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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
15890 Eisenhüttenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
900.000,00 €
26 Zi.
601
m2
15890 Eisenhüttenstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
sehr gute Verkehrsanbindung voll vermietet voll unterkellert, massive Bauweise
Objekt
Das viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1956 errichtet und ist voll unterkellert. Vom hellen und zentral gelegenen Hauseingang erreicht man
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alle Einheiten des Objektes. Die acht Wohneinheiten sind derzeit vollständig vermietet. Zusätzlich gibt es Kfz-Stellplätze für die Mieter. Eine umfassende Sanierung des Wohnhauses wurde 1997 vorgenommen. Die Dacheindeckung wurde mit hochwertigen Biberschwanzziegeln erneuert, die gesamte Hausfassade wurde mit Wärmedämmputz versehen, neben der kompletten Innensanierung wurden neue Holzfenster-/und Türen mit Wärmeschutzverglasung eingebaut. Der Dachboden wurde ebenfalls mit Wärmedämmung versehen. Weiterhin wurden in diesem Zusammenhang eine Heizungsanlage, die Wasserleitungen und die Elektrik installiert. Seit Juli 2023 erfolgt die Wärmeversorgung des Gebäudes über Fernwärme. Damit wird eine erhebliche Reduzierung des Heizenergieverbrauchs er
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1/6
340.669,00 €
4 Zi.
225,54
m2
15890 Eisenhüttenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Außen elegant und modern gestaltet, wird dich dieses Einfamilienhaus auch im Inneren überzeugen. Jede Etage bietet mit über 100 m² ausreichend Platz, um sich individuell zu entfalten. Das Erdgeschoss verwandeln großzügige Raumaufteilung und
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eine Vielzahl an Fenstern zum lichtdurchfluteten Lebensraum. Das verwendete Energiekonzept mit Solaranlage, Be- und Entlüftungsanlage, Effizienzwand, etc. sorgt dafür, das du nachhaltig Heizkosten sparst. Es ist das ideale Haus für Bauherren mit mehr Anspruch an Exklusivität.
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1/10
201.000,00 €
3 Zi.
105
m2
15890 Eisenhüttenstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein direkt an der Wallstraße liegendes Häuschen mit einem kleinen Vorgarten. Aktuell ist ein Teil des Grundstückes zugewachsen, dennoch ist ein direkter und unproblematischer Zugang zum Haus möglich - durch
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zwei verschiedene Eingänge, einmal von der Wallstraße und einmal von der Frankfurter Straße. Das Haus besitzt eine Etage und ein Dachgeschoss, wobei das Erdgeschoß in 3 ½ kleinere Räume unterteilt ist und das Dachgeschoss aktuell aus einem großen Raum besteht, der sicherlich teilbar wäre. Das Reihenmittelhaus weist einen latenten Sanierungsstau insbesondere im Hinblick auf Sanitär und Küche auf. Im Souterrain befinden sich 2 Toiletten. Ein Badezimmer ist aktuell nicht vorhanden. Besonders hervorzuheben sind die Terrazzoböden und Holzkastenfenster. Das Grundstück mit den darauf befindlichen Anlagen und die Einfriedung sind Bestandteil des Denkmalbereiches Fürstenberg/Oder (ID-Nr. 09115429).
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1/4
348.040,00 €
6 Zi.
153
m2
15890 Eisenhüttenstadt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Auf dem attraktiven Grundstück wird ein modernes und großzügig gestaltetes Wohnobjekt nach der aktuellen Energieeinsparverordnung gebaut. Die Stadtvilla wird massiv gebaut und schlüsselfertig erstellt. Enthalten sind: - Planung
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/Architektenleistung - Blower-Door-Test - Erdarbeiten - Bodenplatte mit frostfreier Gründung - Holzbalkendecke zum Dachgeschoss - Dachentwässerung in Titanzink - Fernwärme-Kompaktanlage - Binderdach, allseitig gewalmt 25° DN - Sanitärinstallation - Elektroinstallation - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Rollläden kpl. - Dreifachverglasung der Fenster und Terrassentür - Innenputz- und Außenputz - Estricharbeiten - Treppe - farbiger Außenputz (lt. Beschreibung) (Maler- und Bodenbelagsarbeiten in Eigenleistung) Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderleistungen, die im Grundpreis nicht enthalten sind. (Der Endenergiebedarf kann abweichen, da wir nach ihren Wünschen bauen.)
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1/4
370.790,00 €
7 Zi.
150
m2
15890 Eisenhüttenstadt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Auf dem attraktiven Grundstück wird ein modernes und großzügig gestaltetes Wohnobjekt nach der aktuellen Energieeinsparverordnung gebaut. Die Stadtvilla wird massiv gebaut und schlüsselfertig erstellt. Enthalten sind: - Planung
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/Architektenleistung - Blower-Door-Test - Erdarbeiten - Bodenplatte mit frostfreier Gründung - Holzbalkendecke zum Dachgeschoss - Dachentwässerung in Titanzink - Fernwärme-Kompaktanlage - Binderdach, allseitig gewalmt 25° DN - Sanitärinstallation - Elektroinstallation - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Rollläden kpl. - Dreifachverglasung der Fenster und Terrassentür - Innenputz- und Außenputz - Estricharbeiten - Treppe - farbiger Außenputz (lt. Beschreibung) (Maler- und Bodenbelagsarbeiten in Eigenleistung) Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderleistungen, die im Grundpreis nicht enthalten sind. (Der Endenergiebedarf kann abweichen, da wir nach ihren Wünschen bauen.)
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1/4
298.650,00 €
6 Zi.
112
m2
15890 Eisenhüttenstadt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Auf dem attraktiven Grundstück wird ein modernes und großzügig gestaltetes Wohnobjekt nach der aktuellen Energieeinsparverordnung gebaut. Die Stadtvilla wird massiv gebaut und schlüsselfertig erstellt. Enthalten sind: - Planung
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/Architektenleistung - Blower-Door-Test - Erdarbeiten - Bodenplatte mit frostfreier Gründung - Holzbalkendecke zum Dachgeschoss - Dachentwässerung in Titanzink - Fernwärme-Kompaktanlage - Binderdach, allseitig gewalmt 30° DN - Sanitärinstallation - Elektroinstallation - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Rollläden kpl. - Dreifachverglasung der Fenster und Terrassentür - Innenputz- und Außenputz - Estricharbeiten - Treppe - farbiger Außenputz (lt. Beschreibung) (Maler- und Bodenbelagsarbeiten in Eigenleistung) Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderleistungen, die im Grundpreis nicht enthalten sind. (Der Endenergiebedarf kann abweichen, da wir nach ihren Wünschen bauen.)
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1/4
322.490,00 €
5 Zi.
113
m2
15890 Eisenhüttenstadt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Auf dem attraktiven Grundstück wird ein modernes und großzügig gestaltetes Wohnobjekt nach der aktuellen Energieeinsparverordnung gebaut. Die Stadtvilla wird massiv gebaut und schlüsselfertig erstellt. Enthalten sind: - Planung
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/Architektenleistung - Blower-Door-Test - Erdarbeiten - Bodenplatte mit frostfreier Gründung - Holzbalkendecke zum Dachgeschoss - Dachentwässerung in Titanzink - Luft-Wasser Wärmepumpe - Binderdach, allseitig gewalmt 25° DN - Sanitärinstallation - Elektroinstallation - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Rollläden kpl. - Dreifachverglasung der Fenster und Terrassentür - Innenputz- und Außenputz - Estricharbeiten - Treppe - farbiger Außenputz (lt. Beschreibung) (Maler- und Bodenbelagsarbeiten in Eigenleistung) Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderleistungen, die im Grundpreis nicht enthalten sind. (Der Endenergiebedarf kann abweichen, da wir nach ihren Wünschen bauen.)
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1/3
249.550,00 €
3 Zi.
70,74
m2
15890 Eisenhüttenstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Auf dem attraktiven Grundstück soll ein modernes und großzügig gestaltetes Wohnobjekt nach der aktuellen Energieeinsparverordnung gebaut. Der Bungalow wird massiv gebaut und schlüsselfertig erstellt. Enthalten sind: - Planung /Architektenleistung
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- Erdarbeiten - Streifenfundamente mit Betonbodensohle - Blower-Door-Test - Holzbalkendecke zum Dachgeschoss - Dachentwässerung in Titanzink - Luft-Wasser Wärmepumpe - Binderdach, allseitig gewalmt 25° DN - Sanitärinstallation - Elektroinstallation - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Rollläden kpl. - Dreifachverglasung der Fenster und Terrassentür - Innenputz- und Außenputz - Estricharbeiten - Bodeneinschubtreppe - farbiger Außenputz (lt. Beschreibung) (Maler- und Bodenbelagsarbeiten in Eigenleistung) Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderleistungen, die im Grundpreis nicht enthalten sind. (Der Endenergiebedarf kann abweichen, da wir nach ihren Wünschen bauen.)
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1/3
276.750,00 €
4 Zi.
116
m2
15890 Eisenhüttenstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Auf einem attraktiven Grundstück soll ein modernes und großzügig gestaltetes Wohnobjekt nach der aktuellen Energieeinsparverordnung gebaut werden. Der Bungalow wird massiv gebaut und schlüsselfertig erstellt. Enthalten sind: - Planung
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/Architektenleistung - Erdarbeiten - Streifenfundamente mit Betonbodensohle - Blower-Door-Test - Holzbalkendecke zum Dachgeschoss - Dachentwässerung in Titanzink - Fernwärme-Kompaktanlage - Binderdach, allseitig gewalmt 30° DN - Sanitärinstallation - Elektroinstallation - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Rollläden kpl. - Dreifachverglasung der Fenster und Terrassentür - Innenputz- und Außenputz - Estricharbeiten - Bodeneinschubtreppe - farbiger Außenputz (lt. Beschreibung) (Maler- und Bodenbelagsarbeiten in Eigenleistung) Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderleistungen, die im Grundpreis nicht enthalten sind. (Der Endenergiebedarf kann abweichen, da wir nach ihren Wünschen bauen.)
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1/3
277.050,00 €
4 Zi.
106
m2
15890 Eisenhüttenstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Auf dem attraktiven Grundstück soll ein modernes und großzügig gestaltetes Wohnobjekt nach der aktuellen Energieeinsparverordnung gebaut. Der Winkelbungalow wird massiv gebaut und schlüsselfertig erstellt. Enthalten sind: - Planung
...
/Architektenleistung - Erdarbeiten - Streifenfundamente mit Betonbodensohle - Blower-Door-Test - Holzbalkendecke zum Dachgeschoss - Dachentwässerung in Titanzink - Fernwärme-Kompaktanlage - Binderdach, allseitig gewalmt 25° DN - Sanitärinstallation - Elektroinstallation - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Rollläden kpl. - Dreifachverglasung der Fenster und Terrassentür - Innenputz- und Außenputz - Estricharbeiten - Bodeneinschubtreppe - farbiger Außenputz (lt. Beschreibung) (Maler- und Bodenbelagsarbeiten in Eigenleistung) Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderleistungen, die im Grundpreis nicht enthalten sind. (Der Endenergiebedarf kann abweichen, da wir nach ihren Wünschen bauen.)