Immobilien in Eltville am Rhein kaufen

Top Premium Neu Charmantes EFH mit ELW, Innenhof und Remise-Ihr Traumdomizil in idyllischer Lage in Eltville Erbach
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324.000,00 €
6 Zi.
140 m2
Kaufpreis
65346 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Lage: Stellen Sie sich vor, Sie leben in einer Stadt, die zu den schönsten Rheinuferabschnitten gehört und von majestätischen Platanen gesäumt wird. Eltville - Erbach, liebevoll
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als Wein- und Rosenstadt bekannt, verzaubert mit malerischen Fachwerkhäusern, historischen Adelssitzen und einer imposanten mittelalterlichen kurfürstlichen Burg. Eltville bietet Ihnen nicht nur eine traumhafte Umgebung, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte mit vielfältigen Angeboten, eine charmante Fußgängerzone mit gemütlichen Straßencafés und schicken Restaurants. Das umfangreiche Kindergarten- und Schulangebot inklusive Gymnasialzweig sorgt dafür, dass sich Familien hier rundum wohlfühlen. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot runden das Leben in Eltville perfekt ab. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen,
Top Premium Neu Top gepflegt! Großes 4-Parteienhaus als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung zum Kauf in Eltville!
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1.400.000,00 €
14 Zi.
392 m2
Kaufpreis
65343 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Ausstattung: Aktuell sind 3 Einheiten vermietet und die große Einheit im Erdgeschoss von den Eigentümern selbst genutzt. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ohne Erdgeschoss 34.440
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€ p.a. Sollten Sie die Erdgeschosswohnung vermieten wollen, so lässt sich gemäß der Durchschnittsmiete für Eltville eine Jahresmiete von 60.240 € p.a. erzielen! Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: - Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien - Baujahr 1981 - Kaufpreis inklusive 3 Einbauchküchen - Grundstücksgröße von circa 630m² - vermietbare Wohnfläche ca 395m² + 75m² Nutzfläche - Regenwasserspeicher mit 30 Kubikmeter Fassungsvermögen - Garage mit 2 gegenüberliegenden Garagentoren und kleiner Grube - 4 Tageslichtbäder, davon 2 altersgerecht Saniert - hochwertige Biffar Hauseingangstür - komplette Dacherneuerung 2009 Objekt: Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981 bietet vier Wohnungen und wurde über die Jahre umfangreich modernisiert
Top Premium ** Einzigartiges 2-Zimmer-Penthouse in exponierter Lage **
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832.130,00 €
2 Zi.
110 m2
Kaufpreis
65343 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Bekannt ist die älteste Stadt des Rheingaus für ihre Gastfreundschaft und Lebensfreude, die auf zahlreichen Festen, Konzerten und kulturellen Veranstaltungen zum Tragen kommt. Perfekt angebunden an die Rhein-Main-Metropolen Wiesbaden, Mainz
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und Frankfurt, ist Eltville allen - mit Augen für die schönen Dinge des Lebens - zugänglich. Als größte Stadt des Rheingaus bietet der malerische Ort mit den fünf Stadtteilen Eltville, Erbach, Hattenheim, Martinsthal und Rauenthal zudem Raum zum Wohnen, Arbeiten und Kulturerleben. In Zukunft noch mehr als heute. Landschaft, Kultur, Kulinarik - all das und noch viel mehr lässt sich im pittoresken Eltville genießen. So trägt die vielseitige Oase nicht von ungefähr die Titel Wein-, Sekt-, Rosen-, Gutenberg- und Nachhaltigkeitsstadt. Mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern in der idyllischen Altstadt, ihrem prächtigen Rosengarten rund um die Kurfürstliche Eltviller Burg sowie ihrer romantischen Rheinpromenade entlang eindrucksvoller Adel
Top Premium ** Großzügiges 2-Zimmer-Penthouse in Altbau-Villa **
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1.416.870,00 €
2 Zi.
183 m2
Kaufpreis
65343 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Bekannt ist die älteste Stadt des Rheingaus für ihre Gastfreundschaft und Lebensfreude, die auf zahlreichen Festen, Konzerten und kulturellen Veranstaltungen zum Tragen kommt. Perfekt angebunden an die Rhein-Main-Metropolen Wiesbaden, Mainz
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und Frankfurt, ist Eltville allen - mit Augen für die schönen Dinge des Lebens - zugänglich. Als größte Stadt des Rheingaus bietet der malerische Ort mit den fünf Stadtteilen Eltville, Erbach, Hattenheim, Martinsthal und Rauenthal zudem Raum zum Wohnen, Arbeiten und Kulturerleben. In Zukunft noch mehr als heute. Landschaft, Kultur, Kulinarik - all das und noch viel mehr lässt sich im pittoresken Eltville genießen. So trägt die vielseitige Oase nicht von ungefähr die Titel Wein-, Sekt-, Rosen-, Gutenberg- und Nachhaltigkeitsstadt. Mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern in der idyllischen Altstadt, ihrem prächtigen Rosengarten rund um die Kurfürstliche Eltviller Burg sowie ihrer romantischen Rheinpromenade entlang eindrucksvoller Adel
Top Premium Charmantes 1-2 Familienhaus + 2 ZKB-Wohnung im Hinterhaus
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368.000,00 €
9 Zi.
180 m2
Kaufpreis
65346 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Charmantes 1-2 Familienhaus + 2 ZKB-Wohnung im Hinterhaus in schöner Lage von Eltville-Erbach Im Überblick: - insg. 9 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder - aktuell großer Innenhof mit
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Sitzmöglichkeiten (Garten möglich) - Einzelgarage vorhanden - Hinterhaus zurzeit vermietet, aktuell noch keine Fotos vorhanden Wohnfläche: insgesamt ca. 180 m² zzgl. Nutzfläche und Terrasse Grundstück: ca. 286 m² Vorderhaus: 7 Zimmer, Küche und Bad mit ca. 130 m² Wohnfläche Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad und Flur Dachgeschoss: 4 Zimmer (teilweise Durchgangszimmer) und Flur Kellergeschoss: teilunterkellert - 2 Kellerräume Hinterhaus: 2 ZKB-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche Erdgeschoss: Lagerfläche, Heizraum und Garage Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer, Balkon, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Flur Baujahr/Zustand: Vorderhaus 1950, Hinterhaus 1969, gepflegt, jedoch umfangreiche Renovierung erforderlich, u.a. Elektrik, H
Top Premium Renovierte Wohnung mit Balkon, Keller und Stellplatz im Herzen Eltvilles
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198.000,00 €
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
65343 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Lage von Eltville, ideal für Familien und Naturliebhaber. Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar, während Einkaufsmöglichkeiten und
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die Innenstadt nur 15 Gehminuten entfernt liegen. In einem Umkreis von 5 km finden Sie eine hervorragende Infrastruktur: Apotheken, Lebensmittel-Discounts, Allgemeinmediziner, Kindergärten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien und öffentliche Verkehrsmittel. Zudem profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an die Autobahn. Die charmante Weinstadt Eltville, unmittelbar vor den Toren von Wiesbaden, ist ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt. Hier erleben Sie eine vielfältige kulinarische Welt: von gemütlichen Straußwirtschaften und gepflegten Weinstuben bis hin zu Schlemmerwochen, Riesling-Galas und festlichen Weinproben - ein wahres Paradies für Feinschmecker und Weinliebhaber. Historische Denkmäler und kulturelle Stätten verleihen jede
Top Premium Helle DG-Wohnung mit Keller und Stellplatz im Zentrum Eltvilles - Frisch renoviert!
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228.000,00 €
3 Zi.
79,09 m2
Kaufpreis
65343 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Lage von Eltville, ideal für Familien und Naturliebhaber. Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar, während Einkaufsmöglichkeiten und
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die Innenstadt nur 15 Gehminuten entfernt liegen. In einem Umkreis von 5 km finden Sie eine hervorragende Infrastruktur: Apotheken, Lebensmittel-Discounts, Allgemeinmediziner, Kindergärten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien und öffentliche Verkehrsmittel. Zudem profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an die Autobahn. Die charmante Weinstadt Eltville, unmittelbar vor den Toren von Wiesbaden, ist ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt. Hier erleben Sie eine vielfältige kulinarische Welt: von gemütlichen Straußwirtschaften und gepflegten Weinstuben bis hin zu Schlemmerwochen, Riesling-Galas und festlichen Weinproben - ein wahres Paradies für Feinschmecker und Weinliebhaber. Historische Denkmäler und kulturelle Stätten verleihen jede
Top Premium Wundervolles Herrenhaus aus den 30er Jahren im schönen Rheingau sucht neuen Eigentümer
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650.000,00 €
6 Zi.
148 m2
Kaufpreis
65347 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Lage: Ein idyllisches Winzerdorf im Rheingau Hattenheim, ein malerisches Dorf im Rheingau, liegt direkt am Rhein und ist bekannt für seine atemberaubende Landschaft, historischen Bauwerke und exzellenten Weine. Mit seiner reichen Geschichte, die bis
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ins Mittelalter zurückreicht, und seiner lebendigen Weinkultur zieht Hattenheim Besucher aus nah und fern an. Geschichte und Architektur Hattenheim wurde erstmals im 12. Jahrhundert urkundlich erwähnt und hat sich seinen historischen Charme bis heute bewahrt. Das Dorf besticht durch seine gut erhaltenen Fachwerkhäuser, alten Weingüter und beeindruckenden Kirchen. Die St. Vincenz Kirche, ein spätgotischer Bau aus dem 15. Jahrhundert, ist ein besonders beeindruckendes Beispiel der regionalen Architektur und ein zentraler Punkt im Dorf. Weinbau und Kulinarik Der Rheingau ist eine der bedeutendsten Weinregionen Deutschlands, und Hattenheim ist ein Juwel dieser Region. Die Weinberge rund um Hattenheim produzieren erstklassige Rieslinge und Spätb
Top Premium POLZ & FUHR Immobilien: Ein Wohnhaus mit viel Potential in Eltville-Rauenthal!
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669.000,00 €
6 Zi.
167,32 m2
Kaufpreis
65345 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Ausstattung: Hereinspaziert: Hier die Ausstattung kurz und knapp zusammengefasst: Das Erdgeschoss: - Hauseingang mit Treppenhaus und Zugang in alle Stockwerke - Geräumiger Flur mit
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genügend Platz für Garderobe - Schönes Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten - Schlafzimmer - Hauswirtschaftsraum, auch als Home-Office oder Gäste-Zimmer nutzbar - Geräumige Küche mit Sitzgelegenheit - Zugang von der Küche zum "Wintergarten" - Modernisiertes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche Das Dachgeschoss: - Flur/Diele - Modernes Tageslicht-Duschbad - 2 Zimmer - Küche mit Zugang zu einem französischen Balkon (Richtung Osten) und Zugang zur großen Dachterrasse (Richtung Norden) mit einem phantastischen Ausblick über die Dächer Rauenthals auf die Taunuswälder Das Kellergeschoss: - 2 zukünftig als Wohnraum nutzbare Zimmer mit einer möglichen weiteren Wohnfläche von zusätzlich ca. 25,49 qm (derzeit Nutzfläche), gut nutzba
Top Premium Großzügige Unternehmervilla mit Fernblick und Garten in ruhiger Lage von Eltville-Rauenthal
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698.000,00 €
10 Zi.
260 m2
Kaufpreis
65345 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Hessen Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
Top Premium ** Erbach: Doppelhaushälfte mit viel Potenzial **
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387.000,00 €
8 Zi.
160 m2
Kaufpreis
65346 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Doppelhaushälfte steht in weinbergsnaher Lage im Eltviller Ortsteil Erbach. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden: Nahkauf, Bäcker, Arzt, Apotheke, Bank, Bahnhof, Kindergarten und die Grundschule. Durch die gute
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Anbindung zur A66 gelangt man schnell nach Wiesbaden, Mainz oder Frankfurt. Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine geräumige, 1957 errichtete Doppelhaushälfte in Eltville-Erbach, eingebettet in ein großzügiges Grundstück von 493 m². Diese Immobilie bietet eine vielseitige Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt auf drei Etagen: Erdgeschoss (ca. 63 m²): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Wannenbad. Obergeschoss (ca. 63 m²): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Wannenbad. Dachgeschoss (ca. 45 m²): 3 Zimmer, Küche und WC. Der Spitzboden ist über eine Zugtreppe erreichbar. Im Kellerbereich befinden sich vier separate Kellerräume und eine Waschküche mit Zugang zum Garten. Der Außenbereich präsentiert sich mit einem kleinen Vorgart
Top Premium **Schönes Baugrundstück** In ruhiger, dennoch zentraler Lage von Eltville
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219.000,00 €
Kaufpreis
65343 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: **Schönes Baugrundstück** In ruhiger, dennoch zentraler Lage von Eltville Im Überblick: - für freistehendes Einfamilienhaus - charmant angelegtes Grundstück und kurzfristig bebaubar - in ruhigem, gewachsenem Wohngebiet - Zentrum von
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Eltville schnell zu Fuß erreichbar - gute Anbindung ins komplette Rhein-Main-Gebiet Grundstücksgröße: ca. 268 m² Bebauung: nach §34 (wie Nachbarschaftsbebauung) Planungsvorschlag: freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 75 m² Wohnfläche 2 Vollgeschosse + Dach Sonstiges: größere Ausnutzung oder Baumasse muss mit dem Bauamt abgesprochen werden real geteiltes Grundstück *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. Stichworte: Bundesland: Hessen Provision:
Top Premium Symbiose aus moderner Architektur und perfekter Lebensqualität!
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2.290.000,00 €
5 Zi.
339 m2
Kaufpreis
65343 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Eltville, die Wein- und Rosenstadt, liegt an einem der schönsten platanengeschmückten Rheinuferabschnitt mit malerischen Fachwerk
Top Premium ** Eltville: 4-Zimmer-Penthouse- Flexibel bleiben: Mit Leichtigkeit in 2 separate Wohnungen teilbar! **
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2.249.000,00 €
4 Zi.
306 m2
Kaufpreis
65343 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Bekannt ist die älteste Stadt des Rheingaus für ihre Gastfreundschaft und Lebensfreude, die auf zahlreichen Festen, Konzerten und kulturellen Veranstaltungen zum Tragen kommt. Perfekt angebunden an die Rhein-Main-Metropolen Wiesbaden, Mainz
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und Frankfurt, ist Eltville allen - mit Augen für die schönen Dinge des Lebens - zugänglich. Als größte Stadt des Rheingaus bietet der malerische Ort mit den fünf Stadtteilen Eltville, Erbach, Hattenheim, Martinsthal und Rauenthal zudem Raum zum Wohnen, Arbeiten und Kulturerleben. In Zukunft noch mehr als heute. Landschaft, Kultur, Kulinarik - all das und noch viel mehr lässt sich im pittoresken Eltville genießen. So trägt die vielseitige Oase nicht von ungefähr die Titel Wein-, Sekt-, Rosen-, Gutenberg- und Nachhaltigkeitsstadt. Mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern in der idyllischen Altstadt, ihrem prächtigen Rosengarten rund um die Kurfürstliche Eltviller Burg sowie ihrer romantischen Rheinpromenade entlang eindrucksvoller Adel
Top Premium *Über den Dächern von Eltville* Sonnige Wohnung mit Balkon, EBK und Tiefgarage
1/5
298.000,00 €
3 Zi.
91 m2
Kaufpreis
65343 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sie suchen eine geräumige Eigentumswohnung mit tollem Ausblick? Dann sollten Sie sich diese Immobilie genauer anschauen! Hier erwartet Sie eine charmante Eigentumswohnung, die Ihnen vieles bietet was Sie sich für ein
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komfortables Wohnen wünschen. Mit drei großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 91m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Das Baujahr 1991 zeugt von solider Bauqualität und zeitlosem Charme, während das 3. Obergeschoss für angenehme Ruhe und eine schöne Aussicht sorgt. Der gepflegte Zustand der Wohnung lässt keine Wünsche offen und lädt dazu ein, sich gemütlich einzurichten. Die Wohnung verfügt über eine bereits eingebaute Küche, die nicht nur praktisch ist, sondern auch mit Blick auf den Balkon und eine Durchreiche bietet. Genießen Sie die Sonne auf dem Balkon und lassen Sie den Alltag hinter sich. Der Sonnenbalkon bietet einen erholsamen Rückzugsort, um frische Luft zu tanken und den Blick über die Umgebung schweifen zu la
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial in Eltville, 7 Garagen und idyllischem Innenhof
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610.000,00 €
13 Zi.
370 m2
Kaufpreis
65343 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Haus
Lage: Eltville gehört aufgrund seiner schönen Lage, insbesondere der Nähe zu den beiden Landeshauptstädten Wiesbaden und Mainz sowie zum Frankfurter Flughafen, zu einem der beliebtesten Wohngebiete im Rhein-Main Gebiet. Ruhig gelegen zwischen dem
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Rhein und den Weinbergen, ist Eltville durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine begehrte Wohnlage. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im nahen Umfeld, auch zu Fuß, unkompliziert zu erreichen. Ausstattung: Ausstattung - ca. 500 m² Gesamtfläche - Gaststätte ca. 120m² - Lagerräume ca. 98m² - 5 ZKB-Wohnung ca. 122m² - 2 ZKBB-Wohnung ca. 57m² - 2 ZKB-Wohnung ca. 71m² - 7 Garagen - Überdachte Außenterrasse 37 m² - Teilunterkellert - Gas-Zentralheizung - Laminat- und Fliesenboden - Isolierverglaste Kunststofffenster Objekt: Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in zentrumsnaher Wohnlage von Eltville. Das Objekt bietet vielfältige Aus- und Umbaumö
Top Premium Charmantes Zweifamilienhaus mit angeschlossener Weinstube
1/5
850.000,00 €
8 Zi.
290 m2
Kaufpreis
65346 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Eltville-Erbach, nur wenige hundert Meter vom Ufer des Rheins entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
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Ausstattung: Grundstück: Das Grundstück umfasst großzügige 475 Quadratmeter, die Platz für das Zweifamilienhaus, die Weinstube und einen ansprechenden Garten bieten. Gebäudestruktur und Ausstattung: Weinstube: Die Weinstube erstreckt sich über das Erdgeschoss und bietet Platz für insgesamt 55 Innensitzplätze. Zusätzlich verfügt sie über einen gemütlichen Innenhof mit weiteren 30 Sitzplätzen, perfekt für gesellige Zusammenkünfte. Die Ausstattung umfasst Toilettenanlagen, eine gut ausgestattete Gastroküche, ein Büro sowie verschiedene Keller- und Lagerräume. Das Gebäude wurde ca. 1731 erbaut und von 2003 bis 2017 umfassend renoviert und modernisiert. Wohneinheiten: Das Zweifamilienhaus erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss
Top Premium Historische Weinstube mit Wohnung und Hinterhaus mit idyllischem Garten im Rheingau
1/5
850.000,00 €
10 Zi.
290 m2
Kaufpreis
65346 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Anwesen befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Eltville-Erbach im Herzen des Rheingaus. Nur etwa 500 Meter vom Ufer des majestätischen Rheins entfernt gelegen, sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu
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Fuß erreichbar. Ausstattung: Weinstube: Die Weinstube erstreckt sich über das Erdgeschoss und bietet Platz für insgesamt 55 Innensitzplätze. Zusätzlich verfügt sie über einen romantischen Innenhof mit weiteren 30 Sitzplätzen, ideal für laue Sommerabende. Zur Ausstattung gehören Toilettenanlagen, eine gut ausgestattete Gastroküche, ein Büro sowie verschiedene Keller- und Lagerräume. Das Gebäude stammt aus dem Jahr ca. 1731 und wurde von 2003 bis 2017 umfangreich umgebaut und saniert. Wohnung Voderhaus Die Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 200 Quadratmetern. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, zwei Bäder,
Top Premium Attraktives Einfamilienhaus in zentraler Lage
1/5
340.000,00 €
6 Zi.
160 m2
Kaufpreis
65344 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Attraktives Einfamilienhaus in zentraler Lage von Eltville-Martinsthal Im Überblick: - 5-6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR und Terrasse - teilweise mit charmantem, freigelegtem Fachwerk
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und Dielenböden - Grundstück nach WEG geteilt, trotzdem wie real geteilt - technisch alles in einem guten und einzugsbereiten Zustand Wohnfläche: ca. 160 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: anteilig ca. 109 m² - Grundstück ist nach WEG- geteilt Erdgeschoss: Flur, Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, Küche, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: Diele, 3 Zimmer und eine große, sonnige Terrasse Dachgeschoss: großes Dachstudio mit Küche und eigenem Badezimmer Kellergeschoss: diverse Kellerräume und Heizungsraum Baujahr: ca. 1900 Zustand: guter Allgemeinzustand Wasserleitungen, Elektro, Heizungsrohre modernisiert, aktuell vor ca. 2 Jahren Dach erneuert und Fassade angelegt Heizung: Gas-Zentralheizung Fenster:
Top Premium Top gepflegte 4,5 ZKB-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon
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348.000,00 €
4,5 Zi.
105 m2
Kaufpreis
65343 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: In beliebter Lage von Eltville: Top gepflegte 4,5 ZKB-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon Im Überblick: - 4,5 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Balkon- perfekte sonnige Süd-West Ausrichtung -
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im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses - gut durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen Wohnfläche: ca. 105 m² Aufteilung: helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, separate Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer sowie 2 Bäder (ein Bad modernisiert) außerdem: 2 Kellerabstellräume sowie gemeinschaftlicher Waschraum Ausstattung: Parkettböden und Fliesen, eine Markise und teilweise elektrische Rollläden Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, dadurch fast einzugsbereit Baujahr: 1982 Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster Heizung: Gas-Etagenheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 90 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C Hausgeld: 296,- EUR /Monat inkl. 104,- EUR Rücklagenzuführung Lage: ruhige Wohnlage in Eltville