Immobilien in Eggenstein-Leopoldshafen kaufen

Langfristig vermietete 3-Zimmer-Wohnung in TOP Lage von Leopoldshafen
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1/5
299.000,00 €
3 Zi.
94,2 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen liegt an der in Nord-Süd-Richtung zwischen Mannheim und Lahr/Schwarzwald verlaufenden B36 und ist darüber hinaus mit der Stadtbahn Karlsruhe Linie S 1/S 11, die auf der Hardtbahn verkehrt, zu erreichen.
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Mit dieser Bahn gibt es sogar eine Direktverbindung nach Ettlingen und nach Bad Herrenalb. In das Zentrum von Karlsruhe sind es ca. 12 Kilometer. Nach Osten existieren Landstraßen, nach Westen eine Verbindung mit der Rheinfähre zwischen Leopoldshafen und Leimersheim. In der Gemeinde gibt es die Grund- und Werkrealschule Eggenstein, eine Gesamtschule, die Lindenschule (Grundschule Eggenstein) sowie die Grundschule Leopoldshafen. Ferner befinden sich im Ortsteil Eggenstein vier Kindergärten und im Ortsteil Leopoldshafen zwei kirchliche Kindergärten. Ein weiterer Kindergartenneubau wird dieses Jahr fertiggestellt und eingeweiht. Der Campus Nord des KIT liegt auf der Gemarkung von Eggenstein-Leopoldshafen auf einer Fläche von ca. 2 Quadratkilomete
Provisionsfrei zum Kauf - Charmantes Zweifamilienhaus in Eggenstein Leopoldshafen
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734.000,00 €
7 Zi.
219 m2
Kaufpreis
734.000,00 €
7 Zi.
219 m2
Kaufpreis
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Haus

Lage: Eggenstein-Leopoldshafen ist eine attraktive Gemeinde in Baden-Württemberg, die sich durch ihre idyllische Lage und ihre gute Anbindung an größere Städte auszeichnet. Die Gemeinde liegt im Landkreis Karlsruhe und grenzt direkt an die Stadt
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Karlsruhe. Die Lage von Eggenstein-Leopoldshafen bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die Umgebung ist geprägt von viel Grünfläche, Wäldern und Feldern, die zu Spaziergängen, Radtouren oder anderen Freizeitaktivitäten einladen. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Nähe vorhanden. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahn A5 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Karlsruhe, Mannheim oder Stuttgart. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem mit Bus und Bahn in die umliegenden Orte gelangen. Insgesamt ist Eg
2-Zimmer Wohnung -PROVISIONSFREI- sofort beziehen oder als Kapitalanlage
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189.000,00 €
2 Zi.
58 m2
Kaufpreis
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76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sanierte Wohnung im ersten OG, die zum 15.03.2024 zum Verkauf steht. Zu dem Objekt zählen zwei einladende Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, sowie ein Bad mit hänge
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WC und Dusche. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1910 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gas-Heizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Ebenfalls zeitsparend ist der zum Objekt gehörende Stellplatz für Ihr Auto, der lästiges Parkplatzsuchen unnötig macht. Sie können das Apartment provisionsfrei erwerben. Ausstattung: Als wesentliche Ausstattungsmerkmale erwartet Sie z.B. -- Helle 2 - Zimmer Wohnung -- Gute praktische Aufteilung/Grundriss- gute Vermietbarkeit -- Böden Vinyl bzw. Bad und Küche gefliest -- Fenster Kunststoff -- Gas Etagenheizung -- TOP Vermietbarkeit, bisheriger Mietzins 720
Provisionsfrei zum Kauf - Charmantes Zweifamilienhaus in Eggenstein Leopoldshafen
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7 Zi.
219 m2
Kaufpreis
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219 m2
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76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Die Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Das im Jahr ca. 1957 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seinen einzigartigen Charme und seine gro z gige Wohnfl che von insgesamt 219 m . Das Haus verf gt ber 6 Zimmer, die sich auf drei separate
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Wohneinheiten verteilen. Jede Einheit bietet ausreichend Platz f r individuelles Wohnen und kann sowohl als eigenst ndige Wohnung genutzt als auch vermietet werden. Im Hauptgeb ude befinden sich zwei B der und eine hochwertige Einbauk che, die modern gestaltet sind. Der Wintergarten l dt zum Entspannen und Genie en der Sonnenstrahlen ein. Hier k nnen Sie das ganze Jahr ber die Natur genie en, ohne dabei auf Komfort verzichten zu m ssen. Au erdem befindet sich im Au enbereich eine Sommerk che. Hier k nnen Sie die warmen Sommermonate in vollen Z gen genie en und Ihre Mahlzeiten im Freien zubereiten. Die ehemalige Scheune wurde zu zwei weiteren Wohnungen umgebaut und bietet somit zus tzlichen Raum f r Familie oder G ste. Hier k nnen Sie also Ihre kr

Passende Immobilien in der Umgebung von Eggenstein-Leopoldshafen:

Projektierte, sonnige Maisonette-Wohnung in Dreifamilienhaus
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559.600,00 €
4 Zi.
105 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
105 m2
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76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Linkenheim-Hochstetten ist sehr gut angebunden mit der Stadtbahn oder über die B36 nach Karlsruhe. Mit vielen Vereinen, 9 verschiedenen Krippen/Kindergartenplätze sowie zwei Schulen bietet Linkenheim-Hochstetten ein gutes Umfeld für
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Familien. Eingebettet in die oberrheinische Wiesen- und Feldlandschaft, mit ihren idyllischen Rhein-Armen und schönen Seen, sind viele Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung gegeben. Ausstattung: * Fliesenbeläge Wand/Boden 40,00 EUR/qm brutto - Auswahlpreis * wahlweise Parkett 85,00 EUR/qm brutto, inkl. Verlegung und Holzsockel * weiße Türen * weiße Kunststofffenster (UV 086) * elektrische Rollläden, Einzelschaltung * Balkone Feinsteinzeugfliesen 20 mm, Edelstahlgeländer/Milchglas * Video-Sprechanlage * Datendose mit Cat7 sternverkabelt Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 23,60 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A+ ( Heizung: Fußbodenheizung mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 2024 * die Wohnung wird sch