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1/20
598.000,00 €
9 Zi.
200
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses aus dem Jahr 1974 stammende 3-Familienhaus eignet sich super für Kapitalanleger, die ein ganzes Objekt besitzen möchten. Das gepflegte Haus bietet einen schönen großen Garten, einen Garagenstellplatz und im selben Haus viel Fläche für
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Gartengeräte. Vor der Garage befindet sich eine überdachte Fläche und ein separater Zugang zum Keller befindet sich an der Rückseite des Haupthauses. Das Erdgeschoss verfügt über einen Balkon, das Obergeschoss verfügt über eine Loggia,
- Erdgeschoss wird zum 01.08.24 leer.
(Derzeit zu EUR 890 inkl. Stellplatz und Einbauküche zzgl. Nebenkosten vermietet)
- Obergeschoss ist zu EUR 810 zzgl. Nebenkosten vermietet.
- Dachgeschoss ist zu EUR 420 zzgl. Nebenkosten vermietet
Ruhige gute Lage, zuverlässige Mieter.
Gartenarbeiten werden nicht von den Mietern übernommen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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290.000,00 €
160
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1952, 2 Etage(n), Wohnfläche: 160m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
565.000,00 €
4 Zi.
143
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Haus
Achtung. Neue Telefonnummer.
Das im Jahr 1978 in Massivbauweise erstellte Reihenmittelhaus steht auf einem ca. 312m² großen Grundstück in sehr ruhiger und bevorzugter Lage von Durmersheim.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 143 m² und verteilt
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sich auf Erd- und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit dem daneben liegenden Gäste-WC und Dusche. Von der großzügigen Diele gelangt man in das Arbeitszimmer. Den zentralen Raum in diesem Geschoss stellt der große Wohn-/Essbereich, sowie die Küche dar. Vom Wohnbereich aus erreicht man die Terrasse, die das Gebäude mit dem Garten verbindet.
Im Dachgeschoss befindet sich das Badezimmer mit Wanne und zwei weiteren Zimmer
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und beinhaltet neben dem Wasch- und Heizraum zwei weitere Kellerräume. Die Dachterrasse wurde 2020 zugebaut, so dass mehr Wohnraum im Schlafzimmer geschaffen wurde.
In der Garage passen zwei Autos hintereinander. Ausserdem befindet sich ein Stellplatz direkt vor dem
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
199.000,00 €
2 Zi.
64
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese feine 2,5-Zimmer-Maisonnette-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von knapp 65 qm, die durch die Schrägen eigentlich um einiges größer ist, befindet sich in einem 5-Parteienhaus mitten in Durmersheim. Die Wohnung ist in einem sehr
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gepflegten Zustand und hat im Dachgeschoss eine Klimaanlage. Ein Stellplatz im Innenhof macht diese Wohnung besonders interessant!
Aufteilung 2. Obergeschoss:
* großzügiger Eingangsbereich mit direkt anschließendem
Wohn-/Esszimmer
* moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
* innenliegendes Bad mit Wanne
* Schlafzimmer
* Büro
Aufteilung Dachgeschoss:
* gemütlicher Wohnbereich (klein, aber fein)
* relativ großer Abstellraum unter der Dachschräge
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
19 Zi.
541,58
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 5 Garagenstellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 79.029,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.720,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohngegend in
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Durmersheim, einer lebendigen Gemeinde im Landkreis Rastatt, Baden-Württemberg. Durmersheim bietet eine hervorragende Lebensqualität durch seine günstige geographische Lage und eine Vielzahl an infrastrukturellen und Freizeitangeboten. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das vorwiegend von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Diese Umgebung bietet eine angenehme und entspannte Atmosphäre, ideal für Familien und Menschen, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen. Durmersheim ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Durmersheim bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Schwarzwald und zu den Rheinauen lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Zudem gibt es in Durmersheim diverse Sportv
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
160
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Durmersheim, einer Gemeinde im Landkreis Rastatt in der Mitte zwischen Rastatt und Karlsruhe. Die 11.000-Einwohner-Gemeinde liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, zehn
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Kilometer vom Rhein entfernt. Sie hat eine lange Geschichte und kann auf eine Siedlungsgeschichte zurückblicken, die bis in die Römerzeit zurückreicht. Im Laufe der Jahrhunderte hat sich die Gemeinde weiterentwickelt und war in verschiedenen historischen Epochen von Bedeutung. Die Wirtschaft von Durmersheim ist vielfältig, wobei Handel, Handwerk und Dienstleistungen eine wichtige Rolle spielen. Die gute Verkehrsanbindung trägt zur wirtschaftlichen Bedeutung der Region bei. Die Gemeinde bietet viele sportliche und kulturelle Angebote. Zu möglichen Aktivitäten gehören Spaziergänge in der Natur, kulturelle Veranstaltungen und Besuche von historischen Stätten in der Umgebung. Sie liegt verkehrsgünstig an der B36 und in der Nähe der A5 und der A
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
180
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zu der Immobilie zählen sieben attraktive Zimmer. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Im EG befinden sich: - Wohnküche ( im Preis enthalten) - Wohnzimmer - Esszimmer -
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Schlafzimmer - Gästezimmer - Badezimmer - Gästedusche - Gäste-WC Im OG befinden sich: - 2 große Kinderzimmer - 1 kleines Kinderzimmer - 1 Badezimmer - Zugang zum Speicher Der Keller ist komplett gefliest - Garage befindet sich im Keller ebenso ist ein großer Raum als Partyraum mit einer Bar ausgestattet- Auf dem Anwesen befindet sich zudem ein Gewächshaus sowie eine große Werkstatt und ein Geräte-Schuppen Durch die Randlage in einem Gewerbegebiet ist auf dem Anwesen auch Tierhaltung möglich. PROVISIONSFREI!
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
697.000,00 €
5,5 Zi.
172
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie liegt im Herzen von Durmersheim, einer charmanten und aufstrebenden Gemeinde in Baden-Württemberg. Durmersheim bietet eine hervorragende Mischung aus ländlicher Idylle und
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städtischem Komfort, was diese Adresse besonders attraktiv macht. Zentrale Lage mit exzellenter Anbindung Durmersheim besticht durch seine verkehrsgünstige Lage zwischen Karlsruhe und Rastatt, wodurch sowohl Pendler als auch lokale Bewohner die Vorzüge einer guten Anbindung genießen. Die Bundesstraße B36 und die nahegelegene Autobahn A5 bieten schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus. Der Bahnhof Durmersheim ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen, die eine unkomplizierte Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz gewährleisten. Nahversorgung und Einkaufsmöglichkeiten Die zentrale Lage der Immobilie ermöglicht den Bewohnern eine bequeme Erreichbarkeit zahlreicher Einkaufsmögl
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Quelle: www.immowelt.de
679.900,00 €
4 Zi.
150,29
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den
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Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage? Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus!
Ausstattung: allkauf Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstat
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Quelle: www.immowelt.de
209.999,00 €
4 Zi.
150,29
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den
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Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage? Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus!
Ausstattung: Im Angebot enthalten: - Geplantes Einfamilie
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Quelle: www.immobilien.de
269.000,00 €
5 Zi.
163,49
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Haus
Das Home 10 verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis, das die äußere Erscheinung übertrifft. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von über 163 m² schaffen wir eine großzügige Atmosphäre für Sie. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Wohn-
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und Essbereich, der Küche, dem Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum auch noch ein zusätzliches Zimmer für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Dachgeschoss setzt das großzügige Raumkonzept fort, um Ihren Traum vom perfekten Wohnen zu verwirklichen.
[ÜBERSCHRIFT] Allkauf: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung [ENDTITEL]
Erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden ohne Unsicherheiten. Bei allkauf erhalten Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Keine Sorge mehr wegen verspäteter Lieferungen oder höheren Kosten als geplant. Entscheiden Sie sich für ein allkauf Fertighaus und lassen Sie sich von unseren Leistungen überzeugen: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Garantierte
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
90,45
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Eine sehr idyllische und grüne Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für ein erfülltes Familienleben. Der Bahnhof ist fußläufig schnell erreicht, von hier sind Sie dank der S-Bahn in ca. 10
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Fahrminuten in Karlsruhe oder Rastatt. Hier ist alles da: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken oder Geschäfte des täglichen Bedarfs, alles fußläufig zu erreichen. Mehrere Kindergärten und die Grundschule sind in Schlenderweite, die weiterführenden Schulen (Gymnasium, Realschule) sind ebenfalls vor Ort. Ihr neues Domizil befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mitten im Ort. Das ist praktisch, da sind keine Wege weit: Einkaufsläden, Bahnhof, Banken oder Ärzte sind schnell zu Fuß erreicht. Auch der schöne Wochenmarkt befindet sich um die Ecke und lädt jeden Mittwoch zum Flanieren und zum netten Nachbarschaftsplausch ein. Die Freizeit wird hier großgeschrieben: Zahlreiche Sport- und Freizeitvereine laden zum Mitmachen ein. Die umliegende Natur dire
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
82
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese modernisierte und helle 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garage befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien, das 2008 vollständig energetisch saniert wurde. Aufgrund des hervorragenden Schnittes eignet
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sich die Wohnung sowohl für eine kleine Familie als auch für eine WG. Ein gemeinschaftlich genutzter Garten, ein Kellerraum mit ca. 7 m² und eine Garage direkt neben dem Haus runden diese tolle Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell für für 850,- € vermietet. Die umlagefähigen Nebenkosten betragen 129,- € und die nicht umlagefähigen Nebenkosten 64 €. Zur Wohnung: 2021 wurden neue Laminatböden in allen Zimmern verlegt, das innenliegende Bad sowie das getrennte WC neu installiert. Zum Gebäude: 2008 wurden folgende energetische Sanierungen durchgeführt: - die komplette Fassade mit Vollwärmeschutz gedämmt und verputzt - das Dach wurde neu eingedeckt und der Speicherboden isoliert - Photovoltaikanlage wurde neu installiert - neue doppelverglaste Iso
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
10 Zi.
270
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sonstiges: Weisfeld Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
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Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell, klar und transparent angeboten wird? Kein Problem, sprechen Sie mich gerne an!
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 3% zzgl. gesetzlicher MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
14 Zi.
322
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Durmersheim ist eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Stadt liegt in der Nähe von Karlsruhe und bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle
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und städtischem Komfort. Durmersheim zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung aus, mit schnellem Zugang zur Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten für Einwohner jeden Alters. Durmersheim ist auch für seine Naherholungsgebiete bekannt, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen. Insgesamt ist Durmersheim eine lebenswerte Gemeinde mit einer freundlichen Gemeinschaft und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten für ihre Bewohner.
Ausstattung: Ausstattung und Modernisierungen: -Kunststofffenster in weiß mit Doppelisolierverglasung -Böden: Fliesen, Laminat, hochwertiger PVC -Strom/Wasser: 2007 -Heizungsanlage: 2005 -Wärmedämmung teilw
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
97,02
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Durmersheim ist eine attraktive Gemeinde in Baden-Württemberg, die durch ihre gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur überzeugt. Die Merkurstraße liegt im Süden der Gemeinde und bietet eine gute Infrastruktur mit
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Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Genießen Sie die ruhige Wohnlage und profitieren Sie von der guten Anbindung an die Autobahn sowie die umliegenden Ortschaften. Durmersheim bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen und hellen 4-Zimmer-Wohnung in guter Lage? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein! Die ca. 97 m² große Wohnung wurde im Jahr 1962 erbaut und verfügt über eine Einzelgarage sowie einen Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. In den 90er Jahren w
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Quelle: www.immowelt.de
587.000,00 €
6 Zi.
130
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Lage vom Grundstück ist genau so entscheidend wie das Haus was Sie dort bauen wollen. Es wird nur dann eine Komplettlösung angeboten, wenn wir gemeinsam festgestellt haben, dass diese auch zu Ihren Wünschen und Möglichkeiten passt.
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Ausstattung: Ihre Wünsche sind entscheidend. Wollen Sie ein auf Sie zugeschnittenes Preis-/Leitungsverhältnis und dazu noch ein verlässliches Angebot - dann melden Sie sich bei mir bezüglich eines Beratungsgesprächs.
Sonstiges: Reine Grundstücksanfragen werden nicht beantwortet. Vor einem Beratungsgespräch zu den Hauswünschen ist ein Finanzierungsgespräch mit einem unserer Finanzierer erforderlich.
Stichworte: 2 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
4,5 Zi.
143
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Sehr ruhige Lage, am Ortsrand. Gegenüber dem Haus befindet sich ein Naturschutzgebiet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner,
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Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Im jahr 2020 wurden Strom- und Wasserleitungen teilweise erneuert. Fussbodenheizung in der Küche, im Flur (EG) und in beiden Bädern. Auf dem Dach wurden drei Photovoltaik Module mit Gesamtleistung 750W installiert, ohne Speicher. Nierdertemperaturkessel der Marke Viesmann von 2001 (nicht Austauschpflichtig) Gegensprechanlage mit Camera und zwei Monitoren EG u OG. Böden: Fliesen und Korkvinyl. Kunststofffenster. Elektrische Rolläden mit W-Lan Steuerung, genau wie das Garagentor. Die Terasse wurde 2022 neu geb
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
82
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese gepflegte und helle 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garage befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien, das 2008 vollständig energetisch saniert wurde. Aufgrund des hervorragenden Schnittes eignet sich
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die Wohnung sowohl für eine kleine Familie als auch für eine WG. Ein gemeinschaftlich genutzter Garten, ein Kellerraum mit ca. 7 m² und eine Garage direkt neben dem Haus runden diese tolle Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell für für 698,- € vermietet und wird zum 01.11.2024 frei. Die umlagefähigen Nebenkosten betragen 132,- € und die nicht umlagefähigen Nebenkosten 64 €. Zum Gebäude: 2008 wurden folgende energetische Sanierungen durchgeführt: - die komplette Fassade mit Vollwärmeschutz gedämmt und verputzt - das Dach wurde neu eingedeckt und der Speicherboden isoliert - Photovoltaikanlage wurde neu installiert - neue doppelverglaste Isolierfenster mit manuellen Rollladen - neue Pellet-Heizung - Garagendach neu - Stromzählerschrank & Verteil
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2,5 Zi.
64
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Das bietet Ihnen Durmersheim: * größter Arbeitgeber der Region um Durmersheim ist die Daimler AG mit großen Werken in Rastatt, Gaggenau und Wörth * * viele Industrieunternehmen in und um Durmersheim * * sämtliche Geschäfte des täglichen
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Bedarfs, Ärzte, Apotheken etc. * * zwei Bahnhaltestellen - die nächste in ca. 7 Minuten Entfernung * * zur Buslinie 222 Richtung Rastatt und Karlsruhe ca. 3 Minuten * * Gymnasium, Realschule, Gemeinschaftsschule sowie zwei Grundschulen * * sieben Kindertagesstätten * * etwa zehn reine Sportvereine * * tolles Terrassen-Freibad in absoluter Naturlage *
Ausstattung: * hoch strapazierfähige Vinylböden im gesamten Wohnbereich von 2016 * doppeltverglaste Velux-Fenster mit elektrischen Außenrollläden, ebenfalls von 2016 * Kellerabteil * Fahrradkeller * Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Kellergeschoss * Außenstellplatz im Innenhof
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 177,40 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse