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1/10
69.000,00 €
2 Zi.
55
m2
07607 Eisenberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Raum-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet einen komfortablen Wohnraum in zentraler Lage. Die Wohnanlage ist etwas abseits der Straße gelegen und verfügt über eine eigene Zufahrt sowie
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ausreichend Stellplätze. Dank der Nähe zum Stadtzentrum erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bietet einen hellen, freundlichen Wohnbereich. Die Balkone wurden kürzlich erneuert, und das gesamte Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt am Hauseingang, ein Kellerraum sowie ein Fahrradraum, der den künftigen Eigentümern zur Verfügung steht. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder Kapitalanleger, die Wert auf eine zentrale Lage und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.. Die Wohnung ist ab 1.11.2024 bezugsfrei. Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter werde
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
60.000,00 €
2 Zi.
48,43
m2
07607 Eisenberg
Immobilientyp: Wohnung
Sichere Rendite in einer wachstumsstarken Region Investieren Sie in eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Eisenberg, der charmanten Kreisstadt des Saale-Holzland-Kreises. Diese vermietete Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für Anleger, die Wert
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auf Sicherheit und Zukunftspotenzial legen. Eisenberg überzeugt mit seiner verkehrsgünstigen Lage am Autobahnkreuz der A4 und A9 sowie einer hervorragenden Infrastruktur - ein Garant für langfristige Vermietbarkeit. Auf ca. 48 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Wohneinheit einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein schönes, helles Badezimmer. Vom Balkon aus haben Sie einen unverbaubaren Blick. Zur Wohnung gehört ein Bodenabteil, ein Kellerabteil sowie zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Wäscheraum und ein Fahrradraum. Die Eigentumswohnung ist verrmietet - die Ist - Jahresnettomiete beträgt derzeit 3.720,00 EUR. Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus, den Busplatz und Kindergarten sowie die Schule erreichen Sie bequem zu Fuß.
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1/4
108.300,00 €
4 Zi.
114
m2
07607 Eisenberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss des gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses im Zentrum von Eisenberg. Vier Zimmer und ein großzügiges Foyer wirken durch die Dachschrägen in der Vorderansicht noch etwas größer als die
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ca. 114 Quadratmeter vermuten lassen. Zum Hof hin ist das Dach zu einem Flachdach aufgelöst. Damit sind hier keine Schrägen. Das Bad ist voll ausgestattet mit Wanne und separater Dusche. Die zum Wohnzimmer offene Küche bietet viel Platz. Einbauschränke im Korridor und eine Ankleide zum Schlafzimmer vervollständigen das Raumkonzept. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Das Haus wurde 1996 kernsaniert und fortlaufend instand gehalten. Die Wohnung vereint 280/1000 Miteigentumsanteile. Sie ist vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 5500 € netto pro Jahr. Es besteht kurz- und mittelfristiges Erhöhungspotenzial, da die ortsübliche Vergleichsmiete in Eisenberg deutlich höher liegt als derzeit für diese Wohnung verlangt wird.
Raumaufteilung
D
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1/4
83.000,00 €
3 Zi.
87
m2
07607 Eisenberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss des gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses im Zentrum von Eisenberg. Drei Zimmer teilen sich vorteilhaft auf 87 Quadratmeter auf. Der Wohnbereich wirkt durch die integrierte offene Küche
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freundlich und groß. Das Bad ist voll ausgestattet mit Wanne und separater Dusche. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Das Haus wurde 1996 kernsaniert und fortlaufend instand gehalten. Die Wohnung vereint 230/1000 Miteigentumsanteile. Sie ist vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 4175 € netto pro Jahr.
Raumaufteilung
Die Wohnung im Dachgeschoss besteht aus Wohn-, Schlaf-, 2 Kinderzimmern, Küche, Bad, Flur, Balkon, Foyer und Nebengelassen.
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1/2
181.000,00 €
3 Zi.
201
m2
07607 Eisenberg
Immobilientyp: Wohnung
Beide Eigentumswohnung befinden sich in einem gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses im Zentrum von Eisenberg. Wohnung 1) Drei Zimmer teilen sich vorteilhaft auf 87 Quadratmeter auf. Der Wohnbereich wirkt durch die integrierte offene Küche freundlich
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und groß. Das Bad ist voll ausgestattet mit Wanne und separater Dusche. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Wohnung 2) Die Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss. Vier Zimmer und ein großzügiges Foyer wirken durch die Dachschrägen in der Vorderansicht noch etwas größer als die ca. 114 Quadratmeter vermuten lassen. Zum Hof hin ist das Dach zu einem Flachdach aufgelöst. Damit sind hier keine Schrägen. Das Haus wurde 1996 kernsaniert und fortlaufend instand gehalten. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 9700 € netto pro Jahr. Es besteht kurz- und mittelfristiges Erhöhungspotenzial, da die ortsübliche Vergleichsmiete in Eisenberg deutlich höher liegt als derzeit für diese Wohnung verlangt wird.