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Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
500
m2
18107 Elmenhorst/Lichtenhagen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück befindet sich unmittelbar angrenzend an das neue Wohngebiet im Evershäger Weg B-Plan Nr. 22 im beliebten Rostocker Ortsteil Elmenhorst/Lichtenhagen. Insgesamt sind hier 17 Grundstücke für Eigenheime entstanden. Kurzinfos zum
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Grundstück - Grundstück teilweise erschlossen übergeben (Parzelle 35/3) - bebaubar nach §34 Angaben zur Nachbarschaftsbebauung: - Einzelhäuser - Anzahl der Vollgeschosse I - Dachform SD = Satteldach o. Krüppelwalmdach
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
785
m2
18107 Rostock
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Neubauvorhaben in Rostock Lütten-Klein handelt es sich um eine Studie nach gemäß § 34 Baugesetzbuch. Zurzeit ist das Grundstück mit einer vermieteten Gewerbeimmobilie bebaut. Dieses Gebäude ist zur Zeit an drei Mieter bis längstens
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31.12.2031 und einer Jahresnettokaltmiete von ca. 47.997,36 € vermietet. Vorteil: Sie können bei dem Projekt in Ruhe alle Vorbereitungen für den Neubau treffen und die Kosten der Liegenschaft mit den Mieteinnahmen deckeln. Eine vorzeitige Mietvertragsaufhebung wäre möglich. Beim Verkauf dieser Immobilie wird ausschließlich ein Share-Deal angeboten. Ein interessanter Aspekt hierbei könnte für Sie die potenzielle Ersparnis der Grunderwerbsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis sein. Dies stellt einen wesentlichen Vorteil dieses Verkaufstyps dar. Weiterhin besteht die Möglichkeit, bei Bedarf bis zu 85% oder sogar 100% der Anteile der Objektgesellschaft zu erwerben. Es ist jedoch zu empfehlen, sich für eine umfassende Beratung und detaillierte Informatione
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Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
1.427
m2
18107 Elmenhorst/Lichtenhagen
Immobilientyp: Grundstück
Das herrliche Grundstück mit einer Fläche von 1427 m² befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie eignet sich hervorragend für die Realisierung eines Traumhauses. Das
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Grundstück verfügt über ausreichend Platz, um verschiedenste Räumlichkeiten zu errichten. Hier lassen sich Wohn- und Arbeitsbereiche nach eigenen Vorstellungen gestalten. Die großzügige Fläche bietet genügend Raum, um einen Garten, eine Terrasse oder sogar einen Pool anzulegen. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und einzigartige Wohnräume schaffen. Die Lage des Grundstücks spricht für sich: In der Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zur Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn optimal, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen und ein Z
Passende Immobilien in der Umgebung von Elmenhorst/Lichtenhagen:
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
4 Zi.
70,06
m2
18107 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062299 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Rostock, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung dem Besitzer die ideale
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Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Im Jahr 2023 erfolgten die letzten Renovierungen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 5-geschossigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von rund 70 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 4 Zimmer und 3 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden - alternativ lassen sich bspw. auch Bürozimmer einrichten. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne bereit. Geboten werden dank der soliden Ausstattung eine Einbauküche und viele weitere attraktive Details. Als attraktiver Außenbereich verspricht Ihnen der Balkon Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig e
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
5 Zi.
137
m2
18107 Elmenhorst/Lichtenhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zurzeit noch in der Bauphase befindliche, nicht unterkellerte Architektenhaus befindet sich etwas zurück gelegen im Ortskern von Lichtenhagen Dorf/Elmenhorst. Ein sehr modernes, freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Walmdach
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sowie massiv gebautem Dachstuhl mit Kehlbalkenlage. Der Rohbau mit Stahlbetondecke, Außenputz, große Fensterfronten, Dacheindeckung sowie die zahlreichen Dachflächenfenster sind errichtet und eingebaut. Die Fertigstellung des Objektes erfolgt zeitnah nach Absprache mit dem Bauunternehmer/Verkäufer; das Objekt wird komplett fertiggestellt und schlüsselfertig an den neuen Besitzer übergeben. In der noch verbleibenden Bauzeit können - je nach Baufortschritt - ggf. Kundenwünsche noch berücksichtigt werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Diele mit Garderobenecke, Zugang zum Tageslicht Duschbad sowie zu einem variabel nutzbarem Zimmer, HWR/HAR mit Zugang zur Garage und zum Abstellraum. Eine großzügig geplante, massive Wendeltreppe zum Da
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
125
m2
18107 Elmenhorst/Lichtenhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Niedrigenergiehaus mit seiner guten Ausstattung wurde im Jahr 1997 von der renommierten Firma LUX-Haus auf einem gepflegten Grundstück im Westen von Rostock erbaut. Das verputzte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m²
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verteilt auf zwei Geschosse. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Einbaumöbeln, ein Schlafzimmer, ein Gästebad mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Über eine Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich ein großes Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer sowie das Vollbad mit Badewanne und Dusche befinden. Auf dem gepflegten Grundstück befinden sich eine Garage sowie zwei Außenstellplätze. Das Grundstück ist eingezäunt. Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion den genauen Standort nur in Verbindung mit einer Besichtigung bekannt geben.
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Quelle: www.immowelt.de
508.530,00 €
4 Zi.
120
m2
18107 Elmenhorst/Lichtenhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein neues Kapitel beginnt für Ihre Familie: Gestalten Sie Ihr Traumhaus für gemeinsame Erinnerungen und ein harmonisches Zuhause. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten eines maßgeschneiderten Neubaus, der Ihren Bedürfnissen und Wünschen
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gerecht wird. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie einen Ort, an dem Ihre Familie wachsen und sich weiterentwickeln kann. Der Grundriss des Hauses wird so gestaltet, dass er den Anforderungen Ihrer Familie gerecht wird. Große offene Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und lassen viel natürliches Licht herein. Ein separates Spielzimmer oder ein Kinderzimmer sorgt dafür, dass Ihre Kinder sich entfalten können. Das energieeffiziente Haus wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technologie gebaut. Durch die besonders gute ökologische Bauweise und Wärmedämmung sowie das äußerst effiziente Heizungs- und Kühlungssystem können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes R
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Quelle: www.immowelt.de
239.499,00 €
4 Zi.
136,78
m2
18107 Elmenhorst/Lichtenhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Reinkommen und wohlfu?hlen in deinem ca. 137 m² großem Zuhause voller Licht und Leben. Schon beim Betreten des weitla?ufigen Wohn- und Essbereichs und der gera?umigen Ku?che, zeigen sich die Vorteile dieses Einfamilienhauses. Je nach Wunsch, kannst
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du auch die Raumaufteilung im Dachgeschoss selbst bestimmen. Ein besonderer Wohntraum wird Wirklichkeit: Das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer.
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