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Quelle:
www.immowelt.de
299.900,00 €
205
m2
49824 Emlichheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein großzügiges Wohnhaus mit viel Potenzial in Emlichheim Willkommen in diesem charmanten Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, das sich in einer ruhigen Randlage von Emlichheim befindet. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.478 m² genießen
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Sie eine idyllische Umgebung mit altem Eichenbaumbestand und angrenzendem Grünland. Die erste Wohneinheit (rechts) aus dem Ursprungsbaujahr 1927 bietet ca. 80 m² Wohnfläche und wartet darauf, mit handwerklichem Geschick in neuem Glanz zu erstrahlen. Hier besteht Sanierungsbedarf, ebenso wie im Dielentrakt. Die Dachkonstruktion ist derzeit mit Kettenzügen und Baustützen gesichert, was eine zukünftige Erneuerung erforderlich macht. Auch die Dachfenster sowie die Nebengebäude sollten modernisiert werden, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Aufteilung - 1. Wohneinheit: Erdgeschoss - Flur - Wohnzimmer mit Holzkachel und Zugang zur Terrasse - Küche ohne Einbauküche - Raum mit Holzkachel - Büro - Badezimmer - Schlafzimmer Die zweite Wo
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235.000,00 €
3 Zi.
83
m2
49824 Emlichheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese helle und attraktive Penthousewohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage von Emlichheim. Sie bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche mit drei Zimmern ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Außerdem ist sie bequem mit dem Fahrstuhl zu
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erreichen. Das sehr gepflegte Mehrparteienhaus mit 22 Wohneinheiten wird durch die DRK Pflegedienst Emlichheim und Umgebung gGmbH betreut. Im Mittelpunkt der Anlage steht das gemeinschaftliche Atrium. Der vorhandene Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss kann in Absprache für Geburtstage oder ähnliche Feierlichkeiten kostenfrei mitbenutzt werden. Der Pflegedienst kann bei Bedarf in Anspruch genommen werden, ist aber keine Verpflichtung. Seit 15.10.2019 ist das Penthouse gut vermietet (650,00 € Kaltmiete und 245,00 € NK - Vorauszahlung zzgl. Strom). Aufteilung: - großer Eingangsbereich / Flur - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC - Gäste-WC - Schlafzimmer - Büro / Gästezimmer - Küche mit Zugang zur Terrasse - Wohn- und Esszimmer mit Zugang
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
90,47
m2
49824 Emlichheim
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein 3-geschossiges Gebäude mit Fahrstuhl. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss werden jeweils 4 Wohnungen erstellt, im Dachgeschoss 2 Wohnungen sowie separate Abstellräume für die Wohnungen 01-08. Der
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gemeinschaftliche Technikraum und ein Kinderwagenraum befinden sich im Erdgeschoss. Die Wohnungsgrößen im Erdgeschoss belaufen sich zwischen 71 m² und 84 m² , im Obergeschoss zwischen 79 m² und 84 m² und im Dachgeschoss ca. 90 m². Alle Wohneinheiten werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Hier wird zeitgemäß auf Öl und Gas verzichtet, stattdessen wird das Haus über Fernwärme mit Anschluss an BEKW-Kompaktstation versorgt. In jeder Wohnung wird eine kontrollierte Lüftungsanlage für Be- und Entlüftung eingebaut, so dass Sie immer ein angenehmes Raumklima in Ihren vier Wänden haben. Die Fenster und Fenstertüren der Wohnungen werden als Kunststofffenster mit Isolierverglasung gemäß Wärmeschutznachweis ausgeführt. Die Wohnungen werden schlüssel
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1/9
284.520,00 €
3 Zi.
81,02
m2
49824 Emlichheim
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein 3-geschossiges Gebäude mit Fahrstuhl. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss werden jeweils 4 Wohnungen erstellt, im Dachgeschoss 2 Wohnungen und separate Abstellräume für die Wohnungen 01-08. Der
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Technikraum und ein Kinderwagenraum befinden sich im Erdgeschoss. Die Wohnungsgrößen im Erdgeschoss belaufen sich zwischen 71 m² und 84 m², die hier angebotene Obergeschosswohnung ist ca. 81 m² groß und die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Größe von ca. 90 m². Alle Wohneinheiten werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Hier wird zeitgemäß auf Öl und Gas verzichtet, stattdessen wird das Haus über Fernwärme mit Anschluss an BEKW-Kompaktstation versorgt. In jeder Wohnung wird eine kontrollierte Lüftungsanlage für Be- und Entlüftung eingebaut, sodass Sie immer ein angenehmes Raumklima in Ihren vier Wänden haben. Die Fenster und Fenstertüren der Wohnungen werden als Kunststofffenster mit Isolierverglasung gemäß Wärmeschutznachweis ausgeführt. Die
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198.000,00 €
4 Zi.
96
m2
49824 Emlichheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Solides Einfamilienhaus mit einer Wohnfäche von ca. 97 und einer Grunstückgröße von 695 Quadratmetern. Ideal für eine kleine Familie, Paare, oder aber auch Singles. Daas Haus verfügt über 4 Zimmer und einem neuen, barrierefreien Badezimmer.
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Eine Garage mit Geräteschuppen und einem zusätzlichen Carport bieten gute Unterstellmöglichkeiten. Da das Haus auf Fernwärme umgestellt ist, fallen keine Kosten für Wartung, Erneuerung der Heizung, oder Schornsteinfeger an.