne Oase der Ruhe" - Geräumiges Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten in Emmelshausen!
Top Premium "Die grüne Oase der Ruhe" - Geräumiges Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten in Emmelshausen!
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7 Zi.
226 m2
Kaufpreis
395.000,00 €
7 Zi.
226 m2
Kaufpreis
56281 Emmelshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

"Die gr ne Oase der Ruhe" - Ger umiges Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten in Emmelshausen zu verkaufen! Diese wundersch ne und derzeit von zwei Parteien bewohnte Immobilie ist nutzbar als selbst genutztes Einfamilienhaus, als Mehrgenerationen-
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oder Rendite-Objekt, selbst "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" ist hier problemlos m glich! Gelegen ist die Immobilie in einer ruhigen Spielstra e, in der es nur wenige Anliegerverkehr gibt. Ideal f r Familien mit kleinen Kindern, f r die die Spielstra e ein einziger gro er Spielplatz ist. Au erdem gibt es unmittelbar vor dem Haus f nf ffentliche Parkpl tze, die, sofern frei, mit genutzt werden k nnen. Die kleinere (Einliegerwohnung) im Untergeschoss ist vermietet f r 350,- Euro Kaltmiete zzgl. Nebenkosten bei knapp 50 m Wohnfl che, allerdings ab 01.01.2024 frei und auch nicht mehr vermietet wird. Diese Wohneinheit besteht aus einem separaten Zugang, Wohnzimmer mit dahinter liegender K che und Abstellraum, Schlafzimmer und Bad mit Dusch
Rendite von bis zu 10% Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Emmelshausen
Top Premium Rendite von bis zu 10% 
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Emmelshausen
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1.499.000,00 €
35 Zi.
978 m2
Kaufpreis
1.499.000,00 €
35 Zi.
978 m2
Kaufpreis
56281 Emmelshausen
Immobilientyp: Haus

In Zeiten von zu wenig Wohnraum, bieten wir diese L sung f r clevere Investoren. Das Konzept ist einfach, bis zu 33 Apartments mit einem spannenden Preis- Leistungsverh ltnis. Die hervorragende Lage, unmittelbar in der Innenstadt von Emmelshausen
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und auch auf die gesamte Region betrachtet, kann diese Immobilien f r zahlreiche Projeke interessant. Denn der Bedarf an Gewerbe-/Wohn und Pflegeimmobilien ist ebenso erkennbar gestiegen, wie die Nachfrage nach alternativen Wohn- bzw. bernachtungsm glichkeiten. So k nnte etwa ein Boardinghouse, dessen Apartments mit Pantryk chen ausgestattet sind, f r l ngere Aufenthalte von z.B. Dienstreisenden, ans ssigen Mitarbeitern, eine ideale Erg nzung bzw. Alternative zur aktuellen Nutzung darstellen. Zusammenfassend bildet dieses Objekt eine zukunftsorientierte Anlagem glichkeit, auch in Projekte fortschrittlichster Auslegung, die dem Trend der kommenden Anforderungen im wohnwirtschaftlichen Bereich neue Impulse geben werden. In unserer Vision kann
"Traumgrundstück" - Eine handwerkliche Herausforderung die sich lohnt ...
Top Premium "Traumgrundstück" - Eine handwerkliche Herausforderung die sich lohnt ...
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198.000,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
198.000,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
56281 Emmelshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Es erwartet Sie ein Einfamilienhaus (Okal Haus in Holzst nderbauweise), in sch nster Lage von Emmelshausen "Natur pur". Eine umfangreiche Renovierung ist hier zweckm ig und angebracht um diesen Wohnraum zu IHREM Wohntraum werden zu lassen! Das
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gesamte Haus hat eine Wohnfl che von ca. 140 m mit 5 Zimmern, 2 B dern, G ste-WC und einer gro en Terrasse. Das Gartengrundst ck - in unmittelbarer Nachbarschaft der Natur, ist f r Kinder der ideale Spielplatz. Die optimale Lage in einer reinen Wohnsiedlung, bietet Ihnen einen ruhigen Feierabend, den Sie auf Ihrer gesch tzten Terrasse genie en k nnen. R a u m a u f t e i l u n g: Erdgeschoss * Wohn- Esszimmer, K che, Diele, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, G ste-WC, gro e Terrasse Dachgeschoss * 2 Schafzimmer, Bad mit Dusche, Diele Untergeschoss * G ste-/Hobby, Diele, Heizung, Kellerraum, Waschraum