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1/10
1.990.000,00 €
5 Zi.
339
m2
65343 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter Wohnlage von Eltville liegt dieses traumhafte, im Jahr 2017 hochwertig kernsanierte Anwesen. Auf ca 339 m² Wohnfläche erhält Wohnen eine ganz neue Bedeutung. Treten Sie ein und lassen Sie die schöne Architektur, das lichtdurchflutete
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Raumprogramm, die erlesene Ausstattung und das moderne Design auf sich wirken. Das Erdgeschoss offeriert Ihnen das großzügige Entree, den herrlichen, offenen Wohn-/ Essbereich mit raumhoher Verglasung und Blick über die große Terrasse in den sonnigen Garten. Die moderne Designerküche von Valcucine, einzigartige Handwerkskunst Made in Italy, verfügt über jegliche technischen Raffinessen. Hier begeistern und verwöhnen Sie Ihre Familie und Ihre Gäste! An warmen Sommerabenden öffnen Sie die Fensterfront und genießen die Ruhe und Ihre Privatsphäre. Das praktische Büro und das Gäste-WC runden das exklusive Raumprogramm im Erdgeschoss ab. Eine wunderschön gestaltete Treppe, die aus dem gleichen hochwertigen Eichenboden maßangefertigt wurde, wie der g
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
3 Zi.
86,52
m2
65343 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Hier gibt es eine seltene Gelegenheit, eine barrierefreie Eigentumswohnung in der beliebten "Residenz Rheingauer Tor" in zentraler Lage von Eltville zu erwerben. Die Anlage mit insgesamt 56 seniorengerechten Wohnungen verteilt auf sechs Häuser wurde
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vom bekannten Bauträger JÖKEL im Jahre 2015 errichtet. Die Anlage besticht durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und exklusiven Lage. Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG und hat eine imposante Größe von ca. 86,52 m² Wohnfläche. Die Aufteilung ist wie folgt: * Diele * Offener Bereich Wohnen/Essen und Küche * Schlafzimmer * Arbeits- oder Gästezimmer * Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche * Gäste-WC inkl. Hauswirtschaftsraum (Waschen und Trocknen) * Loggia Das Hausgeld beträgt 428 EUR inkl. Verwaltergebühr und Rücklage (368 EUR für die Wohnung + 60 EUR für die Tiefgaragenplätze). Die Wohnung eignet sich nicht nur aufgrund ihrer zentralen Lage ideal für Senioren, sondern auch durch i
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1/10
229.000,00 €
2 Zi.
64,96
m2
65344 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Martinsthal. Das Auto wird in der Garage im Hof geparkt und dann geht es durch ein gepflegtes Treppenhaus zu der vermieteten Dachgeschosswohnung. Von der Diele aus gelangt man in die
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Küche, das großzügige Wohnzimmer sowie in das Wannenbad mit Fenster. Das Schlafzimmer geht vom Wohnzimmer ab. Vom Wohnzimmer aus begehen Sie den sonnigen Süd-West-Balkon mit Blick über Martinsthal und die umliegenden Weinberge. Neben der Garage und einem weiteren Stellplatz gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschkeller und ein Abstellbereich für Fahrräder zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
678.000,00 €
6 Zi.
145
m2
65343 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Attraktive Doppelhaushälfte in 1-A Lage von Eltville-Ost mit Balkon, Terrasse und sonnigem Süd-Garten Im Überblick: - 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Balkon und Terrasse - teilweise mit Blick auf die Felder - schöne Terrasse mit
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sonnigem Süd-Garten - architektonisch ansprechendes Haus in Split-level-Bauweise - großzügige Raumaufteilung Wohnfläche: ca. 145 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: 310 m² real geteilt Erdgeschoss: helles Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, großes Esszimmer, Küche, Gäste-WC und Diele Obergeschoss: 4 Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zum Balkon), Tageslicht-Duschbad, Tageslichtbad mit Wanne und Flur Kellergeschoss: 1 Hobbyraum, 1 Kellerabstellraum, Heizungs- und Waschraum und Flur Außerdem: kleine Speicherfläche Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, je nach Anspruch direkt bezugsfertig Baujahr: ca. 1979 Heizung: Gas-Zentralheizung von 1999 und Wasserenthärtungsanlage Fenster: doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden Energieausweis: la
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Quelle:
www.immowelt.de
368.000,00 €
3 Zi.
93
m2
65347 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Frisch renovierte Eigentumswohnung mit großem Süd-West Balkon in ruhiger Lage in Eltville-Hattenheim Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, Vorratsraum, Bad und Gäste-WC - großer Süd-West Balkon mit Blick in Grüne - großzügige und optimal
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durchdachte Grundrissgestaltung - im 1. Obergeschoss eines kleinen, top-gepflegten Mehrfamilienhauses Wohnfläche: ca. 93 m² Aufteilung: großer, heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon, schicke Wohnküche mit gegenüberliegender Abstellkammer, zwei Zimmer als Kinder- und Elternschlafzimmer oder als Gäste- bzw. Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, modernes Gäste-WC außerdem: eigener Abstell- bzw. Werkraum im Keller Ausstattung: neue schicke Einbauküche, hochwertige Parkettböden in allen Räumen, elektrisch steuerbare Markise, elektrische Rollläden Baujahr: 1972 Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster aus 1996 Heizung: Öl-Heizung aus 2002 Energieausweis: Endenergieverbrauch 109,5 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Lage: in ruhiger Lage
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1/5
345.000,00 €
2 Zi.
52,99
m2
65344 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Der Rheingau lädt ein: Wohlfühlen und Entspannen, ein facettenreiches Wohnen in exklusiver Lage. Kaum ein Ort bietet mehr an Komfort und Geschichte als diese außergewöhnlichen, barrierefrei zugänglichen Eigentumswohnungen. Die faszinierenden
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Glasmuster des deutschen Glasmalers Johannes Beeck, welche die Rückseite der Martinskirche zieren, erzeugen ein funkelndes Lichtspiel und verleihen auch den neu errichteten Wohnungen ein besonderes Ambiente. Die wundervolle wilde Rhythmik dieser Glasbausteine findet man an den Balkonelementen wieder. Die Aufzüge ermöglichen den barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen mit den einzigartigen, verschnörkelten Balkonen oder einer Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick über das Martinsthal zeigt und Herzen höherschlagen lassen. Das sakrale Bauwerk, bei dem man kaum aus dem Staunen herauskommt, ist ein ganz besonderer Ort, der im Jahr 1964 errichtet wurde. Im Jahre 2021 fängt nun ein neues Kapitel der Geschichte dieses historischen Gebäudes an. Sc
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1/9
269.000,00 €
3 Zi.
87
m2
65346 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte und wunderschöne Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Eltville-Erbach Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, Bad, WC und Balkon - in sonniger Süd-Ausrichtung - helle Räume durch große Fensterflächen - im 2. Obergeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses - ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer Wohnfläche: ca. 87 m² Aufteilung: schönes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Diele, Bad mit perfekter Lüftung, Gäste-WC und Abstellraum außerdem: eigener Kellerraum, gemeinsame Waschküche und Fahrradkeller Baujahr: 1973 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand und mit geringem Aufwand bezugsbereit Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster, 1996 Heizung: Gas-Zentralheizung, 2000 Energieausweis: Endenergieverbrauch 130,50 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E Wohngeld: 300,- EUR / Monat Lage: ruhige und familienfreundliche Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort, Rhein in ca. 350m zu Fuß erreichbar Miete: aktuell an freundliche Mieter
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1/9
789.000,00 €
4 Zi.
127
m2
65343 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Luxuriöse 4 ZKB-Wohnung mit Balkon und Fernblick über dem Eltviller Sonnenberg Im Überblick: - 4 Zimmer, offene Küche, 2 Tageslichtbäder und Balkon - wunderschöner Weinberg und Fernblick - Balkon mit sonniger Süd-West-Ausrichtung - helle
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Räume durch bodentiefe Fenster - großzügige und offene Grundrissgestaltung - im 1. Obergeschoss eines exklusiven 3-Parteienhauses - aus diskretionsgründen gibt es leider keinen Innenaufnahmen der Wohnung Wohnfläche: ca. 127 m² inkl. Balkon (50 %) Aufteilung: sonniges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer (eins davon mit Balkon), Tageslichtbad Dusch-Bad und Diele außerdem: eigener Kellerabstellraum und gemeinschaftlicher Waschraum Ausstattung: maßgefertigte, hochwertige High-End-Holzeinbauten die begeistern zusätzliches Smart-Home-System, moderne Miele-Einbauten, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad, Lichtspots und Jalousien steuerbar über Smart-Home-System und PV-Anlage für Wärme
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
98.000,00 €
1 Zi.
25
m2
65343 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 1 ZKB-Wohnung mit Balkon in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Eltville Im Überblick: - 1 Zimmer, Küche, Bad und Balkon - ideal als Einsteigerimmobilie - in zentraler, dennoch ruhiger Wohnlage von Eltville - im 2. Obergeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses - Wohnung an einen zuverlässigen Mieter vermietet Wohnfläche: ca. 25 m² Aufteilung: schöner Wohnbereich mit offener Küche und angrenzendem Balkon und Badezimmer mit Dusche außerdem: eigener Kellerabstellraum und gemeinschaftlicher Waschraum Zustand: gepflegter Allgemeinzustand Baujahr: ca. 1994 Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: lag zurzeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Hausgeld: ca. 161,- EUR/Monat inkl. Heizkosten und ca. 33,- EUR an Rücklagen Stellplatz: Carportstellplatz vorhanden Lage: zentrale Lage mit top Infrastruktur, Stadtzentrum von Eltville schnell erreichbar alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar Miete: Kaltmiete beträ
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
696.900,00 €
2,5 Zi.
92,46
m2
65343 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Eltville am Rhein! Hier, in den ehemaligen hessischen Staatsweingütern, entsteht eine wunderschöne Wohnanlage mit teils innovativster Denkmalsanierung. Das "Domizil Eltville" beinhaltet das bewährte Konzept - Schöner Wohnen
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60 Plus - sowie auch vier denkmalgeschützte Maisonette-Wohnungen zum Bezug für jedes Alter. Hier liegt der Fokus überwiegend auf dem Wohnerlebnis eines denkmalgeschützten und sanierten Altbaus mit hoher Denkmal-AfA - ca. 40% Rückfluss der Investitionskosten innerhalb der ersten 12 Jahre dank Steuerersparnis und Mieteinnahmen. Zudem sind auch günstige KfW-Mittel und Tilgungszuschüsse möglich! Die Maisonette-Wohnungen präsentieren sich, nach ihrer Sanierung, stilvoll und sogleich urgemütlich im neuen Gewand.