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1/10
279.000,00 €
6 Zi.
158
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause: Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten! Aufteilung des Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung: Hauptwohnung (Wohnung-Nr. 1): Erdgeschoss: - Windfang - Diele - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer mit Ausgang
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auf die Terrasse - Treppenhaus in das Obergeschoss und in das Kellergeschoss Obergeschoss: - Abstellraum - Kinderzimmer I - Kinderzimmer II - Badezimmer mit Badewanne und WC - Elternschlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon Kelllergeschoss: - Heizungsraum - Abstellraum - Tankraum - Kelleraum Spitzboden (nicht ausgebaut) Einliegerwohnung (Wohnung-Nr. 2): Erdgeschoss: - Windfang - Diele - Küche Obergeschoss: - Treppenhaus - Wohn- und Schlafzimmer - Dusche Kellergeschoss: - Abstellraum - Kellerraum
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
136
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr neues Zuhause: Stilvolle Doppelhaushälfte mit tollem Garten, großer Terrasse und Freisitz. Das Anwesen steht auf einem Erbpachtgrundstück! Aufteilung der modernen Einfamilien-Doppelhaushälfte: Erdgeschoss: - Flur - offener Wohn- und
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Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten - Küche - Gäste-WC - Technikraum Obergeschoss: - Flur - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer I - Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und WC Dachgeschoss: - Flur - Kinderzimmer II - Kinderzimmer III oder Büro - Abstellraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner Spitzboden (nicht ausgebaut): - Abstellfläche, erreichbar über eine Ruck-Zuck-Treppe
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1/9
609.900,00 €
3 Zi.
127,67
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnquartier Fritz Schaefler Str. in Eschau überzeugt mit einem Neubau von 6 modernen, schlüsselfertigen, bereits erstellten Häusern. Erwerben Sie ein Haus inkl. Grundstück zum Preis einer Eigentumswohnung. Es bleiben keine Wünsche offen:
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Carport, Garagen, fertiggestellte hochwertige Hofflächen und Außenanlagen inkl. Terrassen, elektrische Rollläden, eine moderne Raumaufteilung, helle Räume, es ist alles vorhanden. Schnelles Internet mit Glasfaser ist bereits vorhanden. Innen können Sie Ihr Haus noch individuell gestalten. Sie suchen die Fliesen und Sanitärobjekte, die Innentüren und die Treppe aus. Diese Leistungen sind inkl. Einbau und im Preis enthalten.
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1/10
1.400.000,00 €
10 Zi.
358
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses hochwertige Wohnhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten wurde erst 2023 erbaut und befindet sich in zentraler Lage Elsenfelds. Die Gesamtwohnfläche von 358 m² verteilt sich wie folgt: . 3-Zimmer-Wohnung, ca. 116 m² Wohnfläche im
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Erdgeschoss/Kellergeschoss . 2-Zimmer-Wohnung, ca. 62 m² Wohnfläche im Erdgeschoss . 2-Zimmer-Wohnung, ca. 62 m² Wohnfläche im Obergeschoss . 3-Zimmer-Wohnung, ca. 118 m² Wohnfläche im Obergeschoss/Dachgeschoss Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen jeweils über einen Balkon sowie einen Gartenanteil, die Wohnungen im 1.Obergeschoss sind mit Balkonen ausgestattet. Den Hausbewohnern stehen jeweils separate Kellerabteile zur Verfügung, die Waschmaschinen-Anschlüsse befinden sich im Kellergeschoss. 3 Wohneinheiten sind vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 53.217,60 Euro/Jahr. Besonderheiten: . ausgesprochen hochwertige Ausstattung . klimatisierte Wohnbereiche . Fußbodenheizung
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1/10
225.000,00 €
8 Zi.
233
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Wohnhaus in zentraler Lage von Rück - mit Altbau-Flair und einem altersentsprechenden Anbau, der sich harmonisch ins Gesamtbild einfügt. Dieses besondere Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 281 m² großen Grundstück in zentraler Lage
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von Rück. Es vereint historischen Charme mit alterstypischem Wohnkomfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses konnte selbst im Staatsarchiv Würzburg nicht ermittelt werden. Allerdings gibt es Nachweise über den Neubau einer Waschküche im Jahr 1961. Zudem liegen detaillierte Pläne zum Wohnhaus-Neubau aus dem Jahr 1982 vor, das anstelle einer ehemaligen Scheune errichtet wurde. Der Neubau aus dem Jahr 1982 wurde direkt an den bestehenden Altbau angebaut, bei dem es sich vermutlich um ein Fachwerkhaus handelt. Beide Gebäudeteile sind im Erdgeschoss miteinander verbunden, verfügen aber jeweils über eigene Eingänge. Dadurch wäre eine Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten denkbar. Sowohl der Altbau als
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399.000,00 €
3,5 Zi.
104
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Die helle, großzügige Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Sie ist modern ausgestattet und barrierearm konzipiert - inklusive bodentiefer Dusche, Aufzug und stufenlosem Zugang. Ausstattung & Highlights: Baujahr 2013
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- Erstbezug 2014 Energieeffizienzklasse A - niedrige Energiekosten Moderne Lüftungsanlage in allen Zimmern Fußbodenheizung & Parkettboden Dreifachverglaste Fenster, im Wohnbereich bodentief für besonders viel Licht Hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten inklusive Sehr grosszügiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Bidet und Handtuchheizkörper Praktische Nebenräume: Vorratskammer mit Regalen & Haushaltsraum mit Wasseranschluss wunderschön sonnige Loggia - ideal zum Entspannen Hausmeister für Treppenhausreinigung und Winterdienst 1 Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus Raumaufteilung (104m² Wohnfläche): Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche sehr grosses Schlafzimmer zweites Schlafzimmer Großzügiger Eingangsberei
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1/10
495.000,00 €
12 Zi.
320
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erdgeschoss: Sehr große 4-Zi-Wohnung (ca. 125m²) mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad, Wintergarten und Terrasse. Erdgeschoss, Einliegerwohnung: 2-Zi-Appartement (ca. 40m²) mit Kochnische und Tageslichtbad Obergeschoss: Große
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3-Zi-Wohnung (ca. 105m²) mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad und Balkon Dachgeschoss: 3-Zi-Wohnung (ca. 50m²) zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Tageslichtbad. Dazu im Hauptgebäude ein zentrales Treppenhaus, das alle Ebenen sowie den Keller verbindet; Dort 4 Lagerräume und ein Hausanschluss/-Zählerraum. Der Anbau verfügt über einen separaten Keller mit kleiner Waschküche, Heizungsraum und Öltankraum. Außenbereich: geräumiger Hof, Nebengebäude, zwei Garagen, Carport, Lagerraum/Gartenhaus, gemütlicher Garten
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295.000,00 €
5 Zi.
156
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus befindet sich oberhalb der Straße und umfasst aktuell zwei bewohnbare Ebenen: Im oberen Geschoss Hauszugang mit Treppenhaus, zentraler Flur, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Küche mit kleiner Speis, großes
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offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur riesigen überdachten Südterrasse. (Von über 70m² Grundfläche sind in der Wohnflächenberechnung nur 11m² berücksichtigt.) Im unteren Geschoss talseitig zwei Zimmer und ein weiterer Raum zur Ausbaureserve, dazu bergseitig Heizungsraum, Öltank-Raum, kleines Lager, großer Lagerraum, seitlicher Außenzugang, Garage im Gebäudekörper mit angrenzender Werkstatt. Dachgeschoss: aktuell Kaltdach, über das Treppenhaus zugänglich und wahrscheinlich ausbaubar (Bauvoranfrage notwendig!)
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399.000,00 €
3 Zi.
104
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Die helle, großzügige Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Sie ist modern ausgestattet und barrierearm konzipiert – inklusive bodentiefer Dusche, Aufzug und stufenlosem Zugang.
Ausstattung & Highlights:
Baujahr
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2013 - Erstbezug 2014
Energieeffizienzklasse A – niedrige Energiekosten
Moderne Lüftungsanlage in allen Zimmern
Fußbodenheizung & Parkettboden
Dreifachverglaste Fenster, im Wohnbereich bodentief für besonders viel Licht
Hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten inklusive
Sehr grosszügiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Bidet und Handtuchheizkörper
Praktische Nebenräume: Vorratskammer mit Regalen & Haushaltsraum mit Wasseranschluss
wunderschön sonnige Loggia – ideal zum Entspannen
Hausmeister für Treppenhausreinigung und Winterdienst
1 Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus
Raumaufteilung (104m² Wohnfläche):
Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche
sehr grosses Schlafzimmer
zweites Schlafzimmer
Großzügiger Eingangsber
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Quelle:
www.immowelt.de
205.000,00 €
1 Zi.
41
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Pflegeimmobilie für sich, einen Angehörigen oder als Investition mit Wertstabilität und attraktiver Rendite? Dann ist diese Immobilie perfekt für sie geeignet. Mit dieser Pflegeimmobilie verbinden sich eine
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Vielzahl an Vorteilen für Sie: - Bei Eigennutzung ein Erstbelegungsrecht - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage und somit eine Mietgarantie - Sie ist PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an!
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475.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Haus
Die moderne Doppelhaushälfte TWIN bietet eine kompakte und preisgünstige Bauweise.
Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit Küche. Vom Hauseingang aus gelangt man in eine Diele mit Platz für eine Garderobe, einen Abstellraum,
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einen Hauswirtschafts-/und Technikraum sowie ein Gäste-WC. Die Treppe ist gegenüber dem Küchenbereich platziert. Im Dachgeschoss ist ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank vorgesehen, sowie ein Kinder-/Gästezimmer oder Büroraum. Ein Bad mit Dusche und Wanne komplettiert die Etage.
Hier gibt es die Möglichkeit den Wunsch vom Wohnen im Eigenheim zu realisieren.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
Objektart: Doppelhaushälfte, 1 1/2-geschossig
Dachform: Satteldach
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95.000,00 €
460
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Grundstück
Es liegt kein Bebauungsplan vor. Maß und Art der möglichen Bebauung richten sich demnach an der umliegenden Nachbarschaft: ein Wohngebäude mit Erd-, Unter- und Dachgeschoss, offene Bauweise Das Grundstück ist ca. 26m breit und ca. 17m tief. Durch
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die Lage als Eckgrundstück am Hang ist der untere Grundstücksanteil von der St.-Pius-Straße aus ebenerdig befahrbar.