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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
86
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenendhaus wurde ca. 1958 in Massivbauweise errichtet und ist ca. 1974 um einen Anbau erweitert worden. Es ist vollständig unterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Modernisierungsarbeiten sind erforderlich. Weitere
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Ausstattungsmerkmale sind u. a. isolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden, Kelleraußentreppe. Die Wohnfläche von ca. 86 qm verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Küche, Diele, Obergeschoss: 2 Zimmer, Bad und Dachterrasse Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet weitere Nutzfläche. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 228 m² incl. anteiliger Fläche an dem Garagenhofgrundstück. Eine Garage auf dem nur wenige Schritte entfernten Garagenhof rundet das Angebot ab. Das Objekt ist frei und kann sofort bezogen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
106
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte mit ca. 106 m² Wohnfläche auf 2 Etagen steht auf einem ca. 781 m² großen Grundstück. Die umfangreich neu gestaltete Einfahrt, drei Garagen, und ein großer Garten bieten unzählige Möglichkeiten
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zur Selbstverwirklichung. In ca. 2022 wurden umfangreiche Sanierungen durchgeführt. Die letzten Renovierungen wurden ca. 2023 von dem aktuellen Eigentümer abgeschlossen. Ein Bauantrag für weitere ca. 85 m² Wohnfläche wurden durch das Bauamt genehmigt: . Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung im Badezimmer . dreifach verglaste Kunststofffenster . hochwertige Fliesen verlegt . Warmwasser-Kamin im Wohnbereich . hochwertige Einbauküche . Sanierung von Bad, WC und Leitungssysteme . glatt gespachtelte Wände . Solaranlage für die Erwärmung von Wasser, Photovoltaik und Wallbox . Klimaanlage im Wohnbereich . Alarmanlage und Videoüberwachung . Fassadendämmung und Anstrich, Eingangsbereich inkl. Haustür . neue Heizkörper in schwarz Für die Gartenbewässerung s
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Wehofen:
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
1.029
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit Baugenehmigung für 3x Einfamilienhäuser à 140 qm in der begehrten Lage von Duisburg Marxloh. Sie können mit dem Bau gleich starten. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von
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großzügigen 1029 m2 und bietet einen rechteckigen Zuschnitt, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Bauvorhaben ermöglicht. Das Grundstück unterliegt dem § 34 BauGB, wobei Sie mit der Baugenehmigung 3 Einfamilienhäuser errichten können. Alternativ lässt es auch zu, dass Sie mehrere Mehrfamilienhäuser mit bis zu 4 Geschossen bauen können. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen! Die Lage des Grundstücks zeichnet sich durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln aus, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Pendler macht. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich dieses Baugrundstück für Ihre individuellen Wohnt
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Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
5 Zi.
130
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im begehrten Duisburg-Marxloh planen wir den Bau von drei modernen Reihenhäusern, die sich durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Bauweise auszeichnen. Jedes Haus bietet ca. 130 m² Wohnfläche und Grundstücksgrößen von 248 m² bis 312
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m², wodurch ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bleibt. Die Bauweise umfasst wasserundurchlässigen Beton (WU-Beton) nach DAfStb-Richtlinien und Stahlbeton-Geschossdecken, die für zusätzliche Stabilität und Schallschutz sorgen. Außenwände erhalten ein Wärmedämmverbundsystem, und das Satteldach wird mit Mineralwolle gedämmt und mit schiefergrauen Betondachpfannen gedeckt. Die Fenster sind hochwertige Kunststofffenster mit Rollläden. Die Hauseingangstür besteht aus Kunststoff mit Glasausschnitt, dreifacher Verriegelung und Sicherheitszylinderschloss. Die Innenausstattung umfasst kunststoffbeschichtete Holzwerkstofftüren und Edelstahl-Drückergarnituren. Sanitärobjekte sind von Villeroy & Boch, und die Elektroinstallation erfolgt nach DIN 18015
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Quelle: www.immobilien.de
1.000,00 €
47169 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Garage Nummer 15. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an der Dachterrasse und 4 Parkplätzen. Das Baujahr ist nicht bekannt, wird jedoch auf etwa 1900 geschätzt.
Eine schlichte Garage mit einem Stahlschwingtor, an dem bereits äußere
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Putzschäden und Rußablagerungen erkennbar sind. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die Grundstücksfläche beträgt 670 m², wobei der zu erwerbende Anteil lediglich 5,34/1.304,27 beträgt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengü
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Quelle: www.immobilien.de
1.000,00 €
47169 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Garage Nummer 16. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an der Dachterrasse und 4 Parkplätzen. Das Baujahr ist nicht bekannt, wird jedoch auf etwa 1900 geschätzt.
Eine schlichte Garage mit einem Stahlschwingtor, an dem bereits äußere
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Putzschäden und Rußablagerungen erkennbar sind. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die Grundstücksfläche beträgt 670 m², wobei der zu erwerbende Anteil lediglich 5,34/1.304,27 beträgt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengü
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Quelle: www.immobilien.de
103.000,00 €
12 Zi.
350
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Beidseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus (3 Wohnungen, Laden) mit 3 Etagen, Keller und teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 350 Quadratmeter, die Nutzfläche 100 Quadratmeter. Das Gebäude verfügt über Balkone
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und wurde im Jahr 1900 gebaut. Es gehört zudem eine Wegefläche dazu.
Das äußere Erscheinungsbild des Objekts lässt bereits auf einen stark vernachlässigten Zustand schließen. Eine Inspektion des leerstehenden Gebäudes war nicht möglich, da die Stadt Duisburg aufgrund von Brandschutzmängeln und anderen Defiziten die Nutzung untersagt hat.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 103.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 72.100,00 EUR. Eben