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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
199.000,00 €
8 Zi.
205
m2
56814 Ediger-Eller
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das Baujahr der hier angebotenen, ehemaligen Pension ist nicht bekannt, ein Großteil wurde jedoch in den 70er Jahren abgerissen und wieder neu aufgebaut. Der ältere Teil des Gebäudes ist im unteren Bereich klassisch mit Bruchstein, ab der
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nächsten Etage mit Fachwerk erbaut. Der jüngere Teil, weitere Infos...
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
200
m2
56814 Ediger-Eller
Immobilientyp: Haus
Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein neuwertiges, zweistöckiges Haus. Neben vier schönen Zimmern gibt es auch ein separates WC für Gäste. Außerdem kann die Immobilie als Zweitwohnsitz
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genutzt werden. Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihr Hab und Gut bequem unterbringen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 200 Quadratmetern ist alles möglich. Die Heizung ist 2022 erneuert worden. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 389.000 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
144
m2
56814 Ediger-Eller
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese schöne Immobilie mit Moselblick stammt aus dem Jahr 1916 und ist perfekt für die Familie mit Kindern geeignet oder aber als Ferienhaus mit 3 separaten Ferienwohnungen. Sie wurde 2011 umfassend renoviert und bietet viel Charme, Platz und
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Außenfläche. Hell und modern präsentiert sich das Walmdachhaus und alte Dielenböden und Holztreppen verleihen dem Haus einen wohnlichen und extravaganten Charakter. Diese Kombination aus Alt und Moderne macht dieses Haus besonders. Beginnend im Eingangsbereich begehen wir über den Flur mit Tür zur Terrasse die große Küche. Hier ist ausreichend Platz, um einen Essbereich zu platzieren. Ebenso bestehen auch im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit über 30 m² viel Gestaltungsmöglichkeiten, um hier Wohnen und Essen optimal zu vereinen. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über ein Bad en Suite und das Gäste-WC auf dieser Ebene besitzt noch eine Dusche. Hier befindet sich zudem der Zugang zum Keller. Auch in diesen Zimmern sorgen große Fenster für viel
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
10 Zi.
227
m2
56814 Ediger-Eller
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei dem dreistöckigen gepflegten Reihenendhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Neben zehn attraktiven Zimmern gibt es außerdem ein weiteres Gäste-WC. Die Nutzung des Objekts als Zweitwohnsitz ist außerdem möglich. Die Heizungsart
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der Immobilie ist eine Zentralheizung. Ihnen stehen außerdem eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 127 Quadratmetern. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 398.000 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
8 Zi.
205
m2
56814 Ediger-Eller
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Baujahr der hier angebotenen, ehemaligen Pension ist nicht bekannt, ein Großteil wurde jedoch in den 70er Jahren abgerissen und wieder neu aufgebaut. Der ältere Teil des Gebäudes ist im unteren Bereich klassisch mit Bruchstein, ab der
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nächsten Etage mit Fachwerk erbaut. Der jüngere Teil, der in den 70er Jahren erbaut wurde, ist in Massivbauweise errichtet. Insgesamt bietet das Objekt ca. 205 m² Wohn- sowie ca. 135 m² Nutzfläche. 1991 erhielt das Haus neue doppelt verglaste Kunststofffenster, 1997 wurde die Ölzentralheizung erneuert. Im Jahre 1999 folgte ein neuer Öltank. Im Erdgeschoss ist die Garage, der Heizungsraum sowie eine Küche vorhanden. Über das Erdgeschoss erhält man Zugang zum Kellerbereich. Im 1. Zwischengeschoss ist der ehemalige Frühstücksraum (ca. 10 Sitzplätze) sowie die hierüber zugängliche Küche erreichbar. Das 1. Obergeschoss bietet das erste Gästezimmer mit Duschbad. Hier ist gleichzeitig das private Badezimmer sowie das ehemals ebenso privat genutzte Wohnzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
139.500,00 €
3 Zi.
58
m2
56814 Ediger-Eller
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne, halb freistehende 4-Personen-Ferienhaus ist wunderschön gelegen und hat einen traditionellen Look mit modernem Komfort. Das Haus wurde im Jahr 2006 gebaut und liegt direkt am Golfplatz. Das Grundstück hat eine Fläche von 256 m².
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Diese Immobilie wird einschließlich der attraktiven Innenausstattung und einschließlich des Dreifach-Netto-Mietvertrags mit Roompot mit einem Einkommen von € 8.600 ex MwSt. pro Jahr für 1 Woche Hochsaison und 2 Wochen Nebensaison Eigennutzung oder € 7.600 ex MwSt. pro Jahr für 3 Wochen Hochsaison und 2 Wochen Nebensaison Eigennutzung angeboten. Diese Verträge laufen bis zur ersten Woche des Jahres 2029. Wohnzimmer Gemütliches, geschmackvoll eingerichtetes Wohnzimmer, in dem kürzlich die gesamte Inneneinrichtung erneuert wurde. Der Boden ist gefliest. Vom Esszimmer aus können Sie den Golfern beim Abschlagen zusehen, denn der Garten grenzt direkt an den Golfplatz. Küche Eine luxuriöse L-förmige Küche mit vielen Einbaugeräten und viel Stauraum. Die
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
12 Zi.
250
m2
56814 Ediger-Eller
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte, ehemalige Gästehaus befindet sich in malerischer Lage von Ediger-Eller. Das Haus, in Massivbauweise im Jahr 1961 erbaut und 1967 durch einen Anbau erweitert, ist in einem sehr guten Zustand und beeindruckt durch seine großzügige
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Bauweise. Ein großer, ehemaliger Winzerkeller, eine Garage, 2 Terrassen, Carport, sowie 2 Balkone und ein großer Innenhof lassen für die Aufteilung viel Spielraum, ob zur privaten Nutzung durch die Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder aber als Gästehaus mit Ferienzimmern. Auf einer Gesamtnutzfläche von 309 m² verteilen sich insgesamt 12 Zimmer, davon jeweils 5 Zimmer im ersten und zweiten Obergeschoss. Eine schöne Steintreppe führt in die oberen Stockwerke, hier lässt sich eine Teilung des Alt- und Anbaus erkennen. Zur genauen Aufteilung: Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich geräumiger Frühstücksraum große voll ausgestattete Küche mit genügend Platz für einen Essbereich Wohnzimmer mit schönem Holzboden und großem Fenster Gäste-WC 1.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
140
m2
56814 Ediger-Eller
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses charakteristische Haus mit schönen alten Elementen und zusätzlichem Nebengebäude ist in einem guten Zustand und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt, der Kachelofen im Wohnzimmer muss vom Schornsteinfeger überprüft
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werden. Das Haus hat Holzfenster mit Doppelverglasung. Beide Bäder haben einen guten Standard und sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock gibt es hohe Decken von 3,00 bzw. 2,70 m. Dieses Haus atmet Nostalgie mit seinen vielen schönen Holzelementen und natürlich dem Innenhof mit dem schönen alten Zaun, dazu kommt die kurze Entfernung zur Mosel. Kurzum, ein Haus mit nostalgischem Flair für wunderbares Wohnen.
Raumaufteilung
Untergeschoss: großer alter Weinkeller. Erdgeschoss: Flur mit schöner Holztreppe, geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, Küche mit Einbauküche und Ausgang zum Nebengebäude, Bad mit geräumiger Dusche, WC und Waschbecken. Erster Stock: Treppenabsatz, 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecke
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
6 Zi.
150
m2
56814 Ediger-Eller
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wird einschließlich der attraktiven Innenausstattung und einschließlich des Dreifach-Netto-Mietvertrags mit Roompot mit einem Einkommen von € 16.200 ex MwSt. pro Jahr für 1 Woche Hochsaison und 2 Wochen Nebensaison Eigennutzung
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oder € 14.700 ex MwSt. pro Jahr für 3 Wochen Hochsaison und 2 Wochen Nebensaison Eigennutzung angeboten. Diese Verträge laufen bis zur ersten Woche des Jahres 2029. Wohnzimmer Schönes großes Wohnzimmer, wo 12 Personen in der Tat eine tolle Zeit haben können. Die großen Fenster lassen viel Licht herein. Kurz gesagt, ein schöner Ort in dem Haus Küche Große Eckküche, die mit vielen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Dunstabzugshaube aus Edelstahl, 4-Flammen-Gasherd, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler. Schlafzimmer 1 Das erste Schlafzimmer und dann auch das letzte im Erdgeschoss. Hier gibt es zwei Boxspringbetten und einen Kleiderschrank. An das Schlafzimmer schließt sich ein eigenes Bad an. Schlafzimmer 2 Die restlichen
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
217
m2
56814 Ediger-Eller
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Moselhaus hat 4 moderne und möblierte Ferienwohnungen welche in den letzten 2 Jahren alle renoviert worden ( Fenster , Wasser/Abwasser, Heizung, Türen, Bäder u.s.w, alle Apartments haben ein modernes Bad und eine Küche. Das gesamte Mobiliar
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bleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus hat einen großen Hof mit mehreren Terrassen sowie Park/Carport Plätzen Im gesamten Haus ist eine sehr moderne und gemütliche Atmosphäre. Kaufpreis inklusive Inventar und Küchen 380.000.- + 3,57 % Maklergebühr. Weitere Infos gerne unter 0152/53610737 Herr Donner www.Bismark-Immobilien.de Wir suchen ständig Immobilien aller Art ! Ihr Immobilienmakler in der Eifel-Mosel-Hunsrück Region. Auf der Ramm 18 56826 Lutzerath 02677/6839880
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
11 Zi.
195
m2
56814 Ediger-Eller
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Anwesen besteht aus zwei Häusern auf einem Grundstück Haus 1: Baujahr 1965 mit 105 m² Wohnfläche Ölzentralheizung mit 5 Zimmern + Bad + Gäste WC Haus 2 Baujahr ca. 1880 Fassade unter Denkmalschutz. 1993 Sanierung der
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Fenster/Strom/Elektroheizung/Bad. Wohnfläche 90 m² mit 4 Zimmern + Bad + Küche Auf dem 288 qm großem Grundstück sind zwei Garagen und Stellplätze. Es gibt einem kleinen Innenhof und einen schönen Weinkeller. Kaufpreis für beide Häuser 149.900.- + 3,57 % Maklergebühr Besichtigungen und weitere Infos gerne unter 0152 / 53610737 Herr Donner www.Bismark-Immobilien.de Wir suchen Immobilien aller Art !!!! Ihr Immobilienmakler in der Eifel/Mosel/Hunsrück Region. 02677/6839880
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
11 Zi.
195
m2
56814 Ediger-Eller
Immobilientyp: Haus
Das Anwesen besteht aus zwei Häusern auf einem Grundstück Haus 1: Baujahr 1965 mit 105 m² Wohnfläche Ölzentralheizung mit 5 Zimmern + Bad + Gäste WC Haus 2 Baujahr ca. 1880 Fassade unter Denkmalschutz. 1993 Sanierung der
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Fenster/Strom/Elektroheizung/Bad. Wohnfläche 90 m² mit 4 Zimmern + Bad + Küche Auf dem 288 qm großem Grundstück sind zwei Garagen und Stellplätze. Es gibt einem kleinen Innenhof und einen schönen Weinkeller. Kaufpreis für beide Häuser 149.900.- + 3,57 % Maklergebühr Besichtigungen und weitere Infos gerne unter 0152 / 53610737 Herr Donner www.Bismark-Immobilien.de Wir suchen Immobilien aller Art !!!! Ihr Immobilienmakler in der Eifel/Mosel/Hunsrück Region. 02677/6839880